關於 外賣 哥 唱歌 給 老 爸 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

《Ting與小小孩一起封城之🇬🇧英國全攻略網站連結大公開！ 》＃歡迎分享

好不容易週五了！各位家有小小孩的爸媽你都還好嗎？你是不是也偷偷在算，跟孩子已經相處幾小時了呢？讓Ting資深學姊來安慰你，你們有我當墊背不用怕。我們最高紀錄是「連續」整整130天，天天24小時一家四口相處在家裡。然後Ting整整120天沒有外食也沒有點外賣！
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不過海外同溫層朋友自嘲說「我們這些倒數幾名的歐美國家，憑什麼給台灣資優生建議？！」乍聽好像也是喔？不過，住在重症區座標英國的資深學姊，還是可以提供給大家一些我的經驗。
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首先要先謝謝 德州媽媽沒有崩潰 率先無私分享她在美國的網站資訊，想了想我能回饋台灣什麼？乾脆一起響應把我「在英國」所有我當初有用到的 home schooling網站連結，通通大公開給你們，我很認真的整理了一晚，因為有些網站過了封城時效性就移除了，有點可惜。有些網站可能因為地區限制會點不開，還需要大家回報給我。或是利用「關鍵字」搜尋一下。歡迎努力轉發給有需要的朋友！
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全都是適合3-8歲的孩子，內容包羅萬象，有運動、瑜伽、動物園直播秀、英文、數學、免費學習單、美勞、兒歌、園藝、甚至還有學做菜！也歡迎大家補充分享在留言處。希望可以幫助到你們大家！
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◀ Cosmic Yoga
https://www.youtube.com/user/CosmicKidsYoga/videos

結合故事主題的兒童瑜伽，我家兒子女兒都很愛，常常欲罷不能連做2小時。


◀ PE with Joe 
https://www.youtube.com/c/TheBodyCoachTV/playlists

當初是全民早上9點準時跟著他live運動的，他有時候還會變裝娛樂孩子。

◀ Edinburghzoo 愛丁堡動物園直播動物
https://www.edinburghzoo.org.uk/webcams/panda-cam/#pandacam
這個網站真的超適合娛樂小小孩，因為封城緣故促使愛丁堡動物園設立這個page，裡面可以24小時直播收看熊貓、企鵝、老虎、無尾熊跟獅子。超酷的吧！


◀ Twinkle 教育資料庫網站（加入會員可無限下載）
https://www.twinkl.co.uk/

這個英國叫 Twinkle 網站在英國非常火紅，第一次封城時他們還釋出優惠代碼，讓大家免費使用。會推薦他是因為學校老師，常常在這裡下載學習單給孩子。我最喜歡的地方是他能「按照年紀」甚至「節慶」「主題」延伸各種科目針對一個主題，有學習單、著色本、遊戲、美勞、食譜、科學、甚至新聞。真的只要有一台印表機，完全不怕小孩無聊，也不用買一堆作業練習本或是美勞紙，是我的救星。

◀ Education.com 免費學習單下載

如果你不想要加入上面推薦的Twinkle網站會員，這裡也是有超級多免費的worksheet供你免費下載。你可以點選左邊那排by Grade按照適合年紀選擇學習單。
https://www.education.com/worksheets/

◀ Cooking with Jamie Oliver

https://www.jamieoliver.com/videos/

大家應該對傑米奧利弗不陌生，因為他自己也有小孩，所以封城期間他無私錄製了不少跟他孩子一起烹飪的小短片，還可以訓練一下小孩英式英文的聽力。


◀RHS 英國皇室花園協會
https://reurl.cc/bzMQ2v
提供超多給孩子的園藝activities活動點子！比如說把牛奶罐變成灑水器、散步發現收集彩虹、利用蛋盒製作感官活動sensory nature game...等。我個人非常喜歡他們提供很多很有趣，讓孩子自然而然學習自然與科學接觸接的小活動。

◀ OxfordOWL

https://home.oxfordowl.co.uk/

牛津Oxford大家應該不陌生，這個網站是專門英國學校會使用的「教材」OWL是專門針對3-11歲英國小學年紀的各種訓練，尤其他們家的Phonic學習跟增加閱讀能力資源很多，因為疫情有好多免費的library可以使用。
英國孩子學習phonic不是像台灣ㄅㄆㄇ一口氣學完，而是循序漸進，所以他們閱讀能力的分級是用「顏色colour band」來分級。

