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【財富汪得佛Podcast】EP.68
蘋果三月紅，蘋概甜蜜蜜及高爾夫球產業分析 ft.林友銘老師
您有多久沒有想起蘋概股，
其實「蘋果三月紅 蘋概甜蜜蜜」！
怎麼說？
潔民 特別邀請到 天安信達投顧 林友銘老師
來告訴我們要吃「舊蘋果」還是吃「新蘋果」，
還有這波行情會到什麼時候！
當然高爾夫球產業、金融股還有營造營建股
也是不容忽視的一環，
歡迎您來收聽！
⬇歡迎點選下列連結前往收聽收看⬇
Soundon｜https://sndn.link/wonwonderful/MXiqMU
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Apple Podcast｜https://is.gd/NkuDQY
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FB│https://reurl.cc/v1VWgj
#蘋果 #蘋概 #林友銘 #高爾夫 #天安信達
玉山氣象站下冰珠、下雪，早晨07：10開始下雪❄️已積雪1公分，持續中☃️❄️❄ 全台今天終於下雨了！還有哪裡沒有下?
https://youtu.be/KEm-sLMgSBc
※今日天氣：降水回波強「全台雨下整夜」午後趨緩！周五起回暖熱5天；空品方面提醒南投(尤其竹山)及高屏地區 所有敏感族群應減少在戶外劇烈活動。
※今日來賓：
07：30~08：00 天安信達投顧林友銘老師談「蘋果三月紅 蘋概甜蜜蜜及高爾夫球產業分析」
※今日最大條
●中國脅迫巴國 與台斷交換疫苗 巴拉圭批損害國家主權
●法、德召中國大使表抗議 歐洲議會取消中歐投資協定審查會議
●戰機失事第三天 擴大搜救！搜索海岸18公里 尋獲失聯飛官頭盔 潘穎諄跳傘可能吹向九鵬山區
●戰機擦撞墜海》F-5換新彈射椅 空軍拚加快時程
●首樁金金併 富邦金成功收購日盛金
●AZ開打首日 1578人接種1發燒／第一劑打完後14到21天保護力76％ 第二劑可達82.4％
●【總疫報】普丁接種俄羅斯國產疫苗 輝瑞開始研究武漢肺炎口服藥
●英特爾宣布投注5700億新建晶片廠 路透：挑戰台積電地位
●臺中市政府3月27日禮拜六早上10點於中興大學舉辦就業博覽會，網羅65家廠商逾5,600個職缺，歡迎把握機會踴躍參加。
●西門町滷味名店商標戰 武昌街「老天祿」 告贏上海老天祿第二代
●美軍機抵近中國領海基線 僅距46.9公里 史上最近
●道瓊大跌逾300點、三大指數均挫 市場重燃經濟重啟疑慮
●工業生產指數 史上最優２月
●友達押車用 北美設廠有譜
●群創楊柱祥：水荒 缺晶片更慌
●民生限水 王美花：做最壞打算
●高雄市加碼推出招商補助 新聚思 躍全球IT通路龍頭
●北美半導體設備出貨 二月勁揚32％又新高
●減資魅力顯現 中華車猛 超額配息7元
●東鋼減資 每股退3.3元
●成衣大廠聚陽董事長周理平 架構接班團隊 三年後交棒
#汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網
終於下雨了！還有哪裡沒有下?
