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今天要幫大家開箱的是～
位在 #塭仔圳一期重劃區 的預售建案 #鴻承知青
這次鴻承知青與大家喜愛的 #蔦屋書店 合作
由台灣蔦屋替建案打造圖書空間＆提供 2 年的書籍
對於喜歡蔦屋風格的人來說，真的非常驚喜！🤩
股感商品研究室從不同角度出發 🔎
探討建案的位置、建商評價、生活機能...等
也試著分析附近幾個重劃區的行情！
如果你剛好對塭仔圳有興趣
如果你剛好對鴻承知青有興趣
可以透過這篇文章更了解這個建案喔～
股感商品研究室也會繼續為大家
開箱不同地區的各式建案 ✍️
https://www.stockfeel.com.tw/%e5%a1%ad%e4%bb%94%e5%9c%b3%e5%bb%ba%e6%a1%88-%e9%b4%bb%e6%89%bf%e7%9f%a5%e9%9d%92/
📢【超前部署 明宗用心為地方】
跟家人們報告，大家反應有關泰林路與新北大道路口等相關問題，明宗今日與 #洪孟楷辦公室主任、市府#交通局、#地政局、#警察局、#工務局 及#泰山區公所 各單位一同商議研討，以下是今天6️⃣個重點報告給各位知道：
1.#爭取自行車道、#規劃安全行走人行道，人車分道有保障
👉大家最期待的自行車道🚴，在此跟大家報告✅確定設計規劃進入，自行車道從泰林路沿線接至中港西路及中港南路（疏通車流規劃30米寬中港南路）雙邊都有設置，一路連接到明宗爭取的 #A5a機場捷運站及萬坪公園，串聯交通網絡。#圖中黃色線為自行車道。
2.停止線後移 保障雙邊不因大車迴轉半徑死角遮蔽
👉泰林路與新北大道路口，從新北大道要右轉進入泰林路時，民眾屢屢反應大型車常因迴轉半徑過大，吃到泰林路等車方向的道路，相當危險的狀況。
👉跟大家報告，未來 #泰林路設計規劃為30米道路，但在這個過度時期安全不容輕忽，短期我們採取將泰林路方向的停止線後移，讓大車迴轉時不再與對向車道爭道，#111年5月份進行泰林路道路拓寬後，整個路面重新設計規劃根治解決這個問題，還給大家路權保障。
3. #調整泰林路路燈照明角度 讓夜晚明亮安全
👉現有泰林路大約11～15米，按照設置規範為單邊路燈照明，現在因為拆遷店家遷移，夜晚顯得很黑暗，為保障用路人、通勤族的安全，我們研議先將路燈角度調整（不影響行車及用路人角度），讓泰林路雙邊車道都能明亮。
4.#過渡時期公車彎（避車彎）設置
泰林路進入泰山方向目前為一線道，交通壅塞時間常造成汽機車與公車爭道狀況，更有汽機車違規跨越雙黃線超車，非常危險。
👉為解決塞車及道路安全問題，明宗要求在過渡時期設置公車彎，讓行駛更順暢安全。
5.#捷運A5站新出口汽機車停車場規劃
👉我時常收到民眾反應捷運A5站原出口的停車場規劃格子不夠， #明宗要求在新的出口處也要有規劃停放汽機車的空間，好讓大眾交通工具使用率提升便民，圖中粉色圈起處為規劃空間。
6.#加強塭仔圳巡邏 避免治安死角
👉感謝泰山所協助，在過渡時期加強重點巡邏，不讓此成為治安死角處，也讓夜歸的通勤族有保障。
歷經了 20 年規劃 ...
