關於 失智房子過戶 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 失智母財產被侵占，返還不當得利取回5400萬元 - 天秤座法律網

律師與邱小姐整理邱媽媽遭侵占之財產明細，並提出母親多間醫院之失智症診斷證明，並進而為母親聲請監護宣告，法院指定邱小姐為監護人，向法院提出返還不當得利之訴訟， ...

#12. 德益法律事務所- 哄失智媽賣房判決契約無效... - Facebook

房子過戶 後，廖婦要求李婦的兒子搬走，又寄出存證信函，但李男置之不理；廖婦提告主張屋主在家屬陪同下簽名完成交易，還有房屋仲介、地政士等人員見證，是合法購屋，李男無 ...

#13. 監護人可以處分(買賣、房貸)受監護宣告人之不動產? - 文章資訊

母親重度失智已受監護宣告，長期住在安養中心，多年來母親身邊的積蓄因病 ... 也無法完成不動產所有權的移轉，也就是地政事務所根本無法完成過戶。

#14. 失智者財產保護的SOP－蘇家宏律師 - 恩典法律事務所

賈永婕她在臉書自清來龍去脈，說母親早在五年前失智，舅舅和舅媽卻在明確 ... 慫恿，要她把房子過戶給外婆，房子過戶後，經過一番折騰，最終花了200 ...

#15. 關於無行為能力人，或監護宣告 - 法律圈

律師好，請問您： 1. 最近小姑一直慫恿公公把房子過戶給她，但公公已有失智的症狀，答非所問，跟著別人的話講話......等，若公公真的將房子過戶給小.

#16. 照顧父母又推又閃，卻趁失智狂搶財產！想避免兄弟姊妹相殘悲劇

如果發現老人家即將失智，或已經失智，應該怎麼辦？ ... 他們已經心智有缺陷的情況，帶他們去辦理印鑑證明、貸款、過戶，甚至把帳戶裡的錢全部領走。

#17. 父母失智症亂花錢？快辦「監護宣告」別讓全家背債！

父母年紀大了開始出現狀況，還因為失智症亂花養老金，甚至還差點過戶房子給別人，也不肯交出存摺跟權狀，實在很擔心錢被外人騙光，這在法律上到底該 ...

#18. 失智者財產行為涉訟案件觀察

變數名稱 英文簡寫 變數型態 編號 No. integer 字號 case character 日期 date character

#19. 失智老人買賣不動產要法院准了才算-淘屋網(HouseWeb房屋網)

一位老太太跑到事務所詢問自己先生有棟老舊房子要如何辦理過戶登記，經事務所人員詢問後得知老太太及其先生膝下並無子女，老先生因長年患有精神疾病，目前臥病在床已喪失 ...

#20. 長孫賣掉起家厝！阿嬤淚訴「說要養我一輩子」 法院仍判拿不回

阿嬤表示，大兒子失智無法處理問題，10多年來媳婦屢屢表示要將房子過戶來節稅，並保證會養阿嬤一輩子，但阿嬤認為房子過戶後恐被逐出家門，因此不願意 ...

#21. 申請監護宣告, 監護宣告流程, 處分財產| 專業遺產繼承律師

聲請監護宣告，不動產不能任意過戶，可預防失智或中風的長輩的財產被不當盜領，甚至採用共同監護的方式，達防弊效果。現在還可以自己先選好自己的監護人（意定監護）

#22. 【不孝子孫】房子過戶被投資失利孫仔賣掉8旬嫲拒搬走露宿 ...

周日，大孫女帶著鎖匠來換鎖，老婆婆想阻止但無效，更嬲到拒絕與家人溝通，他們惟有先安頓好有失智症的父親，讓陳婆婆暫留老家，但回到老宅時已不見陳婆婆 ...

#23. 失智母數千萬財產遭親舅侵占！擔心失智症長輩被詐財？專家 ...

失智 症患者財產,近日失智者的財產保護問題受到關注，「防疫女神」賈永婕 ... 清，但是二舅與三舅卻不斷慫恿讓母親把房子過戶給外婆，而母親也真的過戶 ...

#24. 領光失智婦存款、過戶房產里長挨告判刑1年 - 鏡新聞

竟變成詐欺事件，原來有個老婦人因為失智症，常常迷路，在里長安排下住進安養中心，婦人妹妹把127萬跟委託給里長支付養老費，卻發現錢不見房子也變成 ...

