Hi 大家周末愉快嗎?
自從上次播出泰國買房的影片,獲得超多回響,謝謝大家。
同時也有一些粉絲觀眾私訊我一些買房的問題,
畢竟在國外置產,會有更多擔心。
因此我整理了一下大家問的問題;
1. 房屋會升值? 買了會不會賠錢? 之後賣得掉嗎?
2. 怎麼知道建商好不好?
3. 外國人跟泰國人買房的錢不一樣?
4. 怎麼看這個地點,交通會不會不方便?
5.買房怎麼付款? 可以在泰國銀行開戶嗎?
6.每個人可以在泰國置產嗎?
7.外國人會有房屋產權嗎?
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等等....
大家還有甚麼問題,通通提出來,之後我們會有直播,跟Noble Development 的開發商一起回答大家的問題喔,所以有問題快點在底下留言,反正問了不用錢🤩🤩
你的問題會在直播中回答!
曼谷買房的影片
https://www.youtube.com/watch?v=71-hdiDGbJQ
#泰國置產 #海外移居 #曼谷買房 #房地產 #投資
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅Yale Chen,也在其Youtube影片中提到,幫助你提早退休過上想過的生活 👇美股被動式投資: https://lihi1.cc/UbAFB 迷你工作坊(立即學到用IG快速吸引客戶的方法) https://lihi1.cc/1Ep9c 財務自由計算機: https://lihi1.cc/tkgkR 這次真的沒隱藏公開我買的房子價值 第1次買...
外國人可以在泰國買房 嗎 在 James曼谷房地產與泰國記事 Facebook 的最讚貼文
哈哈!😂
昨天才在這網誌的留言串討論留言,今天就上新聞了!
泰國確實隨便一棟Condo的公設都打趴台灣大多數大樓!
重點泰國公設坪數還不算房價內!😏
不像台灣現在大樓動不動就30至40%公設比率,然後公設還列入房價內!!重點可能還沒什麼可以使用的公共設施.....😶
然後目前曼谷市中心房價比台北市中心也便宜很多!🤗
租金投報率也比台灣高了許多哦!
平均約落在4至7%左右!😏
實在是海外置產的首選區域之一!!😎
Ps:
但裡面訪問的仲介也太不專業,區域特色講錯,然後同棟外國人持有比率是49%!不是41%好嗎??
匯狂區不是辦公區好嗎!??
泰國人自有汽車比率低?低個屁!是超高好嗎!
從簡單事情就可以看出房仲的專業與否了!🙄
另外這社區理論上自己住可以,如果是要收租置產或未來增值,個人就不太建議了,因為離捷運站步行約21分鐘,實在是太遠了!
買房恆久不變的定律就是買『地點』!!😀
https://house.ettoday.net/news/1537065
外國人可以在泰國買房 嗎 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 的精選貼文
以柯P一向慣例,通常是先放半天、下午上班上課。
但他這次沒有⋯ 因為會一堆婆媽攻佔他的版面,一句不便民,我接小孩時間錯亂。
下午上課,代表要中午送小孩去上課⋯ 打亂原本早上去上班時,順便送小孩去上課的作息。
如果下午放假,打亂時間要接小孩回家⋯ 不然沒人顧。
反正就是罵,從不會考慮到 台灣因為放颱風假,整個國家產業損失龐大金額,光一天、半天 損失就明顯差異。
這一般上班族,不會管⋯ 只管他目前看到的個人利益,也不會管台灣為何低薪、為何生產力不如曾經、甚至廠商外移、陸客不來、只嗆 誰稀罕 通通不要來最好。
我們要在乎的是 現今台灣發展,是否會影響你未來的十年薪資⋯ 當然 這對太多人來說,反正管好現在 個人私慾比較重要。
陸客來嫌棄、辱罵互槓、酸愛殺價⋯ 陸客尤其自由行(較有消費能力的一群人),最後不能來也嫌沒商機。
好⋯ 拼觀光⋯ 不好意思,總統忙著把錢送去給黑麻麻國家,幫助邦交國⋯ 只因為上任不能有斷交會被酸無能。
台灣環境怎麼拼觀光,目前台灣除了一些漂亮民宿、還有一些草原、再來夜市⋯⋯ 等
這很多國家都有了!尤其泰國 消費又超低,當然你常看到外國人特地報導台灣,你確定不是政府花錢嗎?其實台灣觀光客真的不多ㄟ!是否有什麼建設、還是哪些跟人家不一樣,吸引外商投資,或觀光產業復甦⋯ 沒有,我只看到兩黨整天鬥爭忙拼選舉。
何謂危機意識,我認識超多老闆最近都跟我說,他們這幾年早投資東南亞,而且那對投資客是親民的,每個人都跟我說 要投資不要理台灣這小市場,你賺不到錢⋯⋯
我真的很謝謝郭董至少有心救台灣,多少人早放棄台灣,政府說什麼台商回流⋯ 騙肖 根本是一堆人趕緊置產在海外。
台灣我發現可能是貸款利息也太低,人人輕鬆可買房,台灣人愛買 這叫需求搶呀!結果房價跟投資報酬完全不成正比,還是有人愛買⋯ 多買的投資給誰呀!
