【大直新聞週一報】
1.印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江繼持有的大直豪宅「西華富邦」17樓一半產權過給太太之後,其主導的大直商場案「虹光Live」總算開胡,首位租客曝光,為6星集按摩會館,承租位置在4樓,而且招牌已經掛上明顯處,房地產業者推估,每月每坪租金單價可能落在1700至2300元。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1373744
2.檢方調查,謝正杰向王姓債主借貸,並以公司商品作為擔保。2018年10月間,謝還不出款項,王姓債主帶著彭姓、林姓友人前往文森保羅大直店盯場,請旗下員工把店內貨品搬走,並承諾會還。→https://udn.com/news/story/7321/4563202?from=udn-catebreaknews_ch2
3.專營陸客生意的免稅店「文森保羅」,因財務問題在2018年間被債主到台北大直、高雄夢時代店搬貨,在文森保羅寄賣手錶的雅典娜公司提告文森保羅負責人謝正杰侵占寄賣的手錶,台北也檢署偵查後,14日依侵占罪起訴謝正杰。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200514003125-260402?chdtv
4.因出獄後一直找不到工作,9日和同住一起的哥哥說:「我乾脆去死好了」,當時哥哥以為高男只是抱怨而已,不料10日凌晨卻接到警方電話通知,高男被人發現陳屍於大直抽水站附近,高男哥哥難過表示,知道弟弟剛出獄比較難找工作,為了鼓勵弟弟才把他接到家中一起住,希望可以陪他度過難關,沒想到弟弟還是想不開發生憾事。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=741684&From=Search&Key=出獄求職
5.位於大直高端豪宅中心、美福飯店正對面的首泰三悉,有全開放式的公共區域,並設獨立梯廳和水池端景,建物前後兩排的大面落地窗則提供充足採光,就客觀環境而言,已具有現代精品宅的條件品質。對美感特有堅持並重視各空間使用機能的屋主,預計將迎來家庭中的第二個寶寶,因此希望藉室內設計專業的規劃,讓實際空間約為三十幾坪的小豪宅,在空間利用的層面發揮最大效值。→https://tw.asiatatler.com/life/純淨美學-nordic-新古典主義演繹都會幸福生活
6.2020台北端午龍舟錦標賽將如期於6月25、26日登場,預計在基隆河大佳段河道大直橋下舉行,總獎金136萬元。為符合防疫指引,台北市體育局研擬近2個月,決議縮小比賽規模,僅開放大型龍舟公開組,包括男子組32隊、女子組8隊、混合組40隊,已全數報名額滿。→https://udn.com/news/story/7323/4560986
7.茹絲葵經典牛排館 大直店(1993年OPEN)堪稱美國牛排界傳奇的茹絲葵,為1965年由創始者茹絲夫人把房子抵押,買下美國南部紐奧良一間只有60個座位的Chris SteakHouse,再經過翻修更名為Ruth'sChris Steak House。50年多來,茹絲葵秉持茹絲夫人理念,僅選用占美國牛肉總產量2%的USDAPrime牛肉,以21~28天濕式熟成醞釀出獨特風味,經高溫烹調後利用加熱至攝氏約260℃的陶瓷盤端出保溫,釋放的油脂加上滾燙的牛油,「滋滋作響」的招牌特色令人印象深刻。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/259831
8.今年2月新開幕的台北大直英迪格酒店,也將於15日上午9點至27日晚間11點59分推出首波線上旅展,集結館內全新客房與超人氣餐廳T.R Bar & Kitchen,祭出「滿1萬送住宿券」購券優惠,商品包括:26折超值「一泊二食住宿券」 1張5,800元,買五張再送平日客房住宿一晚。旅展更推出一張1,500元的「4小時客房體驗券」,買5張再送1張客房體驗券。→https://travel.ettoday.net/article/1712964.htm?redirect=1
9.與張清芳所創辦的Stella Hair Salon Beauty合作!成為台北大直英迪格酒店招攬住客的秘技。→https://tw.asiatatler.com/life/與張清芳所創辦的stella-hair-salon-beauty合作成為台北大直英迪格酒店招攬住客的秘技
10.2020年嶄新開幕的台北大直英迪格酒店,首推節慶限定「美力‧巨星假期」專案,與張清芳創辦美容沙龍品牌「Stella Hair Salon Beauty」合作,每週五六入住即能享雙人巨星療程3選1,(可從美睫、單色美甲光療、頭皮SPA中任選)、T.R Bar & Kitchen雙人早餐,過一回巨星禮遇及風采。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/whats-hot/49660?atcr=fd862f
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過458的網紅張麗善,也在其Youtube影片中提到,在幼稚園小朋友活潑的表演中,由斗六市公所所舉辦的「鍾愛一生、姐姐妹妹放輕鬆」活動正式展開,現場並請來好幾位傳統的挽臉美容師,讓到場的姐姐妹妹們可以美麗一下,年青好幾歲。 這項「鍾愛一生、姐姐妹妹放輕鬆」活動,是斗六公所特別為了要慶祝婦女節所舉辦的,現場除了有免費的挽臉體驗,還有免費的按摩和剪頭髮...
