受惠於整體房市交易持續熱絡,以及營運績效提升,信義房屋(9940)第一季財報,合併營收36.22億元,創下歷年同期新高,年增65.49%,歸屬母公司淨利4.60億元,年增近11倍,每股純益為0.62元,較去年同期的0.05元大幅成長。
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本業受惠國內諸多房市管制政策所引發的疑慮消除,先前觀望的剛性買氣出籠,加上去年第一季受新冠肺炎影響較大,致整體基期較低,因而第一季績效相對表現突出。
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👀信義9940:
主要從事不動產仲介經紀業及不動產代銷經紀業等相關事業,主要從事不動產之居間仲介及代銷(代理)及其相關業務,近三年度房屋買賣仲介之市場占有率約在 8.32%~8.63%。
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🧚主要產品:
服務項目包括中古屋之住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介,以及整批預售屋、餘屋、個別新成屋之代理銷售,另包含履約保證與租賃代管等業 務。因業務需要而於台灣主要都會區設立逾450處之直營營業處所,服務據點並擴及大陸上海、蘇州及杭州、香港、日本東京、大阪及馬來西亞吉隆坡。
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近年跨足不動產開發事業,透過子公司「信義開發」、「上海信義置業」及「久信置業(無錫)」從事不動產開發、住宅興建與租售事業,開發興建之產品主要為一般住宅及部分商辦樓層。
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🤩產品營收比重:
不動產仲介(台灣)87%,不動產開發租售(中國及其他)6%,不動產仲介(中國及其他5%), 不動產開發租售(台灣)2%。
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🦾國內主要競爭對手為:
太平洋房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、有巢氏房屋、住商不動產、21世紀不動產及富旺國際開發等。
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太平洋之森台灣房屋 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
《國際媒體整理》2/15
【路透】
◎新冠疫情
*世衛WHO召開記者會強調,先前指派團隊前往中國,要調查的是病毒起源,而不是調查所謂的不當行為。
*南美洲智利周一接種疫苗量突破了兩百萬大關,使這個小而富裕的安地斯國家在拉丁美洲居領先地位。目標是三月底為500萬人接種疫苗,佔總人口的1/4。
*墨西哥開始為60歲以上年長者大規模施打新冠疫苗,這是繼醫護人員以來的第二階段,政府計畫在四月底前完成佔人口12%的年長者接種,但施打速度非常緩慢。
*因應疫苗運送所需的超低溫冷鏈,南非天然氣和氦氣生產商Renergen打算開始生產超冷移動式冷凍機,可以在無需電源的情況下,以零下150度到攝氏8度之間保存疫苗長達30天
*英國首相強森說,這個世界需要一個關於大流行病的全球性條約,以確保起源於中國的新冠病毒爆發後仍能維持適當的透明度,他也不排除未來將發放疫苗護照。
◎歐美暴雪
*整個周末從太平洋西北部到大西洋中部各州的美國大多數地區都處於極寒天氣,美國家氣象局說,因北極的冷氣團向南擴散,包括奧克拉荷馬州及密蘇里州都發不了冬季暴風警告
*周末開始的連日大雪已導致伊斯坦堡關閉學校,主要道路也出現20到40釐米的積雪,擾亂了土耳其多地交通。
◎國際政治
*以色列總理納坦雅胡周一接受電視專訪,承認與美國總統拜登在伊朗和巴勒斯坦問題上存在分歧,但認為兩人存在非常牢固的工作關係。因為白宮一度否認有把納坦雅胡列入早期電話會議的名單中,納坦雅胡深信拜登一定會打電話給他,兩個人有長達40年的好交情。
◎國際財經
*在川普政府拒絕任命她的三個月後,前尼日財政部長齊 奧孔喬 伊韋拉終於獲得一致支持成為WTO首位女性秘書長,周一透過影片公開表示她不希望一切照舊,因為她將面對美中兩國際行國際貿易談判衝突,應對改革貿易規則的壓力及應對新冠大流行加劇下的貿易保護主義。
*大華銀行資產管理公司的多重資產策略部門主管Anthony Raza分析,今年日本在投資機會上處在有利位置。他談到了通貨膨脹貿易,以及他為何認為亞洲市場今年將跑贏全球其他地區,中國的帶動成了很關鍵的因素。(2:22) Japan is well-positioned for investment opportunities this year: Strategist.
