關於 天秀路8號 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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多謝良心業主願意用1蚊租舖給給社福機構「益街坊」。短租3個月起。

地址: 天水圍天秀路8號天一商城2056號舖，建築面積473平方呎， 原租值約每月兩萬元，現在1蚊(每月)招租。 商場有洗手間，有電力30A三相電，無來去水。旁邊租客為樓上集團及及附近多間新派食肆吸引人流。

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開張後，需要的話，可以幫你宣傳， 同心為香港抗疫!

多謝良心業主，租務熱線 6323 7743 (聯絡 Winnie Chu) - 業主超 nice!

李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

#一蚊招租抗疫

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#一蚊招租抗疫

【和勇門神揮春派發地址 超級加強版】
旺角/尖咀/深水埗/荔枝角/牛頭角/土瓜灣/新蒲崗/荃灣/葵芳/粉嶺/大埔/屯門/元朗/天水圍/柴灣/中環/灣仔/堅尼地城/西灣河

今天 遮打見！

尖沙咀 「黑金堂」(已派完)
地址：尖沙咀加拿芬道45-47號
宏生大廈地下D2鋪位（轉進厚福街）

尖沙咀 「小黑糖」
地址：尖沙咀加拿芬道45-47號宏生大廈地下D1號

紅磡 「1仔冰室」
地址：紅磡必嘉街92-112號紅磡灣中心地下9C號舖

黃埔「豚道樂」
地址：黃埔天地百合苑商場(第9期) 地下九號水產G2號舖

土瓜灣 「開利小食店」
地址：土瓜灣銀漢街21-39號地下D舖

土瓜灣 「肥媽小食店」
地址：土瓜灣馬頭圍道216號

土瓜灣 「甘露甜品」(少量)
地址：地址：土瓜灣美景街50 號

九龍城 「泰金國」
地址：九龍城衙前圍道36號A地舖

太子 「蜜瓜爺爺」
地址：太子界限街12號地下A號舖

旺角 「Match Up 配得喜」
地址：旺角中心2/F SK3C(靠近2樓食街)
*月尾就結束營業，做緊義賣捐去如水救援，去開旺角去睇下

旺角 「9 3/4Cafe」
地址：旺角煙廠街9號興發商業大廈404室

旺角 「花果山」
地址：旺角廣華街1號仁安大廈地下24A舖

旺角 「雞蛋屋」
地址：旺角彌敦道577 號2樓A舖

深水埗 「金芝龍日韓外賣美食站」
地址：深水埗北河街119C地下

深水埗 「番茄師兄」
地址：深水埗基隆街255號地下

深水埗 「素年Years」
地址：深水埗福華街191-199號福隆大廈1號地舖

深水埗 「標記樂園潮州粉麵餐廳」
地址：深水埗福華街149號地舖

深水埗 「甜一刻」
地址：深水埗福榮街218號美居中心62號舖地下

深水埗 「深深甜品」
地址：深水埗桂林街46號恆安樓地下C舖

荔枝角 「程班長」
地址：荔枝角長沙灣道883號億利工業中心1樓102室

荔枝角 「台站」
地址：荔枝角長沙灣道883號億利工業中心地下6A1號舖

荔枝角 「四喜麵包西餅」
地址：長沙灣青山道500號百美工業大廈地下B6-8號舖

荔枝角 「走肉蔬食研究所」
地址：荔枝角長義街9號D2 Place 1期3樓302號舖

荔枝角 「Holly Brown」
地址：九龍荔枝角長順街15號D2 Place第二期地下G01號舖

牛頭角 「偉大百貨公司」
地址：九龍牛頭角坪石邨紅石樓120號

新蒲崗 「樂文文具公司」 (特大A2 size)
地址：九龍新蒲崗大有街34號新科技廣場地下

葵芳「吉壹野」
地址：葵芳盛芳街17 號地舖

荃灣「茶匠」
地址：荃灣大河道12號地舖(路德圍)

荃灣 「新記冰室」
地址：荃灣海壩街89-93號荃好景大廈地下D舖

荃灣 「齊柏林熱狗店(荃灣店)」
地址：荃灣鱟地坊80-84號士林食街B7舖

荃灣 「Aroma Dessert Cafe」
地址：荃灣鱟地坊42號祐強樓地下

荃灣 「Sogno Gelato」
地址：荃新天地二期UG樓85

荃灣 「豚道樂」
地址：荃灣大河道63號卓明大廈地舖

粉嶺 「竹月亭」
地址：粉嶺聯和墟和泰街55號泰昌樓地鋪

粉嶺 「區議員陳旭明 辦事處」(已派完)
地址：新界粉嶺祥華邨祥禮樓105號地舖
星期一至五 10am-6pm (1pm-2pm午膳)