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基隆現代按摩 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的最讚貼文
第一篇文章來了: 我的夢幻小宅 [選屋篇] (文長慎入)
~附圖照片是我的房子裝潢前的樣貌~
夢幻小宅裝潢後開箱文在這裡: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1376751162506903&id=511749712340390&comment_id=1380267095488643¬if_t=feed_comment¬if_id=1578286483611613&ref=m_notif
其實我於2018年中就開始到處看房子了, 只是從原先只敢看台中的中古小套房, 到2019年改看預售屋和兩房, 整個過程始終拿不定主意, 原因只有一個字: "怕" ! 怕做錯決定, 怕背房貸壓力, 怕選到不好的房. 但這些問題在我轉念之後...都消失了!
先說說為何會有買房子的念頭好了, 其實我從20歲剛出社會時就幻想著未來總有一天要買屬於自己的房子, 跟我有沒有結婚毫無關聯. 因為我深信 [安全感] 這三個字只有自己給自己才踏實. 所以即使婚後先生有房子, 我依然對買房這件事情沒有死心.
只是就如同我之前曾提過, 開始工作後的不穩定讓我離這個夢想愈來愈遠, 好不容易在創業幾年之後, 這個夢想開始有了一絲實現的可能性, 卻卡在"要買甚麼樣的房子?" "買這間房子要做甚麼用途?" 這兩個問題上.
所以接下來我分享的內容完全是寫自己的心路歷程, 你們就當看故事, 不一定要參考我的做法, 因為我不是房地產專家, 而且性格還很任性固執, 所以最後所做的這個決定也讓我吃了不少苦頭, 只是我沒後悔就是了!
話說2018年中時的我, 認為自己的能力大概只能買台中200~300萬的小套房, 我也果真有找到差點讓我衝動付訂金的物件(一間6坪, 一間9坪), 只是被我先生阻止, 因為他覺得我將來一定會後悔, 其實他說的沒錯, 太小的空間住起來真的頗壓抑, 未來可能也不好脫手, 貸款成數也較低, 所以後來聽他的...我放棄.
到了2019年開始狂看付款較輕鬆的預售屋, 只是沒有一間能讓我下定決心, 主要是我都看重劃區, 未來的生活機能要賭, 蓋好的房子與預售期間的規劃是否一樣也要賭, 我覺得自己沒那個耐心, 所以後來也放棄.
一直找不到滿意的房子曾讓我有點失落, "買房要做甚麼?" 這個問題關乎我選房的方向, 整個人像無頭蒼蠅到處亂看也不是辦法, 直到我遇到了這一間"命定的房子"
你們要相信一件事情: 對的房子會自己找上你!
2019/10/01那天, 一大早起床我就非常固執地跟我老公說: 我今天想去桃園看房子 (不知為何, 直覺就是我當天非做這件事情不可, 誰都攔不了我)
我們從基隆出發前, 我隨便在591選了四間, 約好仲介之後就開車前往桃園, 一路上我繼續找房滑手機, 抵達桃園後陸續看了三間都沒有感覺, 其中一間房子甚至趕我們出去(我跟老公同時踏進某間空屋的主臥室時, 兩個人的頭都超痛, 離開後就好了)
這裡我要特別提醒: 房子會選主人, 如果你去看屋時身體突然不舒服, 請直接離開, 磁場不對頻這件事情是不會騙人的
我這間小宅在看屋那天是被我排在第六間, 原本在591上滑到時, 看到開價覺得超出自己預算太多, 不可能買, 只是心中有股聲音告訴我 :[去看看再說啊~ 就算是欣賞一下也好]
結果當仲介領我們進門時, 我看到客廳那扇窗, 還有灑進室內的陽光, 屋內能量實在好的不得了! 頓時忍不住內心的澎湃, 用手摀住了嘴, 只怕自己大叫出來: [就是它! 我找到了!]
