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年底全台將爆發垃圾大戰！
元之月初在議會質詢中提到
樹林焚化廠其中一個爐整修，影響垃圾進廠量，連帶導致社區大樓垃圾處理費上漲
今天元之到樹林焚化廠
實際了解目前垃圾的處理情形
並且得知，焚化廠年底還會進行整建，屆時樹林廠三個爐都停止焚燒垃圾，勢必爆發更嚴重垃圾問題
元之已請環保局重視民生問題，盡快規畫配套措施，確保垃圾處理無虞。
#垃圾大戰
#垃圾費上漲
［住社區大樓的您，有發現垃圾費上漲了嗎？｝
有社區主委跟元之反應，新北市雖然垃圾袋價格調降，但大樓住戶所付的垃圾費近日卻上漲，相當不合理。
先跟大家解釋一下，大概有六成以上的新北市民倒垃圾，是買專用垃圾袋，然後丟到垃圾車上，清潔隊再將這些垃圾拿去焚化爐燒。專用垃圾袋費用就是民眾的垃圾處理費，今年是有調降的。
但是還有近四成的新北市民，因為住社區大樓，沒有時間買垃圾袋、追垃圾車，所以付費委託民間的環保清運公司，幫忙收社區垃圾拿去燒，這是不用買專用垃圾袋的。
問題來了，新北市垃圾處理費調降，為何大樓垃圾費卻上漲？
元之追查發現，原來是環保局沒有管控好焚化爐的垃圾進場量，導致民間環保清運業者必須將新北市大樓這些生活垃圾拿去別縣市倒，成本增加；另外，因為業者能進焚化爐的垃圾量減少，以至於能做的生意變少，在固定成本不變下，只能漲價以維持生計。
可笑的是，在元之對環保局提出質詢後，環保局不去面對焚化爐垃圾進場量不夠的問題，竟然只是邀環保清運業者開會，說議員在關心漲價問題，請他們不要漲價，導致許多清運業者向我抱怨，說我不顧他們生計。
環保局這種本末倒置的處理態度，實在令人搖頭。
雖然環保局引導民間業者向元之施壓，但元之一定還會繼續追查，挖掘制度或人為的弊病，給新北市民更好的生活環境。
#新聞連結：
中時電子報：新北垃圾袋雖降價 葉元之：4成社區大樓民眾負擔不減反增
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200601003325-260405?chdtv
自由時報電子報：新北大樓垃圾處理費被爆比台北市貴
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3183742
蘋果日報即時新聞：垃圾袋降價住戶未受惠 新北民代批垃圾處理費不減反增
https://tw.appledaily.com/life/20200601/LJFARR5HUOLS52VSAKL7HQXMKI/
聯合新聞網：議員指民眾垃圾處理費上漲 新北：未有相關反映
https://udn.com/news/story/7323/4605584
#葉元之質詢
#垃圾費上漲
【前朝爛攤收不完 垃圾漲價漲不完！】
因應年底文山焚化廠進行歲修，環保局於五月要求民間清運業者減量，導致部分業者趁機漲價。
💸歲修讓業者減到槍，垃圾處理費一漲再漲！漲不完！
在林市府時期，民間清運業者的大樓垃圾處理費已經假藉各種名義連年漲了三次，現在又再借「環保局限縮業者清運量」為由再次漲價，讓社區實在苦不堪言。因社區過去也和環保局反應未果，現在紛紛轉而向正中陳情…
💣林市府超收垃圾，成為埋下文山焚化廠垃圾爆量的因！
經正中調查後發現，103年時文山廠處理量約630公噸，各區隊佔120公噸，故市府核准業者的核可量為500公噸，總計約620公噸。
但在林市府時期，區隊垃圾量增加，又硬生生增加60公噸給民間清運業者，讓業者達到560公噸的核可量，而這60公噸成為黑數。
直到現在，區隊每天的垃圾量約170公噸，加上業者560公噸的核可量，總計730公噸，遠遠超過文山廠本身可處理的量能。
⚠發現事情大條！結果林市府垃圾減量政策全部失靈！
林市府在發現事情大條之後，雖然也有提出一些轉運、減量的作為，例如設置外埔綠能園區，結果仍舊緩不濟急且計畫全部失靈。
因此，在林佳龍卸任之前，上網招標公告「臺中市文山焚化廠整體歲修工程」9億9690萬1283元。這個歲修工程，卻只能夠增加焚化日處理量110公噸，總日處理量也僅達710噸，尚不足20公噸。
盧市長上任前夕，發覺這個案子花了近十億，結果效率極低，根本無法有效解決廢棄物去化，更無法提升焚化廠空氣污染防制效能，因此要求環保局重新檢討計畫，下架前朝10億的歲修工程公告。
🔥有夠蝦！當了20年議員，從來沒看過三個爐同時歲修！
盧市府下架前朝10億工程，改為「汰舊換新方」方案。而明明每年都有基本歲修，卻從來沒見過三個爐同時歲修，導致垃圾既沒得燒，也沒地方放。
而正中認為市府的配套措施不好而且還很糟糕，只發文給業者要求減量、共體時艱，造成部分不肖業者撿到槍、趁機漲價。
📢最後，正中與陳情社區代表及黨團議員共同呼籲：
要求環保局要拿出魄力，積極解決問題，甚至設置檢舉電話，讓社區有窗口可以反應，讓問題可以被解決。
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📰相關新聞：
台中焚化爐歲修 垃圾處理漲價惹怨》https://udn.com/news/story/7325/4589823
清運業者喊漲 大樓住戶反彈》https://www.chinatimes.com/newspapers/20200526000606-260107?chdtv
抗漲 市府將提配套方案》https://www.chinatimes.com/newspapers/20200526000630-260107?chdtv