大埔 「TakEateasy X FirsTeǎ」(已派完)
地址：大埔寶湖道3號寶湖商場2樓227F號舖

大埔 「彩虹小食串燒專門店」
地址：大埔運頭街12-18號美華大廈地舖

屯門 「水飯鏜」
地址：屯門屯利街1號華都商場1樓65號舖

屯門 「秋香」
地址：屯門青善街38號康景花園地下26-27號舖

屯門 「尖茶」
地址：屯門屯利街華都商場地下7號鋪

屯門 「齊柏林熱狗店(屯門店)」
地址：屯門龍門路43號龍門居第四座地下76A號舖

屯門 「屯門智勝所小食店」
地址：屯門青柏徑6號鹿苑地下3號舖

屯門 「撈家」
地址：屯門青棉徑3號好勝大廈1B&C 地鋪

元朗 「Here Dessert 」
地址：新界元朗馬田路安寧大廈4號地鋪

元朗 「Sora Cafe」
地址：元朗鳳攸北街5-7號順豐大廈地下37號舖

元朗 「齊柏林熱狗店 Zeppelin Hot Dog Shop」
地址：元朗鳳攸東街9號好順意大廈A座地下40號舖

元朗 「豪記蔬果(安信街分店)」
地址：元朗安信街(近元朗廣場信義中學對面)

元朗 「亞玉冰室」(已派完)
地址：元朗西裕街17號民康大廈地下4-5號舖

元朗 「AELLO」
地址：元朗民合徑8號幸福樓2期地下18號舖

元朗 「泰Yummy」
地址：元朗教育路83號元達樓地下2號舖

元朗 「滿記冰室」
地址：元朗水車館里11號地下

元朗 「1523釗級廚房」
地址：元朗馬田路38號怡豐花園地下18號舖

朗屏 「小息時間」
地址：元朗擊壤路9號金寶大廈地下6B號舖

元朗 「嘉兵衛」
地址：元朗馬田路38號怡豐花園地下5號舖

元朗 「南香雞飯」(已派完)
地址：元朗西菁街10號地下6號舖

天水圍 「仨點仨」
地址：天水圍天秀路8號天一商場1樓1055號舖

堅尼地城 「齊柏林熱狗店(西環店)」
地址：西環堅尼地城士美菲路71-77號嘉輝花園地下B舖

堅尼地城 「想甜嚐甜」
地址：西環堅尼地城士美菲路15號地下

灣仔 「文華饕記」(已派完)
地址：灣仔克街1-5號展鴻大廈地下D-E號舖

西灣河 「齊柏林熱狗店(西環河店)」
地址：西灣河筲箕灣道57-87號太安樓地下A55A號舖

柴灣 「滑蛋仔 」
地址：小西灣小西灣道23號富怡花園地下41號舖

北角 「森記圖書」
地址：北角英皇道193號英皇中心地庫19號

柴灣 「悠 定食屋 」
地址：柴灣怡順街6號柴灣體育館1樓

中環 「Holly Brown」
地址：中環士丹利街22號地下

免費㗎！
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或者其他幫助手足嘅組織
同得閒就share下我啦.....
謝謝各位！
更加謝謝有份幫手的手足！

p.s.繼續會有更多地方...盡做！(持續update中）
攞到話聲我知...如果話我知捐埋錢就最好啦！
p.s.如果邊到有未寫 或者已經派哂
麻煩話我知

#黃店 #揮春 #派街坊 #手足 #和勇 #門神 #免費 #黃色經濟圈 #五大訴求 #缺一不可 #光復香港 #時代革命

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悦品天秀酒店‧元朗
地址 : 天水圍天秀路8號悅品天秀酒店4樓
電話 : 35836128

深圳商場 播放清單
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深圳餐廳 播放清單
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深圳東門及火車站吃喝玩樂 播放清單
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深圳按摩 播放清單
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深圳旅遊行程 播放清單
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深圳華強北吃喝玩樂 播放清單
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深圳酒店 播放清單
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中國資訊 播放清單
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神州穿梭 播放清單
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深圳福田市中心吃喝玩樂 播放清單
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深圳海岸城吃喝玩樂 播放清單
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音樂由Youtube音效庫提供
https://www.youtube.com/audiolibrary/music

【今日新聞】第2143成交(市傳) 成交約2200萬。感覺4分。 天水圍天秀路8號天一商城地下6號舖，建築面積456呎，家尚好超市，租金60000，成交2200萬，回報3.3%。原業主於2015年8月用1760萬買入。原業主叫價2600萬。

天水圍這段最近兩間舖成交，都是約1800萬，這間唔平，感覺貴市值1成。 今時今日街市位最搶手，我只是擔心好多買家都只是在摸頂。好貴呀!