有興趣的家長也可以利用這個免費的ebook Library測驗一下自己孩子的英文程度在英國大概在哪裡。
https://reurl.cc/NX3vaq


◀OxfordOWL在youtube也有自己頻道有超多超多資源，假設你有興趣知道英國小學生學什麼，或是想學真正標準的英式英文，也可以多加利用。
https://www.youtube.com/channel/UCllFxIfCNYQvsRepWxT7n8A

◀ All Things Oi! 英國最夯的韻母英文童書
https://www.youtube.com/playlist?list=PLLlRtGQGEzUOcXyQjfs_EhvuwcJpQDkiK

相信只要你住在英國家有小小孩，對於整個系列的「Oi !____」 絕對不陌生！因為疫情的關係，竟然作者自己開頻道唸給你聽之外，還教你怎麼畫裡面的角色！我家兩隻畫Oi Frog裡面的青蛙畫到樂不思蜀！

◀ 

jollylearning 標準的英式phonic發音影片
https://www.youtube.com/watch?v=-ksblMiliA8

◀ 

CBeebies Alphablock
https://www.bbc.co.uk/cbeebies/shows/alphablocks
說到英國小孩學alphablock絕對沒有人不知道這個學習卡通，裡面每一角色都有自己專屬的發音特色，然後按照簡單到難的程度，學習組合方式跟tricky words。連我自己都很愛跟孩子一起唱，看著字母邊唱歌邊搞笑，就真的學起來了。超級超級希望，有一天ㄅㄆㄇㄈ也有人發明這樣一整套的卡通和學習單。
網站裡也有一些小遊戲！如果你是住在英國地區，推薦下載bbc iplayer，電視機也能使用。就可以收看完整Alphablocks的節目。



◀CBeebies Numberblocks
https://www.bbc.co.uk/cbeebies/shows/numberblocks
說到Alphablock就絕對會聯想到numberblocks! 字義上就不難理解了，上一個是學英文！這一個是學數學。而且跟著孩子看這個節目，我才更理解英國人算數學的很多邏輯，真的跟我們台灣小時後學的方式差好多。我家兩個孩子都好愛看這個節目！

◀

Letter and sounds 
https://www.youtube.com/channel/UCP_FbjYUP_UtldV2K_-niWw/videos
這個是英國教育部在封城期間，統一錄製給學校當資源使用學phonic的真人版！而且是按照英國教育部標準進度教，那時候是我兒子學校規定每天一定要看的節目，都是固定早上9點開始按照不同年級上傳。但說真的，我覺得超級無聊XD 但是老師們就是真的正統英文本人，你可以看他的嘴行發音。


◀ NRICH 劍橋數學挑戰

https://nrich.maths.org/
這個網站是由英國劍橋大學的數學系跟教育系提供內容。從0-5歲一直到16+都有不同程度。網站是真的做得很醜，排版也不好用。但是內容很多都需要孩子花時間去思考邏輯。建議家長可以陪著一起做！

◀
 BBC Teach (我不確定台灣能不能點開這個網頁)
https://www.bbc.co.uk/teach/primary/zd7p47h
BBC在疫情期間也是卯足全力support家長，這個網站結合了各式各樣的學習資源，有時候真的不得已要給小孩3Ｃ我就開這個網頁，讓哥哥自己隨便瀏覽他有興趣的內容，裡面都是一些有教育意義的小短片，科目包羅萬象。我女兒的話就是熱衷這個英文兒歌童謠a-z頻道：
https://www.bbc.co.uk/teach/school-radio/nursery-rhymes-a-to-z-index/z4ddgwx

◀ The Singing Walrus - English Songs For Kids
https://www.youtube.com/c/Thesingingwalrus/featured
這個英文兒歌頻道我也很推薦，因為他畫的動畫不會太俗氣，然後也會搭配上歌詞在影片中。我家妹妹也滿喜歡的，尤其有些歌老實說我自己沒學過，歌搭配上文字像KTV一樣。



◀ SingingHandsUK 手語兒歌頻道
https://www.youtube.com/channel/UCSgfqkristwvJft3BNN-NYQ
這個頻道是妹妹幼兒園老師提供，在英國小嬰兒還不會說話前，非常流行學寶寶手語，這個頻道非常無私的教了很多簡單手語配合的兒歌，家有小小孩的爸媽不妨也可試試看。


