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💎💎多倫多金融中心無敵湖景項目 直通地鐵站及機埸快線 室内更步行到地下城直通北美第二大金融中心連接50多楝甲級商廈💎💎
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金融中心湖濱區直通地鐵項目，12畝商業及住宅的大型發展社區，由多倫多 65年經驗發展商 Menkes 興建，一共有五棟住宅項目，每棟住宅由70層至90 層高，是多倫多金融中心區的唯一 Menkes 樓花直通地鐵站項目，本週末推出全球獨家單位，是很多投資者等了很久的項目。項目現已開始動工，多倫多市長及安省財長也有到場支持及參加動土儀式，是一個買少見少的項目!

■ 六星超級會所 華麗氣派大堂
本週末展銷的項目有兩層六星超級會所，擁有時尚大堂，24小時禮賓服務，帶有廚房的派對室，電影院，小童的LEGO室，小童遊戲室，會議室，大型健身中心，男/女更衣室，高級室內恆溫游泳池，籃球場和優美園藝戶外庭園設有燒烤區，等等。

■ 無敵湖景 單位實用 用料上乘
項目單位不單只空間實用，所有一房加書房單位都可作兩房用途，而且朝望東南西的單位都擁有無敵湖景，室內用料豪華，高級裝修，包括內置式歐洲家庭電器，石英石櫃面，等等，全部免費升級。

■ 超凡配套 地王項目 配龐大發展商
多倫多三大發展商之一 Menkes 65年來得到無數大獎。2014年更獲得全北美最佳發展商之美譽。MENKES 是由猶太人家族經營，擁有自己的建築團隊，致力打造完美無瑕建築物及準時交樓，聲譽是行內最優秀之一。Menkes的品質，用料，選擇的地點及合理的價錢，往往令到買家安心滿意。經過多次在香港合作獲得驕人成績，MENKES 今次再度選擇了康榮國際集團為他們的香港獨家代理，推售發展商手頭上最搶手的市中心地王項目, 康榮國際是一間附有最具加國樓房經驗的香港代理，今次康榮國際更為香港買家爭取到全球獨家單位、在多倫多不會公開發售過的罕有單位及特别優惠。

■ 配套完善 第一期社區項目
項目規劃設備完善 整個 12 畝智能社區 將會行光纖網絡，也將會興建一棟近 80 萬呎的高智能甲級商業大樓，將創做約4500個工作職位，項目也有五棟住宅大樓，下層設有三十萬呎商場，當中會有超級市場，高級餐廳，購物及LCBO酒舖旗艦店，更提供兩畝地將設為一個美化公園送給所有用家。

■ 發展社區設學校及托兒中心
項目難得之處就是將有一間托兒中心及一間學校，這將會令金融中心有小孩的上班一族受惠及更方便，令這社區更吸引!

■ 直通金融中心地下城
項目除了有無敵湖景及有學校外，更鄰近地標 Scotia Bank Arena，Roger Centre，CN Tower，多間五星級酒店及多棟甲級金融大樓。多倫多市中心其中最出名的地方，就是擁有全球最大的地下商城，多倫多市中心60多棟甲級金融大樓地下或地底都設有通道，可通住地下城，令市中心生活一族不用感受到風雪影響，都可到達他們所需要去的地方，現時上班一族每天都使用。這個地下城名叫 PATH System, 有 30 公里長，400萬呎，內有1200 間商店，餐廳，銀行及六個地鐵站。而項目社區已是PATH的規劃中。一個住宅社區連接PATH地下城是多倫多前所未有的規劃，令金融中心上班一族可以室内步行到他們工作的地方，金融中心現時有超過20萬人工作，項目是他們置業中首選。

■ 項目直通地鐵，火車及機場快線
此外， PATH 地下城的 Union Station (聯合車站) 是項目幾分鐘的室內步行路程，聯合車站除了有地鐵去不同地方，例如多倫多大學及Eaton Centre，也有機場快線20多分鐘直達皮爾遜國際機場及Go火車去不同城巿，全部都可室内步行，因此住戶無論上班，購物，消閒，娛樂都可用PATH 地下城來往各處目的地，令用家受惠。

♦市場分析 國際級金融中心 多倫多低水♦
多倫多也是全北美第二大金融體系，市中心設備非常完善，但樓價是全球一線城市中最低的，空置率過去三年也不多於0.7%，反影出多倫多的樓市需求非常高，還有很大的升值空間，是國際級的投資熱選。

