周末專欄︳芬蘭坦佩雷市 全球唯一的姆明博物館
看全文:https://bit.ly/3BVO35P
今個星期的專欄,又到日本以外的地方,我看看相片裡芬蘭還有什麼未有分享給大家。原來姆明(嚕嚕米)的博物館也未有寫,可能因為裡面不能拍照,所以我一直不為意。
姆明也是芬蘭的國寶呢﹗從你一下飛機,便不難看到他們的身影,這是一套很治癒的小說跟卡通,小時候我在周末一定會坐定定追看﹗
日本人也很喜歡,我在芬蘭旅行的時候,常常都碰到日本人,也給當地人當成是日本人呢﹗
Moomin Moomin Museum Consulate General of Finland in Hong Kong and Macao Chill Eurooppa 潮遊歐洲 I wish I was in Finland
#芬蘭 #moomin #finland
**************
追蹤我的方格子文章:https://bit.ly/3gmrFtZ
✦ vocus #Premium 用推薦碼首30日免費 【推薦碼:PU4OoJPskOr1]
✦ 追蹤我的Medium文章:https://bit.ly/32t6a2o
✦ Follow my IG: https://bit.ly/2LvHH7m
✦ 我的咖啡豆專門店:https://bit.ly/3cutzWI
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,眾所周知,中風的成因,是由心腦血管疾病引發。但原來牙齒不健康,都可以引致中風。根據美國心臟協會在今年六月份發表的期刊,引述芬蘭坦佩雷大學研究團隊在中風患者的大腦血栓裏,驗出有口腔常見細菌的DNA。反映要預防中風,定期的牙科護理不能少。究竟口腔細菌如何「上腦」?爲甚麽忽略口腔衞生,會增加中風風險? ...
坦佩雷 在 Facebook 的最佳解答
#芬蘭賣房記事4
話說我們在女神節那天,把房子放上網賣,結果…居然3周半不到就幾乎算是賣掉了,這個城市區域據說等三到四個月都還算正常。
先把時鐘倒轉,回到開始賣房的那一週,因為是個難得的經歷(賣的是自家住的房子應該算難得吧),還是把過程都記錄一下。
房子3月8日週一放上網,周二仲介就打電話來,說有人週四要來看房子。想當然爾,周三晚上和週四早上我們都在家裡勤打掃,就是希望給來看房的人一個好印象。
周三,仲介又打來,說周五還有一個人要看房子,所以,周四一個、周五一個,很棒,頭一週就有兩組人馬要看房,算是個好采頭!
💎第一組人馬
第一組人馬周四來,我那天下午刻意出門散步半小時,看房結束後,仲介打電話來跟我說,是一個女兒陪著媽媽來看房,對房子印象不錯,但。是。他們自己現在的房子也還沒賣出,芬蘭這裡不是太常有人自住房還沒賣掉就馬上貸款買下一間自住房,(專門投資房地產的狀況不在此討論),所以這一個買家會出價的機率非常低,還好,周五還有一組人馬會來。
💎第二組人馬
那個周五,我的工作正好很瘋狂,全天都不斷在當救火隊,不只是打掃房子,原本打發阿雷下午去同學家好讓人來看房,很不巧地阿雷同學不在家他不得不回家,然後又很巧地是當天我老闆要跟我開會,正好就是人家來看房子的時候,解決之道就是,直接拿著手機、拎著阿雷,當人家來看房的時候,我們母子兩穿大衣到樓下的公寓院子裡,阿雷自己跟自己玩爬石頭爬樹,媽媽我跟老闆講電話。
就在我下樓的同時,我看到兩位老太太,很好奇地在看我們公寓的告示板,當時我就在想,這應該是要來看房的房客? 在院子裡跟老闆講電話講了半小時候,我又看到同樣兩位老太太,從院子旁邊經過,三分鐘後,仲介也打電話來說,剛才來看房的人,很喜歡我們公寓,很可能會認真考慮出價。
