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天母房价 在 Horseman & Storyteller Youtube 的最佳貼文

Horseman & Storyteller By Horseman & Storyteller

2020-09-11 20:15:14 有 12,637 人看過 有 122 人喜歡
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天母是大台北最美的地區
也是高級天龍國與台北真正天龍國
但是其實天母老舊破破爛爛公寓一堆
即使在上去一點有一堆別墅區
但相較於中南部的高級別墅下也很普通
到底為什麼天母會夠資格被稱為天龍國呢?
而且還是天龍國中的天龍國
這其中有你不知道最深刻的原因
任何問題在下方留言讓我們知道
#天母 / #台北 / #天龍國

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天母房价 在 [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月士- 看板home-sale 的推薦與評價


作者LINPINPARK (lalalo)
看板home-sale
標題Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士
時間Sun Oct 15 20:49:36 2023


看了這麼多戰高雄台北差距和未來北高是否

可以帶起高雄經濟的討論，我從一個高雄成長

美國唸書，台北工作的北漂仔提供一下一些討論

材料，覺得會比較有建設性。


先說結論，高雄即使有台積電2奈米進駐楠梓

十五年難以追上台北，十年內有機會建立起

中科/南科的中高階台積電及其周圍供應商的

消費生活圈，但不會追上台北的精英消費圈。

台北仍然是高資本，高密集知識，最國際化

及白領最高階產業的首都。

不管實體景氣，房地產的週期循環如何

都會如此。

我曾經認為高雄擁有台灣最好的硬體建設

規劃條件，土地庫存龐大，重工業港，

國際機場及方正的城市規劃

剩下就是產業升級及轉型，進而帶進更多中高階

白領的工作及消費圈。

但這些著十五年來都沒有發生，而且其他競爭

的城市新竹/台中/台南更是拿了更多的資源

還有這些城市目前也搶不贏台北

連台北自己內部的高階商業圈都還沒開發完畢

怎麼會外溢到其他城市，未來南港

西區門戶計畫甚至更偏的北士科，都還沒消化完

舉個例

最近台塑總部敦北準備都更要正式搬去內湖，

一搬遷就是四千多個實打實的中產以上工作崗位

過去，甚至有為數不少的高階白領過去

這些高薪工作崗位也不會一下移動至高雄或麥寮

而是繼續在台北市，畢竟王家決策小組仍在北市

大頭在哪，周遭高階打工仔的圈子就在哪。

台北就是這樣，政治經濟的決策中心

頂尖的人群就在這裡，而幫頂尖的人群打工的

大圈子也在這裡，很難去移動，有太多我周遭

認識的例子可以舉

高雄市最大繳稅的民營企業是哪家

日月光，日月光的家族在哪，在台北

三代現在都開始操盤鼎固，前陣子才剛買下天母

的傑仕堡準備活化

高雄最大的建商是誰，京城

京城的家族在哪，大兒子台南台北兩邊跑

管京城銀，老爸蔡董跑台北見金控家族。

高雄出身最大咖的企業家可能是國巨陳泰銘

雄中畢業，但他幾乎很少回高雄了

再來興富發鄭董以前也在高雄，我文化中心老家

後面他起家厝。現在總部在台北大直，

家住台北信義。

三立海董老家在高雄青年路我老家旁邊

總部在青年一路過去一點，但最大的行政

和營運中心在台北內湖。


這些成功例子就是現實，臺北就是在資本集度密集，極度競爭，資源最多的城市。

舉例我認識的朋友，中產家庭軍公教出身

靠自身努力，台大畢業，沒有國外碩博

麥肯錫顧問實習生到資深副總，後來被東南亞

Shopee挖角成營運長，現在被台哥大挖角

幫富邦大董管千億資產。

你可以說倖存者偏誤啦，或是太幸運

但沒有台北的環境，很難讓沒背景肯努力的

天才發揮，如果他在高雄，可能現在中鋼研發部

之類的。

以上，我沒有貶低高雄，我有不少資產也在高雄

舉些例子討論。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.88.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697374178.A.ADF.html
→ eupa1973: 台北是首善之區，高雄從我爸那年代就是勞工城市，重工也10/15 20:53
→ eupa1973: 很多，沒那麽容易追上台北，但轉型是必要的10/15 20:53
推 qkla: 高雄沒必要也不可能贏過台北，除非遷都....10/15 21:01
推 chengyou66: 寶城建設勒？10/15 21:04
推 tomandnico: 沒有要贏 但也不代表要放棄吧10/15 21:04
推 chengyou66: 你資產有上億嗎？10/15 21:07
推 leota: 推推10/15 21:07
推 sspider0829: 你說的也是事實10/15 21:08
推 yiliang1107: 推10/15 21:12
→ yiliang1107: 西區門戶、京華城也變成商辦10/15 21:14
推 F1239810: 高雄房價不會超過台北沒錯，但...漲幅才是重點!10/15 21:17
推 shermanch: 這個L大怎麼可能沒上億….10/15 21:20
→ shermanch: 回討論重點 高雄本來就不會超越 也沒必要超越台北10/15 21:21
→ shermanch: 你會問大阪能不能超越東京嗎10/15 21:21
推 ZhuBeiCity: 你這樣講高雄王ceca會不開心 他剛在橋頭買3字頭盤子10/15 21:22
→ ZhuBeiCity: 價的預售XD10/15 21:22
→ ceca: 以前常講,人往高處走,錢往低處流.10/15 21:22
→ ceca: 人才會往美國跑,資金和投資會往新興市場流.10/15 21:22
→ ceca: 當然這是指又競爭力的人或是錢就是了...10/15 21:22
→ ceca: 平凡人和韭菜散退...10/15 21:23
→ jessicaabc98: 橋頭遲找60-8010/15 21:23
→ ceca: 平凡人往都市擠運氣不好變三合大神. 10/15 21:23
→ nvidia123: 遷都吵很久了 但實際上就算搬到高雄也不會比較好10/15 21:23
→ ceca: 韭菜往低處跑,運氣不好就被騙光光...XD10/15 21:23
→ nvidia123: 台北很多規畫都贏高雄 更接近亞洲其他城市10/15 21:23
→ nvidia123: 資源要轉移太難10/15 21:24
→ nvidia123: 高雄的規劃比較像歐洲城市 但台灣很小不像歐洲土地大片10/15 21:25
推 welovee: 光捷運路網,高雄20年都追不上台北,高雄走自己的路就好了10/15 21:25
推 F93935: 其實妳分析那麼多 高雄還是漲 便宜就是會補漲不可能某地真10/15 21:25
→ F93935: 的一文不值，連加沙的房子都有價值了10/15 21:25
→ nvidia123: 所以資源不集中 很難把區域發展做好10/15 21:25
推 ceca: 其實高雄發展跟台北有點類似...10/15 21:26
→ ceca: 你們都誤會了.10/15 21:26
→ ceca: 台北其實路也很直,也很大條.10/15 21:26
→ ceca: 然後台北有的高雄都吵著要,之後就有了.10/15 21:27
→ ceca: 分配比例和距離也差不多.10/15 21:27
→ ceca: 但是高雄拿的都比台北小一號.10/15 21:27
→ ceca: 目前台北有個大巨蛋,全台唯一,高雄還沒有.10/15 21:27
→ ceca: 不過重點一樣,高雄不可能超越台北.10/15 21:28
→ ceca: 另一點,遷都就算要遷也是台中附近,部會考慮高雄.10/15 21:28
推 stealk: 講那麼多 高雄是不漲喔 ……10/15 21:28
→ ceca: 高雄也蓋滿了,你還要就是往外跑.10/15 21:28
→ ceca: 一堆人以為高雄地很多?....你是沒看過地圖喔..XD10/15 21:28
→ ceca: 你衛星圖打開,高雄市區是哪邊有地阿. 10/15 21:28
推 chengyou66: 高雄郊區還有一堆地可開發10/15 21:29
→ ceca: 北到半屏山南到鳳山,是不是全都蓋滿.10/15 21:29
→ ceca: 你要地都是跑到外圍去.10/15 21:29
→ ceca: 台北往外圍跑也可以跑金山萬里阿,很多地阿.10/15 21:30
→ ceca: 這點倒是滿好笑的..台中地才會比較多.10/15 21:30
→ ceca: 77快速道路內都有超大塊的地,更不論77快速道路以外.10/15 21:30
→ ceca: 台南過了國道一號東邊也都是地.10/15 21:31
→ ceca: 所以我依直覺的,各位是不是有甚麼奇妙的誤會..XD10/15 21:31
→ ceca: 很少全省到處跑齁..10/15 21:31
→ Surrounder: 不是啊 高雄又不是來幹掉台北的 一定追不到是不用分析10/15 21:31
→ Surrounder: 就知道的事 問題是大家只想知道發展會不會更好房價有10/15 21:31
→ Surrounder: 沒有上修空間10/15 21:31
→ ceca: 多出來旅遊比較好...多認識台灣.10/15 21:31
→ ceca: 另外高雄不可能幹掉台北,高雄房價漲到台北8折我就跑了.10/15 21:32
→ F93935: 高雄哪裡沒地一堆停車場 一堆商場一樓蓋的鐵皮屋 台北才是10/15 21:32
→ F93935: 真的沒素地10/15 21:32

