疫情雖有好轉
但大家做好自身保護、自我管理很重要
悶了很久,大家都已經蠢蠢欲動待不住了其實我也差不多可是又怕ㄧ個不注意拖累身邊的家人、朋友們….
所以呢~
忍到了微解封才敢出門微旅行🥲
台南民宿其實非常多種樣式
這次就選擇安全人流不複雜外還能擁有自己個空間 #衡定理台南安平民宿 (包棟民宿)
整棟民宿,3-4樓是整層臥房,每1層有1間4人房和1間2人房,1樓也有1間2人套房,所以是能入住蠻多人的喔!!!
裝潢採進口國外傢俱燈具擺設
真心覺得燈具好美啊!!!
全館落地窗設計,是我最愛的風格
窗外美景隨著陽光照進來就算待在大廳
沙發上看著電視就是一種小確幸☺️
前客廳後廚房,因為是包棟的民宿
所以洗衣機、烘衣機、烤箱、各式碗盤、麻將桌(🥴🥴🥴) 應有盡有~
實在是太方便了,自個下廚也很衛生。
我們住四人房,房間裡面都有獨立的衛浴設備,四人房裡面有超棒的浴缸~開心
房型的裝潢皆是簡單有質感、典雅大方的感覺又是落地窗的fu ( 整個是明亮舒適 )
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衡定理台南安平民宿
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地址:台南市安平區世平五街67號
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同時也有81部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...
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210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節,買下「會省錢」的房子
職場人原址→https://www.workworks.media/post/25511?fbclid=IwAR2NJEGBC7TN7qrQILVxvWqjC4lewGIKZucA7o_pvCBbpy0mEhRpPzIrI-A
《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》新書發表會最終場,台北場,如果有空的話,歡迎一起來同樂喔!>https://www.accupass.com/event/2108141818563080169800
職場人也有買房的夢想嗎?是為了自住還是想投資增值呢?可以增值的房子任誰都想買,卻不是人人都懂買或買得到,首購族或小資族與其買錯後悔,不如先買下一間「會幫你省錢」的房子,資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗,分享自己如何省錢買房實戰心得,一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節:
會省錢的房子1:電梯......↓
無電梯的公寓雖然已經不常見,但通常無電梯公寓的小套房居多,是預算有限的首選,小套房雖然空間比較小,但從省錢角度來看,以減少添購非必要的傢俱、家電,而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。
會省錢的房子2:天然瓦斯
現今社區幾乎都是規劃電熱,但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高,他的作法是用瓦斯幫電分擔,比如廚房用電、洗澡用瓦斯等,讓電費維持低級距,減少電費也可不無小補。
會省錢的房子3:採光性
通常套房採光只會有1面,但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈,加上1面窗戶空氣也會比較不流通,因此就會延伸出需要開空調的費用,建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光,通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外,廁所也盡量選擇有開窗,一來是比較不容易潮濕發霉,二來可省下暖風機的錢。
會省錢的房子4:浴缸的必須性
浴缸可說是浴室的精髓所在,但你真正會用到它的時間可能少之又少,一是考量到泡澡的時間,二是考量到泡澡會用到的水費,若想省錢、省空間,職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。
會省錢的房子5:捷運站距離
我們都知道愈靠近捷運,房價就越高,若抵達捷運需要額外轉車的話,房子可能也難以保值,連帶就會影響未來的脫手機率,根據陳泰源的經驗分享,他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。
會省錢的房子6:避免毛胚屋
雖然精裝會直接反映於價格上,有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後,等到入住或住一段時間才會發現,但「毛胚屋」其實也有隱藏成本,因為交屋後房貸就開始計算,一邊繳房貸,一邊花時間等待裝修,不也是一種浪費嗎?
以上6個小細節,教你買下「會省錢」的房子,職場人學起來了沒?不論你是想要存錢買房,還是已經有一筆頭期款正在看房,也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求,比如是否真的需要浴缸設備?要選精裝屋還是毛胚屋?是不是可以從小處節省一些錢等,如果想看更多可參考《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》一書。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918-6.html
套房 裝 廚房 在 小斯 Facebook 的精選貼文
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套房 裝 廚房 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
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套房 裝 廚房 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
欸欸欸什麼! @營養健身葛格Peeta 竟然要入住我們的房子!
快來看看我們是如何為他量身打造他最喜歡的居住風格吧❤️
0:00 Peeta葛格的租屋需求
2:17 風格討論
2:50 Before & After
3:25 客廳
4:17 辦公室 & 主臥
5:11 更衣間
5:25 衛浴
6:20 餐廳
6:32 次臥
7:07 廚房
7:40 陽台
9:13 Peeta葛格對於房子的心得感想
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套房 裝 廚房 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最佳貼文
《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》
1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷
2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造
3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式
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本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
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我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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套房 裝 廚房 在 租屋低成本改造小廚房+工作桌。統整2年7間套房低 ... - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
家具清單○Chew&GiGi 廚房 的白色小層架:IKEA TEVALEN收納櫃, ... 租屋# 套房 #改造#佈置#學生#上班族#小 廚房 #大補帖. ... 大肉盤這樣 裝 好拿好用。 ... <看更多>
套房 裝 廚房 在 What's in my room 三坪小套房的DIY小廚房- 居家生活板 的推薦與評價
如果租屋預算不夠租不起有流理台的套房的話還是可以自己搭一個小廚房的! ... 乾貨罐頭類右邊的部分是放罐裝的調味料跟義大利麵 — 左邊的餐桌部分. ... <看更多>
套房 裝 廚房 在 [閒聊] 小套房也想開伙之小廚房分享- 看板cookclub 的推薦與評價
好讀圖文版 https://chip1027.pixnet.net/blog/post/187389102
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在外租屋也有幾年了
近幾年為了健康和省伙食費開始自己開伙
雖然大概都是晚餐簡單隨便的三道菜
甚至說不上有任何廚藝,一切是能吃就好的原則
不過在前住處的心得就是下一個住處一定要有流理台阿阿!!
