昨天被帶去吃大餐✌️
第一次在大安店吃
沒有螢幕點餐
不過餐點一樣好吃
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微風廣場店的食記
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大戶屋大安店 在 安迪太太的吃貨人生=美食x旅行x烹飪 Facebook 的最佳貼文
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大戶屋大安店 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
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大戶屋大安店 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170131東森 建商話術多 房仲提醒注意契約
影片網址→https://youtu.be/SdrZrHZpgRU
濃濃的義式風格，讓人感覺彷彿來到歐洲，新北市新店區有不少像這樣子的別墅社區，其中一個社區還號稱是請英國百年歷史建築師事務所打造，住戶可以享有500坪的溫泉會館跟游泳池，但是有28位住戶住進來之後才發現自己根本被騙了，聯合起來要對建商提告。
記者 魏于恬 採訪報導……↓
而新北立院依鑑定報告認定，的確有16項瑕疵，包括游泳池的水源非溫泉水、加溫設備不足，甚至到了冬天就沒有運作功能，還有住戶大門未設置臉部辨識系統跟影像對講機，當時法官也判定建商須賠償1e1800多萬元。
但遭到廣告不實的建案還不只這一間，翻開廣告宣傳單，上面畫的明明是一幅有花園、水池跟烤肉區，讓人看了好心動。沒有想到上面記載的公共空間，竟然是農地，根本不能拿來蓋景觀設施，買下去，住戶還有可能因此被罰6~30萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「大家都把違規住宅還是當作住宅來做銷售，建商其實就是有一點僥倖的心態啦！」
以為沒被抓到就沒事，這樣的狀況也出現在台北市大安區，這棟大樓也被住戶提告建商隱瞞違建，還在廣告上刻意標榜一樓雙庭院、大戶大享受，結果後來發現是把陽台往外推，而且還遭到市府勒令拆除。
房仲業者 陳泰源 表示：「那如果白紙黑字都寫進去了，跟當初跟你說的還是沒有的話，那當然就是可以提起訴訟，可以要求建商返還部分的價金。」
建商話術百百種，因此民眾買屋之前，最好還是要把契約給看清楚，免得入住之後才發現被騙，自己還花了冤枉錢。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170131.html
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大戶屋 #壽喜燒#炸糖醋肉. ... <看更多>
大戶屋大安店 在 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《polola6212》之銘言：
: : 作者: polola6212 (Polo) 看板: home-sale
: : 標題: Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
: : 時間: Fri Jul 28 21:52:07 2023
: : 笑了，你完全沒有搞懂房地產的性質是什麼，
: : 依你上述邏輯所講，把房子套入大蒜，看起來也沒問題啊，
: : 那為什麼政府要介入大蒜市場?
: : 中間商爽囤就囤啊，一樣是自由市場，
: : 管三小?
: 不太清楚你幾歲
: 但看起來是一個還很天真的左膠
: (抱歉在認真看完整串論述後,
: 我把天真兩字改為雙標)
: : --
: : 因為一大堆人work at 7-11 and family mart , 人力是如此的便宜，懂?
: : → tofuflower: 就你的理論，就是現在住在大安區的都比你有能力啊 07/28 22
: : → tofuflower: 就算學新加波政策也不會讓你住得起大安區啊？ 07/28 22
: : → tofuflower: 新加波政策有保證讓你住在想住的地點嗎？ 07/28 22
: : 我，從來沒靠北，我沒錢買大安、信義、大直，我的問題是，
: : 在這稅制上，是不公平的。
: 稅制本質就不是拿來公平用的!
: : 推 NTU303150195: 猜牙醫哥會先發一篇ㄏㄏ 07/28 22 : : → NTU303150195: 人家開業都去南崁了，你領薪水是在哈囉？ 07/28 22
: : 對啊，我從來沒說我是底層爬上來的，我問題是，
: : 這社會怎麼了?
: : 身為一個受薪階級，在這裹我大概PR95了，
: : 為什麼我還要做一個為了一個房子揹個三十年房貸?
: 因為你沒搞清楚你想買的房子pr值多少
: 如果是大安信義
: 這兩區在台灣的 pr 值大概是前0.1%
: : → piliwu: 台灣就是參考附件實價登錄課持有稅啊法律規定的寫在平均 07/28 23
: : → piliwu: 地權條例第15條 07/28 23
: : → polola6212: 所以克稅是算市價還公告? 07/28 23
: : → polola6212: 英國倫敦市政稅至少是市價1%啦，美國也是照市價克 07/28 23
: : → polola6212: 所以勒? 我過的還可以啊? 我的問題是低於我的人照你們 07/28 23
: : → polola6212: 邏輯該怎麼辦? 07/28 23
: 你既然有在倫敦租房
: 應該知道倫敦租金有多高吧
: 這就是課持有稅的下場
: 要知道,真正的低收群眾
: 他們根本買不起房
: 他們要的不是房價低
: 要的是房租低!
: 說穿了,你根本也沒有在意過 : 低收入戶的人怎麼過日子
: 你只在意你(自認為)pr95為甚麼買不起房!
: 拿低收群眾來包裝自己買不起房的憤怒而已
: 最後既然你滿口稅稅稅,
: 這麼在意賦稅正義
: 那我指點你條明路
: 台灣最大的稅賦漏洞---證所稅
: 證券交易所得這可是赤裸裸的的資本利得
: 而且股市相對房市,透明度極差
: 遊戲規則對散戶極度不公平
: 是財團大戶割韭菜的最大地方
: 然後割完了還不繳稅
: 按你這麼憂國憂民的心態
: 左轉去 stock 板發揮一下吧
說真的，我週末剛剛看完病人上來閒聊兩句
1.年薪250萬，真的不可能買大安區，你早點死心，你這輩子都不可能買的起
2.人要認知到自己的能力極限在哪裡，不要把超出自己能力的東西當作理所當然擁有的
3.沒辦法擁有的東西，叫做奢望，別人沒有欠你，不要想整個社會改變來讓你可以買大安區，夢裡什麼都有
4.然後你在倫敦7萬鎊，只是個租屋仔的命，別妄想買不起大安區，同樣的能力就能夠在倫敦買房，洗洗睡比較快
我覺得現在年輕人眼高手低很嚴重
科大出身的，能夠領250萬年薪還不夠爽噢？
這在以前，四大電資才有可能領的年薪，現在降低到科大囉？
還有啦，我說一句實話，你年薪250萬
如果來桃園確實還有機會買到舒服的新房子
大安區噢，洗洗睡啦
你跟我都是桃園仔
桃園也不錯，機會挺多的，在大安開診所
沒噴2000萬+考幾個專科
要幹屁？
南崁這邊開業門檻就比較低，也不用軍備競賽撒廣告、買超級貴的設備
收入也還不錯
真心推薦南崁，下南崁還有舒服的大四房車你可以買
至於大安區噢，不要再想了，再想更痛苦罷了XD
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