高雄素地真的多
尤其南高，我朋友十年前外資亞太置地
操盤南和興業的主要操盤人，買了陳家
大房，二房，四房等等的土地（三房沒賣
他們當初投9億美金，但市值約六七百億台幣
過了十年，現在都還沒賣完
素地一大堆
最近南高奧斯卡影城賣掉就是還在出清啦
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.224.14 臺灣), 10/15/2023 21:36:44
→ ceca: 大概還有150%的空間..XD 10/15 21:33
推 jamo: 高雄這幾年來逐漸被台中超車。現在有了台積進駐，看能不能以 10/15 21:33
→ jamo: 新竹為模板打造南台灣的科技聚落。不過這並不是十年內可以完 10/15 21:33
→ jamo: 成的事情，要知道竹科大概搞了40年才有現今的規模。高雄就算 10/15 21:33
→ jamo: 有後發者優勢，要開花結果估計也要10年以上才有機會跟新竹叫 10/15 21:33
→ jamo: 板~ 10/15 21:33
→ ceca: 高雄的一樓鐵皮屋數量也有限,而台北也一堆透天店面阿. 10/15 21:33
→ ceca: 你大同區那麼多透天店面可以拆,萬華也是..XD 10/15 21:33
→ ceca: 問題是你拆得掉嗎? 10/15 21:34
→ ceca: 另外你要市區蓋大樓你土地少說要250坪,現在法規不一樣了. 10/15 21:34
→ ceca: 那些甚麼30 40坪的地梅屁用,等同沒有. 10/15 21:34
推 kktt254: 6樓在搞笑嗎 原po身價超過10位數的 10/15 21:36
→ ceca: 那些地,台北南港不是也一堆還沒開發完..XD10/15 21:37
→ ceca: 你要比地...你去台中台南看一下吧.10/15 21:37
→ ceca: 不然新竹桃園.10/15 21:37
→ ceca: 那個才叫做地,隨便都可以重劃一塊.10/15 21:37
→ ceca: 高雄重劃區整個市區加起來有沒有台中一個南區大?10/15 21:37
→ ceca: 更不論北屯...XD10/15 21:37
→ ceca: 我是說市區的重劃區...非外圍.10/15 21:38
→ ceca: 奇怪,高雄出身的怎麼會不知道這件事情?10/15 21:38
→ ceca: 還是不知道台中台南桃園和新竹竹北等等的重劃是甚麼.10/15 21:38
→ ceca: 有沒有去北屯和水楠跑過?沒有齁...XD10/15 21:38
推 kktt254: 那長春化工家族應該在高雄吧 10/15 21:39
→ LINPINPARK: 長春在台北喔，但廠在苗栗 10/15 21:41
推 PTTMAXQQ: 台中74環內超大塊的地就是水湳+14期， 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 14期的上面74環外的潭子也是好大一塊， 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 再往上還能直接接到豐原 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 那真的有夠大塊的 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 反觀高雄 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 認真看地圖只有北邊的橋頭跟東邊的大寮 10/15 21:42
→ PTTMAXQQ: 發展完好像就真的沒地了@@a 10/15 21:42
→ LINPINPARK: 台中的重劃的確度多於高雄 但總量高雄 10/15 21:43
→ ceca: 其實,有些人沒有大小的概念. 10/15 21:44
→ LINPINPARK: 不會輸到哪，面積龐大 10/15 21:44
→ ceca: 就像二重王好了,他講的二重左岸..其實就小小的一塊.10/15 21:44
→ ceca: 可能跟中都差不多.10/15 21:44
→ ceca: 但是在其他縣市,人家講的重劃都是大大的一塊.10/15 21:44
→ F93935: 你那個是重劃地 跟我們講素地概念不一樣 更何況高雄還有10/15 21:44
→ F93935: 商五這容積率台北找不到10/15 21:44
→ ceca: 可能跟半個萬華差不多..XD10/15 21:44
→ ceca: 素地也很少阿,並且很散,東一塊西一塊.10/15 21:45
推 NTU303150195: 安平算大的嗎10/15 21:45
→ ceca: 這種速度台北也很多啊,不然台北的新建案怎樣蓋的.10/15 21:45
→ F93935: 商五就問台中有沒有這容積率10/15 21:45
→ ceca: 安平五期大概比中都可蓋住宅地大一些. 10/15 21:45
→ ceca: 不是整個安平...整個安平就等同一個萬華了. 10/15 21:45
→ LINPINPARK: 北屯我有共同投一塊啊，賣給大陸建設 10/15 21:45
→ ceca: 商五基本上都在舊市區舊部落,商五地大多都是有建築的. 10/15 21:46
→ ceca: 主要是給別人都更用的. 10/15 21:46
→ ceca: 台北也有這種容積的,你看萬華就有. 10/15 21:46
→ ceca: 萬華中華路兩側的地很多是這種容積的. 10/15 21:46
→ ceca: 也是為了給都更用的. 10/15 21:46
→ ceca: 但是都更就是很慢很慢...給容積有加持效果,但無法大量刺激. 10/15 21:47
→ LINPINPARK: 商五很讚，我中山路整排透天就在等 10/15 21:47
→ LINPINPARK: 基本上在收兩到三間商五透天 地坪60-70 10/15 21:48
→ ceca: 另外,有些縣市重劃是慢慢來,台中比較狂,一次來..XD 10/15 21:48
→ LINPINPARK: 我整個三四百坪 七八棟出給興富發10/15 21:48
→ ceca: 所以台中的北屯+水楠,應該可以幹高雄+台南+桃園的市區重劃.10/15 21:49
→ ceca: 現在各位打開衛星地圖看一下就知道了.10/15 21:49
→ ceca: 當然慢慢來和一次重劃好慢慢蓋都是操作法,沒有誰對誰錯.10/15 21:49
→ ceca: 只有想要怎樣操作的差異.10/15 21:50
推 rick6304: 到底誰會覺得高雄要追台北 高雄現在是全台灣最便宜10/15 21:50
→ ceca: 一次重劃好,大家慢慢蓋慢慢發展慢慢布局,規劃會一整體.10/15 21:51
→ ceca: 你東一個西一個,整個都市會比較凌亂.10/15 21:51
→ F93935: 你所說那些區域萬華很不巧有個組織叫仁濟院 所以無解10/15 21:51
→ rick6304: 不買高雄 到底能買哪裡10/15 21:51
→ ceca: 基本上,投資往低處跑最重要賺的是補漲. 10/15 21:51
→ ceca: 我說過我中期投資有70%都在賺補漲,長期全都是等位階上升. 10/15 21:52
推 ice1015: 爭第一第二第三沒什麼，這也不是誰能決定的 10/15 21:52
→ ice1015: 反正那個城市熟那個城市能賺到錢才重要，台灣就這麼點大 10/15 21:52
→ ice1015: ，高鐵頂多一小時半就能到，回不回家只是看心而已 10/15 21:52
推 NTU303150195: 補漲穩穩睡到飽，細水長流 10/15 21:52
→ ceca: 反而追強佔的比例不高.. 10/15 21:52
→ rick6304: 30萬還要跌 怎麼跌 叫老闆送你好不好 10/15 21:52
→ ceca: 所以投資不是比誰最強,而是比誰淺在利潤比較高. 10/15 21:52
→ ceca: 但是如果說工作... 10/15 21:52
推 PTTMAXQQ: LIN大神，前幾天跟一位仲介店長聊天，說跟他同樣8年級 10/15 21:53
→ PTTMAXQQ: 生的，現在就都在收購透天整合後，然後打包一次賣給建 10/15 21:53
→ ceca: 一般來講如果台北薪資拿到高雄的1.5倍,上去合理.10/15 21:53
→ PTTMAXQQ: 商，這樣就賺到一兩億了，我以為他是在開玩笑，原來真10/15 21:53
→ PTTMAXQQ: 的有。10/15 21:53

