❗️闆娘碎碎念❗️
很希望大家看完、還沒有執行🥰
只是想跟大家報備一下,類似畫個餅🫓
2022年的規劃!
闆娘有一個想法、就是未來很有可能把辦公室搬到不開放的大樓內。
平常處理大家的包貨都會在辦公室裡。
那我們門市取貨怎麼處理呢?
我失眠想了很多天!最後決定!!!
我們一個月裡面開放第二週給大家取貨+採購!
然後我們可以在這週聊聊天啊~取貨跟詢問商品內容!
我們會把這週整個空下來、只為了服務大家
👆更多細節會在確定實施的前一個月詳細說明👆
❗️現在只是畫個餅❗️
不管怎麼樣!我們都是店面起家!目前也是兩間門市!一間直播間一間門市!
真的對於店裡的客人和這家店都非常有感情!
不想隨便就沒有這項服務。
只是經過了疫情、經過了這整整一年!
我們決心要改變轉型!
我們不只是改變工作上的效率
更要改變 整個檢查模式
還有 上架衣服內容 出貨等等
我想要做的更完整
也增添面對生活品質的部分
當然我更想要的是 跟客人聊天
以現在情況
我講真的 我們雜事太多了 盯貨對貨
更多是做這些事情
因為整個大環境改變
銷售已經不在只是 面對你們的單一項
更多的是 售後 售前服務
以及直播跟上架衣服的全面性
這樣會影響的
就是面交取貨的客人
可能無法隨時隨地都可以來取貨
變成 一個月一週來取貨
當然我們會講清楚時段
以及不斷提醒客人 這方面
一定會對你們造成影響
但 我真的很希望你們可以支持我們這項決定
開放面交取貨的時間
我們不只是取貨 更多的是 服務
我想做到給大家
像是你們很多問題
小編無法解決的問題
或者 保養品的問題
或者 老顧客 愛聊天🥰其實是我愛聊
我們都相約一週 !!
好嗎!!全部的時間都在這裡!!
但是真的無法前來的客人
還是需要幫我們「結帳出貨」
也是以一團一團為主!!
我觀察下來~很多客人也差不多三週來一次門市取貨!其實換算到貨時間等等!
時間上是差不多的!!
如果有更好的建議 也可以跟我們說
直播網路出貨是沒有影響的哦
我們還有規劃上架拍照這些
之後也會一起實行⚠️
♥️希望你們支持我這項決定跟決心♥️
♥️我的初衷絕對是盡善盡美♥️想做到更完整♥️
#有看到的客人請幫我們按讚並且留言:加油💪
🥰為了洗版訊息!我送給前20名留言的50購物金!
你們好棒😍謝謝真心謝謝你們
要持續支持我們哦🙏🙏感恩
我們也會持續進步
也隨時準備 疫情好的那一天
我們可以飛出國的那一天
隨時準備隨時接受改變
♥️
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎? 非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g 非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007 本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲...
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大樓店面好嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎?
非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g
非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007
本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲指出以雙北來說,之前預約看屋的客戶,高達8成都主動來店取消,帶看量呈現停滯狀態,不過專家普遍認為只是短期量縮,不至於讓房價下跌。
(記者溫婉廷、方劭丞/臺北報導)……↓
非凡新聞記者:「疫情之下想要看房,但不能出門怎麼辦呢?現在除了透過VR技術,可以帶您到房子的各個角落去看,現在呢,還有專人替您即時帶看。」
房仲vs.記者溫婉廷:「您好,我想要線上看房,好的沒有問題,我們這間是面對基隆路上的以及它是保有陽台的部份,可以看一下房間嗎?房間好的沒有問題。」
解說屋內格局、裝潢、生活機能等相關資訊,即時互動就像房仲 實際帶看房,本土疫情嚴峻,大家宅在家不出門,房仲坦言之前預約看屋的客戶高達8成都來電取消,不少第一線房仲,也必須得居家辦公。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「(5月)下半個月,它其實主要影響的就是帶看量是幾乎是降到趨近於個位數字。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「大概10組客人,現在應該有8組客人,現在都取消看屋了,就算我買家想看仲介有空,有的時候是社區規定,也不准仲介帶看。」
房仲指出有時候是你想看房也不行,屋主不願意或社區大樓有明文限制不能帶看,因此5月下半旬,帶看量幾乎停滯,讓業者轉以網路出擊,房屋網站瀏覽量大幅成長!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「5月下半旬之後呢,整體的官網瀏覽,增加了有3成左右,那其中以即時帶看這樣的一個新功能,它的整體的使用量增加到4成5。」
以線上看屋或主動延後看屋安排來度過看屋低潮期,但在量縮情況下,房價有可能 「嚇」跌嗎 ?
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「整個疫情看似嚴峻,但是畢竟它是一個短期的狀況,雖然在短期內,因為大家不能出門,所以它整體的交易量會受到影響,但是在價格方面,整體的市場跟信心面還是有支撐的,所以它的一個價量影響,應該是短空長多。」
有專家認為 疫情對房市影響,只是「短期量縮」,不至於讓房價下跌,也有專家研判,自用住宅較不受影響,但由於疫情改變人們生活、消費模式,恐將衝擊大坪數商辦及街邊店面房價。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「街邊店也因為比如說網路電商,包含像外送平台等等這些因素,這次又加上疫情的推波助瀾的關係,所以以後街邊店的店面的價值,或許會有往下,比較明顯的趨勢。」
專家指出房市淡季,一般落在第三季因為民俗月以及329檔期衝過一波,但如今疫情影響,量縮提前出現後續要觀察,若疫情持續壓抑不下,長期就有可能衝擊房價,但若國內疫情有所控制,第三季帶看量回溫,房市價量都將回歸正常基本面。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ozCkH_Rfshs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210602.html
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一堆人都炒房致富 (相對等同於沒買的人變向虧錢)
但大多數人都是買一般住宅,買店面應該相對比要少
買店面通常資金的門檻更高,自備金需要更多
感覺好像是要更有錢的人才投資的起
相對於買一般住宅, 請問買店面是好的投資嗎? 投報率會比一般住宅高或低呢?
投資店面有特別需要注意什麼地方嗎~
版上是否有高手善於此道, 謝謝
--
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