191210民視 中正區12坪畸零地總價9072萬 1坪近750萬
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畸零地要是地點佳，能吸引人潮，身價往往翻倍成長，北市中正區就出現一起高價案例，由財團法人台北基督教女青年會，以總價9000多萬向北市政府買下，面積僅12坪的畸零地，換算下來每坪要價近750萬元，房仲認為，買主高價收購，整合基地之後有更多面積可以使用，對買主而言其實很划算。
記者／黃瀞儀、鍾淑惠 台北報導……↓
小小一塊地現在還是停車格，依附在十層樓高大樓，在人來人往的台北市中山南路，看起來很不顯眼，但是很多人卻是買都買不起。
記者/黃瀞儀：「靠近中山南路2巷，位於女青年會後方的，這塊12多坪的畸零地，今年10月以9072萬元賣出，拆算下來每坪單價749.8萬元。」
畸零地面積不大，難有任何用途，但看準中正區商業人潮，被台北基督教女青年會與基督教女青年會協會，天價買下，房仲就分析，若是打掉重蓋經過整合、經營商場、身價水漲船高。
房仲業者/陳泰源表示：「研判說它應該是要走危老條例，明年五月以前申請通過的話，政府可以額外送你免費多出來10%，容積獎勵原本只能蓋十層樓，它可能給你多一層，你就變成十一層樓的面積可以營運。」
若買下這塊畸零地，就可補足整合開發的缺口，就像這塊坐落在信義計畫區，只有60坪的長方形土地，2012年，富邦砸6億元買進，換算下來每坪929萬元，一度被戲稱是全台最貴籃球場，未來還要引進國際品牌，蓋頂級飯店。
房仲業者/陳泰源認為：「它是一個必經之地的話或是，它在整合都市更新某一個基地的中間，它這個時候就會很有價值。」
畸零地價格貴森森，時價登錄顯示，內湖區今年6月湖段四小段、就出現高價交易案例，2.03坪以總價325萬成交，中山區行情也很高，每坪單價310萬，大安區單價也落在251萬，原因就在北市可開發的土地少，加上畸零地要是卡在關鍵位置，價格往往翻倍成長，不只凸顯北市寸土寸金，要買得起畸零地，口袋也得夠深。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019C10F08M1
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