我問仲介,是兩位老太太嗎? 仲介說是的,其中一位的女兒要搬到我們城市來,而她現在住在首都赫爾辛基,所以她住在隔鄰城市萬達的朋友陪她一起來看房,而且她們還提早半小時到,從我們家走到附近商店,還走到火車站,很實際地親自探測所有鄰近服務,離住家的距離 (真的是很認真要買房的喔!) 並且跟仲介說他們會出價。
我告訴阿雷,剛才院子經過的兩個老太太,就是可能要買房的房客喔,阿雷說: "我知道我知道,因為我在爬碬頭的時候聽到他們講話。" "啊,他們說什麼?" "他們說,這間公寓感覺很不錯,他們很喜歡。"
呵呵,所以講話時要注意喔,你旁邊玩耍的小孩都會不小心聽到。
由於這第二組人馬真的很有興緻,我們也真的很期待會收到出價,結果一個周末過去,無聲無息,到了周一還是周二,仲介打電話來說: 這一組人馬本來已經在準備出價單了,結果不知道為什麼,突然取消主意,仲介怎麼問都不肯說出改變主意的原因,但總之,就是放棄出價了。
還好,仲介說,又有一個潛在買家,要從芬蘭城市坦佩雷搬來這裡,因為女兒現在住這裡,據說他對這間公寓非常、非常有興趣,所以周五會特地過來看。嗯,還好又多出一個機會。
💎第三組人馬
周五,他們看完房子後,仲介打電話給我們說: "這個買家今天看了兩間房子,她比較喜歡你們這一間,雖然你們這間稍微貴一點,但是有木地板,她比較喜歡。她會考慮出價,根據我的判斷,這兩間裡,她會選擇這一間。我會繼續追蹤,希望她週末會出價"
到了下一週,我們收到仲介的電話,其實我已經做好心理準備,如果都沒消息,大概又會是取消主意或是猶豫不決,沒想到仲介說: "她已經決定要出價了,這兩天下班回家應該就會正式寫出價單,我跟她討論過了,本來她要出xxxx這麼多,我讓她很上調xxxx,就是你們希望拿到的價格。"
嗯,這仲介果然蠻有經驗的,如果大家記得我寫的上一篇記事,其實我們在房子上網賣之前,調了一次價格,一部分原因是因為樓上賣得超貴,另一部分原因是,我告訴仲介,我想實拿之前那個價格,所以調高一點算是給人空間殺價了,結果仲介做到讓對方支付我想實拿的價格。
兩天後,我們就收到對方透過仲介的線上合約系統寄來的"有條件"合約。
💎有條件的合約
所謂的"有條件"合約,就是說,只要合約中提出的條件都符合,並且兩方都簽約了,就不得改變主意,改變的那一方,要賠償另一方一筆不小的金額。大家一定很好奇,這"有條件"的合約是什麼條件呢?
其一,是買方必須在某個日期之前,提出她的銀行願意貸款給她的証明,如果在那之前她沒有得到貸款保証,要取消合約,是可以的。
其二,是買方要求,要專業人士來我們家,檢查我們家的潮溼程度,因為芬蘭很多發霉屋,雖然公寓比較不常見,一般獨棟房屋可能比較有這種狀況,但想買房的人還是很小心,希望透過檢查,確定沒有大問題,才買房,並且要求,買賣兩方各出一半的檢驗費,這一點是合理的,所以我們也同意,而且不是太貴。
於是,"有條件"的合約簽下的那一天,其實我們的房子放上網才不到三週!接下去我們等了兩週,等到買家拿到銀行貸款,合約正式生效,從賣房網站上撤下,又過了一週,專業公司來檢查房屋,溼度上也都很好沒有問題,我們房子就算正式賣出,從然後就約定時間過戶,從放上網,到程序走完正式過戶的時間,其實只有一個半月。
過戶後,離我們要搬家的時間是兩週,在我寫下此文的時間來看,是兩天後… (待續)
結論:
💚我們的房子賣超快,兩週內三組人馬來看,兩組有興趣買,一組提供有條件合約
💚一切都是緣分,因為那之後就真的完全沒有人來看房了。
💚我們這類只有一個臥房的小公寓,果然潛在買家是年紀較長的人,而且連續兩個都是因為女兒搬家所以要一起搬來這裡。
(提問:我搜尋 #芬蘭賣房記事 找不到舊文呢,有沒有人可以指點一下,要怎麼標示才容易找到自己的專頁文章呢?謝謝!)
