你有一定要買預售屋嗎?對當然新房子漂亮、有質感,這我絕對認同,但你知不知道有多少建材偷天換日跟用的不一樣的情況?有多少地震地板彈起像打地鼠一樣給你看的情況?就是賭你是門外漢不會看細節。
好,你有可能遇到良心建商,那我們今天來談談售價吧,單價一開價就比行情多個1、20萬,請問是甚麼良心建商服務費嗎?真的謝謝再聯絡......
土城6字頭我有沒有看錯→ https://bit.ly/37f9IaG
「我們賣的是未來的價錢!所以價格會比較高,等落成房價會增值」看過預售屋的多少都聽過這句屁話,這句話騙了多少人我想已無法統計,未來的高房價這些建商肯定有很大的功勞,正常的房市應該要有周期的回調房價,難道台灣的房價就都不用跌?(再這樣搞下去的確不會跌......)
台灣有現在高房價全靠這些人所賜,當然一個願打一個就願挨,大家買這種神經病高價房其實是在助紂為虐。再這樣發展下去,台灣未來的孩子買房將不是用戶計價,是床位計價,你說這可不可悲?
政府的實價登錄2.0才剛上線,因有一個月的緩衝登記期,最近新建案房價才逐漸明朗,沒有辦法跟你再漫天喊價了,我們等著看,這些亂喊的會不會見光死!
誠心建議看得見的房子再來好好討論房子價值,看不到的真的變數太多,如果覺得自己八字夠硬還是想買預售,有問題拜託還是到社團參考大家意見。
台中→ https://bit.ly/3imcC3K
高雄→ https://bit.ly/3xvwCpj
林口、桃園→ https://bit.ly/3A7aW4a
全台各地都在這→ https://bit.ly/3C6CNn4
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過626的網紅Bradley說故事,也在其Youtube影片中提到,這次又來不專業聊聊青埔: 和你分享我家在青埔買了兩間房的7個原因! 🔍先預習/複習一下: 1️⃣ 兄妹一人一棟 2️⃣ 在地人熟悉青埔 3️⃣ 全家工作適合 4️⃣ 已觀望很久 5️⃣ 環境好 6️⃣ 地點/交通便利性 7️⃣ 政府/大企業 進駐 青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一,鄰近...
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繼上週開始的特賣後,由歐洲SEGA主導的60周年紀念活動,又有了更盛大的展開!
首先是新開設的活動網站,每周將會有新內容:
https://www.sega60th.com/
登錄電子郵件信箱接收新聞,並與 Steam 帳號連結,就可以免費獲得 Steam 版《飛天幽夢HD重製版》,觀看官方 Steam 直播還可以獲得 Steam 個人圖示與背景!(難怪上週起 Steam 一堆 SEGA 遊戲特價,《飛天幽夢》價格卻沒動!)
接著是最重要的!四款全新免費遊戲!將在10月15日至18日期間,一天釋出一款限時下載!
陣容分別是:
10月15日:《Armor of Heroes》
https://store.steampowered.com/app/1368440/Armor_of_Heroes/
使用《英雄連隊》的美術與模型製作的坦克車對戰遊戲,可以四人同玩,共有4個關卡與多達9種遊戲模式。
10月16日:《Endless Zone》
https://store.steampowered.com/app/1368450/Endless_Zone/
將《Endless Space》系列的世界觀與《Fantasy Zone》的玩法結合,具備雙向捲軸與改造機體要素的射擊遊戲。
10月17日:
《Streets of Kamurocho》
https://store.steampowered.com/app/1368430/Streets_Of_Kamurocho/
《格鬥三人組2/怒之鐵拳2》的主角被替換成《人中之龍》的桐生一馬與真島吾朗,場景則是熟悉的神室町,可以稱之為《格鬥人龍組》或者《人中之拳》!?