有的，高雄商五透天整合如果能到300-400坪以上500坪以上更佳，對建商來講是非常好的
案興富發在中央公園，永信在中正路
仰德在美麗島附近有一些案例可參考


→ ceca: 只是大多數人都只能拿到1.1~1.2倍...就是在搞笑..XD10/15 21:53
→ ceca: 至於拿一樣還上台北就是智障.10/15 21:53
→ ceca: 因此人才本來就會往台北去,自然就會去了...10/15 21:53
→ luckysmallsu: 高雄再怎樣也是台灣第二大城市怎麼這麼被看沒有啊10/15 21:53
→ luckysmallsu: ..10/15 21:53
→ ceca: 只是很多北漂的人,連自己都不認為自己是人才...顆顆.10/15 21:53
→ ceca: 整合透天這件事情很久以前(2x年)就有很多人在做.10/15 21:54
→ ceca: 但通常不是用收的,而是去簽同意書,然後整合屋主. 10/15 21:54
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.224.14 臺灣), 10/15/2023 21:58:41
→ ceca: 收的風險太高了. 10/15 21:54
→ ceca: 除非你只收幹道店面然後隨便養. 10/15 21:54
→ ceca: 因為只要一排正中間給你卡一個釘子戶,你就要陪牠等50年. 10/15 21:55
→ ceca: 因為我家在台北就是釘子戶...10米面寬80坪地坪店面正中間. 10/15 21:55
→ ceca: 到今天都談不攏價格不給都更,卡著四周死死的,哈哈. 10/15 21:55
→ ceca: 喔正確來講是我媽和我舅舅的,各一間的雙店面. 10/15 21:56
→ ceca: 台北都更不同的群體來談過好幾個都談不攏. 10/15 21:56
→ ceca: 已經超過2x年了...但我們捷運50公尺正店面..慢慢跟你玩.10/15 21:56
→ ceca: 沒事收租又不怕.10/15 21:56
→ ceca: 所以你做幹道店面都更,你用收的,收了邊間,中間遇到我媽.10/15 21:57
→ ceca: 那....你慢慢等吧..XD10/15 21:57
→ ceca: 所以大多都只是簽屋主同意書,簽夠了賣給建商.10/15 21:57
→ ceca: 高雄市區很多大樓,例如最近很夯的九如路,很多是這樣玩起來.10/15 21:58
→ ceca: 但利潤應該沒有到一兩億那麼多. 10/15 21:58
→ ceca: 平均花的時間7~10年,而且機率很低. 10/15 21:58
→ ceca: 擬稿10個案子,10年看可不可以成一個,大概這樣. 10/15 21:58
→ ceca: 然後玩的人很多就算了... 10/15 21:58
→ ceca: 如果太醒目或是利潤太大,會被插乾股. 10/15 21:59
→ ceca: 地方勢力,議員,議長,官員..會來插乾股. 10/15 21:59
→ F93935: 用收的風險太多了，資金量也要夠 臨路透天通常借六成就很 10/15 21:59
→ F93935: 頂了 10/15 21:59
→ ceca: 更不用說會有競爭者.10/15 21:59
→ ceca: 你在這邊搞,另一邊看你利潤高,降低利潤跑過來簽.跟你對台. 10/15 21:59
→ ceca: 逼你後面跟他談或是給他錢他出場. 10/15 22:00
推 backpacker18: 確實 10/15 22:00
→ backpacker18: 我台大畢業的同學朋友沒半個回南部工作的 10/15 22:00
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.224.14 臺灣), 10/15/2023 22:01:45
→ backpacker18: 尤其文組全留在台北 10/15 22:00
→ ceca: 之前新彎區中山路旁邊有一塊就是這樣. 10/15 22:00
→ F93935: 而且建商養的土開是假的嗎 半路出家就要學人簽意向書10/15 22:00
→ ceca: 插乾股+打對臺,插乾股差了快十組人馬,三四組打對台. 10/15 22:00
推 jessicaabc98: 西卡沒有輸，橋頭一定會有60-8510/15 22:00
→ ceca: 整塊地被玩爛..XD 10/15 22:00
→ ceca: 大多建商沒那個人力做那些 10/15 22:00
→ ceca: 興富發都是你弄好了再叫他...他直接買現成的. 10/15 22:01
→ ceca: 非台北的建商玩法不一樣. 10/15 22:01
→ F93935: 60-65有可能啊時間多長？ 十年二十年？ 10/15 22:01
→ ceca: 那麼多地可以蓋,高雄市區沒地可以去搶橋頭小港外圍. 10/15 22:01
→ ceca: 甚至橋頭小港地不夠搶救跑去台南. 10/15 22:01
→ ceca: 最近不是一堆高雄建商入侵台南,因為高雄沒地買. 10/15 22:01
→ ceca: 所以跑去台南搶地. 10/15 22:02
推 luckysmallsu: 會嗎可是我北飄的朋友都在嫌台北很擠很爛等賺夠錢 10/15 22:02
→ ceca: 因此他們總是找的到整塊的地可以蓋. 10/15 22:02
→ luckysmallsu: 要回南部養老耶… 10/15 22:02
→ ceca: 他不會弄一個部門去做這些老屋整合. 10/15 22:02
→ ceca: 土地整合有很多是土開,中人,代書,仲介在座. 10/15 22:02
→ ceca: 也有里長議員在做. 10/15 22:02
→ ceca: 所以台北的建商跟中南部的玩法不太一樣. 10/15 22:03
→ ceca: 當然還是有小部分建商有座,例如慶旺.10/15 22:03
→ ceca: 慶旺以前還會整合老辦公室來做.. 10/15 22:03
→ ceca: 辦公室的屋主比住宅的屋主好談很多,因為都是投資人. 10/15 22:04
→ ceca: 不過最近慶旺好像也沒啥新的整合就是了.10/15 22:04
→ ceca: 城中城對面那一塊也是慶旺整合的. 10/15 22:04
→ ceca: and..10年可以上60....這樣我要爽翻了..XD10/15 22:05
→ ceca: 10年我覺得上50我就很滿意了. 10/15 22:05
→ ceca: 不過橋頭判斷法其實是,先追善化安定新市. 10/15 22:05
→ ceca: 之後再想可不可以靠市區旁邊+規劃和基礎建設強然後更貴一些. 10/15 22:06
→ ceca: 目前善化新市上4字頭,所以我才會很保守地說5年4x.. 10/15 22:06
→ ceca: 而下一波大漲,善化新市那種到今天都還在微漲的區域. 10/15 22:06
→ ceca: 上5應該不是太難...當然也要看政府態度. 10/15 22:06
→ ceca: 那善化新市上5,橋頭跟上5我覺得很合理. 10/15 22:07
→ ceca: 所以上50我就滿意了..其他就當天上掉下來的鈔票. 10/15 22:07
→ ceca: 對喔因為你門之前炒太誇張,所以有點東西我沒講..顆顆. 10/15 22:08
→ ceca: 以後等有機會再講. 10/15 22:08
→ supereva: 追上台北….？ 為什麼要追上台北 只要房價追上台北的 10/15 22:11
→ supereva: 一半以上就賺翻了好嗎 10/15 22:11
推 luckysmallsu: 因為高雄是台灣第二大城市啊當然要喊追上台北 10/15 22:11
→ supereva: 第二就代表不如第一啊 10/15 22:12
→ supereva: 沒有人期待可以跟台北平起平坐吧 不說高雄 任何其他 10/15 22:12
→ supereva: 縣市 10/15 22:12
推 luckysmallsu: 不喊追上台北難道要喊追上屏東花蓮嗎..10/15 22:13
推 jessicaabc98: 高雄最後一定追上台北，可能還超過，150-200 10/15 22:15
推 luckysmallsu: 等像我朋友那些北飄賺夠錢回南部退休的到時候房價 10/15 22:17
→ luckysmallsu: 肯定會在炒一波10/15 22:17
推 Airfoil: 高雄是不錯的城市 但怎麼會有跟台北比這種天芳夜談無知 10/15 22:19
→ Airfoil: 智缺的想法啊 是不是套傻10/15 22:19
→ Airfoil: 還是想炒房炒到連智商&良知都沒了！ 10/15 22:19
推 zzyzx: 原PO視野比一些炒房仔高多了 10/15 22:26
推 cherrybabe: 可憐喔，靠爸媽小炒房仔還天天喊賺爛外加幾個DJ舔狗 10/15 22:29
→ cherrybabe: 助威，照樣被打趴 笑死 10/15 22:29
→ abyssa1: 沒人在討論高雄超越台北的可能性吧 10/15 22:29
→ abyssa1: 高雄現在房價還輸新北台中桃園新竹 跟台南一起墊底 10/15 22:29
→ abyssa1: 拉近跟台中桃園的距離都算大成長了 重點就低基期而已 10/15 22:29
推 schweider: 台南早有台積 發展也比不上台北 10/15 22:30
推 cblade: 台北跟其他完全不同量級，沒啥好比的 10/15 22:30
→ abyssa1: 不過我覺得台中的大老闆好像比較沒那麼愛擠去台北？ 10/15 22:31
→ abyssa1: 高雄老闆們是怎麼了？ 10/15 22:31