◀BBC bitesize
https://www.bbc.co.uk/bitesize
這個同樣也是疫情下的了BBC產物，跟上面的teach有異曲同工之妙，但是當初這個bitesize封城時會有每天的課表，讓學校沒有遠距課程設備的人使用。我個人是覺得比較多是適合小一以上的程度跟大孩子。上面那個Teach就有到更小幼兒園年紀適合的內容選擇。



◀BookTrust 英國閱讀機構

https://www.booktrust.org.uk/
這是英國最大致力於閱讀的慈善機構，從孩子很小在醫院做過健康檢查，或是在圖書館一歲生日時，就可以領到BookTrust贈送的書。隨著年紀孩子們也都會有一些他們送的書，或是折價卷去買書。疫情期間他們的youtube頻道是有超多英國作者或是老師們，自發性的錄閱讀童書給孩子們聽。
https://www.youtube.com/c/booktrust/videos



◀Brightly Storytime

https://www.readbrightly.com/
這個是美國的書籍推薦購物網站，但其實裡面非常多資源！幫助你幫孩子挑書。
https://www.youtube.com/c/BrightlyStorytime/featured
然後最棒的是他還有搭配自己的youtube頻道，念超多童書給孩子聽。最特別的是，他每一本書念的時候會配合圖片，而且會「跟著唸的聲音速度，跑書裡的字」（代替用手指頭邊指邊念）。還有邀請到「作者本人」念他自己的書給孩子聽。

我當初第一個找到這個網站是因為要找「好餓的毛毛蟲作者Eric Carle相關資料」才發現這麽網站，你們可以點這個網址去下載他的作品activities worksheets。
https://reurl.cc/1gD64Y



◀ The StoryTime Family
https://www.youtube.com/channel/UCvdUKabPUkx6p-zYlrxmJJw/featured
這個也是像上面Brightly storytime頻道，但是是澳洲的版主，所以英文腔調有點不一樣，也超多故事可以聽，鍛鍊一下英文。

◀Place2Be 關心孩子心理健康網站
https://www.place2be.org.uk/
這個英國網站很貼心，給了很多如果關心孩子心理健康的素材。小至如何發現孩子需要mental health support，也有各種專家分享幫助孩子的方式。做特別也有art room的一些活動，幫助孩子透過藝術穩定情緒。 https://reurl.cc/0DLApl

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如果以上你還是興趣缺缺，也歡迎大家可以多利用 ＃英國媽媽防疫日記 這個hashtag回顧一下這15個月來的封城生活（中間有稍微短暫條件式的階段性解封過）。（或直接點 https://www.facebook.com/hashtag/%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E5%AA%BD%E5%AA%BD%E9%98%B2%E7%96%AB%E6%97%A5%E8%A8%98 ）
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上一篇「疫情是一時親子關係是一輩子」也滿值得先閱讀！
https://www.facebook.com/LondonWifeDiary/posts/325585682259705
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照片：是我拍於英國皇宮 Hampton court palace的警語標示！「管你什麼階級的人，通通給我戴上口罩！」

他究竟有多“蠢“？！今天讓全世界的人都為他淚奔......
他曾經究竟有多紅？
光是看他的演唱會你就懂了！
...
演唱會剛剛開始時，
他在舞臺上一動不動，
可舞臺下卻早已歡呼聲不斷。
等到他開始唱歌跳舞後，
全場歡呼聲更加熱烈了，
而且不斷地有歌迷，
因為過於激動暈厥，被抬出場外。
...
全世界開演唱會，
得配2000個醫護人員的，
唯獨只有他一個；
全世界在演唱會上沉默十分鐘，
台下卻依然尖叫聲一片的，
唯獨只有他一個。
一場演唱會能讓5000人激動暈倒，
23人當場斃命的，
全世界也唯獨只有他一個。
....
在美國曾流行過這樣一句話：
你可以不知道美國總統是誰，
但是你必須知道他。
他擁有全世界銷量第一的專輯，
他是音樂史上第一位在美國以外，
賣出上億張唱片的歌手。
他魔幻般的舞步，
至今仍被無數明星效仿。
他更是被吉尼斯世界紀錄認證為：
世界歷史上最成功的藝術家！
可曾經的他有多紅，就有多蠢，
他的“蠢”令全世界人都為之淚奔......
他，就是麥可.傑克遜

