若購置社區的1戶房屋與1個法定停車位，那麼未來理當得一併移轉，但實務上也有解套方法
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增設車位 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200216中視 買房要搭車位嗎？轉手房價就鍍金！ 影片網址→https://youtu.be/rFqNLJHZqbI 主播/蕭惠文：「車位是票房毒藥還是價值選項，在買房預算有限的情況之下是不是該把牙一咬，車位也給買了呢？」 主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓ 買房要不要一起買車位，用...
「增設車位」的推薦目錄：
增設車位 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
都是車位，但很有差
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增設車位 在 高雄好過日 Facebook 的最佳貼文
【城市好過日podcast47集：從中街到表參道】
這集其實是從三鳳中街的歷史、發展歷程講起，內容我們不在這邊提。但只提一件事：「#高雄表參道計畫」，關鍵點在哪裡？
所謂「高雄表參道計畫」，是陳其邁市長2018與2020年兩次競選市長時提出的政見，剛好也將在中博高架橋下週拆除後開始啟動。內容有「#一豎六橫」。「一豎」即十全路至中正路段的美麗島大道和博愛路，將導入更多綠蔭與主題廣場、徒步區及公共藝術，翻轉為創新的商圈消費空間。「六橫」含熱河街、九如路、建國路、八德路、七賢路、六合路等到美麗島大道，街道整體及人行空間也會改造。
未來可以結合周邊大連皮鞋街、長明成衣商圈、3C商店街、後驛成衣商圈、三鳳中街、六合夜市、南華商場與手機街等八大商圈，深化個別特殊魅力，相互合作，結合創新智慧服務與優質公共設施，讓商圈主題特色更吸引觀光客消費，配合導入的行動支付與環狀綠色交通網連接商圈，可望提振商圈與夜市的發展。
Podcast中，會提到一些表參道.南青山一帶的歷史、形成條件和主持人的散步體驗。
但最大重點只有一個：「#可行走性（walkability）」
表參道的構成，除了商圈大道本身連接多個地鐵、JR車站，沿街商業機能完整，人行道寬廣，更重要的是，包含次要道路、區域巷弄，也全是「#可以漫步逛街」的商圈。8米左右的街道，在台灣可能是兩線車道外加旁邊停滿臨停，東京則是只剩3米不到的單行道，兩邊有實體人行道，全線都禁止停車。
先有大眾運輸網+可步行的環境做基礎，接著是所謂的「領頭商店」、「指標再開發案」，配合「文化設施」、「商圈企劃者」、甚至「商圈共同體」的組織與意識，讓大企業進駐幹道周邊，創業者則能在巷弄生存，而不是人都開車走進單一購物中心，然後再開車走人，這才是巷弄經濟能蓬勃發展的基礎。我們也從世界各國的數據看到，可徒步性和商圈消費力息息相關，讓車更不方面，反而常常是帶入更多人流。
然而，在討論相關計畫時，三鳳中街商機促進會理事長是這樣說的，「期盼政府能重視商圈欠缺的停車問題，最好能興建立體停車場。」
如果把開車機能永遠放在第一位，城市的主力商圈將會郊區化、購物中心化，再怎麼增設車位，都比不過有5000多個車位的夢時代。
「表參道計畫」即將在今年開始執行，期望市府能把握住，從最基本的「可以走」、到「走得舒服」、「走得好玩」，才能打造出有趣而多元的沿街商圈！
詳細內容請聽本集Podcast：
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增設車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200216中視 買房要搭車位嗎？轉手房價就鍍金！
影片網址→https://youtu.be/rFqNLJHZqbI
主播/蕭惠文：「車位是票房毒藥還是價值選項，在買房預算有限的情況之下是不是該把牙一咬，車位也給買了呢？」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
買房要不要一起買車位，用租的會比較划算嗎？105年的調查，台北市平面車位一個平均要價275萬，機械車位206萬，新北市在189到138萬之間，桃園市平面135萬機械103萬。
以100萬來計算，車位一個月租金3000元，可以租到27到28年，用100萬也可以多買一個小房間，在預算有限的情況下，要不要買車位，可以評估居住地點，看停車方不方便。
房仲業者/陳泰源 表示：「你在買房之前你要先確定說，這個社區或是它附近走路幾分鐘內、妳可以接受的這個距離，有容易租得到車位的地方。」
住家附近交通方便，捷運、公車都有，房子是小坪數，不買車位或許是聰明選擇。
房仲業者/陳泰源 表示：「小套房因為它總價已經就很低了，所以如果你再加車位墊上去的話，整個總價就會被拉高，總價拉高將來其實也不好脫手，其實像這樣的房子也比較不好賣。」
兩房以上較大坪數，建議要買車位，而且車位貸款和房子綁在一起用的是房貸低利率，如果未來再決定單獨買車位就必須用現金交易，貸款利率可能5%起跳。
主播/蕭惠文：「車位還有分法定車位、增設車位以及獎勵車位，你要買的時候還是要先了解一下，到底車位的屬性是屬於哪一種。」
法定車位屬於公設，買賣和使用上限制最多。增設車位或獎勵車位如果有獨立產權，使用上比較便利，有些甚至可以賣給非同社區住戶，買房要不要一起買車位。
房市萬年題可以先評估，住家附近停車位好不好找，大眾運輸方不方便，如果是捷運共構宅或是小套房，從專家角度評估，沒有車位可能比較加分。
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