這倒是真的，台中倒是吸納很多中彰投的老闆過去，台中到台北的反而不多

→ andykao082: 首都搬離台北均衡發展 10/15 22:31
推 cherrybabe: 新興中山路上那排透天賣一賣直接屌打口嗨十多年的成 10/15 22:32
→ cherrybabe: 果 笑暈 10/15 22:32
→ abyssa1: 台南也不少愛鄉愛土的在地老闆 高雄這點輸很大 10/15 22:32
推 markoo: 高雄這幾年的發展就交通不好 空氣不好 水質不好 算了吧 10/15 22:33
推 OscarActor: 不管啦，炒房仔只想房價贏過台北啦10/15 22:33
推 jerrylin: 國巨在高雄有重大投資 應該不會沒回去吧 10/15 22:34
→ jerrylin: 不過國巨的薪水聽說蠻鳥的 10/15 22:35
推 KGSox: 感嘛這樣 日月光薪水也很鳥啊XD10/15 22:37
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.224.14 臺灣), 10/15/2023 22:38:51
推 OscarActor: 加工區薪水都嘛鳥 10/15 22:37
推 cherrybabe: 商五很多人在收 前金新興的地不是給小咖玩的 認命去 10/15 22:40
→ cherrybabe: 玩老破小 10/15 22:40
推 chengyou66: 中油職員跟日月光薪水誰贏？ 10/15 22:40
推 OscarActor: 秒選中油職員 10/15 22:41
→ OscarActor: 日月神教 底薪輪班 一統江湖 10/15 22:42
→ KGSox: 封測業薪水都低 只比傳產好一些 然後日月光是裡面低出名的 10/15 22:46
推 qooisgood: 這講的很實在 台北有首都光環 10/15 22:46
→ qooisgood: 其他縣市很難超越 所以我都說 10/15 22:47
→ qooisgood: 你人生沒什麼大志向 只想安穩當個中產 10/15 22:47
→ qooisgood: 來高雄絕對是最佳解 硬體資源 10/15 22:47
→ qooisgood: 跟台北市一樣好 但工作壓力跟房價 10/15 22:48
→ qooisgood: 都只有台北市的1/5 想過安穩人生 10/15 22:48
推 samwu995: 來高雄幾年就知道台北高雄差異，台北商業行業組成大勝 10/15 22:48
→ samwu995: 高雄，怎麼比較？高雄三十年來倒退，連台中桃園台南都 10/15 22:48
→ samwu995: 追不上 10/15 22:48
→ qooisgood: 台灣除了高雄 沒有其他地方可比了 10/15 22:48
推 shi21: 推 10/15 22:49
推 aass5566: 高雄就睡菊害的 陸續被台中 桃園 台南超車 10/15 23:04
推 Chen7: 高雄就一手好牌 結果打得超爛 10/15 23:05
推 chean1020: 高雄一手好牌吃爽爽中央補助還狂舉債都能被台中反超了 10/15 23:06
→ chean1020: ，是怎樣才會覺得高雄有救ㄏ 10/15 23:06
→ ytlintexas: 寶城老闆住七賢某大樓頂層… 10/15 23:07
推 ufo15526368: 高雄空氣好，薪水高，工作機會多，房價便宜 10/15 23:09
推 mrsix: 舉個更極端的例子好了，雲林麥寮六輕地更大，那台塑敦北總 10/15 23:09
→ mrsix: 部為什麼不搬到麥寮而是搬到內湖？ 10/15 23:09
推 z5411: 光你認真拿高雄來跟台北比 高雄已經等於贏了 10/15 23:10
→ z5411: 但這裡討論的是漲幅 所以 . 10/15 23:11
噓 waga0826: 結論，台北以外地區都是拿來炒房用的，中產要翻身不可能 10/15 23:13
推 ceca: 你所謂的翻身是怎樣翻法 10/15 23:13
→ ceca: 你要投資,外面機會很多. 10/15 23:13
→ ceca: 你要靠勞動力收入,頂尖在台北. 10/15 23:13
→ ceca: 就像台商主力會往東南亞跑,而不是往歐洲跑一樣. 10/15 23:14
→ ceca: 資金為啥往低處流,因為隨便一個捕漲就肥到流湯. 10/15 23:14
→ leonidass: 台北高雄算是很互補的城市吧，台北政經 高雄工業和轉 10/15 23:15
→ leonidass: 運，沒有誰能吃掉誰，頂多高雄經濟發展好一些但還是在 10/15 23:15
→ leonidass: 台北下面，啊台北工業跟轉運功能也不可能只靠八里港就 10/15 23:15
→ leonidass: 不需要高雄港或工業生產的物資了 10/15 23:15
→ destinygirl: 第二大城市是台中已經很久了 10/15 23:15
→ ceca: 不過台灣搞平衡發展,因此台北的薪資已經沒那麼突出. 10/15 23:17
推 xupmc: 同意 除非大屯火山爆發 不然台北地位不可動搖 10/15 23:17
→ ceca: 不向2000~2010那時候差那麼多. 10/15 23:17
→ ceca: 造成,你台北上班,除非你實力很強. 10/15 23:17
→ destinygirl: 高雄去和台南爭不要當墊底的那個就好了，還想超越台 10/15 23:17
→ ceca: 不然薪資被平衡的狀況下,會變得完全沒意義. 10/15 23:18
→ destinygirl: 北？ 10/15 23:18
→ ceca: 而你實力很強,你自然就會人在台北也不知道是為啥. 10/15 23:18
→ ceca: 當然你實力很強又要靠薪水翻身,那會在台北沒錯. 10/15 23:18
→ ceca: 所以要認清自己和確定路線. 10/15 23:18
→ ceca: 不要亂走,迷路擬就好笑了. 10/15 23:19
→ ceca: 例如你就是個公務員,簽到台北,然後又沒背景升遷有限. 10/15 23:19
→ ceca: 又剛好房子在2010年才買. 10/15 23:19
→ ceca: 這就叫做完全走錯路的迷途羔羊..XD 10/15 23:19
→ ceca: 損失至少1000萬起跳..XD 10/15 23:20
→ ceca: 無論你年輕的時候有多少優越感,等你中年你就知道了..XD 10/15 23:21
→ ceca: 鈔票是最現實的東西...優越感你會只剩下電腦上. 10/15 23:21
→ erowii: 現在這個時代還可以找台北的遠端工作住高雄 10/15 23:21
推 l98: 雙北其實不會是公務人員的首選，太操。除非有家庭因素 10/15 23:23
推 suyihua: 難得房版好文 10/15 23:23
→ ceca: 公務員通常都優先選其他縣市. 10/15 23:25
→ ceca: so..台北大概要薪水+150%以上過去比較划算. 10/15 23:25
→ ceca: 120%以內就不用去了,你沒那個條件和競爭力. 10/15 23:25
→ ceca: 畢竟台北拉開了房價之後,整個生活開支大了不少. 10/15 23:26
→ leonidass: 好似變成第二名就會到處跟別人說自己變第二名XD 10/15 23:26
→ ceca: 這一塊你用20%去補就光了可能還倒貼. 10/15 23:26
→ ceca: 而對強者而言,就不是甚麼120% 150%. 10/15 23:26
→ ceca: 強者可能是差幾倍幾十倍...所以強者自然會跑到台北去. 10/15 23:26
