地震...震壞了
漫漫水電工出動
任務會成功嗎?
抗震保命3步驟⚠️趴下⚠️掩護⚠️穩住
📌地震時
保持冷靜...打開門避免卡住...關瓦斯水電避免火災
遠離玻璃窗...未固定物品...避免震碎掉落...
地震姿勢---蹲、躲、握
隨手抓東西保護頭頸部...避開掉落物...蹲低穩住...
躲在桌下掩護頭部,並抓住桌腳跟著桌子一起搖擺
或選擇建築結構較安全的牆面或柱子
遠離隔間牆、未固定的大型家具(冰箱、櫃子等)
以免搖晃倒塌...左右移動擠壓,而造成碰撞壓傷
切記!不要搭電梯/不要慌張跑在樓梯間推擠
📌地震後
檢查水電瓦斯管路...牆面門框建築是否受損
避免餘震...撤掉高處物品...檢查招牌是否鬆脫...
外出時走樓梯...小心高處掉落物或大樓牆磚掉落
傳訊息報平安...順便關心一下獨居的親朋好友
#漫漫水電工劇場
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知 影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw 無論是大學附近,還是商辦大樓巷內,經常會看到像這樣的租屋廣告,是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。 記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓ 我們找到一間出租公寓不到30坪...
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地震速報~大家還好嗎?
抗震保命3步驟⚠️趴下⚠️掩護⚠️穩住
附上漫漫最新力作
讓大家笑一下~~壓壓驚
完整影片請至府昕設計家具 林口店
📌地震時
保持冷靜...打開門避免卡住...關瓦斯水電避免火災
遠離玻璃窗...未固定物品...避免震碎掉落...
地震姿勢---蹲、躲、握
隨手抓東西保護頭頸部...避開掉落物...蹲低穩住...
躲在桌下掩護頭部,並抓住桌腳跟著桌子一起搖擺
或選擇建築結構較安全的牆面或柱子
遠離隔間牆、未固定的大型家具(冰箱、櫃子等)
以免搖晃倒塌...左右移動擠壓,而造成碰撞壓傷
切記!不要搭電梯/不要慌張跑在樓梯間推擠
📌地震後
檢查水電瓦斯管路...牆面門框建築是否受損
避免餘震...撤掉高處物品...檢查招牌是否鬆脫...
外出時走樓梯...小心高處掉落物或大樓牆磚掉落
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漫漫...over....
#漫漫地震人生劇場
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171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知
影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw
無論是大學附近,還是商辦大樓巷內,經常會看到像這樣的租屋廣告,是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。
記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓
我們找到一間出租公寓不到30坪,隔成了四間套房,走廊是唯一出入口,玄關堆置鞋架、洗衣機、飲水機和洗手台,卻看不到消防設備,就連滅火器都沒有。
記者 張若妤 :「全台各地的出租套房大多標榜租金很便宜,但其實都是一戶隔成好幾間,以這一間為例,為了節省成本,房東大多使用比較便宜的建材來做隔間,但是發生火災,像這樣根本不具有防火功能。」
廉價材質不防火,加快火勢延燒速度,儘管套房有對外窗,鎖頭生鏽老舊,鐵窗推不開,類似逃生安全問題同樣出現在其他套房。而這兩間已經算是比較好的。在跟另一位住戶爬上位在台北市忠孝東路六段的舊公寓頂樓,鐵皮加蓋違建,屋主佔地為王,一口氣隔了10間出租,房客來來去去,互相都不認識。
我們繼續直擊另一間位於內湖的出租套房,出入口同樣狹窄又雜亂,牆壁上多鑲了配電箱,一整排電線接電線,萬一接不好或其中一個環節出問題,何時爆出火花沒人知道。
有些房東為了省錢,會從樓下牽電到樓上,冬天洗熱水澡和使用烘乾機,夏天冷氣全開,無時無刻都耗電,一般來說屋齡多少,電線就使用了多久,而且很多人不知道,電線使用的壽命平均只有10年。
房仲業者 陳泰源 表示:「如果這個電線上面,它是有被油漆噴過的,那基本上就可以確認說它是舊的電線,就是屋主在重新粉刷時他並沒有更換電線,不然就是你至少要確認它要夠粗,如果太細的話,絕緣體又很薄的話,電流過的時候會容易過熱。」
仔細看電線上頭的年份,灰色這條印著1999年,早該淘汰,這些潛在危機不容輕忽,但話又說回來,如果買得起房誰又想當無殼蝸牛?
新婚一年多的小資夫妻,每到假日就會一起上網看房子,夫妻倆為了買房做功課,鎖定中永和一帶,總價希望在1500萬上下,還要有電梯加車位,是小倆口心目中最理想的家,大台北地區這樣的租屋族比例很高。
房仲業者 陳泰源 表示:「現在雙北的人口數約莫650萬,有關於自住自用的比例約莫占七成,所以說以三成來概抓的話,目前整個雙北市的租屋族比例大概是兩百多萬,那也算是正個五都最高的了。」
租屋需求年年創新高,這兩年政府打房,房市稍微降溫,但房價跌,房租卻還是往上漲。
從民國100年2月後,全國租金指數再也沒跌過,一路長到今年達到104.52%,這個數據寫下新高紀錄,而且還可能繼續上揚,這次雙北政府都喊話,要嚴格執行拆違建,但事過境遷後又有多少人記取教訓。
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