1958年8月29日，
麥可.傑克遜出生在美國，
他是家中的第7個孩子。
父親很愛音樂，擅長演奏電吉他，
經常在一個叫“費肯思”的樂隊演出，
母親則會彈鋼琴，也會演奏單簧管。
在父母的音樂薰陶下，
他和兄弟姐妹從小就愛上了音樂。
父親注意到了他們身上的潛力，
便買來各種樂器，
決心將他們培養成巨星。
...
他幾乎沒有上過學，
5歲就開始隨父親在夜總會表演，
後來他和四個哥哥組成，
The Jackson 5樂團，開始登臺演出。
從這時起，他的生活，
就只有辛苦的工作，工作和工作。
不好好享受童年，
正是他的第一蠢。
...
更悲劇的是，
他不僅沒有童年，也沒有愛。
父親對他進行魔鬼式訓練，
一旦父親感覺不滿意，
就會把他倒提起來一頓狂打。
當他伸出手想要父親擁抱時，
父親從來不會抱他。
當他害怕上臺表演時，
父親只會對他說：快點給我滾上臺去。
父親還經常大聲叫駡，
嫌他的鼻子太大。
長大後他在一次訪談中，
提到小時候被爸爸嘲笑大鼻子很醜，
這個印象太過於深刻，
長大後他就整了下巴和鼻子，
因此而被媒體惡毒地評論為“整容成癮”。
因為爸爸的指責，
長大後為此整容，
正是他的第二蠢。
...
父親的嚴厲和打罵，
給他幼小的心靈造成難以磨滅的陰影。
他曾說，他對父親的印象就是，
半夜坐在客廳拿著鞭子等著他。
8歲時，他成了樂隊的主唱，
還是舞跳得最好的一個。
更重要的是，他有一種，
與生俱來的神秘魅力：星光。
這給唱片公司的老闆們留下了深刻印象。
...
進入青春期後，
“傑克遜五兄弟”樂隊走起了下坡路，
天賦突出的他開始單飛。
他是一個出色的音樂奇才，
在作詞、作曲、編曲、演唱、
編舞、表演、樂器、演奏等方面，
都有著非常卓越的成就。
1979年，他發行了個人專輯:
《Off the Wall》取得了巨大成功。
22歲時，他已經站上了人生顛峰，
不但名列全球最受歡迎的音樂人，
還是全球最知名的人物之一。
1984年，在第26屆格萊美音樂獎頒獎禮上，
他一人獨攬8項大獎，與此同時，
他的《Thriller》成為音樂史上最暢銷唱片，
被正式載入吉尼斯世界紀錄大全。
...
在他之前，音樂主要是用來聽的，
然而他卻用孩子氣，
讓音樂和舞蹈充滿了魔幻的色彩。
在他的世界裡，世界是可以傾斜的，
於是有了經典的45度傾斜。
在他的眼睛裡，
地球與太空僅一步之遙，
於是有了風靡全球的太空滑步……
他開創了現代MV，不斷把，
Popping、Hiphop、Jazz等舞種元素，
融入MV中，把流行音樂推向了巔峰，
有權威樂評說：如果沒有邁克爾·傑克遜，
世界至少將延遲50年才會有現代MV，
流行樂壇將至少退後20年。
...
他打破了貓王、披頭士的音樂紀錄，
成了總統政要的座上賓，所到之處，
無數歌迷如潮水般的湧來，
又如同多骨諾米牌般暈厥，
30歲出頭，他就拿到了，
全美音樂獎“特殊成就獎”的最高榮譽。
一切的輝煌都來得太快太快，
一個不留神，還來不及掙扎，
他就被世界捧上了高聳的雲端，
然而位於全世界風口浪尖上的他，
也不得不面對高處不勝寒的惡意。
...
他是一個溫和體貼的紳士，
紀錄片《This is it》中有一個感人片段：
調音師的音樂不符合他的要求，
他就耐心地指導調音師，
並跟著一遍一遍找節拍，
完全沒有“老闆”“巨星”的架子。
可正是因為他對每個人，
都溫聲細語，讓許多人嘲笑他是Gay。
對人太過於溫柔，