https://youtu.be/KEm-sLMgSBc
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※今日來賓：
07：30~08：00 天安信達投顧林友銘老師談「蘋果三月紅 蘋概甜蜜蜜及高爾夫球產業分析」
※今日最大條
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●減資魅力顯現 中華車猛 超額配息7元
●東鋼減資 每股退3.3元
●成衣大廠聚陽董事長周理平 架構接班團隊 三年後交棒
#汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網
由於輕度颱風彩雲逐漸接近，今天下午台北市各個地區都出現間歇性強降雨，大安、信義、文山區3小時雨量超過200毫米，達到大豪雨的等級，台北市緊急應變中心也在下午兩點半左右達到一級開設，盡快排除狀況，我也要呼籲大家，這兩日天氣可能比較不穩定，盡量減少出門的機會，除了躲雨，還可以防疫！
另外也提醒大家，因應豪雨來襲， 今天下午4點過後 #中興、 #剝皮寮 快篩站暫停服務，明天（6/5） #中興、 #和平、 #剝皮寮 快篩站也 #暫停服務一天 ，請預計來做快篩的市民朋友務必留意，不要撲空囉！
130327台視 北市最貴車位500萬 可買高雄房子
影片網址→http://youtu.be/j9jmnp18BnI
感謝記者 黃楷元 的採訪，台北市隨時車位都缺15萬多輛，主要的行政區，松山、信義、大安、中山、中正加起來就已經缺了8萬多輛的車位，所以這一帶的車位一定貴啊？
而且，信義區的狀況是，豪宅的車位一定是加寬加長型的，有一些假車位停了之後，車門打開都還會撞到隔壁車子呢！因此，貴是很正常的。
松山區，特別是屋齡40~50年具備都更條件的老舊公寓集散地的民生社區，哪來的B1地下停車位？供需問題，車位當然也一定要貴啊？
以下是新聞報導......↓
2013/3/26 黃楷元 報導
實價登錄實施之後，台北市房價天價的情況也讓很多人搖頭嘆息！房價高，車位也不便宜。內政部實價網的資料發現，台北市跟豪宅一起搭售的車位，一個竟然可以高達500萬元，而單獨交易的車位，最高也有400多萬的行情。
這樣的價格，在高雄甚至可以買到屋齡三十年的透天住宅。台北寸土寸金，特別是大安信義區的豪宅，房子價格驚人，停車位也跟著水漲船高。
房仲業者 陳泰源 表示：一坪200萬的豪宅，車位賣400~500萬，一個平面車位一定是加寬也加長型的，所以賣4~500萬，說真的，也是很正常的。
不過比起跟豪宅搭配賣的車位，單獨出售的車位還更具有市場參考價值。
中正區車位少、行情也看俏，平均一個車位破300萬，大安松山信義也緊追在後，都要兩百多萬，最高甚至有一個車位450萬以上的行情。
房仲業者 陳泰源 表示：公寓根本就沒有B1、B2的地下停車場，所以你要去買一個獨立的車位本來就會很貴啊？供需問題嘛！因為老舊公寓哪來的停車位呢？
跟房子一樣貴的車位，也成為台北房市的特殊行情。
專家建議，負擔不起的民眾可考慮租用車位，價格相對合理，免得讓停車，成為荷包難以承受之重。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61502790
120930年代 房仲費調假的？1200萬以下不調
影片網址→http://youtu.be/nLeTt_Wl5xU
感謝記者韋家齊的電訪，首購族本來就不會超過1000萬，又不是靠爸、靠媽族或者是富二代？希望服務費談少一點當然可以阿！別跟直營店買，找加盟店買，或者找我買，都可以比較划算唷！
另外，我也要說，內政部真的是他X的管太多！台灣人有殺價的習慣，你政府高層又不是不知道，「最高可以收到6%」不代表「一定要收6%」，如果要打企業、打產業，打房仲，調降服務費%數，假設都調降4%好了，那我們要求政府乾脆規定，服務費一定要付滿3%或4%，這樣我也舉雙手贊成啦！不然每次買方想買便宜，賣方想賣高價，兩邊服務費都想殺，我們也覺得很煩。
以下是新聞報導......↓
房仲為了刺激買氣，想破頭用新點子介紹房子，但小老百姓想要入住台北市，真的已經難如登天了嗎？看看大台北地區，大安、信義、松山，新屋通通百萬(單坪)起跳，永和也有5字頭。
內政部要刺激房市，要房仲業者少收費，房屋成交價1200萬~5000萬叢6%降到5%，5000萬以上更大幅降到4%以下，預計本週定案，這卻被質疑是圖利富人。
房仲業者陳泰源表示：首購族大家的預算都是有限，總價其實差不多是1000萬以下的產品會是主力，1200萬以下是沒有任何影響的，就是說兩邊買賣雙方加起來，最多還是可以收到6%的服務費。
房仲說的不是沒有道理，看看財政部最新出爐的公股銀行青年首購調查，其中高達87%的民眾只買得起1000萬元以下的房子。而這波打房政策也讓房仲業者叫苦連天。
不動產仲介公會理事長李同榮表示：在先進國家，服務費沒有人去做這麼多的限制，政府給我們木棒，這邊不給我們胡蘿蔔，一邊木棒，一邊鐵棒，只是對這個產業造成傷害，你(政府)是在打企業嘛！
為了刺激房市，內政部提出調降房仲服務費的方案，但對大部分的小老百姓來說，確是看的到，吃不到的政策。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56809887
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天安信達 在 林友銘- 天安信達投資顧問| Xinbei 的推薦與評價
我是林友銘，擁有超過20年投資理財顧問經驗，在這裡提供專業的基本面／技術面分析，幫助投資人掌握市場脈動，看透法人的操作習慣。 歡迎各位留言諮詢交流，我很樂意替各位 ... ... <看更多>