Search
你要買「開放空間｣的房子嗎？建商不負責任的賭一把，賭政府不會拆，卻賺走容積並且留下爛攤子給住戶，不只板橋六個(以上)的社區有這麻煩，台北市信義區也有，好好的住宅變成充滿符咒的怨宅。
除了開放空間，「統一外推｣也是個爛攤子，建商騙取消費者說社區統一，其實就是要住戶違法接受外推，一樣賭政府敢不敢罰，永和水築館被一戶罰一萬後，到底也是不了了之的卡住，不拆比拆還尷尬。在拆與不拆之際，外推的防水多半做得很差，壁癌漏水的威脅，根本就比外推還讓人吐血。
「停車獎勵｣也是一個頭痛的痘痘，除了像帝寶整層開放外車臨停，多數根本就關門自停，可是當初獎勵的目標是要給外人停放的，現在錢又通通給建商賺光光。
「頂樓加蓋｣更讓人賭爛政府的無能，明明就侵占全體住戶的權利，卻硬是說成共業，等你失火燒出大問題後，又只淪為政治秀的痛心疾首，然後過一段時間通通忘記，比如新竹金山街的知名秀場，作秀完就不管了，房客可憐、房東捐給政客錢贖罪？
希望雙北市的「後巷違建｣，不要因為做完汙水管，就又私自的封起來啊！逃生跟呼吸都是住戶的共同權利，不是你一樓想違建就可以的。
#看中古屋最容易忽略的地雷
我還記得自己在實習階段第一次陪業主看屋。
那是一個毛胚屋，看完只記得水泥跟因為貼了隔熱膜而泛著綠色的窗戶玻璃。照片拍完記錄不到重點，連對房屋第一印象的感覺都沒有！
所以我很能理解對於第一次看屋買房的人來說，有些事情並不是如有經驗的人想像的一般簡單！
上個月安排了一天跟豆豆媽 豆豆媽咪健康生活家 吳霈蓁 去看屋。
台客媽其實很愛到處看屋，新建案、中古屋都愛看。透過看屋，可以累積經驗，作為將來參考的依據。以中古屋來說，當看出一個房子的潛力的時候，無形中就是給房子帶來更多價值。
透過參觀這次的物件，想藉由影片來傳達參觀中古屋時幾個觀察重點。
1. 防震
2. 漏水、壁癌
3. 通風及採光
4. 格局及風水
5. 外推或違建
賞屋看屋，無論是新成屋或中古屋，都不能只用眼睛看，要手腦並用，在徵得同意的情況下，可以開關的東西盡量試試看，敲敲牆壁地磚可以感覺材質及是否有脫落問題。
測量跟紀錄也很重要。帶上捲尺跟可以測試水平的彈珠道具，是我習慣做的事。
賞屋的必看重點很多，不只這次提到的這些。我們會企劃這系列的其他影片，陪超媽看屋順便與大家聊聊看屋小技巧！
如果有這方面想了解的內容，也歡迎留言給我喔！
來追我呀~
instagram → https://www.instagram.com/piccolitaily/
Youtube → https://youtu.be/NTuvaeANbPU
人氣媽咪
豆豆媽咪健康生活家 吳霈蓁 X 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva
#首次合作！
看高清影片 https://reurl.cc/EzoNXv
連日強風豪雨襲擊，最容易造成房屋潮濕，導致 壁癌 發生，甚至出現漏水狀況。 ... <看更多>
「壁癌珍珠板」+1。stishwrote:家裡的廁所洗澡間，磁磚都會長壁癌爛掉....我是使用一大片的白色烤漆玻璃，把整面有壁癌的牆擋起來，再封邊固定四個邊...部份牆壁用珍珠 ... ... <看更多>
壁癌 貼 玻璃 在 <分享>壁癌處理~半年以後結果!12張圖~新增磁磚壁癌6張圖片! 的推薦與評價
我是使用一大片的白色烤漆玻璃，把整面有壁癌的牆擋起來，再封邊固定四個邊當然，我是請裝潢師父處理的，不是我自己DIY的原本我是預期封邊的部分會被腐蝕，不過至今3 ... ... <看更多>