天龍國房不考慮蛋黃區，你也會考慮這樣買嗎？
#台北房市 #買房 #高房價
【開箱精品小宅】大同區正核心，五分鐘走到雙捷運
→ https://bit.ly/3kim9H6
士林房價ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文
「士林房價ptt」的推薦目錄：
- 關於士林房價ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文
- 關於士林房價ptt 在 巫師地理 Facebook 的最佳貼文
- 關於士林房價ptt 在 [心得] 台北士林畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [請益] 買士林或內湖的比較 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [問題] 士林30幾年國宅是否可下手| home-sale 看板 - My PTT 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了- home-sale 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [心得] 士林看屋心得- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於士林房價ptt 在 [閒聊] 士林地區合理的房價- 看板BigShiLin 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [心得] 士林看屋心得- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於士林房價ptt 在 樹林房價ptt-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱推薦 的評價
- 關於士林房價ptt 在 樹林房價ptt-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱推薦 的評價
- 關於士林房價ptt 在 樹林房價ptt-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱推薦 的評價
- 關於士林房價ptt 在 士林房價ptt :: 路名資料庫 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了 - PTT評價 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了 的評價
- 關於士林房價ptt 在 士林tod ptt的實價登入和評價，PTT.CC、MOBILE01、樂居、591 的評價
- 關於士林房價ptt 在 士林tod ptt的實價登入和評價，PTT.CC、MOBILE01、樂居、591 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [請益]大家怎麼看士林北投科學園區這塊超大素地? | PTT 問答 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於士林房價ptt 在 全陽豐會ptt - 銀行貼文懶人包 的評價
- 關於士林房價ptt 在 士林官邸住宅在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於士林房價ptt 在 士林官邸住宅在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [閒聊] 北大同&南士林的老公寓後勢 - PTT推薦 的評價
- 關於士林房價ptt 在 【請益】 天母是不是GG了？ - 買房板 的評價
- 關於士林房價ptt 在 [問卦] 岩漿問題會讓士林天母房價崩跌嗎- Gossiping - PTT生活 ... 的評價
- 關於士林房價ptt 在 國泰天母ptt Re: [心得] 士林看屋心得- 看板home - 藥師+全台藥 ... 的評價
- 關於士林房價ptt 在 前港公園的建案？ (第3頁) - Mobile01 的評價
- 關於士林房價ptt 在 [問卦] 為何房價回漲，天母士林名店卻收攤？ - PTT八卦政治 的評價
- 關於士林房價ptt 在 Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡? - home-sale 的評價
- 關於士林房價ptt 在 [請益] 士林建案請益 - PTT | Re 的評價
- 關於士林房價ptt 在 天母人ptt 的評價
士林房價ptt 在 巫師地理 Facebook 的最佳貼文
#臺灣地理 #臺灣鄉鎮市區
#人口地理 #都市地理 🇹🇼
竹北在高鐵通車後，土地快速變遷並大幅度人口社會增加。桃園市鄰近大臺北都會區，房價、育兒津貼、產業發展等因素，使得桃園是六都的人口移入成長非常顯著。金門縣由於福利政策優惠，吸引不少民眾將戶籍遷此。（以上僅推論）
PTT論壇地理學板：
人口統計電子報第《４０００》號
特刊～十年大挑戰（上）
最近，網路上流行十年大挑戰，以十年前的照片跟現今的照片做比對。適逢人口統計電子報發行四千期，本報也趕流行，推出人口版的十年大挑戰，帶各位讀者看看台灣各地十年以來的人口變化。
◎人口成長最多
新竹竹北市 ５５５２４
桃園桃園區 ５０４６４
桃園中壢區 ５０３３０
新北淡水區 ３８３６５
台中北屯區 ３７６９５
●人口成長最少
高雄前鎮區 －１２４４７
高雄三民區 －１５２０３
新北永和區 －１５５８３
屏東屏東市 －１５６１４
高雄苓雅區 －１７０８９
◎人口成長率最高
金門金寧鄉 １０３．０９（％）
金門烈嶼鄉 ７１．８０
金門金湖鎮 ５９．２５
金門金沙鎮 ５３．７６
新北林口區 ５１．１１
●人口成長率最低
嘉義義竹鄉 －１６．０１
高雄六龜區 －１６．４６
台東長濱鄉 －１６．６６
台中中區 －２１．５９
高雄甲仙區 －２５．８３
各縣市十年來正成長的區...