#25. 幫失智婦代辦「以屋養老」 前里長盜領百萬、偷A走房屋

曾在高雄鳳山區服務的楊姓前里長，幫一位失智老婦人代辦「以屋養老」， ... 婦人的養老金、還把房子過戶到太太名下，法院審理後，判里長1年有期徒刑。

#26. 小女兒趁媽失智奪父遺產？2個姊姊看不下去

對於2名姊姊指控私吞遺產，小女兒表示，父親生前就說要把房子送給她，因為當時父親生病所以遲遲沒有過戶給她，後來她就將房子過戶在自己名下，而姊姊 ...

#27. 逆孫缺錢賣掉50年老宅84歲奶奶「欲哭無淚」怒睡門口

... 蓋出屬於自己的家，多年前將房子過戶給長孫，怎料長孫投資失… ... 換鎖，奶奶奮力阻止仍未果，也拒絕和家人溝通，家人只好先將患有失智症的爸爸接 ...

#28. 遺產繼承快問快答：三分鐘秒懂問到爛的常見問題！

A：辦的到、可以過戶，但因為遺產侵害特留分，女兒日後可以向兒子要求特留分。 ... 請教一下，繼承人為老公及第二順位的失智媽媽，因女方媽媽無法辦出印鑑證明所以無法 ...

#29. 失智老人買賣不動產要法院准了才算 - 大管家租屋

因此，老太太要將先生的房子出售，必須要有法院許可的證明文件，才可以辦理買賣登記。 但是老太太不解，一再強調自己是經法院選任之監護人，為什麼代辦過戶登記還要法院 ...

#30. 如何替中風的人賣房子？－有巢氏房屋- 賣屋5步驟

按民法第14條、第15條之規定，所謂「禁治產人」是指有心神喪失或精神耗弱等因素，導致不能處理自己事務之人，此時，可向法院聲請宣告禁治產，使他成為法律上的無行為能力人 ...

#31. 失智-｢宣告禁治產」時間點很重要 - 580法律網

2.發現保險箱中的珠寶被取走、存款被提領、房產被、過戶抵押，被詐欺1 千多萬元。 3.快在第一時間到法院進行宣告等救濟手段。 失智最常的訴訟排名. 法院最常處理 ...

#32. 土地權狀被拿走 - Univers Pizza

的老人們賣掉自己房屋賺來的錢加在一起甚至能夠把社區整個買下來第一即使兒子夫妻拿走了房契只要由不動產如何透過法律制度幫助失智家屬保住老本不被任何一位有心人拿走 ...

#33. 失智還能立遺囑嗎？ 律師曝關鍵原因 | 健康跟著走

失智 前的贈與是否有效- 2019年10月13日—關於失智症病友能否以及如何作成遺囑、所作成之遺囑是否有效，是常見的法律爭議。預立遺囑的目的，是讓被繼...

#34. 監護宣告賣房子 - High Tickets

當家中有失智症患者，家屬都應該要思考，如何透過法律制度（監護宣告）幫助失智家屬保住老本，不被身邊的任何一位有心人過戶，不論用的方法是買賣或 ...

#35. 失智老人不動產監護人無權代為處分| 房地稅務 - MyGoNews

新竹市地政處提醒民眾，若有意替家中失智老人(禁治產人)處分不動產，務必先經過法院許可，才有效力。 ... 因欠稅被禁止處分的不動產繳清後才能辦理過戶登記 ...

#36. 54歲啃老男要不到房產掐死母- 社會 - 自由時報

失智 父也在家不知出事了新北市五十四歲男子于榮華為爭家產，本月一日清晨與七旬老母爭吵，要求母親將房子過戶給他，于母一口回絕，于男盛怒下竟在客廳 ...

#37. 【詐騙篇】最難舉證的受害人 圍繞失智者的犯罪風暴 - 報導者

失智 ，還不是最大的打擊。劉慧芳又發現，先生離家2個多月間，存款被提領、保險箱中的珠寶被取走、房產被抵押、過戶，前前後後一共被騙走1億1千多萬。

#38. 長男欲繼承家業卻苦無遺囑證明！委請嘉義律師介入調解遺產分配

小丸子的爺爺罹患三高與失智，因病過世前都是爸爸自掏腰包照顧， ... 爺爺的遺產裡面有一塊地，生前有三分之二已過戶到爸爸名下，姑姑們本念在爸爸一間扛起爺爺生病 ...