很多人不是說, 看屋時不要被仲介或屋主察覺你很喜歡嗎? 以免不好談價格, 但你們知道嗎! 我根本忍不了這種一見鍾情的感受 (虧我之前還演過戲) 馬上就告訴仲介: 我愛死了!
我老公在旁邊翻我白眼, 離開後還唸我不該把喜愛寫在臉上.
一般人為了要殺價, 總會在看屋時嫌棄個兩句, 找任何理由砍價格, 但這一招其實在已無房貸壓力的屋主身上並不管用, 況且我實在沒甚麼好嫌棄的, 是, 這房子由於已經是超過20幾年的老屋, 雖然裝潢保持得很不錯, 但有不少潛在的問題
比如:
1. 客廳和書房嚴重西曬, 造成室內非常熱, 但是西曬也等於採光好啊! 如果我能解決熱的問題, 缺點不就變優點了嘛!
2. 舊廚房設計有問題, 流理臺旁邊的空間太窄無法放冰箱, 櫥櫃內骯髒生鏽, 瓦斯爐壞掉
3. 主臥室原本的按摩浴缸水管破掉漏水, 所有五金都生鏽
4. 全室窗戶幾乎都卡死打不開
5. 主臥室地板是亂貼的塑膠地板, 第一任屋主把一大一小房打通成一大間, 但是施工沒做好造成地面凹凸不平
6. 客廳廁所洗手台破裂, 五金生鏽
7. 室內三台冷氣全都包在天花板裝潢下方, 而且都是壞的
問題這麼多, 想也知道除了頭期款之外, 勢必也得在裝潢上花不少錢, 我問自己: [對這間房子喜愛的程度能否贏過這些缺點? 然後...這些缺點能否一一克服?] 答案是: [有+可以]
我愛這間房子的大窗與陽光, 因為和我一直以來所喜愛的房屋類型不謀而合, 要知道...在基隆那個冬天濕冷城市住12年的我, 對於溫暖採光的房子有多麼憧憬. 看到這間房子的第一眼讓我聯想到電影中紐約中央公園旁的住宅, 那瞬間再也沒有任何事情可以動搖我想努力買下它的念頭了!
還有那個天花板, 雖然把冷氣和管線都包死讓我有點吐血, 但是那個設計和工法...現在已經非常少見了啊! 20多年前那位第一任屋主的美感與品味, 至今依然不覺得老氣, 反而讓它在這個社區中獨樹一格.
加上窗外景色和永久棟距...這東西可遇不可求, 所以我還有甚麼好挑剔的呢?
地段更是沒話說, 附近走路五分鐘兩個公園, 兩個往台北的客運站, 開車五分鐘上高速公路, 五分鐘到大型賣場, 步行十分鐘一堆餐廳小吃, 附近還有傳統市場.
另外有一件事情我必須要提, 選中古屋和老房要看鄰居(社區居民)和社區的維護狀態, 從一個老社區的公設能夠看出許多事情, 在看屋期間我們逛過不少老社區, 很多地方的游泳池都已荒廢乾枯或是淪為放盆栽的空地, 但這個社區的游泳池持續開放, 而且花草樹木都被照顧得很好! 代表著住戶們有定時繳管理費, 有共同維護公區的意識! 我們前後來這社區看房兩次, 無論是在電梯內或是中庭遇到的居民, 幾乎都會點頭微笑又有禮貌, 讓我深深相信這社區的素質很高! 選擇素質高的社區, 未來生活可以少掉很多煩心事, 因為大家有基本道德禮儀, 遇到事情可以講理.