照片:公寓樓下院子,我們天天這樣看著阿雷上學,很他一路揮手說再見,這樣的揮手日子剩最後幾天了
坦佩雷 在 Facebook 的最佳解答
【女人的衣櫃,請一定要撐下去!!!】--芬蘭疫情下的難關
昨天去我們城市”女人的衣櫃”借衣服,看到一張告示,讓我愣了一下,上面寫著:”如果你還想要嘗試我們以半年為期的會員服務,請在三月中之前告知,三月中過後,我們將只提供短期的衣服出借服務,接下來的發展,要看疫情的狀況如何,如果疫情仍然嚴重,我們無法再撐過一個像去年一樣的冬天,也許秋天時必須從這個城市的街景中離開…”
啊啊不會吧,千萬不要離開啊,這個”共同衣櫃”對我來說太重要了,不知道省下多少置裝費用啊!
這個以衣架為名(Vaatepuu)的城市女人衣櫃,是我們城市一個女創業家發起的,她本來有穩定工作,但是這個小生意越做越起勁,索性全職工作不做了,全心投入發展這個既強調永續環保、又帶動城市社群文化的”女人衣櫃”,從我們小城市開始,一路擴張到赫爾辛基、土庫、坦佩雷、和Jyväskylä都有分店,簡單說,就是會員交半年的會費,就可以固定來這裡租借衣服。
這裡的衣服,都是芬蘭或鄰近國家設計師的作品,我大約是4年半前開始加入,當時也正好從全職媽媽的身份重回職場,有了這個可以固定來借衣服的衣櫃,我幾本上也不用買衣服,反正這裡借就有,既省錢、又一直有好衣服可以穿。
我唯一暫停的一段時間,是去年夏天,當時封城封了幾個月,我的會員也到期了,眼看還會繼續在家上班很久,其實也不太需要什麼衣服了,就停了兩個月,不過後來想想,雖然不用去公司,每天在電腦前開會老是穿一樣的(睡衣?)也不太好,加上當時樂團還有固定排練,其實穿衣服不見得是要給別人看,更重要的是自己高興,好看的衣服一上身,一整天的心情也會不一樣,於是我停了兩個月後又馬上回到她的懷抱。
而芬蘭的疫情呢,原本去年十二月限制措施緊縮後,看似慢慢好了一點,沒想到又來了個英國變種,加上有些芬蘭人已經不在乎了,報社記者去酒吧採訪,說滿滿都是人,也就是說,小心的還是很小心,不想管的就都豁出去不管了,結果一月中過後,疫情又開始急轉直下,每日感染人數一直創新高,讓人搖頭嘆氣啊。
前一兩週,才聽說我曾經寫進第一本芬蘭設計書裡的好餐廳Juuri,已經決定關門大吉,當時雖然覺得可惜,但我也很少上餐廳了,感受還沒這麼濚刻,這會看到我每週在使用的服務,半年後"有可能撐不下去",真的是大驚,真的很不希望這會發生啊,唯一要讓這一切好轉的方法,就是疫情也要好轉啊! 這…還要多久呢_
芬蘭南部首都區這邊,已經決定聚會人數要從10人縮到6人了,不過坦白說,我覺得這是完全沒管到重點,因為有在遵守規定的,本來就沒在聚會,沒在遵守規定的,管你規定幾人,酒照喝舞照跳酒吧照樣去,口罩照樣不戴私人酒會照樣開,這種表面上的人數限制,根本沒有用啊!