→ ceca: 但你要確定你是強者耶..XD..強者一千個人才出一兩個. 10/15 23:27
→ SuiseiTrain: 首先怎麼會幻想要追台北 10/15 23:27
推 lucifero: 別急 5年後再回來看看 10/15 23:27
→ ceca: 不過為啥在講高雄要追台北阿??..哪邊開始講的? 10/15 23:27
推 NTU303150195: 有生之年看得到高雄八折台北ㄇ 10/15 23:30
→ ceca: 無法判斷,但達到七折是合理現象,理論上在兩波大漲會看到. 10/15 23:32
推 rick6304: 全台灣最便宜 追平台南=小賺 反超台南=大賺 只有小賺大 10/15 23:32
→ ceca: 到時候想出場,出場也是合理. 10/15 23:32
→ ceca: 因為最後那10%需要很久德時間,所以效應不一定好. 10/15 23:32
→ rick6304: 賺 10/15 23:32
→ poiuy178: 高雄本來就不可能追上台北 原來這需要分析 10/15 23:36
推 dennistao: 高雄拿的錢比台中多很多吧 10/15 23:42
推 George728: 我就不懂為啥數發部不去蓋高雄呢？以後政府部門全部往 10/15 23:54
→ George728: 南遷帶動高雄啊。還是那些人不想在高雄工作？ 10/15 23:54
→ destinygirl: 那些公務員連到新莊辦公都不願意了，還搬到高雄？ 10/15 23:57
→ leonidass: 公務員南部分數比北部高欸 印象中 10/16 00:00
推 ceca: 過兩天高考要公布單位了. 10/16 00:04
推 sai82320: 南部買房容易 相對台北而言 分數高正常 10/16 00:07
噓 orangeskit: 新竹拿資源？？？？？ 10/16 00:09
推 jack529: 高雄就硬要轉型觀光都市啊，很明顯就是策略問題，浪費了 10/16 00:12
→ jack529: 二三十年 10/16 00:12
→ yun0112: 公務員南部缺超級搶... 10/16 00:12
噓 ariesPTT: 紅明顯，中央給高雄資源比臺中多很多唷 10/16 00:12
→ yun0112: 看看每個考試都是雙北缺最多 10/16 00:12
→ foxbrush: 比不上台北沒差吧，會漲能賺就行了，全台灣只有台北房價 10/16 00:13
→ foxbrush: 會漲？ 10/16 00:13
推 rick6304: 高雄傳說商調只收40歲以下 10/16 00:13
推 abyssa1: 公務員要看基層還是高層 基層很多都在排隊等中南部缺 10/16 00:16
→ abyssa1: 不想離開台北的是高層 然後決定地點的是高層 10/16 00:16
推 shiauber: 你說得很對 房價走勢也是這樣無誤 10/16 00:16
→ shiauber: 還說高雄第二大城市真的可以去洗洗睡了 10/16 00:16
→ shiauber: 只會說補漲的，除了自慰不然就是壯膽 10/16 00:17
→ yun0112: 我有認識的分發沒得選去北部，快十年了都還搶不到回來高 10/16 00:17
→ yun0112: 雄的缺 10/16 00:17
推 cherrybabe: 繼續笑看學店土碩文盲口嗨仔教人開大車 10/16 00:18
推 sai82320: 公務員要想等轉調南部缺 大多要花錢疏通 沒背景的.. 慢 10/16 00:22
→ sai82320: 慢等 10/16 00:22
推 ceca: 重考或是包紅包... 10/16 00:23
→ ceca: 包多少要去打聽,但不會太便宜. 10/16 00:23
→ ice1015: 商調容易轉的都屎缺，我一個朋友轉去中部，收到慶記信件 10/16 00:30
→ ice1015: ，嚇到尿都出來了 10/16 00:30
推 sai82320: 夢到有人 兩年調兩次 從北部慢慢調回南部家鄉附近單位 10/16 00:31
→ sai82320: 運氣還真好 10/16 00:31
推 zzyzx: 高雄拿這麼多資源 只有讓政治肥貓更肥 全台花錢養肥貓 10/16 00:43
→ rick6304: 公務員要調都用考的最快 而且考普考還不降本俸 10/16 00:53
噓 aq2272353712: 完全不懂，你怎麼會發這種廢文，新竹竹科再怎麼強~ 10/16 01:03
→ aq2272353712: 也從來沒跟台北比，那高雄為何要追台北，廢話連篇 10/16 01:03
→ aq2272353712: 再來台中就是一群金融詐騙聚集地～大家互相取暖，怎 10/16 01:07
→ aq2272353712: 麼會跑台北，大老闆總部設在首都這也不是什麼事，這 10/16 01:07
→ aq2272353712: 也可以嘴~滿身铜臭，人家ceca回文立馬看出誰有腦袋 10/16 01:07
推 turndown4wat: 現在第二大城是台中好嗎 10/16 01:12
推 webber123: 好險買台北房子 等抬轎 10/16 01:15
→ hank7218: 超越首都XD 10/16 01:24
推 piolet: 看到竹中南拿了更多資源差點按end 10/16 01:26
推 fireheart988: 問一下中華路商五的透天有沒有用 10/16 02:49
推 fireheart988: 發哥老家是百立喔？ 10/16 02:52
→ fireheart988: 喔喔沒看到後面 拍謝 10/16 02:53
推 NovaShin: 推一下 除了遷都以外別想太多，台北是收稅的，其他是繳 10/16 06:57
→ NovaShin: 稅的，不然為什麼一直要說回防雙北 10/16 06:57
推 aaayukiaaa: 推 10/16 08:55
→ castlabell: 先擔心土壤問題 10/16 08:56
推 Top2108: 依高雄現在的房價跟發展，先跟台中台南討論一下比較實際 10/16 08:59
→ Top2108: ，雙北可以先不用 10/16 08:59
噓 stayawesome: 高雄是最應該踢出六都的那個 10/16 09:09
→ leonidass: 高雄稅收第二還踢XD 10/16 09:30
推 fonder: 住七賢某大樓頂樓的是寶成的總經理 10/16 09:37
→ chengyou66: 菜哥？ 10/16 10:18
推 linyahuie: 高雄房價超級不合理，要跌到有人跳樓才是合理的價格 10/16 11:27
推 curlymonkey: 確實 10/16 11:28
推 bfh: 多一點這種好文 本版才有價值 10/16 11:37
→ ytlintexas: 感謝F大更正 10/16 12:20
推 MiLu307: 10/16 12:28
推 Husky8018: 謝謝分享 不一樣的視野看得到可以讓版上收穫很大 10/16 13:31
推 what1026: 因為台北有陽明山 台中有大肚山（？ 10/16 14:10
推 ndilavril: 高雄真的不好不壞 要超過台北50年內都不可能 10/16 15:26
→ jl40: 不可能的事情 很難討論 高雄別落後台中太多 就已經很了不起 10/16 16:30
→ jl40: 了 10/16 16:30
→ leonidass: 是台中落後高雄吧？？ 10/16 18:03
推 ctes940008: 是高雄落後台中吧。高雄一般人最頂就中鋼中油。 10/16 19:50
→ leonidass: 蛤 一般人的話台中薪資還比南部低欸 10/16 23:56