正是他的第三蠢。
...
他身患遺傳性白癜風，
當白癜風在全身擴散得越來越多時，
不得不化超濃的妝才能出門，
可他卻因此籠罩在了，
媒體鋪天蓋地的負面報導中，
人們都以為他是厭惡自己黑人的膚色，
費盡心思地在漂白自己。
可在當時，世界沒有一例，
黑人通過漂白皮膚讓黑色素消失的，
沒有哪一個漂白劑，
不對人體造成傷害的，
可他卻沒有出面去做更多的解釋。
閉口不談遺傳病，
正是他的第四蠢。
....
在巨星閃耀光環的背後，
他卻有一顆始終不改的，
充滿愛心與純真的心靈。
有一次他過生日，
朋友把自營超市關門停業，
讓他體驗了正常人是如何逛超市的。
他推著購物車在超市里跳舞，
高興得要飛起來說：
“我已經有30多年沒有逛過超市了。”
假裝成普通人去購物，
可以讓他開心得像個傻瓜。
...
他的第一任妻子是麗莎.瑪麗,
她是美國搖滾巨星貓王在世時的唯一女兒，
她繼承了父母基因，漂亮身材火辣，
但感情婚姻卻是一團糟，
與前任離婚僅二十天就嫁給了他。
婚後他希望妻子能給自己生個孩子，
但是頻繁遭到麗莎的拒絕，
據說是她內心深處歧視黑人，
不想給他生孩子，
而他說：
在孩子的臉龐上他能看到上帝的光芒。
後來他通過找代孕媽媽，
生下了自己的孩子。
他的女兒在追悼會上曾哭著說：
“他是你所能想像的世界上最好的爸爸。
而當年他高興地把小兒子，
抱出窗戶給歌迷看並分享自己的喜悅時，
又被媒體歪曲成一個瘋子父親。
甯當單親爸爸也要生孩子，
這是他的第五蠢。
...
他沒有正常童年，
所以他買下一個夢幻莊園，
建了一個大型遊樂場，
邀請全世界的孩子免費來玩，
尤其是因貧窮和疾病失去童年的孩子，
許多癌症兒童，正是在夢幻莊園，
度過了他們人生最後快樂的時光。
他曾收養過兩個孩子，
堅持每到一個地方演出，
都必去當地孤兒院探望，
常常陪孩子們一起玩耍。
他就像一個孩子，天真、善良，
他說他想要永遠保留，
自己孩子般的舉止，並且以此為榮。
他愛孩子，說他們不會撒謊，
天真單純，然而最後自己，
卻被關懷過的孩子們送上了法庭。
跟孩子太過親密，
正是他的第六蠢。
...
1993年9月，一名12歲的男童，
公開控告他，實施性侵犯，
一時間媒體像發現獵物般的張牙舞爪，
為了引人注目和製造熱點，
媒體開始誇大或扭曲事情真相，
這是他人生最潦倒的時刻，
當時龐大的官司費用，
讓他不得以賣了豪宅“夢幻樂園”，
他也因此帶著三名子女，
過上了顛沛流離的生活。
為了息事寧人，他心力交瘁，
最終選擇妥協，
因此“受害人”獲得了一大筆賠償。
被自己幫助的孩子誣告後，
帶給他不斷的麻煩，
遭受了不盡的詆毀，
但他的愛心一如往昔，從未停息。
繼續關愛孩子們，
正是他的第七蠢。
...
他很喜歡漫威的漫畫，曾要收購漫威，
但身邊的人欺騙他挪用了這筆錢，
直到漫威被別家收購了他才知道真相。
之後2003年，又有人再次效仿，
一個沒有職業道德的記者，
請他拍攝生活紀錄片，
並稱將所得都捐獻給兒童慈善機構，
騙取他的信任後，這個人斷章取義，
又將記錄破剪輯成大量負面暗示的畫面，
由此引發了2005年，
他又一次被指控性侵幼童，
之後他被控以陰謀罪，
猥褻兒童罪等10項重要罪名。
太單純容易相信別人，
被搞得身敗名裂，
這是他的第八蠢。
....
這一次，他沒有妥協，
經過長達一年多的調查取證，
直到2005年，針對他的全部指控，
才最終被裁定為“無罪” 。
1993年曾經誣告他的孩子，