因為我一直有參加兩三個樂團的關係,臉書上也有不少音樂家朋友,每個都在無言的抗議,前兩天有人看到這個6人限制措施後忍不住生氣了,說這根本是在限制已經有在聽話的人嘛!政府就不能拿出魄力來去管管那些根本沒在管措施的人嗎?
今天還看到朋友分享芬蘭名小提琴家Pekka Kuusisto的臉書,上面很諷刺地用一張圖表示: "對不起,劇院都關閉了,請到酒吧去!"
真的是這樣啊,音樂會、劇院,這些大家會保持距離、會戴口罩的集會都不准進行了,但是想去酒吧的誰也管不著,所以想要有什麼聚會活動的,就都去酒吧了…
好了,抱怨完畢,倒是真心希望"女人的衣櫃"可以撐下去,他們也會開始出清一些衣服,我看我沒事也過去看看有沒有什麼可以買的好了,如果是我穿過、有喜歡的、又便宜的,買一買是不是會幫到他們的忙呢? 或是如果有推出"預購會員"的服務,我也可以預購啦,就是別把我的衣櫃收走啊…
照片:一年半前去借衣服時拍的
坦佩雷 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
眾所周知,中風的成因,是由心腦血管疾病引發。但原來牙齒不健康,都可以引致中風。根據美國心臟協會在今年六月份發表的期刊,引述芬蘭坦佩雷大學研究團隊在中風患者的大腦血栓裏,驗出有口腔常見細菌的DNA。反映要預防中風,定期的牙科護理不能少。究竟口腔細菌如何「上腦」?爲甚麽忽略口腔衞生,會增加中風風險?
至於芬蘭坦佩雷大學研究團隊在中風患者腦部發現的草綠色鏈球菌,屬人體正常菌種,在口腔極常見。黃醫生提醒,口腔護理做得不好,會導致細菌比例失衡,加上咀嚼食物時磨擦、損害口腔粘膜,當大量細菌進入血管,有機會「好菌都變壞菌」:「就好像你跌進一個很骯髒的地方,再弄大傷口,讓細菌大舉入侵,免疫系統未必打得低。」
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#中風 #擦牙 #口腔 #細菌 #口腔護理
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/RHTnj7YHNik/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLAGVsFzNOzvhfnhv4kq8BkfDFxJ0Q)
坦佩雷 在 果籽 Youtube 的精選貼文
眾所周知,中風的成因,是由心腦血管疾病引發。但原來牙齒不健康,都可以引致中風。根據美國心臟協會在今年六月份發表的期刊,引述芬蘭坦佩雷大學研究團隊在中風患者的大腦血栓裏,驗出有口腔常見細菌的DNA。反映要預防中風,定期的牙科護理不能少。究竟口腔細菌如何「上腦」?爲甚麽忽略口腔衞生,會增加中風風險?
至於芬蘭坦佩雷大學研究團隊在中風患者腦部發現的草綠色鏈球菌,屬人體正常菌種,在口腔極常見。黃醫生提醒,口腔護理做得不好,會導致細菌比例失衡,加上咀嚼食物時磨擦、損害口腔粘膜,當大量細菌進入血管,有機會「好菌都變壞菌」:「就好像你跌進一個很骯髒的地方,再弄大傷口,讓細菌大舉入侵,免疫系統未必打得低。」
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
相關影片:
【香港職人】手袋神醫甩皮甩骨都救翻生 改短皮帶收$700:世上無嘢整唔到! (果籽 Apple daily) (https://youtu.be/JlYWNeg5Vxw)
【採耳師】25歲港女採耳師棄教職赴台灣讀採耳課程 記者實試:「第一次清晒耳屎的感覺,好爽」 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/8uvIzhfy3hI)
【重案解密】前G4長七洪立明任李澤楷「小小超」保鑣逾十年 暗戰張子強 :隨時冇命收工 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/tBNL8NP5-H4)
【6億身家奉獻徐濠縈】Eason停工侍妻女 幫阿徐抹鼻做跑腿 疫市賺少半億(壹週刊 Next)(https://youtu.be/EYsm9v8VSvc)
【灣仔燒味老字號】17歲做大廚 自立門戶35年 油雞酒味濃 老闆:好做嘅食物唔會好食(飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/svAF8pKszw0)
【深水埗兩餸飯】59歲大叔賣$32兩餸飯 月派100份送長者 由台灣派到香港:受過港人恩惠想回饋 (飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/kyvNU86ntio)
【再現幕前零走樣】鄧上文生3個囝囝未夠數 計劃領養變六口之家 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/umTq9XNR6sA)
【頭條動新聞】Ep.4 林鄭月娥一個星期被放棄兩次有咩感受 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/TulvTCk2ZQ4)
#果籽 #中風 #口腔細菌 #草綠色鏈球菌 #口腔護理 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/ayFciuTFhpk/hqdefault.jpg)
坦佩雷 在 范琪斐 Youtube 的精選貼文
芬蘭最年輕的女總理桑娜·馬林上任啦,雖然芬蘭總理不是國家元首,但也掌握相當大的行政權力,而且她今年才 34 歲,出身庶民階級,還是同志雙親扶養長大,超級有新聞點的!
