#慧眼看世界——#中國市場的吸引力
2021-09-24
恒大債務違約問題愈演愈烈,全球擔心中國會因此出現「#灰犀牛」事件,引發更嚴重的經濟危機。然而細心留意近日內地的新聞,就會知道即使有不少企業和市民在地產和金融市場上損手,內裏的消費力依然強勁。難怪歐美在政治上無論裝得有多強硬,還是不捨得中國市場。
北京環球影城日前正式開園,有大量網民抱怨票價太貴,旺季入園要七百四十八元人民幣,加上園內飲食和購物消費又高,故此看淡新主題樂園的前景。誰知影城網絡售票一分鐘就賣光,多個焦點遊樂設施最少要排一個小時才有得玩。
另一宗讓人感到意外的新聞,就是蘋果在內地開賣iPhone 13,令中國各大平台遭遇「秒沒」現象。蘋果官網罕有出現未能登入的情況,導致「#蘋果官網崩了」登上微博實時熱搜榜首位。為了應付龐大的新iPhone定單,全球最大的iPhone代工生產基地、富士康鄭州廠要增聘二十萬人,入職激勵獎金一度要加至萬元才能請夠人手。
當外界擔心中國大力調控高科技企業、房地產和教育事業所引發的裁員、債務違約和企業倒閉潮,以及中國與歐美政治矛盾引起的地緣政治風險時,貝萊德(BlackRock)等大型基金仍然繼續大手投資中國。某程度上可反映外國投資者認為未來美元區的投資風險,較半封閉的人民幣市場更兇險。
#張慧慈
#從種種跡象顯示
#歐美走上衰敗已無可避免
#副總理劉鶴表示中國要建防火牆
#人民幣反而成為國際相對穩定的貨幣
#雖然無可避免也要貶值
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過319的網紅容海恩 Eunice Yung,也在其Youtube影片中提到,最近,香港連接有大型企業進行大裁員,其中IT部門是重災區,反映行業外判、行業工作不穩定的情況越來越嚴重。我與IT界淵源頗深,十分關注資訊科技人員的就業環境和待遇。 政府長期以合約形式聘用大量IT人員(T合約),導致出現同工不同酬、福利被剝削,及工作不穩定等問題。在今天的立法會會議上,我向政府提出質詢...
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大量科技裁員 在 Facebook 的最佳解答
我在過去兩年多的預測,就算有2019年的政治事件及2020年的新冠肺炎,我一直對香港住宅樓價都抱着非常樂觀的態度,預期今年會升穿歷史新高,但住宅租金就略為悲觀,估計這兩年的租金趨勢都會下跌。不過近期租金走勢比我想像中樂觀,原本我預期租金會跌至2021年底,最近看到止跌回升的現象,估計租金可能應該跌完了。
根據中原城市租金指數CRI,指數高位在2019年8月的127.71,在這點前的趨勢一直都是高位橫行,但受到兩年前的政治事件影響,減少了內地人到香港公幹及讀書,2020年後就更加是大部分停止,特別是內地到香港讀大學的學生,數字更是明顯減少。這導致CRI在2019年8月後出現下跌,到今年上半年見至111.08的低位,較2019年的高位下跌約13%;這跌幅與我自己持有的收租物業相近,例如我有一些退租的單位,在今年上半年重新租出,租金較兩年前的水平比較,平均大約跌了10-15%,與CRI的跌幅水平相近。
不過租金指數CRI在近期就開始見底回升,2021年8月已經升至116.11,較低位反彈了4.5%。當中最火熱是沙田區一帶的租盤,由於多間大學開始恢復實體授課,引起大量內地學生回港升學。除了讀中文大學的學生外,就讀香港城市大學及浸會大學的學生,都會選擇住在沙田區,搭十多分鐘港鐵就可到九龍塘站,但沙田的租金比九龍塘便宜很多;根據我的了解,甚至有一些就讀理工大學的學生,也會選擇在沙田租樓。
可能你會問:國內學生不是因為政治事件及新冠肺炎,減少到香港讀書嗎?這情況在2019及2020年是正確的,但今年卻淡化了很多。根據政府統計處的數字,2020至2021年度獲本港大學資助課程取錄的內地生數目有13,605人,佔整體13.4%,是歷史的新高比率。