也在他死後出來承認，
自己當年是受到他貪財父親的指使，
是撒謊污蔑他的。
而這些經歷讓他徹底留下了陰影，
他說：
當時我的房間完全被摧毀了，
80多個員警去過我的房間，
他們向我出示搜查令，說案情需要，
要查看我的全身並拍照，
包括陰莖、臀部，整個下半身，大腿，
他們想拍哪兒就拍哪兒，
如果我不配合，他們將把‘拒絕檢查’，
作為我有罪的證據。
這是個噩夢，一個恐怖的噩夢。”
從此，他不得不服用大量藥物，
才能在每個漆黑的深夜入眠。
自知身體越來越差的他，
開始考慮自己遺產的分配，
他給這只黑猩猩“泡泡”，
留下了200萬美元的遺產，
他說：他喜歡動物，
是因為動物跟孩子一樣純真，
不會因為你有名有利才接近你。
給一隻猩猩留下一大筆遺產，
是他的第九蠢。
....
再後來，
因為嚴重的皮膚病，意外燒傷摔傷，
加上各種精神壓力，
他的私人醫生違規給他注射了，
過量的異丙酚。
2009年6月25日，
一代天王巨星因注射藥物過量，
猝死隕落，年僅50歲。
雇了一個最終，
殺死自己的私人醫生，
這是他的終極蠢。
2009年6月25日，那一天，
全球歌迷正沉浸在他複出，
開演唱會的喜悅中，
噩耗降臨，在這個世界上，
無數人在深夜抱頭痛哭，
無數走上街頭為他點燃蠟燭，
無數人開始懺悔對他做過的惡行。
因為這個丟下幾億愛他，
提前去了天堂的人，
曾經給這個世界留下了太多太多
......
他的“蠢“，讓全世界人都淚奔，
因為他“蠢”到不為人知的是，
他是一位真正的慈善家，
亦是一位堅定的素食主義者，
人道主義者、和平主義者，
他曾多次得到人道主義大獎，
並兩次得到諾貝爾和平獎提名，
被吉尼斯世界紀錄譽為
“全球捐助慈善事業金額最高藝人”，
已知的捐款超過三億美元，
迄今為止他仍然保持著，
吉尼斯世界個人慈善的最高紀錄。
2000年吉尼斯世界紀錄大全裡，
認證他資助過的就有39個慈善機構：
他一生的善舉數不勝數......
2009年7月7日，
....
在他遺體被埋葬的當天，
他的遺囑也被正式宣讀，
遺囑中表明：
他遺產的20%將捐贈給慈善機構，
2012年，世界衛生組織為了紀念他，
將他逝世的這一天6月25日，
定為“世界白癜風日”。
離世後他的排練的《地球之歌》公諸於世，
這首歌展現了慈善之王的堅定，堅持，信仰
...
他還曾經說過這樣一句話，
讓全中國的人都不得不佩服，
曾經有一個外國記者問他：
“你沒有去過中國開演唱會，後悔嗎?”
他回答道：“我去過，在臺北。”
...
他不僅擁有無人能及的音樂才華，
是一個懂得關心他人的大善之人，
更是一個懂得世界應該和平的人。
就連恨透了美國人的本拉登都說過，
“麥可.傑克遜是我唯一不會殺的美國人”。
本拉登對他的崇拜，不只是因為他的音樂，
更是因為他對全世界獻出的那份愛心。
他從傑克遜的歌聲中能聽出他對平等的渴望。
生前，他曾留下這樣一句話：
我將死去，成為一個沒有國家的人，
現在只有上帝知道我的清白！
...
是的，故事已經落幕，
猶記得他當年意氣風發，熠熠生輝，
如今他安靜孤躺一隅，
那裡再無流言，再無咒駡，
天堂多了位會表演Moon Walk的歌手，
人世間少了一位，真正的慈善大愛MJ。
他這一遭，
輝煌悲壯，讓人瘋狂，惹人憂傷！
惟願天國沒有紛擾，
自由去愛，隨心歌唱，肆意舞蹈！
2017年6月25日，
傳奇巨星麥可.傑克遜逝世8周年，
致敬！緬懷！