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#1. 台北市士林區天母買房：房屋物件、房價分析

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#2. 台北市士林區天母東路實價登錄房價查詢

士林區天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下一層及地下二層. 華固天鑄. 電梯大樓 6.8年 B1,B2/38樓. 966.55 坪 含車位571.37坪. 7,490 萬 含車位. 7.7 萬/坪.

#3. 【天母生活圈房價】近一年成交價75萬/坪

天母 生活圈位於台北市士林區，週邊生活機能包含新光三越台北天母店、...等。目前區內近一年平均房價約75.29萬/坪，新建案銷售價格約94.12萬/坪。在售中新建案共有0案.

#4. 【最天母】11筆成交，均價85萬/坪

最天母. 591實價登錄為您提供：最天母房價、實價登錄2.0，最天母成交走勢、社區基本資料，最天母在售中古屋，出租物件供對比、選擇；最天母所在的芝山均價以及周邊社區推薦 ...

#5. 天母東路台北市士林區房屋。買屋、購屋、買房子

天母 東路漂亮三房 · 1,650萬. 建物26.59坪3房(室)2廳1衛 ; 美校靜巷美妝電梯 · 3,688萬 · 建物45.32坪4房(室)2廳2衛 ; 天母小資電梯兩房 · 1,880萬 · 建物28.41坪2房(室)2廳1衛 ...

#6. 財力房價都完勝天母「這裡」平均年收逾200萬是正港「天龍區」

... 房價上，都超越傳統豪宅區天母。 台灣房屋根據財政部綜所稅申報資料，統計北市兩大蛋白豪宅區大直與天母的平均所得，資深天龍區的天母，核心區域主要在 ...