*穆迪分析公司的Steve Cochrane認為,各國財政和貨幣選擇,都正因疫苗推出的不確定性,而導致全球經濟復甦恐將陷入不平衡。在經濟明顯增長之前,需要各國的政策支持。(3:08) Policy support is needed until significant growth is evident: Moody's.
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【DW】
1. 經過大規模逮捕後,俄羅斯的監獄裏擠滿了納瓦尼的支持者
莫斯科的監獄被逮捕的納瓦爾尼支持者壓得喘不過氣來,囚犯們的空間都快用完了。許多人被送往城外的拘留中心
https://www.youtube.com/watch?v=VJP3PCE0xwI ,德國之聲採訪兩名被捕獲釋的納瓦尼支持者
2. 德國盧布明:在北溪2號前線
始於俄羅斯的天然氣管道Nord Stream 2已成為國際政治衝突的根源。它在德國海濱度假勝地盧布明結束,那裡的居民希望它能創造就業機會。
https://www.youtube.com/watch?v=lV6zialeUYg 帶長
*全球聲援納瓦尼,呼籲抵制俄羅斯的氛圍下,位於德國東北部盧布明市長憂心當地已建成的管道將永遠無法通氣;他說德國已經開始關閉各地的核電廠,減少煤炭能源;然而在再生能源尚不充足的情況下,為了政治因素抵制北溪二號可能是個錯誤的決定。
在德國統一前,盧布明被劃分為東德,當時這裡有一座由蘇聯建設的核電廠,時至今日當地仍有許多俄羅斯人定居,也留下許多蘇聯待過的痕跡。盧布明市市民多半認為,經濟比政治更重要,傾向支持繼續由俄羅斯供應天然氣給德國。
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【NHK】
1. 311餘震。
日本時間2月13日23:08左右(台灣時間22:08左右),日本福島發生芮氏規模7.3地震,日本政府地震調查委員會委員長,東京大學名譽教授平田直判斷,震源為長40公里朝南北方向延伸的斷層,這是2011年東日本大地震的餘震。/宮城、山形、福島、茨城、櫪木、群馬、埼玉、千葉、神奈川9縣,共計155人受傷。東北和關東地區等最多超過90萬戶停電(現已修復),福島、宮城、茨城、櫪木多處斷水。/由於許多民眾仍對當年311大地震記憶猶新,這次大地震當晚,很多人開車到高台避難(擔心海嘯)。/地震發生地自星期一開始下大雨,許多災民的房屋出現漏水。/星期一該地又發生5.3地震。
2. 日本打疫苗。日本厚生勞動省在2月14日,特例批准由輝瑞公司(Pfizer)與德國生物新技術公司(BioNTech)合作研發的新冠疫苗使用。預告17日開始打疫苗,第一批先打醫護人員。預定4月以後,再向約3600萬名高齡者施打,最後再讓其他成年人分批接種。
3. 緬甸示威。民眾連十天示威,原本說翁山蘇姬拘押至周一,不過後來說被延長拘押至周三。民眾發動拒買運動,抵制與軍方關係密切的企業。/日本麒麟啤酒,(麒麟控股Kirin Holdings),本月初宣布終止與緬甸軍方的緬甸經濟控股公共有限公司的合資夥伴關係。/對於拜登為何目前仍未對緬甸展開強硬制裁,日本上智大學根本敬授:現在還不到一舉向緬甸實施強硬制裁的時候,美國應該會一點一點祭出制裁,測試緬甸軍方的反應。美國如果在此時向緬甸實施制裁,可能會立即打擊到人民的生活。不過往後美國實施制裁,人民的生活依然難以避免會受到影響。
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【城市新聞】新聞關鍵字 2020/06/18
#出國旅遊暫緩! 全球確診人數破800萬
相較於台灣與越南疫情漸趨平穩,過去八天全球卻暴增100萬人感染新冠肺炎,確診病例已突破800萬關卡。除了北京疫情再次失控全市進入「戰時狀態」之外,美洲、中東與非洲的疫情仍在直線上升,然而已決議重啟經濟與病毒並存的歐洲,多國不僅已重新開放邊界與領空,許多國家群眾的消費習慣也已被迫改變。