這間舖過去幾年曾經四次向財務公司加按。

【星島日報】天水圍「多按鋪」2200萬易手。天水圍天一商場曾多次承造按揭的鋪位，作價2200萬易手，呎價約4.82萬，原業主於去年底曾申請破產，料因經濟環境欠佳，遂沽貨套現。

天水圍天秀路8號天一商城地下雙號鋪，面積456方呎，以2200萬易手，每呎造價約48246元，據悉，該鋪現時由超市以6萬元承租，料買家享租金回報約3.3厘。呎價約4.82萬。據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2015年8月以1760.1萬購入，以聯名形式持有，分別為謝姓及吳姓人氏，持貨5年帳面獲利約440萬，物業期間升值約25%。

資料顯示，原業主購入鋪位後曾兩度向財務公司承造按揭，更於去年12月申請破產，並於今年5月捲入法律訴訟，原告人為一家務公司。據業內人士指出，雖然受疫情衝擊，鋪位市場觀望氣氛籠罩，惟民生區超市鋪位仍然備受追捧，近期市場亦屢錄成交。

美聯工商舖資料顯示，該街道近期成交為天秀路8號地下雙號地鋪，面積431方呎，於今年7月以1800萬售出，每呎造價約41763元。

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《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣78間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們要買入多約5億商舖，即約30間。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

天水圍社運/肺炎後，連續五間大額街舖成交，合共1.1億。三單俊宏軒，兩單天一商城。

第1864成交 (堅)，感覺4.5分。天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L17號舖，建築面積約451呎，成交2380萬，租客天星快餐，租金69000，回報約3.5%。舖闊16呎，深22呎。原業主於2012年9月用1375萬買入。簽約日期大約是2020年7月頭。
中介應是中原。

成交比較:

2020年6月12日，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L26號舖，建築面積526呎，門闊34呎，深約10呎，原本叫價3500萬，租金85000，成交2650萬,註冊。回報3.8%。原業主於2012年12月用2157萬買入。門面闊好多。感覺6分。

2019年12月，俊宏軒地下L22號舖，銀河牛腩粉麵，向鐵路，成交2380萬，註冊，租62000，回報3.13%，建築面積434呎，闊16呎，深22呎。感覺5分。

俊宏軒這個商場地舖最近有兩單成交， 另外兩單較開揚， 天水圍沒有平地舖。可惜天水圍的鋪一般較不容易甩手，因為住在天水圍的人也不多富有人士，好少外區客會來天水圍買鋪。 感覺這間舖唔算平。 勝在今時今日外賣店最吃香，無論肺炎點樣都不受影響。反而可能是正面。

另外兩單成交資料如下:

1856-7成交(堅 - 註冊)，天水圍「困獸鬥」 無平街舖

感覺5分，天水圍天秀路8號天一商城地下18號舖，建築面積431呎，實用面積267呎， 租客樂天烘焙麵包店，成交1800萬，簽約日期2020年6月29日。 實用呎價67416。 買家 Michael Kwok 個人名買入。賣家是第一手發展商。實用面積比四年前旁邊的舖(19號)貴35%。

感覺5分，天水圍天秀路8號天一商城地下9號舖，建築面積456呎，實用面積283呎， 租客新界仔菜檔，成交1760萬，簽約日期2020年5月29日。 實用呎價62191。租42000至2020年11月，回報2.9%。 原業主於2015年8月用1710萬買入。

天秀路8號(天一商城)為億京發展的商業項目，位於香港新界元朗區天水圍北天秀路8號，分為酒店及商場兩部份，樓高21層，於2016年落成。億京於2012年3月1日以逾4.1128億港元投得天水圍第108A區地皮，每方呎樓面地價僅約1,470元。2016年開放。二手買賣有賺有蝕，但應該大部份都唔差， 億京算做有良心。

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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。

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