基隆:信義暖暖
台北:內湖士林文山北投中山大同南港
新北:板橋新莊三重新店蘆洲汐止樹林淡水三峽林口五股鶯歌泰山八里深坑萬里石門坪林烏來
桃園:桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音復興
台中:北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區潭子大雅沙鹿清水龍井東區烏日神岡霧峰梧棲大肚后里外埔和平
台南:永康安南北區仁德歸仁安平善化新市安定
高雄:鳳山左營楠梓小港鼓山大寮岡山仁武鳥松橋頭大社湖內杉林茂林
竹市:東區北區香山
竹縣:竹北湖口新豐寶山尖石五峰
苗栗:頭份竹南泰安
南投:仁愛
彰化:和美鹿港秀水伸港大村
雲林:斗六虎尾麥寮
嘉市:西區
嘉縣:太保大埔
屏東:三地門瑪家泰武牡丹獅子霧台
台東:蘭嶼金峰延平
花蓮:吉安秀林
宜蘭:冬山五結員山三星大同南澳
澎湖:馬公湖西白沙西嶼望安七美
金門:金城金寧金湖金沙烈嶼烏坵
連江:南竿北竿莒光東引
士林房價ptt 在 Re: [請益] 買士林或內湖的比較 的推薦與評價
引述《sasamos (跑跑卡到陰)》之銘言：: 夫家在士林，娘家現在在內湖: 想挑一區買新房子: 我們工作不用進公司，彈性上班，所以這兩區都可以: 有小孩，會考量學區， ... ... <看更多>
士林房價ptt 在 Re: [問題] 士林30幾年國宅是否可下手| home-sale 看板 - My PTT 的推薦與評價
謝謝 門牌是台北市又是士林區士林區平均公寓約一坪40-50萬他只開價一坪26萬 ... 2樓 → taiwanjudge:就算整宅這也不是士林區台北市的房價水準20幾萬有問題 08/30 20:01. ... <看更多>
士林房價ptt 在 [心得] 台北士林畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
預售屋，2房，1.5衛，預售屋24坪，室內15，陽台1.5坪。
+ 機械三層最下層車位。
買在離原本舊家附近600m處，由於是委託仲介幫忙找房子，以及預售屋早已完售，簡單的
說就是接刀，再加上仲介費之後，對比附近的預售以及自己已知該社區的價位，最後約每
坪加上五萬-六萬左右的價位成交。
看房約看了兩年左右，而這間預售屋，是開始看預售的第一間，而當初沒有下手的原因，
覺得有更好的物件，以及剛開始看，還有些不清楚房市走向，以及自己手上的預算可以買
到的物件，當然，當初也是因為覺得室內太小，兩大一小住起來會不夠用；後來調整心態
，只離舊家600m，照顧我父母親也完全是走路可以到距離，再加上我媽走路就可以幫忙帶
小孩，且舊家24坪，是個很好用的倉庫，以及跟老婆吵架還有一個洞穴可以躲藏，進可攻
退可守，最後就是溢價選擇家裡附近的物件。
至於為什麼會願意加價買?
近2年來，預售+成屋看了大概2X間左右，斡旋也下了不少張，而這些有下斡旋的每間，都
是加價賣掉，好聽叫做安慰自己眼光好，難聽其實就是該區的需求就是如此，該區公寓很
多，但是新大樓很缺，供需不平衡，真的有需求的，加價買也是不意外。就像是當初這間
預售屋，我跟我老婆，兩年前去看的時候，還覺得這個這麼小到底誰會買，結果兩年後變
成自己去當盤子加價買。
自己下過斡旋或是比較幾個有印象的case金額飆漲大概就是：
1. 斡旋從2700加到2800，隔三個月後30XX賣出
2. 樓上實登37XX，斡旋下36XX加到37XX，兩周後，4500賣出
3. 同社區實約登39XX，關注2樓，後來查實價4300賣出。
CASE 1 目前有其他低樓層正在賣，開價36XX
CASE 2 目前也有其他樓層正在賣，開價5XXX
由於這些CASE 離家裡很近，走路都可以看到，房仲很熱絡的帶人不斷的在看屋，自己看
到這些場景，就決定捏著加價買了，自己是覺得，等蓋好也差不多價格啦，
就直接買一買比較快，除了小之外，這間地點跟周邊條件是全部最喜歡的，想說有舊家當
備援倉庫，就加價給他買下去了。看了約兩年，每間都買不到，簡單來說後來心態就崩掉
了，原本也是空空一族，沒想到自己有一天也會當盤子接刀...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.94.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634612617.A.55A.html
... <看更多>
相關內容