其實政治事件過了兩年,內地人都開始淡忘了,再加上肺炎疫情的出現,內地人看到海外疫情未能受控,家長未必敢送子女到外國,反而回流到香港讀書,包括在外國讀完本科的內地生,也回流到香港讀碩士課程。根據香港三大(香港大學、中文大學及科技大學)今年錄取碩士課程的內地生中,約30%是在海外修讀本科課程,回流到香港繼續碩士課程。
大學生的承租期只集中在暑假,引起的租樓潮只會集中在開學前兩個月,其後升幅將會緩和,更重要是以租樓為主的中低收入人士,裁員及減薪的壓力開始大幅減少,特別是疫情期間最大影響的旅遊、飲食及零售三大行業,除了旅遊業仍處於寒冬之外,飲食及零售業基本上已經復甦,你看目前很多酒樓及餐廳塞滿人的情況,比2019年發生政治事情之前更加墟冚!只要低收入的失業率能夠保持緩和,就可以停止租金下跌的趨勢,甚至能夠止跌回升。
最後的IQ題:在租金回升之下,甚麼類型單位的租金升幅最大?答案就是劏房。有政治團體曾經做過調查,過去六年劏房住戶平均月租上升36%,比香港任何一類其他單位都要厲害。
https://eastweek.my-magazine.me/main/106175
大量科技裁員 在 非凡電視台 Facebook 的最佳解答
中國媒體近日報導,蘋果Apple Watch S7最大組裝廠立訊,傳出因為產品不合格,遭到客戶退款並要求賠償,儘管立訊已火速澄清為「不實情況」,並向有關部門報案,但卻無法為股價止血,在昨日大跌近6%後,今日(31)盤中又續跌超過5%,創下3個月新低。而蘋果Apple Watch S7傳改為方正設計,由於螢幕邊框變窄,也提高組裝難度。
#蘋果 #Applewatch #蘋果供應鏈 #立訊 #iphone #科技 #財經 #新聞 #股市 #投資 #理財 #非凡新聞 #ustvnews
大量科技裁員 在 容海恩 Eunice Yung Youtube 的最讚貼文
最近,香港連接有大型企業進行大裁員,其中IT部門是重災區,反映行業外判、行業工作不穩定的情況越來越嚴重。我與IT界淵源頗深,十分關注資訊科技人員的就業環境和待遇。
政府長期以合約形式聘用大量IT人員(T合約),導致出現同工不同酬、福利被剝削,及工作不穩定等問題。在今天的立法會會議上,我向政府提出質詢,希望政府能檢討現時資訊科技範疇的人手編制政策,在切實可行的情況下,把T合約職位改為公務員職位,提升IT人員的地位,才能吸引更多人才入行。
政府官員表示,每年會根據各部門的長遠需求進行人事調整,在有需要的情況下,增加有關公務員職位。
大量科技裁員 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
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拿著板手,用力轉啊轉,不一會兒的時間,師傅就能把輪胎給拆下來檢查,還有原本空蕩蕩的房屋,經過設計師及木工師傅的巧手,馬上變成一間有美麗裝潢的新房子,但隨著少子化及越來越多年輕人不願投入技術工作,需要勞力的技術工作人才面臨短缺及斷層的危機。
根據人力銀行的最新調查,隨著老師傅逐漸凋零,及年輕人不願投入,中小企業平均要花4.12個月才能找到一名技術工作者,徵才期間是一般職缺的4倍,另外調查也發現,這幾年來,國內大量的專科職業學校,紛紛轉型為技術學院或是科技大學,高職也傾向升學化,在學歷升級的情況下,不但扼殺了台灣基礎的技術人員,這些專業技術也未能隨著學歷同步升級。
人力銀行表示,高學歷並不是薪資的保證,升學也不是唯一的管道,在不景氣下,民眾很容易面臨大規模裁員的壓力,建議唯有讓自己有一技在身,才能夠在這不景氣的環境中求生存。
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