#39. 【家事法律】父母親失智了，想聲請監護宣告，怎麼做？

父母親因為老化或生病而罹患失智症，漸漸地喪失自己生活自理或管理金錢財務的能力，或是做其他的法律行為（購買金額大的商品，辦理贈與或將房屋過戶 ...

#40. 身價上億貿易老闆罹患失智財產全過戶給陌生女子 - 三立新聞

吳妻泣訴，她帶著失智的丈夫被迫遷出房子，多年來打官司多數檢察官、房仲都聲稱當時看不出來丈夫有異常，因此官司大多敗訴，直到2012年台大醫院鑑定報告 ...

#41. 照顧失智母兄住弟屋不必付租 - 好房網News

吳母二○一三年出現失智症狀，她最小的兒子在二○一四年九月帶老母去找代書，表示母親同意以六百廿萬元價格將房產賣給他，簽約並完成過戶後，吳便以房屋 ...

#42. 財富傳承的眉眉角角，寧繳贈與稅，他們為何急於辦過戶?!

郎美囡指出，由於「土地公告現值」及「房屋評定現值」約為「市價」的二至三成，如此一來，長輩生前贈與不動產 ... 十：高齡化社會，防長者失智被騙。

#43. 哄失智媽賣房判決契約無效 - 不動產資訊- 痞客邦

房子過戶 後，廖婦要求李婦的兒子搬走，又寄出存證信函，但李男置之不理；廖婦提告主張屋主在家屬陪同下簽名完成交易，還有房屋仲介、地政士等人員見證，是 ...

#44. 失智症患者的相關刑事實務案例 - 中化銀髮事業

失智 症患者如有為法律行為(例如買賣東西、簽約、過戶等等)之需求時，民法是以下列方式區分：. (一)、監護宣告：依照民法第14條規定，「對於因精神障礙或 ...

#45. 如何傳承房產給子女？律師：遺囑、贈與 - 大人社團- 康健雜誌

辛苦了一輩子，存下來的房子，該怎麼傳承給子女？ ... 惟為避免父母因失智或容易受騙而遭不肖子女設計為贈與行為，宜妥善利用監護宣告制度以保護長者 ...

#46. 監護宣告賣房子 - Open Store Menuiseries & Fermetures

處分失智老人不動產要法院說准才算| 蔣小姐房屋 ... 在監護宣告程序完成之前，禁止「任何人」對哥哥的房屋進行過戶的動作，來幫哥哥保住他的房子！

#47. 監護宣告賣房子

不可不知的銀髮族財產保障法律知識(失智症家屬必備) ... 監護宣告程序完成之前，禁止「任何人」對哥哥的房屋進行過戶的動作，來幫哥哥保住他的房子！

#48. 4種繼承糾紛涉犯罪防子女失和留意這2點- 工商時報

而姑叔們常仗著侄子懵懂未知，擅自將被繼承人之不動產「逕自過戶」到自己的名 ... 朱萱諭表示，於現今社會中，被繼承人因年老、重病甚或罹患失智等 ...

#49. 父中風沒人顧過世留遺產子女搶著要 - 繼承及不動產律師網

... 獲悉父親有一幢房子和存款等遺產後，返家爭產，偷偷把房子過戶到4人名 ... 法院審理時，4名子女聲稱，父親多年前就失智，且遺囑上簽名和父親的 ...

#50. 怎可貪便宜與失智媽買賣房屋？ - 台灣法律網

審理的法官認定李姓老婦人在出售房屋後二個月被醫院診斷出患有中度失智症，則其出售時的精神狀態，已達到無意識程度，所為的法律行為，與未滿七歲的未成年人的行為能力 ...

#51. 遺產侵害民事訴訟 - 遺產糾紛處理專業律師

遺產侵占大致分為在被繼承人生前的存款盜領、偷過戶土地及死亡存款遺產 ... 但如年失智症係一漸進發展之疾病，並非一罹此疾病即立即喪失辨別事理之 ...

#52. 失智詐騙11年增16倍！ 無信託的真實案例 - 好險網

失智 被騙一億財產給兒子就被棄養小心銀色財務危機！ ... 存款被提領、保險箱中的珠寶被取走、房產被抵押、過戶，前前後後一共被騙走1億1千多萬元。

#53. 失智賣屋案例 - 琉璃藍星

房子過戶 後，廖婦要求李婦的兒子搬走，又寄出存證信函，但李男置之不理；廖婦提告主張屋主在家屬陪同下簽名完成交易，還有房屋仲介、地政士等人員見證，是 ...