結果證實我的判斷是對的...住進來十幾天, 每天早上遇到不同的鄰居都會互道早安你好, 在電梯內都會問候, 我在停車場迷路也有人會好心幫忙, 讓我覺得自己住進了好人好事模範社區啊哈哈哈哈哈~ 真是太感人了!
總之....我只花了七天的時間就買下它了! 而且議價過程我直接告訴仲介和屋主我有多麼喜愛這間房子, 為了不讓原屋主費心, 我告訴他: [請您放心, 這間房子的所有維修都由我負責處理] 也因為這樣, 我才能打敗其他的競爭者, 用貼近我預算的價格, 如願以償買下它!
原屋主後來也告訴我: [他一直認為這間房子會找到對的人接手, 其他人挑毛病嫌棄, 他本來寧願擺著不賣也無所謂, 如今看到我如此善待與美化這間屋子, 他覺得很感動 ]
前幾天我還邀請原屋主和仲介們過來暖屋聚餐, 這樣的緣分是不是很奇妙呢?
最後想跟大家分享我的兩個心得:
1. 買房初衷無論是自住還是投資, 挑選物件時都要想著未來是否好脫手去考量, 因為現代人生活型態與機會較多元...隨著不同需求換屋居住的可能性已比老一輩的人多很多!
2. 看準屋況的潛力很重要, 如果能改善問題並有增值空間, 也別因為眼前困難重重就輕易放棄.
下一篇是 [設計與裝潢施工篇] , 我會寫如何在預算緊繃的狀況下, 一一克服上述屋況的問題, 近請期待😉
基隆現代按摩 在 Luffy Move Your Body Facebook 的最讚貼文
2020 Luffy 國際旅遊團 《盛事公主遊輪日韓豪華快閃團》
去年的東京迪士尼還意猶未盡馬上為各位隆重推出萬眾矚目令人充滿期待的 !
2020 Luffy 國際旅遊團第二屆之
《盛事公主遊輪日韓豪華快閃六日團》
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除了在郵輪上吃吃喝喝玩玩之外大家還有一項最重要的任務就是Luffy 老師會選幾個漂亮的景點我們還是要一起留下歡樂的舞動時光與燦爛的回憶喔~~!
這次Luffy 老師會帶家人們一起家族旅遊所以也歡迎大家帶家人一起來同樂喔~~
出團時間
2020年4/18(六)~4/23(四)
第 1 天 基隆-盛世公主號【遊輪17:00啟航】
今日公主遊輪船隊中旗艦版遊輪,高達14萬多噸之◆盛世公主號於基隆港啟航,您可利用登船前時間自己遊覽基隆,基隆市位於台灣的東北角,三面環山,一面臨海,為台灣北部重要的國際商港,繁華的港都無論功能及型態上神似香江風情,猶如一個小香港。隨後登上盛世公主號,在全船所有人都參加救生演習後,遊輪鳴笛緩緩離開碼頭,啟航駛向大海。
第 2 天 海上巡遊
最悠閒、最自在的體驗全新盛世公主號,莫過於全日航行於海上的悠閒時光。
公主遊輪熱情地敞開雙手,歡迎您的熱烈參與。前往甲板上的原木跑道慢跑、散步;迎接晨曦,來個日光浴;也可至健身房、水療美容中心、按摩池,好好舒鬆筋骨。今天您一點都不會無聊,建議您先仔細參閱『每日中文活動表』,自由選擇喜歡的活動一起同樂,千萬不要錯過各項免費的精采活動或設施,如生動有趣的舞蹈課程、浪漫熱情的現場音樂演奏;或前往海上賭場小賭怡情、試試手氣;參加有趣的賓果遊戲、團體競賽等。盡情享受道地的義大利風味美饌、精緻下午茶。您也可逛逛精品免稅店,享受海上購物樂趣。入夜,別忘了前往劇院欣賞精彩的歌舞表演,三五好友齊聚一堂至酒吧小酌談心,或到各大小夜總會來場瘋狂熱舞,享受精采豐富的海上假期,絕對讓您不虛此行。