#全球汽車業空前危機
在新冠病毒疫情的影響下,全球汽車行業從生產到消費都正在遭遇有史以來的一場空前危機。汽車製造工廠停工、產業鏈阻斷、新車銷量銳減、二手車市場交易同樣下跌,失業和經濟前景不明使得消費者信心大幅下降。新冠疫情下的全球汽車業一片哀鴻。
#疫情改變居家設計
房地產界最近指出,新冠疫情導致居家避疫,讓人們習慣遠距辦公,目前房屋設計已出現新潮流,比如充裕的食物貯存空間、專用視訊會議室、裝設免接觸科技而減少碰到病菌等,反映新冠疫情對生活的恆久影響。
#第二波疫情再掀宅經濟
隨著包括中國大陸與美國在內的全球疫情增加,任天堂股價已突破近兩個月來的橫向整理走勢。任天堂的遊戲主機Switch是全球各國實施封鎖措施期間最熱賣的產品之一,也因新遊戲「動物森友會」大受歡迎而業績大進補。任天堂股價已攀升至兩年新高,且逼近12年高點,反映市場擔憂第二波新冠疫情可能升溫,再度搶進「宅經濟」受惠股。
#全球最大海底電纜 美建議改連台菲
美國第1條直接連結香港與洛杉磯的跨太平洋海底光纖電纜計畫面臨夭折!外電報導,美國司法部出手,建議聯邦傳播委員會(FCC)基於國家安全考量,否決這條由網路龍頭臉書(Facebook)與 Google共同投資,長達1萬2800公里、全球規模最大的海底電纜啟用計畫,同時建議將電纜連結點改到台灣、菲律賓。
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若要維持大戶等級
攻略一【平均財富】:當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】:持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款,或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
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取消指定通路:愛奇藝、LALAMOVE、Nintendo、WeMo Scooter、國外(外幣)消費
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* 百貨:遠東百貨、遠東SOGO、新光三越、微風、環球購物中心、統一時代百貨、京站時尚廣場、誠品生活、台茂購物中心、遠東巨城購物中心、大江國際購物中心、南紡購物中心、漢神巨蛋、漢神百貨、夢時代、義大世界購物廣場、大魯閣草衙道、太平洋百貨
🔺12/1 起新增:台北 101 購物中心、中友百貨、 GLORIA OUTLETS 華泰名品城、大葉高島屋百貨。
* 網購:momo、生活市集平台全通路 (含生活市集、松果購物)、東森購物、PChome、YAHOO、蝦皮購物、博客來、Viva美好家庭、friDay購物、udn買東西、白蘭氏健康Mall、GOMAJI、UNIQLO網路商店、lativ、ZARA網路商店、citiesocial、綠界科技、淘寶網、 Amazon、日本樂天、Gmarket、Mytheresa、Harrods、FARFETCH 、SHOPBOP、Lookfantastic
🔺12/1 起新增:台灣樂天、mercari、nintendo eshop、suntory wellness、chocom 、SOU‧SOU netshop
* 餐廳:以設立於國內提供用餐之實體商店為主
* 飲品/外送:迷客夏、CoCo都可、50嵐、大苑子、清心福全、茶湯會、鮮茶道、珍煮丹、COMEBUY、水巷茶弄、康青龍、cama café、路易莎咖啡、歐客佬、伯朗咖啡、丹堤咖啡、怡客咖啡、Uber Eats、foodpanda。
🔺12/1 起新增:湛盧 咖啡、黑沃咖啡、CAFE!N
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