今天晚上8:00！！我和我的好友國際精品御用仲誼公關老闆兼 Wazaiii 創辦人岳啟儒，要一起在線上直播和你聊時尚、聊國際時裝周背後的秘辛！
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天御國際老闆 在 Facebook 的精選貼文
同時也有13部Youtube影片，追蹤數超過80萬的網紅果籽，也在其Youtube影片中提到，淡路島位於神戶、大阪與四國中間，是瀨戶內海上最大的島嶼。在平安時代被稱為「御食國」，一直進貢食材給皇室朝廷。而相傳在淡路島有一種生啤，用一個非常之特別的釀酒方法，更在國際啤酒大賽獲得了金奬，小記即刻帶大家去看看。 影片: 【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住35...
天御國際老闆 在 仙女懶媽愛轟趴 Facebook 的最讚貼文
原來與台灣第一名模、#凱特王妃 可以這麼靠近 — 英國皇室婚紗御用頂級刺繡蕾絲品牌來自台灣～「David’s Angel 」https://bit.ly/3aol525
上一波反應出乎意料的熱烈，好多觀眾敲碗要追加，我特別跟廠商爭取到好評加映場～8/26（四），這次你再錯過，我⋯我就⋯再跟廠商凹加加映場（孬）。
日前與一位室內設計師好友聊天，她說每次交屋幾年後回去維修，總是不勝唏噓，因就像把一個美美的女兒嫁出去，結果被夫家毀容的萬嘆。
我目前的家已住15年了，因口袋不深，目前(及未來)尚無換房計畫，雖然裝潢風格已過時，但我仍盡力維護屋況。我一直深信，一開始裝潢的樣貌80%取決於設計師的風格和功力，但一旦入住超過五年，個人習慣及品味才是左右屋況的關鍵，會越住越有主人的味道（什麼味）。主人是浪漫、俐落 、胎歌、懶爛、囤積癖，一切無所遁形。神奇的是，你給旁人的觀感，幾乎是原汁原味的展現在你的居家風格上喔( 快去環顧一下 ) 。
💡我的老屋新況輕鬆小妙招💡
1️⃣嚴禁堆放雜物醜物～
如題，沒什麼好商量。
2️⃣能選白色(或素色)就盡量選白色～
如床單、窗簾、地毯、大小家電，視覺色彩越簡單越好。
3️⃣軟件更換～
在無法換房、改建、改嫁等前提，只能在小物上動手腳。例如：插束簡單的鮮花、更換抱枕套、面紙盒，鋪上蕾絲桌旗或在小物下墊塊蕾絲方巾⋯，都能化腐朽為神奇，給人一天得好心情。
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還記得妳上次一身蕾絲是什麼時刻嗎 ? 若有，相信妳至今難忘 ( 還是穿過很多次記不得了) (羨慕)。
蕾絲就是有種能誘發女性賀爾蒙+費洛蒙的魔法，就算你本身是個女漢子(舉手) ，只要將蕾絲披上身就能瞬間激發妳的女人味，妳要的浪漫、奢華、性感、雅緻，蕾絲通通能詮釋。
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所以以上這兩段有什關連 ?
高級蕾絲刺繡品牌【 David’s Angel 】把這兩段做了完美的結合。David 為致力國際頂級蕾絲製做及擁有世界最具規模蕾絲設計團隊的「偉特企業」二代，你可能沒聽過偉特企業，但你一定聽過林志玲、林心如，什麼，這也沒聽過 ! 那英國凱特王妃 總聽過（再沒聽過請自行估狗我不理你），她們在各自的世紀婚禮所披的蕾絲婚紗皆來自偉特 ( 以上新聞稿也請自行估狗 )。
David與愛妻Angel將向來只有在高級訂製禮服上獨有的蕾絲製成各類飾品， 打造蕾絲刺繡品牌「 David’s Angel 」，將對彼此的愛與信任融入品牌命名 ( 假如取為David & Angel就少了那點命定中的唯美是不是 ? ) 他們希望將蕾絲的頂級工藝與絕美設計，以最平實的價格 ( 我看到報價以為我老花又惡化少看一個 0 ) ，帶進你我的尋常小日子。婚紗不能天天穿，而蕾絲可以天天看，而且看妳千百回也不厭倦。
有了David’s Angel刺繡蕾絲的加持，有沒有覺得自己跟第一名模和英國皇室的距離更貼近呢。
是的，我本人就是一個不折不扣的蕾絲控 (誰在乎 )，蕾絲和甜點一樣，沒幾個女生抗拒的了。
你若曾細細研究過她，你會發現蕾絲界的等級差距極大，一塊上等的蕾絲不論她的圖紋設計、刺繡織法、銀絲縫製 、亮片光澤，都讓我愛不釋手屏息凝望（拿蕾絲瞇眼搓臉），原來每塊蕾絲都有她的靈魂，值得我們玩味再三。很多廠商說我是用生命在寫文。這一篇，我是用生命+靈魂。
若是你也是個蕾絲控，或跟我一樣罹患雜物醜物恐懼症、一個無可救藥的唯美主義者。不論是熱衷居家布置、實品店老闆、美拍KOL⋯，一塊絕美的刺繡蕾絲，更能展現你的生活美學及烘托商品的質感。
🛒 https://bit.ly/3aol525
快一起來學凱特王妃的皇室好品味（蓮花指舉杯）
美到缺氧報導
#davidsangel #lace
天御國際老闆 在 Facebook 的最佳貼文
210624蘋果 北市11戶億級豪宅全現金交易 騰訊高層、NBA球團老闆赫然在列