10月18日:
《Golden Axed: A Cancelled Prototype》
https://store.steampowered.com/app/1368460/Golden_Axed_A_Cancelled_Prototype
曾經開發《米老鼠 奇幻城堡大冒險》重製版的 SEGA 澳洲工作室,其實有著更多名作的重製計畫,其中一款就是《戰斧》,但因為SEGA 澳洲工作室於 2013 年關閉,《戰斧》重製版也因而中止開發。為了本次活動,SEGA 特別將此重製版《戰斧》的開發中原型免費釋出,內容雖僅包含單個關卡,完成度上也還有許多不足,但至少讓當時的成果不會被永遠埋沒。
大家請記得先將各遊戲加入願望清單,避免遺忘!
(上述日期為Steam頁面上所標示之日期,但因為時差關係,實際開放下載時間有可能與台灣日期差了一天)
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【孕育伊朗「天堂」的工程】
伊朗氣候乾燥,卻能孕育出天堂一般的波斯花園,這是如何做到的呢?答案是靠古老的水道工程——坎兒井(Qanat)。
雖名叫井,它其實是伊朗人用於乾旱地區的水道系統,距今有3000多年的歷史。工人先通過尋找沖積扇(alluvial fan,山地河流出口處的堆積地貌)確認附近有否地下水源,之後在地面打豎井,井深有時可達300多米,直至抵達水源,將地下水匯聚,及後沿着希望將水源引渡的路線,每隔一段打一口豎井,再打橫掘出地下渠道貫通豎井,將水一路運送至目的地,路程由數公里至數十公里不等。
由於這套系統十分有效,因此在不同地域廣為流傳,例如中國新彊的吐魯番,北非的摩洛哥南部等也有應用。
坎兒井在2016年獲登錄聯合國教科文組織世界遺產名錄。據估計,伊朗在20世紀中期約有5萬口坎兒井仍在使用,直到2015年則剩下約3.7萬個。
📸Water Alternatives、Ninara / Flickr、ICQHS Archive
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這次又來不專業聊聊青埔:
和你分享我家在青埔買了兩間房的7個原因!
🔍先預習/複習一下:
1️⃣ 兄妹一人一棟
2️⃣ 在地人熟悉青埔
3️⃣ 全家工作適合
4️⃣ 已觀望很久
5️⃣ 環境好
6️⃣ 地點/交通便利性
7️⃣ 政府/大企業 進駐
青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一,鄰近高鐵站、機場;缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。
青埔有的:
1️⃣公園、劇場:橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司:華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所:新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA
青埔缺的:
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業
你覺得看好或不看好青埔嗎?你也買在青埔嗎?來分享你的想法吧!
10 Hour - Lake Lapping Water & Birds Singing Sounds for Relaxation, Destress, Sleep
https://www.youtube.com/watch?v=ExUHpmTVYPE
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這次來不專業聊聊青埔:
青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一,鄰近高鐵站、機場;缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。
青埔有的:
1️⃣公園、劇場:橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司:華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所:新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA
青埔缺的:
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業
你覺得看好或不看好青埔嗎?你也買在青埔嗎?來分享你的想法吧!
