你的政績,我的災難!
反對營建署及住都中心東湖社宅計畫
為達到蔡總統20萬戶社會住宅政策政績,營建署、國家住都中心把腦筋動到內湖來了,而且是人口負擔已經爆量的東湖地區。
這樣的計畫實在是瞎到爆,#會給東湖地區的生活機能帶來災難,包括交通、教育及公安等衝擊。
首先、東湖容納得下更多人口嗎?
這次住都中心所規劃的東湖社宅案,位於內湖人口數已近9萬的「東湖地區」,且位於高人口密度的東湖里及樂康里內。
#基地本身的條件呢?
道路狹窄(僅6米巷弄)、教育托育資源不足、生活機能擁擠
#東湖社宅坐落康樂街85巷中,從照片可以清楚看到該基地四週巷弄的狹窄。
而不遠處的主幹道還是內湖容易壅塞的東湖路與康樂街。
康樂街是東湖地區主要之道路,但路寬也僅12米,僅雙向2車道, 目前的車流量已到達瓶頸。
而不僅僅是交通問題而已,#教育問題也是一大難題,以東湖社會住宅預定地的學區為例:
「東湖國小」目前每學童所享有之校地面積,早已超過教育部頒訂之最低面積標準,顯示學童校園空間不足。
而幼兒園的情況更是嚴峻,以東湖唯一的公幼「東湖附幼」為例,109年度3-5歲專班一般生正取29位,而備取部分卻有高達151位,超額500%。
而2歲專班更是只有少的可憐,正取6位、備取100位,超額1600%。
導致私立幼兒園超收問題時有所聞,顯見東湖的教育、托育問題也出現了飽和的問題。
綜上所述,不論是從政策、都市計畫的人口、交通、教育等問題切入,東湖都不適合再興建社會住宅,否則對當地居民生活會有很大衝擊,對於前來居住的承租戶也不會有良好的生活品質,形成雙輸的局面。
故建議住都中心重新尋找合宜的興建地點,才能發揮社會住宅真正的效用。
柯市府、內湖高嘉瑜委員,硬起來!
興建預算、交通及都審,全面把關。
其實,根據內湖區都市計畫規劃,內湖區可容納人口為308,000人,但目前內湖區居住人口數已達到284,132人,顯見內湖區人口數已趨於飽和。
再加上內湖科技園區就業人口多達15 萬人,使得內湖區實際活動人口,#早已突破都市計畫的預設值,才會讓內湖的交通問題始終嚴峻。
最後、也希望大家思考,#興建社會住宅真的是實現居住正義的萬靈丹嗎?
這幾年興建社會住宅儼然成為「政治正確」的支票,可是光是北市的2.5萬戶社宅的興建及土地成本,#就要耗資上千億,而後續維護管理的費用更是一筆龐大的開銷;若要達成20萬戶,將更是「天價成本」。
其次,目前台北市其實仍有6萬多戶的空屋,而全國更高達86萬戶空屋,在閒置空屋無法有效被利用的情況下,再蓋20萬戶社宅,瞎不瞎?
所以,或許省下百億、千億的興建經費,#直接提高租屋者的現金補貼,消化目前閒置空屋,才是更有效的做法。
(#不要只想到營造廠的利益,為蓋工程而發)
備註:
東湖地區慘的不只是中央住都中心的東湖社宅計畫,連北市府自己都要在東湖五分市場區域蓋公宅。
#兩案齊發,到底東湖的交通負擔、生活空間、教育托育量是否能承擔?
#市政加游
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過7,670的網紅萊德RyDer,也在其Youtube影片中提到,12V12 聖域之戰 玩法規則 進入副本後 團隊會隨機分配到 鷹派 鴿派 兩個陣營之一 陣營擁有防禦塔 兵營 基地 商店以及進攻路線和防守路線兩條道路 防守路線搭配三座防禦塔 進攻路線搭配對建築可造成大量傷害的攻城車 攻城車需要友方單位在附近才可前進 因此需要團隊配合推進攻城車擊破對方基地來獲取勝利...
基地本身的條件呢 在 萊德RyDer Youtube 的精選貼文
12V12 聖域之戰
玩法規則
進入副本後 團隊會隨機分配到 鷹派 鴿派 兩個陣營之一
陣營擁有防禦塔 兵營 基地
商店以及進攻路線和防守路線兩條道路
防守路線搭配三座防禦塔
進攻路線搭配對建築可造成大量傷害的攻城車
攻城車需要友方單位在附近才可前進
因此需要團隊配合推進攻城車擊破對方基地來獲取勝利
防守線路擊破順序為【外塔】【中塔】【內塔】【基地】
地圖規則
基地:己方基地是團隊防衛的目標 當基地被破壞則判定失敗
冒險者擊敗敵方單位可以獲取基地經驗值
基地升級後 兵營產出的小兵屬性將增強
兵營:進攻防守路各一個兵營 每隔30秒會產出小兵來進攻與防守
防禦塔:對敵方單位造成大量傷害 只有攻城車才能對其造成明顯傷害
攻城車:只有己方單位在附近時才會向前移動
否則會後退或停滯 本身是無敵狀態
商店:冒險者擊敗敵方單位可以獲取金幣
點擊基地或者在基地附近點擊商店按鈕可以打開商店 購買裝備
傳送門:冒險者通過點擊進攻或防守路線上的傳送門
可快速傳送至對應的路線上
進攻路線需破壞敵方防禦塔才可激活
野區:進攻與防守路線中間夾雜了大範圍的野區
野區會刷新各種擁有不同效果的MVP
一方勢力擊殺MVP後 MVP會刷新在該勢力兵線上
提高兵線實力
勝利條件
雙方在【聖域之戰】中進行戰鬥 當一方擊破敵對基地
立即獲得勝利 或15分鐘後基地與防禦塔血量高的一方獲勝
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處理器:I5-8400
主機板:B360M PRO-VDH
顯示卡:GTX1060 6GB
記憶體:DDR4-2400 8Gx2
#萊德RyDer