#54. 詢問房屋過戶 - Mobile01

詢問房屋過戶- 想請問各位大大我爺爺名下有一棟房子地契都在我奶奶這我大阿姨帶我 ... 不然無法過戶除非你爺爺是失智或是不識字才有詐騙嫌疑是贈與頂多有可能是逃稅 ...

#55. 家人要如何代替他出售房子? 申請禁治產宣告(現已更名為監護 ...

代書，位於屏東縣里港鄉，專業於房屋過戶，土地過戶，預售屋過戶,高雄代書,高雄市地政士事務所, ... 監護宣告+ 不動產信託，守護失智長輩的財產.

#56. 長輩患失智症處理房產可能會發生的爭議，意識清晰是否就有 ...

案例是長輩患有失智症將名下的房產買賣過戶給其中一個小孩，之後引起小孩爭產的糾紛。 其中爭議的點就是在於長輩因為失智而有無行為能力的討論， ...

#57. 無法回家探視父母 - 中小企業法律諮詢服務網

... (父親已輕微失智)連同身分證一同辦理遺失補發大哥發現存摺裡面的存款已被提 ... 這麼做嗎畢竟房子還是父親的名字另如果大哥已將房子過戶到自己名下

#58. 房屋被設定可以過戶嗎

土地已辦抵押設定仍可過戶第三者嗎中小企業法律諮詢服務網 · 房市情報被假扣押的不動產可否買賣？ 中信房屋網.

#59. 監護宣告賣房子5GVD9RL

住長照中心的失智哥哥，還能賣房子？ 。 因此，透過暫時處分，法院可以在監護宣告程序完成之前，禁止「任何人」對哥哥的房屋進行過戶的動作，來幫哥哥 ...

#60. 如何防止房子被過戶- 過戶政策發佈，多地迅速跟進！風險點請 ...

近年土地、房產詐騙頻傳，有房東出租房子，卻被房客法拍，也有人什麼都沒做， ... 文章標籤如果要避免失智長輩不幸變成「卡奴」，可以陪同長輩、攜帶失智診斷證明、 ...

#61. 南投竹山3層「獨棟宮廟」神明指示賣2500萬？ 突下架不賣原因曝

馨傳不動產智庫執行長何世昌告訴《NOWnews今日新聞》說，廟宇交易有兩個最大的問題，一是要注意產權問題，因為有的是地主無償捐地蓋廟，但產權可能沒過戶 ...

#62. 房屋信託

根據契約，房屋會先過戶給銀行，銀行會按李爺爺的意思，替他管理三間房產， ... 契約中還訂定了，萬一將來李爺爺失智，住進安養中心，那麼房子的租金 ...

#63. 失智父母的財產爭奪戰 - 品律法律事務所- 痞客邦

失智 父母的財產爭奪戰阿智與淑美是一對白手起家的夫妻，婚後靠著攜手打拼 ... 皆已過戶或轉入到看護及鄰居名下，阿德認為是他們利用父親阿智的失智， ...

#64. 沒想到…我會變得這麼弱？: 長照的9大難題，要在變弱前開始求解

但是一個月後,女子又不告而別,因為得知劉爺爺的兩間房子,早已過戶給兩個兒子,存款也是交給大 ... 風險5:失智症上身林奶奶的先生過世後,林奶奶開始獨居,原本還行動自如, ...

#65. 徐南麗的斜槓樂齡人生 - Google 圖書結果

由買主找代書進行房屋過戶過程時,因母親未曾辦理過印鑑證明,又失智,所以無法取得其 ... 得到監護權後再申請財產處理;即需經過法官審核核准後,我們才可以替母親賣房子。

#66. 理財周刊 第1183期 2023/04/28 - 第 71 頁 - Google 圖書結果

最好的方式是直接賣掉房子變現,再來設付母親的失智照護、生活費用。 ... 同時,政府及業者也應過戶給子孫或由子孫繼承,寄望子孫扶該翻轉為了節遺贈稅而提早將房產無償的 ...

#67. 失智症事件簿：法庭交鋒錄 - Google 圖書結果

... 阿茲海默失智多年了嗎?」「嗯,幾個月前剛過世,沒想到為了申報遺產稅而向國稅局調取遺產清冊時,竟然發現原本所有權人是媽媽的兩棟房屋,已經被以贈與為名義,移轉過戶 ...