💎💎展銷會更提供專業及全面分析💎💎
康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

【多倫多金融中心無敵湖景項目 直通地鐵站及機埸快線 全球獨家單位認購展銷】

♦香港站展銷日期♦
11月23日 至 11月24日（本週末）
上午11時至晩上8時

♦香港展銷地點♦
中環文華東方酒店 23樓西廳
香港中環干諾道中5號
Mandarin Oriental Hotel 23/F West Room
(港鐵中環站 F 出口)

☎ 詳情：(852) 9828-9959
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♦♦本週末 • 尖沙咀半島酒店六樓舉行 Menkes Sugar Wharf 全球首次發售獨家皇冠珍藏系列展銷會♦♦
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康榮國際香港獨家代理
MENKES SUGAR WHARF•首30名買家尊享
🎁首期港幣 $16餘萬起
🎁項目現已動工中
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Sugar Wharf by Menkes，是金融中心湖濱區更鄰近將來的Google 高科技智能城，由多倫多三大發展商之一 Menkes 在2016年以加幣$2億6千萬成功購買這11.5畝地皮，現已成功得到政府的批准，在這地皮興建五棟摩天豪宅及包羅萬有社區，每棟住宅由70層至90 層高，是多倫多市中心的地王項目，本週末推出第一批皇冠珍藏系列，是很多投資者等了三年的項目。Sugar Wharf 社區已開始興建，市長 John Tory 及安省財長 Charles Sousa 也有到場支持及參加動土儀式，是信心的保證!

■ 配套完善 地王項目社區
Sugar Wharf 規劃設備完善 整個11.5 畝智能社區 將會行光纖網絡 也將會有一棟七十六萬呎高智能甲級商業大樓將創做約4500個工作職位，五棟住宅大樓，下層設有三十萬呎商場，當中會有超級市場，高級餐廳，購物及LCBO酒舖旗艦店，發展商更預留兩畝地將設為一個美化公園送給Sugar Wharf的用家。

■ 設學校及托兒中心適合有子女上班一族
另外Sugar Wharf 其中勝人一籌之處就是將有一間托兒中心及一間學校，這將會令金融中心有小孩的上班一族受惠及更方便。

■ 首次規劃社區直通全球最大PATH地下城
Sugar Wharf 除了無敵湖景及有學校外，更鄰近地標 Scotia Bank Arena，Roger Centre，CN Tower，多間五星級酒店及多棟甲級金融大樓。多倫多其中最出名的地方，就是擁有全球最大的地下商城，多倫多市中心60多棟甲級金融大樓地下或地底都設有通道，通住此地下城，令市中心生活一族不用感受到風雪影響，都可到達他們所需要去的地方，現時上班一族每天都使用。這個地下城名叫 PATH System, 有 30 公里長，400萬呎，內有1200 間商店，餐廳，銀行及六個地鐵站。而Sugar Wharf社區已是PATH的規劃中。一個住宅社區連接PATH地下城是多倫多前所未有的規劃，令Sugar Wharf 的金融中心上班一族可以室内步行到他們工作的地方，金融中心現時有超過20萬人工作，Sugar Wharf 是他們置業中首選。

■ 交通方便指數100分
此外， PATH 地下城的 Union Station (聯合車站) 只是Sugar Wharf 大概八分鐘的室內步行路程，聯合車站除了有地鐵去不同地方，例如三間主要大學及Eaton Centre，也有機場快線25分鐘直達皮爾遜國際機場及Go火車去不同城巿，全部都可室内步行，因此Sugar Wharf 的住戶無論上班，購物，消閒，娛樂都可用PATH 地下城來往各處目的地，令用家受惠。

■ 六星超級會所 華麗氣派大堂
Sugar Wharf 有兩層六星超級會所，擁有時尚大堂，24小時禮賓服務，帶有廚房的派對室，電影院，小童的LEGO室，小童遊戲室，會議室，大型健身中心，男/女更衣室，高級室內恆溫游泳池，籃球場和優美園藝戶外庭園設有燒烤區，等等。

■ 無敵湖景 單位實用 用料上乘
Sugar Wharf 的單位不單只空間實用，所有一房加書房單位都可作兩房用途，而且朝望東南西的單位都擁有無敵湖景，室內用料豪華，高級裝修，包括內置式歐洲家庭電器，石英石櫃面，等等，全部免費升級。

