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大家午安！七夕到了，今天跟大家介紹一間甜點店，位於大安區大學里內的「coco Brownies」甜點店。
店內主要是以賣布朗尼為主，我推薦店內熱銷產品「白蘭地櫻桃乳酪」布朗尼，經過加熱烘烤後，巧克力撲鼻的香氣與柔順的口感，加上白蘭地的酒香，再經過櫻桃酸甜的修飾，提升布朗尼整體的口味。
每個布朗尼都有獨立包裝，因應疫情使得外帶非常方便。店內也有販賣精裝禮盒，讓伴手禮或節日送禮多一個選擇。
店內也有許多其他口味的布朗尼與甜點，有興趣的客官可以去試試看這家「coco Brownies」甜點店。
今天是七夕，祝大家七夕情人節快樂！
↓↓↓店家資訊在下方留言處↓↓↓
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#大安 #文山 #林穎孟
問政報告 https://reurl.cc/6amRdO
陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7
ep43 找到傳愛計畫
#podcast
疫情中大家都想做一些事情
今天要來分享一個厲害的計畫
Jane分享了他的想法
連結了店家和里長
送好吃的食物給獨居老人和有需要的弱勢家庭
也支持在疫情下餐廳
這個計畫，我和朋友有想和社福單位連結🔗請問有任何社工或是社福單位，有弱勢家庭需要訪視和送便當的嗎？請私訊聯絡～～
（或是有店家想參與，店家不需要虧錢，我們會找人募資）
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這是一個『群眾認購餐盒』活動
希望能在疫情期間為餐飲業者做一點事情
也透過這活動可以祝福到獨居老人、弱勢家庭或是需要幫助的人
我們目前跨出的第一步
就是『找到咖啡』和就地的『大安區大學里的里民』身上
將以一份餐盒160元的祝福開始！
希望不僅止於『找到咖啡』和『大學里』，若是大家一起參與
我們期待能順利複製到其他餐飲業家人和就地有需求的
讓愛透過大家在這時刻不斷的流動！
https://shop.ichefpos.com/store/uSuHbyX6/ordering
『關懷餐盒認購，第二彈』
感謝大家積極參與，讓『找到咖啡』Ｘ『大安區大學里』認購計畫於兩天內超過百份的餐盒！我們也將於本週四起一一配送出去，詳情可參考其餐廳粉專。
第二彈：跟著『學校咖啡』一起，在疫情動盪中幫助『大安區學府里』獨居長輩、清寒和單親家庭及孩童，用美味又營養的餐食讓他們不用為下一餐煩惱，一份150元的溫暖，陪伴餐飲業者度過疫情！
https://shop.ichefpos.com/store/n_9LxGbC/ordering
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點進去選擇播放器：
https://linktr.ee/wahago
如果可以，歡迎小額贊助我喝一杯咖啡吧：
https://pse.is/3hzaeg
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台灣稀有樹種—「加羅林魚木」在4月花朵盛開囉！
趁著春光繁花，台電加羅林魚木所在的大安區大學里，特別舉辦了「魚木舞春風ㄨ魚木與國樂的相遇」活動～
有興趣的朋友不妨把握這難得的開花時節，來欣賞一下這棵美麗的大自然瑰寶！😊
#俠女仁心王欣儀關心您
200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？
新聞節目中心／綜合報導......↓
魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：
第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。
第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。
第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！
具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：
第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。
在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。
第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。
除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！
不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！
陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。
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大安區大學 在 台北市大安區大學里-里辦公處 - Facebook 的推薦與評價
基本資料 人口數：8959 人 (男性：4198 人；女性：4761 人) 土地面積：0.1808 (平方公里) 戶數：3548 戶鄰數：24 鄰 里界 東至：學府里，以新生南路三段為界西至：有 ... ... <看更多>