第 3 天 熊本(八代港)‧日本【遊輪07:00抵達;18:00啟航】
【熊本】熊本市位於日本九州中部,為九州第三大城市,是熊本縣的縣廳所在地,也是縣內的最大城市,人口73萬餘。市內街道整齊,樓廈林立,富有現代感,日本三名城之一的熊本城正位於此。
您可自費加購岸上觀光,前住釜山最受人喜愛著名景點。
第 4 天 麗水.韓國【遊輪09:00抵達;17:00啟航】
遊輪今天來到韓國西南部的麗水市。
【麗水】意指「水質佳」,為韓國美麗的海洋都市。2012年舉辦麗水世界博覽會,向全世界宣傳韓國美麗的海洋與海洋資源重要性,並成為受矚目的旅遊景點。麗水的魅力除了有清澈、乾淨的海洋外,多達300多個大大小小島嶼群的美景也不容錯過。
您可自費加購岸上觀光,前住麗水最受人喜愛著名景點。
第 5 天 海上巡航
今日遊輪航行於東海海域,您可輕鬆愉快的享用遊輪各種遊樂設施及精緻美食。
早晨在金黃色的陽光下甦醒,悠閒在客房內享用早餐;想要徹底放鬆身心,別錯過SPA中心的桑拿浴和蒸氣室,或是預約一場專業按摩,美麗的海洋風景盡收眼底,原來放鬆是如此之容易;在遍灑陽光的甲板上閒躺,呷一口您至愛的熱帶飲品,溫柔的微風輕輕拂過甲板。喜歡健身運動的您,快到設備先進的健身中心,這裡有最高級的健身設備和健身課程;或是活躍於各個交誼廳,舞蹈教學、手工藝課、冰雕藝術、看電影、團康遊戲,晚間的美食饗宴、精采的歌舞表演秀,更是不能錯過的重頭戲。夜晚,在鋼琴酒吧小酌或在船上的俱樂部、娛樂廳結交新朋友,或是參加午夜熱舞派對,各式各樣的精采活動,等著你來參加。這裡有無盡的遊憩方式可供選擇,盡情地享受一整天。
第 6 天 基隆【遊輪07:00抵達】
今日,盛世公主號返抵基隆,結束六天五夜愉快的遊輪海上假期,返回闊別多日的甜蜜家園。
特別說明:
今日返停基隆港,因人數眾多,將由遊輪公司安排下船梯次及順序,船上服務人員會協助您辦理離船手續,請耐心等候及配合。
費用
四人陽台艙 (6.2 坪):26,900 /位
四人豪華陽台艙 (6.7 坪) :27,400 /位
四人迷你套房 (8.9 坪):27,900 /位
兩人陽台艙:41,900/位
兩人豪華陽台艙:42,900/位
兩人迷你套房艙:43,900/位
以上的價格都已經扣除早鳥優惠 每間房減一萬的優惠
若欲購買船上全程停靠港之岸上觀光加價觀光團費: 7,000/位
團費包含 :
1. 岸上觀光行程表所標示之交通、門票、餐食、領隊及當地導遊服務 2. 領隊、司機、導遊、小費
3. 全省定點至基隆港來回接送
備註 : 此岸上觀光不可分拆 不得只單報其中一停靠港之岸上觀光 以上報價不含遊輪小費 : 14.5〜16.5 USD不等/位/晚
內艙二人房 & 陽台二人/四人房&迷套三人/四人&閣樓三人.
僅此四種房型有無障礙房
以上所有優惠條件僅限於 2019/10/31 截止歡迎大家帶家人朋友們一起來同樂喔!