#7. 財力房價勝「天龍國」天母大直兩里平均年收超過200萬

進一步統計兩大豪宅區的住宅房價，大直劍南站商圈2022年住宅大樓成交均價約124.4萬元，華廈平均也要價90.1萬元，對照天母廣場商圈大樓92.2萬元、華廈71.1 ...

#8. 天母人最愛買天母房？天母、芝山房市懶人包 - 信義房屋

... 天母和天母紘琚都是相當耳熟能詳的建案。而豪宅單價落差大，不過大約8成的豪宅會 ... 天母區塊的未來房價走勢如何？聽聽業者怎麼說！（約12:07秒處）. 問及對於未來天母 ...

#9. 北市新天龍！大直財力房價勝天母「這兩里」平均年收逾200萬

北市新天龍！大直財力房價勝天母「這兩里」平均年收逾200萬 · 北市兩大豪宅聚落家戶年收百萬成常態 · 大直榮登台北天龍區家戶年收超越天母.

#10. 「3房總價97萬」天母國43年前房價曝網：當年基本薪資6000元

40年來房價飛漲驚人，近期有網友於臉書社團《靠北天母》分享，約40年前天母新屋總價僅97萬元，引起網友熱議。不過，專家認為，當時利率條件不同， ...

#11. 天母的房價好嚇人(第8頁)

天母房價 貴是有理由的空氣清新(陽明山下)環境安幽(純住宅區, 沒有工廠沒有娛樂商圈)治安良好(多少外國使節與大官明星名人都住在這)醫療資源豐富(榮總/振興/陽明醫院都 ...

#12. 台北最宜居的地方不是民生社區？在地人揭絕對優勢「氛圍用 ...

... ，而全台房價最高的台北市， ... 台北天母的步調優閒，許多 ...

#13. 天母房價穩定成長，探究特色環境風情，飽覽精華好宅個案

種種利多因素加乘，天母地區的房價近年來都保持在5%的穩定漲幅，呈現健康穩定的房市環境。 偏好天母的3三類型族群. 比台北其他地區更獨特的優勢，天母吸引了以下3三種居民 ...

#14. 實價登錄3.0 全台最新房價查詢

... ，每日更新，買屋、賣屋、售屋前請先上有巢氏房屋，查詢住宅、店面、廠辦房價 ... 士林區天母東路32號10樓. 總價. 4,160 萬. 含車位價. 建坪單價. 61.5萬/坪. 含車位計算.

#15. 我家網天母社區房價何衍諭0983-251-659

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#16. 臺北市士林區實價登錄

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#17. 賞屋説說天母房價憑什麼貴? 天母區域分析士林區北投

大直財力房價勝天母「這兩里」平均年收逾200萬財政部綜所稅申報資料，發現大直與天母等台北兩大豪宅區的家戶平均所得，天母廣場周邊以及大直劍南投資天母豪宅他天都沒 ...

#18. 國泰天母鄰居房價，平均單價120.5萬，台北市士林區 ...

單價價格：萬/坪; 社區/新建案看看鄰居買多少(鄰居房價表)為程式比對分析推估結果，灰字為特殊交易；僅供參考。 漲/跌箭頭表示比上次交易的成交價價格相比。

#19. 再創社區新高天母這豪宅成交總價1.43億- 房市

台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，「天母富邦」總價創新高的戶別 ... 房價就是不跌學會這三招拒當房市韭菜 · 中頭彩立馬買豪宅大錯特錯！專家說 ...

#20. 地產新聞-入住天母傳統豪宅聚落2房大樓門檻1500萬

查詢售屋網，入手2房約15坪住宅，門檻價要1500萬起，換算開價一坪103萬。在地房仲及專家表示，天母的中古大樓房價一坪80萬以上、巷內的舊公寓單價也要70萬 ...

#21. 徊天母- MYHOUSING 住展房屋網全台最準房價最新行情

徊天母- 住展提供建案資訊:「 徊天母」位於臺北市士林區，基地面積坪、建蔽率45 %，樓層規劃地上7層地下2層，公設比34 % ，由暘鎧建設投資興建、 承美廣告企劃銷售， ...

#22. 財力房價竟勝天母這一區平均年收逾200萬- 地產天下- 自由電子報

財力房價竟勝天母這一區平均年收逾200萬. 2023/02/22 16:00文/記者張瀞勻. 金泰里與成功里家戶平均年收更飆破200萬元大關，大幅超越天母，可說是「台北新天龍區」。

#23. 1千萬買天母華廈？內行曝暗藏細節

天母 屬於高級地段，儘管交通不便，但由於生活機能好，因此房價居高不下，成為不少富人居住地。最近一名網友表示，其朋友的長輩向他抱怨， ...

#24. 台湾天母房价

您在查找台湾天母房价吗？抖音综合搜索帮你找到更多相关视频、图文、直播内容，支持在线观看。更有海量高清视频、相关直播、用户，满足您的在线观看需求。

#25. 北市天母房價登高望遠建商對建案低調行銷

沉寂許久的台北天母房市，近期屢傳店面高價成交的捷報，至於住宅產品的熱度，雖然不如店面搶手，但綜觀中山北路六、七段沿線，指名度較高的中古華廈， ...

#26. 天母44年老華廈行情不減！房價兩年上漲逾五成民眾嘆：追不上

好房網News記者賴心怡／綜合報導 近兩年全台房價大漲，不只新成屋、預售屋，現在就連中古屋的漲勢亦相當驚人。一名民眾分享近期看屋經歷， ...

#27. 天母房市持穩成長的秘密生活NOWnews今日新聞>真天龍國在 ...

根據實價登錄揭露，位於台北市天母、屋齡44年的「雙星華廈」，近兩年房價漲幅驚人，108年交易單價為62.4萬，到了110年已站上8字頭。 591為您提供:「天母靜好」位於台北 ...

#28. 提供(北市)最多的討論話題!! 擁抱清靜綠地小天母房價直追 ...

中信房屋天母捷運加盟店長梁榮輝說，當地因為和天母僅磺溪一溪之隔，過去和天母房價本就差距不大；這兩三年，喜歡當地清靜居家環境的民眾，大量住進，迅速 ...

#29. 買房為什麼選擇天母? 有錢人跟你想的不一樣! 一起來當天龍人 ...

同樣的時間，你在信義夜店區、中山林森北、三重、五股、新莊、板橋、中永和、各大環河路、各大KTV 看看，那多出來的房價，在這個時候很有感。 文章引用 ...

#30. 天母社區房價-衍衍added a new photo.

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#32. 獨／大直房價屢創新高取代天母成新天龍國？ - 東森新聞

根據統計發現，台北大直居民年收入是全台北市的快一倍，再加上米其林餐廳和酒店進駐，吃喝玩樂一應俱全，連房價也比天母水位還要高，大直儼然 ...

#33. 買氣平穩未受打炒房影響天母豪宅單坪房價仍破百萬元

【地產中心／台北報導】不讓台北市區豪宅專美於前，天母豪宅也表現亮眼，據實價揭露，屋齡15年「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4 ...

#34. 台北天母之星商務會館

天母 之星商務會館位於台北的溫泉區，距離捷運石牌站僅3 分鐘步行路程，距離北投5 分鐘車程，距離台北101 30 ... 搜尋時請加入同行孩童人數及年齡，以查看正確的房價及入住 ...