■ 超凡配套 地王項目 配龐大發展商
多倫多三大發展商之一 Menkes 65年來得到無數大獎。2014年更獲得全北美最佳發展商之美譽。MENKES 是由猶太人家族經營，擁有自己的建築團隊，致力打造完美無瑕建築物及準時交樓，聲譽是行內最優秀之一。Menkes的品質，用料，選擇的地點及合理的價錢，往往令到買家安心滿意。經過多次在香港合作獲得驕人成績，MENKES 今次再度選擇了康榮國際集團為他們的香港獨家代理，推售發展商手頭上最搶手的市中心地王項目 Sugar Wharf, 康榮國際是一間附有最具加國樓房經驗的香港代理，今次康榮國際更為香港買家爭取到內部認購價、從未在多倫多公開發售過的皇冠珍藏系列，獨家樓層，獨家優惠。

♦市場分析 國際級金融中心 多倫多低水♦
多倫多也是全北美第二大金融體系，市中心設備非常完善，但樓價是全球一線城市中最低的，空置率過去三年也不多於0.7%，反影出多倫多的樓市需求非常高，還有很大的升值空間，是國際級的投資熱選。

💎💎展銷會更提供專業及全面分析💎💎
康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

【多倫多 金融中心 高科技湖濱區 無敵湖景地鐵沿線 地王項目 SUGAR WHARF 全球首次發售獨家皇冠系列展銷】

♦香港站展銷日期♦
11月9日 至 11月10日（本週末）
上午11時至晩上8時

♦香港展銷地點♦
香港 尖沙咀 梳士巴利道半島酒店 6 樓
Peninsula Hotel 6/F Hankow II
( 港鐵站 E 出口)

☎ 詳情：(852) 9828-9959
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《銅鑼灣新開來自多倫多的越南河餐廳。Pho Metro》

天氣成日都咁熱，最近我都鍾意食粉麵多，經過銅鑼灣見到呢間越南河餐廳，佢聲稱係來自多倫多，咁得意？越南河唔係來自越南㗎咩？😂見到佢個門面同環境幾靚就吸引左入去幫襯！

內𥚃環境都好寬闊同埋乾淨，牆身掛畫以致燈飾睇得出佢有用心配搭裝飾，裝修走高檔路線，少有嘅越南河餐廳的座位咁闊落，至少我和友人們坐得舒服，不覺得擠迫。
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它的餐牌只有一張，選擇唔算太多，飯麵類小食同埋飲品都印在同一張餐牌上，所以我哋好快就揀好了。
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我地點左佢嘅特別牛肉湯河轉金邊粉（$98）入面有生牛肉，牛腩，牛丸和牛柏葉，材料都幾新鮮，湯底有鮮味，金邊粉煙韌，係一碗幾地道嘅越南湯粉。
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我地亦點左佢嘅咖喱雞扒湯檬（$88），佢的咖喱湯濃到好似咖哩醬一樣，入面嘅香茅味都幾重，朋友話可以用來撈飯😂入面有幾小塊烤雞扒，湯檬食落有啲似米粉，不過都幾掛湯。
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另外我哋揀咗佢嘅香茅烤豬扒飯（$78），豬扒烤得嫩滑，頗有香茅味，加上半熟荷包蛋令整碟飯加分👍
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重點左一個鮮蝦紙米卷（$58）有四件，同平時我哋食開嘅紫米卷脆身有啲唔同，佢係用一啲煙韌嘅粉皮包著蔬菜同埋一啲米粉再加隻鮮蝦行中間，點佢哋配上特製嘅醬汁，我都第一次食煙韌嘅紙米卷👍成件事幾特別同埋幾清新😋
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本來想試網上說不錯嘅牛油果冰沙，可惜店員話今日啲牛油果唔夠靚所以冇提供，我哋只好叫咗一杯熱咸檸龍眼蜜（$28），足足有半個咸檸，龍眼蜜都幾多幾香, 食完啲熱氣野之後飲番啖龍眼蜜清熱都幾好。
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整體來說講食物嘅味道都唔錯，環境都幾好，不過食物冇配餐飲，另外配嘢飲要正價，價錢方面亦較坊間嘅越南河餐廳貴一點，抵唔抵食真係見仁見智。 —————————————————
店名: Pho Metro
環境🏝：8/10
服務💁🏼‍♀️：8/10
價錢💰：6/10
食物質素🍝： 8/10
整體🙆🏻‍♂️：7.5/10
地址:
銅鑼灣蘭芳道17號地舖

