【媒體報導🎥】江柏樂苦等10年風水宅 私藏全台最大聚寶盆💰(上)
命理師江柏樂在過年前搬進天母新家,他相中地理環境擁有「天馬貴人」、「金星落脈」的風水優勢,直誇是「台灣最大聚寶盆」,守了10年終於等到舊屋主釋出搬家,如願買下4房2衛2廳的85坪風水宅。
#依山傍水藏財納氣坐擁全台最大聚寶盆
江柏樂新家擁有絕佳視野,從落地窗向外望群山綿延,下方還有溪水流經,他介紹說:「房子坐西向東,前方磺溪從左邊來,『賺錢沒人知』,青龍方有天馬貴人陽明山,是台灣最大聚寶盆,正前方文化大學後山有金星落脈,是難得一見的好風水。」他找屋過程曲折離奇,某日在舊家附近遛狗偶然走到這裡,意外發現夢寐以求的地理環境,但遲遲沒有空屋釋出,沒想到一等就是10年。
#買屋重視風水地理越住才能越富有
由於物件相當稀有,他看屋當日就簽約,過程迅速沒有一絲猶豫,他笑說:「早上11點看屋,看了10多分鐘就決定下定,下午議價完成開好支票,晚上就簽約成交。」他買屋首重風水考量,認為風水好的房子,讓人越住越富有,只能耐心等到景氣不好屋主有意出售,才有機會買到風水稀缺戶型。
#地靈穩定好磁場睡覺安穩有品質
他看屋也講究地靈磁場,私下有幾種方式用來辨別好壞,其一,關掉室內所有燈光,立正閉眼站在房子中心處,若身體隱約有微晃感,表示地靈磁場不穩定;另外,家裡有養寵物者可以帶狗,要是大狗狂吠,小狗不敢亂動亂跑,都代表房子不乾淨。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣:我上當了 東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw 房市話題近幾年越來越夯,但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ,要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示,去(2019)年11月,她要賣掉天母士東路的一間三房...
天母房子出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣:我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯,但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ,要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示,去(2019)年11月,她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓,開價2280萬,但是今年三月有一對夫妻,帶了兩個小孩苦苦哀求,想說讓小孩就近讀附近的士東國小,呂姓女屋主聽了心軟,直接降價500萬,以1730萬成交,沒想到才交屋第二天,她的房子又出現在房仲網上,以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示:「士東路一帶的房價行情,約莫是一坪48萬,最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站,成交價確實是1730萬,單價換算下來是43.5萬,非常低價,而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司,不禁令人直呼,「屋主真的無法自保嗎?」
陳泰源也說明:「(屋主)可以要求仲介,希望這個房子賣給的人,就是簽約當下要看到的這個人,包括他的姓名、最後的所有權人,若是不同人的話,可以有權要求解約。」
根據數據資料指出,2016年房地合一稅新制實施,房屋持有一年內出售,需課稅45%;超過1年未滿2年,課35%;超過2年未滿10年,課20%;持有超過10年則是課10%。
新制上路後,短期移轉案件在2019年,大約減少三分之一,的確對短期炒房達到抑制效果,但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞,也會利用中老年人同情心,賺取暴利,因此也有專家建議,可以列出納管名單,避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html
天母房子出售 在 Dr.voice 馬任重 Facebook 的最讚貼文
股市起落,銀行沒利息。
房地產依舊保值。尋找有緣買方
台北市士林區,住宅出售,5房2廳3衛,4,980萬元,詳情:
https://www.591.com.tw/c2Xuy?s=al
來自【591APP-中古屋】
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天母房子出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣:我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯,但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ,要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示,去(2019)年11月,她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓,開價2280萬,但是今年三月有一對夫妻,帶了兩個小孩苦苦哀求,想說讓小孩就近讀附近的士東國小,呂姓女屋主聽了心軟,直接降價500萬,以1730萬成交,沒想到才交屋第二天,她的房子又出現在房仲網上,以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示:「士東路一帶的房價行情,約莫是一坪48萬,最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站,成交價確實是1730萬,單價換算下來是43.5萬,非常低價,而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司,不禁令人直呼,「屋主真的無法自保嗎?」
陳泰源也說明:「(屋主)可以要求仲介,希望這個房子賣給的人,就是簽約當下要看到的這個人,包括他的姓名、最後的所有權人,若是不同人的話,可以有權要求解約。」
根據數據資料指出,2016年房地合一稅新制實施,房屋持有一年內出售,需課稅45%;超過1年未滿2年,課35%;超過2年未滿10年,課20%;持有超過10年則是課10%。
新制上路後,短期移轉案件在2019年,大約減少三分之一,的確對短期炒房達到抑制效果,但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞,也會利用中老年人同情心,賺取暴利,因此也有專家建議,可以列出納管名單,避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
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