橫跨新北市新莊、泰山 的 #塭仔圳重劃區
第一期的全部計畫終於在去年 8 月核定，並開始進行工程啦 👏 👏
什麼？你不知道那在哪裡？
小編就甘心，幫你放在留言區啦～趕快看圖片👇
🔎 附近有什麼設施？
有住宅區（廢話），附近學區有 #輔仁大學～
全區目前也規劃有 3 塊國小、3 塊國中用地
未來住宅區都蓋滿房子後，預期有學童上學需求
那公園、綠地及小孩子玩耍的遊樂場自然也不能少
僅幾路之遙還有 #化成公園、#新莊體育場、#新莊棒球場
當然，醫療服務用地（可供未來建醫院）、社福機構用地也是不能少低～
🔎 交通機能也挺方便
不論機捷（泰山站）、北捷（輔大站）都有經過此處 🚈
還有新北大道，往北穿過三重就能抵達民權西路
與台65線（特二道路）往北走可上國道一號；往南走可到達板橋喔
2030翻轉新北是我們的願景，啟動「#塭仔圳旗艦計畫」讓 #新北市 變成大台北的中心點，躍上國際大舞台與國際接軌，最有生活品質城市。
#機場捷運 或 #高速公路 行經路線是台灣的門面，尤其捷運路線經過 #塭仔圳 看到一側是6000家大小鐵皮工廠林立，另外一邊新莊副都心則是大樓，一線之隔就有很大差別。不僅市容觀感不佳，過去這些鐵皮屋在2年內發生70多起火災，成為公安的死角。
市府團隊經過20年的都市計畫努力，#新北新莊 及 #新北泰山 多數民眾引頸期盼，完成塭仔圳397公頃市地重劃，雖然執行過程沒辦法盡如人意，但我們仍會盡力求其圓滿，決心、魄力來輔導工廠搬遷作業。
目前 #五泰輕軌 已經完成可行性評估，配合30米綠軸道路，建構出藍綠交織廊帶。不僅將27座高壓電塔下地或拆除，還將 #貴子坑溪 與周邊12座公園綠地打造水岸廊帶，結合休閒、娛樂、醫療的優質住宅環境，將塭仔圳變成最現代化的區域。
上個月中，市府團隊首次以 #行動市政會議 型式在府外舉辦，並邀請在地專家、產業、文化、社團及學校交換意見。昨天，我們再次移師到 #新莊區公所 針對新泰塭仔圳市地重劃來向在地代表進行交流，往後將到各重大發展區舉行市政會議，聽取在地意見，才不會跟民意脫節。未來挑戰會越來越艱辛，不可能沒有反對的聲音，身為市長只有這個懸念，好好把市政工作做好，我們一起努力。加油！
#新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
#總質詢報告
在宏仁持續追蹤、質詢下，今天朱立倫市長公開宣佈，新北市府已撤回新莊第一公墓(墓六)的殯葬特區變更案，終於讓市民能夠真正安心！
不過，宏仁認為解決殯葬特區變更案的問題還不夠。我認為，新莊第一公墓(墓六)遷葬後應該轉型為特色公園。
宏仁提出兩大論點支撐這個想法：
第一、根據新北市政府民政局所提供的資料，新北市公私立納骨塔總數約為190萬個，目前已使用約22%，以每年2萬5000個需求量來算，現有存量竟可供市民使用約60年！根本無需再建第二生命紀念館！
第二、新莊第一生命紀念館雖然使原先墓地環境改善許多，但周遭社區住戶多次向宏仁陳情，關於生命紀念館內金爐燃燒大量金紙所產生的空汙問題。空汙已嚴重影響附近居民的生活品質，宏仁今日要求市長正視問題、即刻改善！
綜合以上兩點，宏仁要求朱立倫市長務必規劃新莊第一公墓(墓六)遷葬後轉型為特色公園，以彌補南新莊地區長期綠地、公共空間不足的問題，朱市長也當場允諾將會評估宏仁的建議。
除了殯葬特區變更案以外，宏仁也針對市府產權、事權不清問題；瓊林、豐年地區公共空間長期不足的問題；塭仔圳重劃區的綠地規劃；民安路人行道拓寬等問題向朱立倫市長提出多項具體建議，期待在宏仁持續爭取下，能為鄉親解決問題、未來鄉親也能有更多綠地、公共空間使用。
詳細內容歡迎觀賞今日質詢影片，如有其他建議，也歡迎鄉親隨時與宏仁及服務團隊聯繫，以上向各位鄉親好朋友報告，謝謝！