Música Relaxante Para Alegrar e Descontrair - Estudar, Trabalhar - Acalmar a Mente
https://www.youtube.com/watch?v=lkhc58j7L18
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佛陀紀念館永久保存高雄市大崗山龍湖庵3座木造「穹窿頂」藻井彩繪大悲出相圖,由於是台灣首例不解體移地保存的佛教古物,相當具有歷史價值,館方配合518國際博物館日活動,於2019年5月11日上架。
高雄大崗山百年古剎龍湖庵大悲樓,拆除進行重建,住持印悟法師將約有60年歷史的三座彩繪藻井捐贈給佛陀紀念館,館長如常法師商請臺灣文化部文資局施國隆局長支持,由所屬的文化資產保存研究中心展開文保工作,進行全程3D影像紀錄,科學調查研究與專業保存修復以及包裝落架技術等協助,終於讓罕見的三座穹窿頂木構藻井及其上的彩繪大悲出相圖等珍貴文化藝術,得以完整被保存下來,安全地運到佛陀紀念館。
文化部文資局文化資產保存研究中心李麗芳主任表示,大崗山龍湖庵創健於1908年,是台灣首座專供女眾修行的寺廟,寺方在1960年曾禮聘台南地區彩繪師傅為大悲樓3座穹窿式藻井彩繪上「大悲出相圖」,堪稱全台第一,非常珍貴。由於大悲樓要拆除重建,決定捐給佛館永久保存。
龍湖庵因為「千家寺院聯誼」而和佛光山結緣,該寺創建於1908年(日治時期),大悲樓於1961年落成。文化資產保存研究中心主任李麗芳表示:大悲樓彩繪藻井的作品不同於現存寺廟常見的壁畫或是樑枋彩繪形式的大悲出相圖,其名相註腳完整,具有歷史性與稀有性。從源流上來說,與千手千眼觀世音有密切關聯,以《大悲心陀羅尼經》為圖文藍本,加上菩薩像共有88幅,藻井上還繪有16幅佛典故事與詩偈警世語等,共組成104幅圖像,另再加上8幅象徵永離八難之苦的幡蓋共計112幅圖文。
李主任說,木構建築最怕火災,傳統建築均用「井」做為造形並於其上彩繪藻類等水生植物,取其水火相剋意思,因此稱為藻井;龍湖庵的3座藻井,繪製了一百多大悲出相圖,以「大悲心陀羅尼經」84句咒語,加上4幅大天王的圖像,依據方位,從中座面對大雄寶殿依據逆時針方向繪製第1至16幅大悲出相圖,再由龍邊到虎邊,依據東,北,西,南四個方位繪製,共88幅,加上藻井上的鸚鵡請佛等16幅佛典故事、詩偈與警世語。
尤其中座藻井的最上方,有兩輪連續環繞其上的「心」與「佛」兩字,意涵「欲見佛土,先淨其心」,字、畫觸動人心,許多旅客看了深受感動,歡喜在下方拍照留影。
文資中心還邀請了學者專家一起到龍湖庵見證相關修復工作。成大的林宜君博士指出,龍湖庵大悲樓的三座藻井不同於臺灣多數以斗拱形成槓桿原理的藻井,其「穹窿頂」趨近宋式《營造法式》的鬬八藻井,在臺灣相當罕見。對於宗教建築知名的李乾朗教授現勘時也表示大悲樓中座藻井,在宋《營造法式》稱為陽馬板型式,陽馬板作法在臺灣罕見,原本林口的竹林寺藻井及現存大直劍潭寺正殿藻井雖有,但都不比龍湖庵大悲樓藻井有三座之多,也沒有珍貴的大悲出相圖。
深入臺灣宗教彩繪研究的蕭瓊瑞教授現勘時指出大悲樓藻井彩繪為臺灣罕見實木結構,大悲出相圖應為臺南知名畫師蔡草如或其流派匠師所繪。
負責藻井外部加固與落架的大木師傅蕭勝壬說,他從業40餘年尚未見過如此建築構造,以檜木層層堆疊後的彩繪相當罕見,尤其不拆解藻井,在有限的時間與經費和人力下要完成完整加固落架與包裝運送,還是首度的大挑戰。負責這次任務的文化資產保存研究中心助理研究員陳俊宇也表示,這是他負責過的保存修復工作中,難度與規模最大的一次。
如常法師指出:佛館樂於承擔「移地保存、延續文物生命的重任」。後續的工作,包括繼續請文資中心專業人員協助修復外,向高雄市政府申請登錄指定為文化資產。佛館計畫出版專書、舉辦研討會,研究最佳的展藏方式等,希望讓彩繪藻井風華再現,讓來到佛館的國內外觀眾有更多的機會認識與欣賞真正屬於台灣這片土地與歷史的宗教藝術。

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