141201中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
影片網址→http://youtu.be/9G7pTJKjYss

感謝好友 李為 的介紹，很高興與主持人 幹哥&千惠姐，還有帥過頭，寒冰哥「首次」結緣認識，當然還有好久不見的燕俐姐，以及一群很有自己想法的大學生們一同錄影。

這次主要講的內容大致為：……↓

【買屋潮湧現？】
選舉後，跨年前，看屋的人潮是特別多，不過多半還是芭樂價……

為何選後看屋人潮變多？主要原因有2，第一個是選舉壓力的釋放，第二個就是每年都會遇到的，很多屋主趕在跨年前賣屋，主要是為了省土地增時稅，畢竟到了1月1號，土地公告現值又要調漲一次，賣屋時的土增稅成本就會增加，當然還加上換現金好過年囉。

【房價漲跌趨勢預測】
蛋黃區基本上陷入盤整期，好物件仍有機會創新高，不過蛋白區就要非常小心了，舉例：淡水一帶的「淡海造鎮」的預售案，過往買預售屋，房價趨勢往上時，只要在交屋前，都可以無數次的轉手再轉手，產生「助漲」效應；但現在因為淡海造鎮那一區餘屋量特多，粥多僧少，加上房價趨勢渾沌不明，建案擔心拋售潮湧現，產生「助跌」效果，於是規定不准轉紅單，所有的購屋者都已經全部被鎖住，必須等到交屋，而且還有奢侈稅，預售屋綁3年，成屋避奢侈稅再綁2年，至少被卡死5年。

【有機會買到便宜？】
有機會，畢竟今年房市交易量萎縮急凍，很多屋主賣房子都賣了一年都還沒有賣掉，好不容易撐到選舉結束，只要「真的想賣」，加上避土增稅調漲&過年換現金等因素，現在進場真的是很好的時機。不過不代表房價會跌喔！畢竟成本就是高在那邊，而且未來全球化趨勢、地球村效應，台北房價國際化，中資進來加持，未來台北市房價仍是可期的。

【開源節流經驗分享】
節流：四年前選舉負債200萬，三年前被當時房仲公司店長騙100萬，人生最高負債300萬，我曾經過過很苦的日子，三餐不花錢，早餐做綜合水果早餐，另外多做3份，1份50元賣給同事，如此水果成本回來了，午餐也有著落了，晚上還是回家跟爸媽吃，物質慾望降很低，朋友約唱歌、同事叫外賣我都婉拒。

開源：除了做房仲賺獎金之外，我還到處兼差，當臨時演員，當婚禮歌手演唱，還有活動主持人等等賺外快，終於3年時間還完300萬負債。

所以我確實也建議大家做業務，雖然收入不穩定，但是比較具有挑戰性，而且獎金很高，真的會比較有成就感，反正現在什麼工作都辛苦，22K的工作也一樣辛苦，不如做業務。

【台北市房價相對偏低？】
畢竟相較於東京、香港、北京、上海、新加坡等等，台北市房價仍算相對較低。其實那是表面上的單坪單價，如果以實際使用空間計算，扣除掉公設，台北市的房價已經比東京貴了。

另外，國外不僅沒有莫名其妙的「公設比」，而且反而是公設越多越好賣，價更高！哪像現在台灣的房地產，平均公設比已經34%以上，1000萬其中約350萬都拿去買公設去了，真的很不爽。

【買房觀念要改？】
台灣人「有土斯有財」的觀念太重，也是助漲房價的元兇之一，國外很多人都不認為「人生一輩子一定要買房」。

所以建議，你就把房子當做是「珠寶、法拉利、遊艇、飛機」，想想那些東西漲多兇，關我們平民老百姓屁事呢？政府要做的不是「打擊房價」，而是「讓人人有房子住」。

【豪宅都用公司名義買？】
除了帥過頭提到「維京群島」公司買《帝寶》都是「港資」(有人說是假外資/真中資)之外，因為公司名義買有幾個好處：

1.水、電、瓦斯、管理費等等，都可以當做是「公司開銷支出」，可以拿來抵稅、報帳用。

2.將來賣屋時，法人的「營所稅最高17%」，相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高45%」，真的省很大！賣房子時是用「公告現值」，現在的公告現值還是低於市價(也就是低估房價)，房價被低估後，再用10%贈與稅去計算，所要繳交給政府的稅就更少了。

因為政府這幾年調漲公告現值很兇，預計2年後要接近市價，也就是接近「實價課稅」，所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。

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