台中焚化爐大歲修 業者撿到槍大漲處理費民怨沸騰》https://udn.com/news/story/7323/4588343
焚化爐將歲修 清運費喊漲惹怨》https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1375196
前朝爛攤收不完！垃圾漲價漲不完！》https://ccss3172.blogspot.com/2020/05/blog-post_398.html
210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬；單價-158.3萬/坪；車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪；不含車位-63.64坪；車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪（陽台5.46坪+雨遮0.57坪）
公共設施-18.9坪/30％
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓；該層戶數-2戶；挑高-3.3米；邊間-是；採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有；無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
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🔖 樓層：3/22
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🔖 類別：大樓
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【物件資料】
售價-6480萬；單價-99.5萬/坪-車位價-200萬
格局-2房/2廳/2衛
建坪-69.74坪；不含車位-63.13坪；車位-6.16坪
主建物-29.12坪
附屬建物-8.15坪（陽台3.22坪+雨遮4.93坪）
公設-26.31坪/42％
土地登記-18.69坪
室內主要採光面朝向-東南
出售樓層-3樓；挑高-3米2
【車位說明】
塔試車位X1 / B2-3之1號
【特色說明】
一層一戶，單純
格局方正寬，好規劃
全棟石材+玻璃帷幕打造，古典幽雅外觀
【社區資料】
大樓外觀朝向-東南
發照-98年12月22日
月管理費-10000元/戶，含車位
垃圾處理-有，1F；無障礙空間-有
路寬-基湖路20米、旁邊112巷8米
警衛管理-有，日間，上午；電梯-1部
設計人-謝孟樂建築師；營造廠-瑞助營造
棟/層/戶數-1棟，地上7樓/地下2層，6戶
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-集合住宅
【生活機能】
地標-環山抽水站
學區-濱江國小、國中
公園-中430號公園、中431號公園、河濱公園
公車-金泰公園站、堤頂大道口站、濱江國中站
捷運-google說步行至西湖站約600公尺9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
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4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210416-116-3.html
我住的地方也是大樓、也沒有集中處理垃圾，剛開始很不習慣。 但附近有一個社區是將垃圾集中區設在大門口， 看久了、聞久了之後，就覺得集中也 ... ... <看更多>
可否拒絕處理1樓餐廳之垃圾？ 問題： 陳老師：不好意思，我想請教您一個問題，如果大樓1樓為餐廳，但他們垃圾不依規定分類丟棄，而且垃圾量也很大。 ... <看更多>
大樓垃圾處理 在 Re: [閒聊] 沒有垃圾集中處理的大樓或華夏- 看板home-sale 的推薦與評價
肥宅我附近的社區喇
約20户華廈有垃圾處理
垃圾處理費一個月要9000
平均一個月每戶450
肥宅我買垃圾袋追垃圾車
一個月不到80
然後社區全天管理員
加一個總幹事基本支出是20多萬
如果少户型就算40户好了
每戶至少攤5000
這還不包括大公電水
花園整理環境打掃
設備維護消防安檢
跟管委會討論前
建議你先了解一下市場行情
不要吃米不知米價
出滷肉飯錢想吃和牛牛排嗎
※ 引述《s1023 (好想要揮霍)》之銘言：
: 開始看房子了...
: 看了幾個新二手屋或是老二手屋
: 發現都沒有垃圾集中處理/子母車
: 好不容易覺得價格可以卻沒有這重要的東西
: 像這樣只能跟管委會討論嗎？
: （是否代表機會都很渺茫？
: 住大樓就是想要有人代收網購或是不用追垃圾車啊啊啊啊QQ
: 另外新加坡式建築
: 一樓就是停車場感覺很不錯？
: 不用擔心停在地下室的車子變泡水車
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.38.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629072347.A.291.html
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