詳細活動內容
http://standard.ittms.com.tw/web/content_show_sql_agt.asp?travel_no=KLP06PC200418F&ittmscode=C000061
相關盛事公主遊輪介紹攻略影片
https://youtu.be/4-_moD5R8Bk
https:
基隆現代按摩 在 張麗善 Youtube 的最佳解答
在幼稚園小朋友活潑的表演中,由斗六市公所所舉辦的「鍾愛一生、姐姐妹妹放輕鬆」活動正式展開,現場並請來好幾位傳統的挽臉美容師,讓到場的姐姐妹妹們可以美麗一下,年青好幾歲。
這項「鍾愛一生、姐姐妹妹放輕鬆」活動,是斗六公所特別為了要慶祝婦女節所舉辦的,現場除了有免費的挽臉體驗,還有免費的按摩和剪頭髮,並且邀請印尼、越南和中國的新移民前來拼手藝,吸引很多民眾排隊等著品嚐各國的傳統料理。
斗六市長謝淑亞表示,因為我自己身為女性首長,所以比較能夠體諒到姐姐妹妹們的心情,我們平常不僅要在家裡當賢妻良母,同時在外面也是要當職業婦女,365天裡面可以講是天天忙碌,可是我們在家裡又是那麼樣的重要,就好像火車頭、太陽一樣,所以媽媽若快樂,全家人都快樂,太太若快樂,先生也一定快樂。
現代婦女朋友大部分都要兼顧家庭和工作,可以說是非常辛苦,這次活動特別安排美食和美容,讓婦女朋友可以免費體驗,放鬆一下心情,縣長參選人張麗善也特別到場和大家同樂,鼓勵婦女朋友平時要對自己好一些,尤其要注意自己身體,才可以快快樂樂過日子。
雲林縣長參選人張麗善表示,非常感謝斗六公所在婦女節前夕,舉辦鍾愛一生姐姐妹妹放輕鬆的活動,讓婦女朋友可以回饋自己一下,因為平常我們大家實在太辛苦了,從早忙到晚,為家庭為自己的事業在付出,有時候職業婦女還是家庭跟事業二頭燒,今天大家齊聚一堂,不但可以聯絡感情,也可以互吐心聲,姐姐妹妹們也可以互相加油打氣,也可以交換經驗,我認為身為女人應該要讓自己輕鬆愉快,心情要把持年輕,自己的健康也是非常重要,不論是成人健檢或是子宮頸抹片、乳癌篩檢,大家一定要去做,才可以早期發現問題,維護自己的健康,這部分一定要提醒自己多注意,我想女為悅己者容,自己打扮的漂漂亮亮的,不但可以自己心情愉快,也可感染周遭的朋友,讓自己看起來亮麗,自己心情好,別人也會跟著心情更愉快些。
《歡迎來坐》
國會研究室:臺北市中正區濟南路1段3-1號2103室、
青埔服務處:雲林縣虎尾鎮平和里青埔2-23號。
《張麗善 雲林ㄟ日頭花 粉絲專頁》
https://www.facebook.com/yunlin.lishan/
《張麗善 Youtube頻道 日頭花行腳》
https://www.youtube.com/channel/UCtLH...
《張麗善 Instagram官方帳號》
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《張麗善 Line@官方帳號》
https://line.me/R/ti/p/%40yunlin.lish...
《財團法人雲林縣青埔教育基金會》
http://hanreporter.blogspot.tw/2012/0...
《懇請支持國民黨提名縣市長參選人》(依徵召提名順序排列)
苗栗縣長徐耀昌、南投縣長林明溱、連江縣長劉增應、彰化縣王惠美、臺東縣饒慶鈴、新竹市許明財、宜蘭縣林姿妙、雲林縣張麗善、花蓮縣徐榛蔚、基隆市謝立功、臺中市盧秀燕、嘉義市黃敏惠、澎湖縣賴峰偉、新北市侯友宜、桃園市陳學聖、嘉義縣吳育仁、屏東縣蘇清泉、臺北市丁守中,金門縣楊鎮浯。
《敬請關注國民黨立法院黨團委員群》
蔣萬安、李彥秀、蔣乃辛、費鴻泰、賴士葆、林德福、羅明才、陳學聖、呂玉玲、顏寬恆、
盧秀燕、江啟臣、林為洲、陳超明、徐志榮、王惠美、馬文君、許淑華、楊鎮浯、陳雪生、鄭天財、廖國棟、孔文吉、簡東明、王金平、柯志恩、陳宜民、林麗嬋、許毓仁、曾銘宗、黃昭順、吳志揚、張麗善、徐榛蔚、王育敏。
《雲林鄉鎮市》
斗六市、虎尾鎮、斗南鎮、四湖鄉、土庫鎮、 臺西鄉、崙背鄉、水林鄉、二崙鄉、麥寮鄉、口湖鄉、褒忠鄉、大埤、虎尾。
《雲林景點》
劍湖山世界, 北港朝天宮, 蜜蜂故事館, 雲林故事館。
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