#35. 真天龍國／在地人一住就不走了天母房市持穩成長的秘密

至於天母的主力產品，永慶房屋天母忠誠直營店資深業經陳昆德說，天母在地 ... 葉國華也表示，這波疫情影響較大是看房率與成交量，但不會對房價造成太大 ...

#36. 天母超抗跌房價翻漲

【網路地產王/盧柏均/綜合】 由於受到去年金融海嘯影響，房價普遍下跌1至1成5，整個房市氣氛明顯低迷，但相對於其他區域，天母一帶的房價並未受到衝擊，反而有小幅的 ...

#37. 台北市士林區天母東路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

天母房價 2020 天母房價2021 天母房價ptt 天母房價趨勢 天母忠誠路房價 天母透天 ... 台北市天母東路實價登錄查詢，不動產房價行情| 路名資料庫. 樂屋網提供台北市天母 ...

#38. 商圈南移，天母客新聚落成型，房價止跌反彈、區域自住客進場

天母 地區因SOGO百貨天母店開幕再度炒熱房市話題，鄉林不動產研究室調查發現，新百貨商圈成型帶動當地店面租金及房價回溫，近二、三個月以來區域自住型 ...

#39. 天母房價創新高楊烈賣豪宅改買地? | 產經

金鐘歌王楊烈，過去抗癌成功之後，在天母買了近80坪的豪宅，落實健康的居家生活，不過眼看天母地飆上新地王，房價也跟著創新高，楊烈也正在觀望等到 ...

#40. 天母30坪新屋「不用百萬」 42年前驚人房價曝

民國111年的房價動輒千萬，有鄉民翻到42年前的舊報紙，驚覺當時台北市精華地段天母的30坪新屋，竟然不需要百萬即可入手，引起廣大網友熱議。 翻攝自PTT， ...

#41. 2023 週年慶開跑！全台百貨公司週年慶時間、DM

房感幫大家整理了台北25 家百貨公司週年慶資訊，內容涵蓋了新光三越（信義新天地、站前店、南西店、天母 ... 房價資訊均已排除特殊交易及極端值。本網站對資訊之正確性與 ...

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#48. 丹迪旅店天母

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... 房價卻持續創新高,代表經濟發展並未跟上,房市較不健康。 4944.8 資料來源:XQ操盤 ... 天母地區就是很明顯的例子。以前只要談到高級住宅區就會想到天母,但天母幾十年來 ...

#51. 《財訊》619期-全球搶貨潮　誰是台股真贏家？

... 天母房市動起來了美國在台協會( AIT )首次在台購置不動產選定天母,建商推案信心大增,加上天母房價較信義、大安等精華區親民,吸引不少移居目光,店面空租期減半,讓低迷 ...

#52. 中山高: - 第 25 頁 - Google 圖書結果

... 天母紅葉蛋糕《天母紅葉》已有三十餘年的經營歷史,店內的產品堅持不添加香料 ... 房價:豪華客房$ 9800 、星隅客房$ 13800 2.台北晶華酒店《台北晶華酒店》向來是國際 ...

#53. Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月士

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#54. HOUSE FUN好房誌12月 2013/ 房市大趨勢 - 第 50 頁 - Google 圖書結果

... 天母「天鑄」每坪 200 萬元,破了天母新天僵二白天鵝建設在八里推出的「左岸之王」!也以每坪開僵 53 萬元創下八里新高。《住展雜誌》分析' 20 ] 4 年區域房價標準勢必 ...

#55. 台北富邦銀行－個人金融

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#56. 地產新聞- 網路地產王VRHOUSE

... 房價分析 · 中古屋 · 租屋. 進階搜尋. 關鍵字搜尋 · 地圖找房 · 首頁 · 新成屋/預售屋 · 台北地產 ... 房房開窗天母稀有陽光小宅搶手 · 房房開窗天母稀有陽光小宅搶手. 【網 ...

#57. 好房 House Fun 4月號／2014 (NO.11) 329檔期 4500億大爆衝

... 房價目是欲小不易。北巿天母地標型建築'樓高 38 層、標高 l53 米。坪,豪百/段式有 m 元地轉擁 m 萬金旋自皿^U 燙的獨 m 5 區層,皿 00 畫]坪園〝^ ...計且岫. lm 區義 3 ...

#58. 吃冰的滋味：我的人間告白 - Google 圖書結果

... 天母爭霸,鹿死誰手,交手不到一年,已見端倪。市場就這麼一點大,何況天母商圈已逐日 ... 房價更嚇跑了一般的購屋者人們行經這些工地時,就像是過街老鼠,仰頭不見天日,俯首 ...

#59. 沒2億不算豪宅！陳建慶：市場已衰退8成未來極不樂觀

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#60. 詹子賢代打敲追平比數陽春砲兄弟與龍握手言和

北市房價所得比居6都之冠想 ... 根據「天母條款」比賽時間超過晚間10時，未完成9局比賽時會打完9局，平手 ...

#61. [房屋]Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月士

三代現在都開始操盤鼎固，前陣子才剛買下天母 的傑仕堡準備活化 高雄最大的建商是誰，京城 京城的家族在哪，大兒子台南台北兩邊跑 管京城銀，老爸蔡董 ...

#62. 好房 House Fun 1-2月號／2014 (NO.9)捷運下一站 房價省一半

... 天母路'但因南天母路部分路段狹窄一一一又沒有人行道'經常出現人車爭道情形'因此承天禪寺決定開闢新的高交通架道路,預計 20 ] 4 年] 2 月底完工。台瞳農林公司將位在 ...

#63. 臺北地政雲-地價查詢

請於右方圖台放大至欲查詢的「區域」(可看到地號) 2.點選欲查詢的「地號」即可查得歷年地價資料. 為符合內政部規定使用土地增值稅試算服務，應有地政個資防護功能，如 ...

#64. 康橋旅館事業| 康橋| Kaohsiung City, 台湾

關於旅館的選擇，請安心託付給我們。 旅館的價值，是為了讓旅人在住宿期間，感到開心且深刻。 事後回想，這些與家人共有、與朋友共有、 與伴侶共有、與孩子共有的時刻 ...

#65. Grand Mayfull Hotel Taipei

矗立台北大直河畔的新古典風格建築外觀，台北美福大飯店除了提供尊爵不凡的旅宿體驗外，以七間翩然雅緻的中西美饌餐廳及酒吧，體現食材純真原味，在城囂喧擾之餘創造 ...

#66. Marriott Taipei 台北萬豪酒店

集飯店、會展中心及商場於一身，全新國際復合式生活城，提供國內外旅客品味生活及優質旅遊新視野。全區60%以綠地覆蓋形成獨特的城市綠洲，台北萬豪酒店帶給旅遊世界 ...

#67. 北投加賀屋【官網】住房最優惠【日勝生加賀屋國際溫泉飯店】

日勝生集團將日本加賀屋原汁原味引進台灣， 座落於台灣最負盛名的溫泉區-北投，緊依台灣第一家日式溫泉旅館「天狗庵」興建，打造出北投加賀屋。