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210623/YADYKBQNFRGMTIP67O6VVTUGSY/
富豪、法人錢淹腳目，豪宅成為資金去處之一，房仲業者盤點北市今年交易的億元豪宅，「買房一毛不貸」的共有11戶，6戶為法人、5戶為國內外自然人，包含今日揭露的聯發紡織集團砸1.08億、無貸款購入豪宅「中山富御」；另中國騰訊集團高級副總裁之妻子秦玉瓏，2月份也以「家三寶有限公司」名義、斥資3.2億買下「天母御莊」；專家解讀，高資產族藉豪宅進行資產規劃，現金交易既省去貸款送件流程，也是此客群最便捷又豪氣的購買方式。
（施智齡／台北報導）......↓
台灣房屋集團趨勢中心彙整今年以來北市億級豪宅交易，其中採現金買房、無需貸款的戶數高達11戶，其中6戶為法人買家，分別有艾德蒙、興吉投資、億寶投資、家三寶、朋城、聯碁投資；其中「聯碁投資」母公司為享譽台海兩岸的聯發紡織，該集團上月搜刮中山區豪宅「中山富御」共2戶，其中1戶以1.08億無貸款購入。
另「天母御莊」實登後的首次交易，亦由法人諦寫紀錄，2月份「家三寶」以3.22億元現金買下2樓戶，公司負責人秦玉瓏、實為中國騰訊集團高級副總裁林璟驊之妻，身分特殊當時也引起市場討論。
除了法人採無貸交易，滿手現金的高資產族、也榜上有名，共有3位國人、2位外籍人士捧現金買豪宅，其中信義區「琢白」25樓戶以5.7億成交，謄本顯示持有人為羅姓外籍人士，據傳其為NBA灰熊隊老闆、美國科技大亨佩拉（Robert Jacob Pera）本人。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然央行祭出信用管制，針對法人購買高總價豪宅的貸款成數再降至4成，但對於積極為資金找去處的企業主而言，豪宅仍是最佳資產規劃；一來物件長期持有超過5年並不難，另者房地合一稅乃獲利才課稅，因此稅制對富豪影響不大。
她觀察，股市在高點，不少高資產族獲利豐沛，包含汽車業、紡織、零售、電子科技等老闆紛紛購入台北指標豪宅，資產配置之餘，豪宅也有「收藏品」的價值，「另以現金交易，省去貸款送件的流程、加速取得時間，對於想盡快入住的有錢人來說，是最便捷又豪氣的購買方式」。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，名單中的7戶豪宅，除了「寶徠花園」之外，其他社區幾乎為屋齡10年內的新古屋，其中不乏「由舊換新」掀起的換屋潮。他認為，當前利率極低、富豪反向操作不借貸，背後可能真的是錢太多、國際暫時找不到投資標的，因此湧入豪宅市場，進行資產配置；另者則是為躲避查稅，減少未來被追稅的困擾。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210624-11-nba.html
天御國際老闆 在 果籽 Youtube 的精選貼文
淡路島位於神戶、大阪與四國中間，是瀨戶內海上最大的島嶼。在平安時代被稱為「御食國」，一直進貢食材給皇室朝廷。而相傳在淡路島有一種生啤，用一個非常之特別的釀酒方法，更在國際啤酒大賽獲得了金奬，小記即刻帶大家去看看。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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攀上神聖的富士山，是很多旅人願望清單中人生必做之事。想登頂觀賞日出「御來光」，每年就只得夏天短短兩個多月的開放時間。距離封山9月10日只餘下三星期，想攻上全日本最高峰，時間和路線應該怎樣安排？裝備又應該如何預備？
征服過台灣高峰合歡山後，大宇才挑戰富士山，他提醒香港人絕不能掉以輕心，攀山有可能會出現高山反應，「香港的山都不及一千米，富士山卻有3,700米高，是香港山的3倍高度﹗而且行山一般都不是由零開始。要比上升的高度比例計算在內，才想像到分別。」時間上應盡量安排3日2夜，留足兩晚，以免遇上惡劣天氣掃興。住宿方面，山小屋在網上都可以輕易預訂。
論難度，千紅認為富士山與香港最難行的路線難度相若，好比鳳鳳山的「一線生機」，「因為長度和消耗都比較大。不過，若以國際標準來說，難度只屬家樂徑的級數。除了長度以外，如果好天的話，在夏天基本上沒有難度。富士山每年約有十多萬人登山，所以補給和路徑的支援都做得很好，難度只屬2／10粒星。」
果籽 ：https://hk.adai.ly/appleseed
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天御國際老闆 在 超級美食家的王瑞瑤王瑞瑤的超級美食家YOYOSHOW Youtube 的精選貼文
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