#吃貨玩樂在銅鑼灣
#吃貨玩樂
#phometrohk

湯，在飲食舞台上一直是「大茄」，或頭盤或伴飯，可有可無；打工仔同樣是公司裏一口小小螺絲釘，呼之則來揮之則去。
兩個男生大膽用湯做主角，麵包、沙律、飯拱照它出場，乘着健康輕食潮，湯躍龍門，成為白領新寵。人如湯。打工男來一個權力轉身，捨銀行走入熱廚房，賣湯做老闆，好歹也要做一回主角。

「喺銀行我做貸款部，啲客頭暈身㷫要照顧，數字上落係個客；而家做靚條數會係自己嘅。」33歲的陳錦熹（William）先後做過核數和銀行，現為自家餐廳洗洗抹抹，汗流浹背送外賣，一百幾十地「收銀」更開心。

四月，他和同事袁景軒（Kenneth）一齊辭職；六月在上環蘇杭街開西湯店，由打工仔晉身老闆。

「舊公司就在附近，我成日食呢條街，當中有中湯店，但無西湯為主嘅餐廳。我諗起加拿大讀書時，一個湯加個包當一餐。」這是他去年的發現。

6歲移民多倫多的Kenneth有着相同的體會：加拿大冬天很冷，濃湯送包，「好暖胃好飽肚。」

兩人讀經濟、金融出身，又曾同在銀行打工，精打細算是本色。開店前就先做了一年調查：在哪區開店、價錢定位，研究何時請人，怎樣做推廣……William去日韓英法等地旅行，必定留意人家喝的湯、用的料；加上豐富的網絡食譜，他們和湯店另一股東每逢周末日就舉行試湯大會，三男煮六七款湯比拼一番，試到一致讚好的，便進一步仔細調味；開店前，已準備30款湯食譜。像北美歐洲傳統的comfort food雞肉螺絲粉湯；在這雞湯加上辣椒粉、茴香、芫荽籽等香料，變身惹味醒胃的墨西哥雞湯；羅宋湯是烏克蘭版本：除了番茄洋葱，還加入紅菜頭。

Kenneth在加拿大成長，爸爸和親戚都做過飲食，「我知做飲食好辛苦，全年無休，連私人時間都無。所以，畢業後只想搵份高薪工作做落去。」但來到30歲，他心態變了，「我覺得創業講時機，當時機過咗，就好難返轉頭，過咗就過咗。」

創業難得有好點子好拍檔，自身還需要勇氣，「走出comfort zone，放棄穩定嘅收入、定時嘅消費，好似去旅行，以前老闆批假，就可以起行；而家唔知道。」

不過，湯店規劃一年，開業月餘，他已明白老闆們的想法，以前打工心態：「我係咁嘅喇，做好自己就算。」現在換了位置，知道問題所在甚至解決方法，「計落條數，我都係賺嘅！」
三個拍檔每人湊合60萬元開店，William和Kenneth更辭職全身投入。

William說：「啲老闆都話，『乜咁蠢呀！』現在無得返轉頭喇！」辭職前，他月入超過5萬。但對湯店，他信心滿滿：雖然整整一個月下雨影響人流，但開張第五個星期，午飯時段已可「翻檯」多做一轉，至少一半是回頭客。

他一直想創業，「以前打工，受人哋氣，到現在自己做老闆，自己話事，先發現個個客都係你老闆，哈哈哈……」他說創業最主要都是滿足感，「這間鋪由零變有，由爛地一樣變成今日嘅裝修。」他環顧店內簡約舒服的環境。

日本Soup Stock Tokyo、新加坡The Soup Spoon成功的連鎖湯店是他的強心針，讓他看得更遠：現在他和Kenneth除了入貨、結數，還兼做水吧、樓面，終極目標是全部位置請人，二人退居幕後做規劃，將西湯這「大綠葉」變成森林。

Souprb
地址：上環蘇杭街100號地下
電話：2861 2328
食店資料： https://goo.gl/y1En7B