聰明人全部投資海外,便宜寬敞、舒適、未來有發展潛力的國家,房價漲才合理。
昨天有人問我澳洲房價,我說比台灣便宜太多(還給你前後院⋯ 在台灣說起來 根本是豪宅,一樣的區域型相比,誰要買台灣這小不拉機的單人套房1700萬在台北),福利爆表、薪資台灣N倍、一堆大陸或美國投資客,請問人民有工作機會被搶走,房子買不起嗎?反而嚴重缺人才(薪資因為人才荒更會提升),對外國人買房稅重很多,外國人要去那讀書(至少當地人5~10十倍學費都合理),這叫保障當地人民,外國留學生最多只能打工20小時一個星期,外勞 只限農場等工作好申請,除非技術移民之類。
何時開放外資進來幫助台灣建設,變成淹沒台灣,有競爭導致台灣店家倒閉,更是高房價、台灣人民領低薪⋯ 更危言聳聽的是 今日香港,明日台灣(人家是回歸好嘛!)
反正 世界走一遍,你絕對更有國際觀,不會被 洗腦台灣已經很好了!應該是想 我們怎麼落後這麼多,我們還有什麼可以進步,救台灣經濟。
政黨最喜歡操弄無知民粹,這真的是很可怕的事⋯
總之 我只看到幾乎每個人都是短視的個人利益在生活,從不看大局。
這是我個人感受,一些政治狂熱憤青不要又來對T妹辱罵,這就是我們展現自己的水準,或一些自卑感超重的人,不能提到我們不夠好,當然我不是批評⋯ 每個老闆每個月都會提出檢討與改進,還有你們想想 為什麼商人看的是未來,許多員工看的是短視⋯ 商人早發現台灣的危機,紛紛出走置產等,你們沒發現嗎?還在搶買房、擔心未來繼續漲買不起⋯ 好 那你一輩子房子奴。
我要講的是 世界之大,有能力的人絕對有危機意識並找尋出入,沒能力的人只是整天抱怨生活,卻不懂改變自己。
當然 我對台灣還是有信心,台灣出超多技術人才,只可惜環境埋沒了你。
外國人可以在泰國買房 嗎 在 Yale Chen Youtube 的最讚貼文
幫助你提早退休過上想過的生活
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這次真的沒隱藏公開我買的房子價值
第1次買房在國外有一些經驗想與大家分享
如果你也想在泰國買房的話,可以提供一些買房的資訊
但這並不是專業教你如何買房
你也想在泰國買房的話可以多做功課
才能買到自己理想中的房子
來吧~快看影片我要來公布了
你想買什麼樣的房子也歡迎在下面留言告訴我
時間表
00:00在泰國怎麼買房?(外國人怎麼在泰國買房)
03:06買房的稅務如何? 泰國房屋稅要繳很多嗎?
04:25外國人在泰國買房土地持有方式
06:32外國人能在泰國貸款買房嗎?
09:17我在泰國定居嗎?
10:26泰國買房跟台灣買房的差別?
12:13我的泰國泳池別墅要價這個錢
提早退休免費社團:
https://bit.ly/37kJxi8
免費財富自由的秘密電子書:
https://investtoretireearlyad.com/543ck
更多更棒的文章在這:
https://yalechen.com/blog/
前一部影片
【我在泰國買房了!一起去工地看蓋房子狀況(vlog)|Yale Chen】
https://youtu.be/cBgmLorGzdQ
💁🏻:[完整]財富自由提早退休FIRE完整攻略。9個步驟建立被動收入
https://youtu.be/neUuTJJESuc
💁🏻♂️:我搬家了!12小時大遷徙 從都市到小島(我搬去哪裡?房租多少...)| Yale Chen
https://youtu.be/tN6l1YYETfE
💁🏻:【投資入門】新手投資該怎麼做? (從頭開始一步一步教學)
https://youtu.be/z-rD6689AfQ
💁🏻♂️:我的新家開箱(House Tour )泰國蘇梅島| Yale Chen
https://youtu.be/qpLLi8dteJE
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燈光:Aputure 300D 和 Lightdome 2
剪片軟體:Final Cut Pro
剪片設備:IMac 5k
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[合作請聯繫:neonbombteam2015@gmail.com]
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