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🇭🇰中環
金華燒臘響中環屹立多年😎
當然主要食佢哋馳名嘅叉燒同燒味啦😏
但最近佢哋打破傳統😌
引入咗幾款新菜式，以辣為主🌶
辣子雞🐔$158
見到成碟都鋪滿辣椒🌶️
的確有種震撼嘅感覺😆
但食落又無想像中咁辣😏
辣度大概係小辣嘅程度🥳
雞肉香脆可口，肉質鮮嫩🤤
而且份量都唔少，確實有驚喜👍
我同店員笑言，睇波餸啤酒一流🍻
下次有機會試埋個口水雞同水煮魚😌
金華叉燒滑蛋飯😎$60
新鮮嘅叉燒配上金黃色嘅半熟滑蛋☺️
呢個最佳拍檔，見到已經即刻想食🤗
滑蛋夠滑，蛋汁夠多，蛋味香濃😌
叉燒醃得剛好，肥瘦適中，色澤亮麗😄
入口有少少實，肉質不錯👍
大檸樂🥤跟餐$15
注意：逢星期日休息
金華燒臘大王 (中環)
中環租庇利街9號地下
呢兩日都有朋友send message俾我
問關於馬來西亞係咪好嚴重
無限期封城咁大檸樂
好懶嘅我都要拍返條片update一下大家
我已經懶到連剪片都廢事 一take過
6/29 10PM
https://youtu.be/6sFvRLPUpkQ
得閒請我飲杯咖啡啦
https://ko-fi.com/jasforyou
Youtube : 香港人在檳城Jason https://bit.ly/33HrgcV
Youtube會員專區 : https://bit.ly/34DeQVN
#旅人meme : 唔記得就大檸樂😰
ℹ️今日係韓國親吻情人節，情人們可大膽大方地提出親吻要求（so？）
📸記得喺IG張相或者story度 tag @flyagainla 投稿呀~
第2293成交(堅)，成交3568萬。感覺5分，波叔再沽舖。旺角砵蘭街73-73A號地下舖，剛售出3568萬(exactly 100%堅) 。(註冊3568萬)
喜運點心店，租80000，建築約1000呎，回報2.8%。闊15呎，深約70呎。原業主(波叔)2016年6月以3000萬買入。
這個位較靜，附近阿伯坐在公園多。大忌是旁邊是棺材舖(隔一間)，萬一左邊吉舖做埋「仙遊」，馬上「大檸樂」! 3568萬，ok 啦! 靚價，市值。李根興
。。。。。。
好多嘢唔方便公開講?。
我有個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
我不會自製謠言， 但好多資訊「真真假假」我都未必最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
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（圖片來源：日經亞洲評論）
【資金重臨最重災區，1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣，剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬，市傳一般有水份，吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分
(最新消息，exact 價錢是2950萬)
原業主叫價4500萬，地舖建築面積400呎，入則閣建築面積400呎，合共總面積800呎。租客龍城大藥坊，原租金78000至2020年7月31日， 疫情關係續約一年，新租35000至2021年7月。回報1.4%。 門闊約10呎，深約30呎。
原業主於1993年3月用580萬買入4及4A舖，連入則閣。舖內有來去水。
這個位置我也睇過，還過價。 老實說成交價比我想像中高，因為這個位現在好靜好靜，是重重重重重災區。 行入藥坊店舖要5級樓梯， 一般商舖多過三級樓梯的話，額外每一級樓梯需要減價5%。 換句話說，這間舖有五級樓梯，應該較沒有樓梯平10%。
再者，這間舖不是藥房，是藥坊， 沒有遊客的話，盈利能力相差好遠。 藥房起碼有本地客 配藥需求，藥坊(不能合法售賣配方藥)的話， 無遊客，在尖沙咀真係唔知賣乜。
之前尖沙咀的成交，多數在厚福街一帶， 有本地需求的飲食餐廳段。 兩間餐廳(甜蜜蜜及泰國菜)各每間成交4300萬。
樂道算是近期尖沙咀遊客重災區的首單成交。樂道主要做遊客生意，大上大落，以3000萬成交計算，今時今日租值只得1.4%回報， 即使租金回復之前水平， 也只不過是3.1%回報，唔高。 當然，如果遊客全面性回港的話，樂道租值馬上會飆升，等多幾年啦。感覺5分!
但老實說，三千萬以下想買尖沙咀的遊客段，幾百呎以上，真係無貨，這間是唯一選擇。 物以罕為貴，恭喜買賣家? 5分啦!
。。。。最新消息 。。。。。
尖沙咀樂道的龍城大藥坊 exact price is 2950萬。買家原來是我朋友，2019年5月曾買入我的西貢貢茶舖 (1428萬)。 好彩是買西貢，現在反而旺了。如果當時買樂道， 大檸樂!
https://ps.hket.com/article/2354150
I think timing is good. 他一心想襯市差買核心區。佢預咗未來幾年收一厘幾回報，守得住，睇長線。
因為在尖沙咀遊客核心區(樂道/漢口道/海防道/北京道)三千萬以下，真係冇選擇。現最平另一間放售中是400呎，收實4000萬，現租only 45000，回報 also only 1.35% ?。核心區個個業主都企得好硬，等下年遊客回港! 有減租，無減價賣。
這間龍城藥坊成交2950萬算「貴中最平」。 高峰時，這間舖輕易過六千萬。 旁邊的7A舖(小熊蛋糕)，2018年曾售6000萬，半間是走廊, crazy ?
博得大賠得大，街舖長揸，總有一日會返家鄉 (劏舖例外)。Sunday 快樂?
李根興
。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣77間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們要買入多約5億商舖，即約30間。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
大柠乐 Big Lemon Soda TV. 2903 likes. 【YouTube】www.youtube.com/BIGLEMONSODATV 【Email】[email protected]. ... <看更多>
大檸樂 在 [情報] 樂檸爆炸大俠菇堡- 看板love-vegetal - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近才看到樂檸新出限定款的爆炸大俠菇堡
我已經問過樂檸該素別，看回覆這應該是蛋奶素，但製作和肉類煎台是一起的
不介意的話可以嘗試看看
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