不過因為來自『彩虹家庭』,這樣的家庭組成還是會讓她的整個童年,容易受到別人的指指點點,但他也說,這讓他面對批評有更強的抵抗力!而且馬林基本上已經是政治強人了。她雖然年輕,1985 年生,但從政資歷可不淺。27 歲畢業那年,就被選為坦佩雷市的市議員,正式步入政壇,29 歲時當選為芬蘭議會議員跟社會民主黨副主席,因為形象豔麗,又大走親民路線,一下子就成為坦佩雷市政壇新星!4 年後再次當選,也因為前總理安蒂·林內,處理芬蘭郵政罷工的問題不力,請辭下台,結束不滿一年的總理任期,擔任交通部長的馬林,就成為新的黨魁!
而且這次因為馬林所屬的社民黨在國會並沒有過半,所以她就拉攏 4 個中間偏左的政黨組成『聯合政府』,這 5 個政黨的黨魁全部都是女生!女力大爆發!她們分別擔任芬蘭的總理、經濟部長、內務部長、教育部長跟司法部長,平均年齡不到 37 歲!
但大家也別大驚小怪,因為馬林雖然才 34 歲就當上總理讓人非常驚訝,但實際上馬林並非芬蘭歷史上第一位女總理,而是有史以來第三位!而且不單是政府內閣,連芬蘭議會的男女比例也在發生變化,根據《紐時》今年發布的芬蘭議會選舉數據顯示,1983 年大選中,女性占據了30% 的議會席位;2007 年,女性議員比例超過 40 %;到今年 4 月,女性議員更占到了總議員人數的 47 %。這都是芬蘭女性對權利不斷爭取的結果。像在1906 年,《議會法》建立了芬蘭的一院制議會,男女均享有選舉權和參選權,到了 21 世紀,芬蘭政府積極促進兩性平等,改革芬蘭男女共享的《平等法》,促進同工同酬,在這個法案裡面討論了 100 多個問題,包括:增加女性從商從政的人數、預防男性家暴問題等等。
根據世界經濟論壇 2018 年發佈的《性別差距指數報告》,芬蘭的性別平等指數排名全球第 4,排名大家可能比較無感,但大家知道嗎,芬蘭可是世界上 16 個允許女性赴前線打仗的國家之一,這才是『真・性別平等』!
不過對於在罷工潮中走馬上任的馬林來說,現在面臨的第一道考題,就是如何處理棘手的勞資問題,現在她最需要的是獲得盟友跟議會持續的信任,才能避免像先前兩位芬蘭女總理一樣,成為執政沒超過一年的短命總理。你對最年輕女總理有什麼想法?在底下留言告訴我們吧。
--------------------------------------
《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每周四晚間十點在 #寰宇新聞台 播出,沒跟上的也沒關係,歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1030pm準時上傳完整版!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/bLidTYdxzuA/hqdefault.jpg)