在廁所洗手台洗菜真的太煩躁了
搬到新住處也半年多了,雖然還是沒辦法有一個真正的廚房
不過隨著東西越買越多,迷你小廚房也逐漸成形甚至擴大
所以想來獻醜分享一下我的小天地
有住套房的捧由想嘗試開伙的話可以參考看看
還是有前輩可以給我更好的建議也超級感謝
如果更可以的話也好想看看大家的小廚房噢(扭
首先是剛搬進來的裸體貌(?
太感人了雖然是簡易型的,看起來也有點舊了
但是在這六坪大的套房裡
上有收納櫥櫃下有流理台
整個大幅提升想煮飯的慾望阿
在馬桶旁邊切菜洗菜這種事老娘再也不幹了!
然後是現在的模樣
先說好差別沒有多大
畢竟是租屋處不好亂動人家原有的東西
所以完全不是甚麼夢幻廚房也沒有甚麼改造哦XD
只是收納擺放方便我使用這樣(先打預防針
個人添購的大型傢伙大概就是
1.左邊的冰箱
其實原本房東有附小冰箱,但考量有冷凍還是方便許多
所以就咬著牙買了這台,想走上開伙之路還是認真建議要有冷凍庫阿!
2.中間卡式爐的桌子
因為怕爐火熱氣,也怕炒菜灑出來清理不便,這個桌子就只給卡式爐御用
3.右邊白色沖孔鐵架
這個架子很穩,金屬也比較耐熱,電鍋烤箱通通上沒問題
然後平常料理的電器就是下面4種,都是老伙伴了
1.大同電鍋
2.小烤箱(可上下火,不可調溫度)
3.卡式爐
4.電熱水壺
流理台到冰箱間大約就是一個人可以轉身無礙的距離
沒有要旋轉跳躍的話是綽綽有餘的
冰箱旁邊怎麼能放過
吸盤、磁鐵通通上啊!
使用網架壁掛收納也是估狗來的,只要用兩個3M掛勾掛在牆上
搭配S型掛勾就可以隨意掛了
迴紋針也會是固定的好朋友(圖中的藍色湯匙筷架就是使用迴紋針別在網架上)
削皮刀甚至自帶磁鐵直接吸在鐵架上不須掛勾
不然簡易流理台其實空間不大,常用的東西要收來收去也很麻煩
所以能往牆上掛就盡量掛,反正3M掛勾很耐重
雖然看起來有點雜亂,不過使用方便還是最重要的
網架在小北百貨、大創跟家樂福我都有看過
價格跟尺寸都稍有差異,可以量量自家尺寸再下手
櫥下空間怕會潮濕不敢放太多東西
除了原本內崁的碗盤瀝水架之外
流理台下就買了大創的塑膠架子放小炒鍋跟熱水壺
中層的開放櫃沒甚麼好說的
就靠大創的收納籃維持整齊這樣
上層的櫃子也沒甚麼好說的(喂那幹嘛PO文
而且其實並沒有多整齊XDD
能拿出來說嘴的大概是某天靈機一動
拿了雜誌匣裝一直不知道怎麼收比較好的蒸盤、炊架跟防油噴網(最右邊)
意外的剛剛好,節省空間也不會怕它們滾出來,看起來也沒那麼雜亂
接下來鏡頭看到這是卡式爐桌下面
在前住處就買的隙縫收納
現在就用來放瓦斯罐、濾水壺濾心等雜物
還有自己把寶特瓶開洞做的簡易收納桶
放薑蒜米酒等不用冰的調味香辛料
大概就是這樣,寫完覺得好像虛虛的
因為對於租屋處還是有一種不會長住的想法(雖然其實每間都住了三年以上)
所以看到網路上神人們的大改造或漂亮裝潢雖然心動但都無法實際力行
小資族如我口袋深度有限,也算是個小氣巴拉的人XD
這種程度大概是我目前願意投資(?)的極限了
希望沒有浪費大家時間哈哈
也歡迎大家分享一下自己的小廚房哦哦(敲碗
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.130.140
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/cookclub/M.1508081720.A.E5D.html
看到有特價牙一咬就下訂了
不然套房其實很少會附有冷凍的冰箱QQ
其實人少的話燉煮類(咖哩.肉燥.滷肉.燉肉...)
這種可以冰起來再加熱的真的比較方便
另外就是我每天大概三道菜的話
會盡量分給三個料理工具或是乾脆一鍋到底
比如說三個工具:電鍋→煮飯+蒸魚/烤箱→烤菇類/卡式爐→炒菜(省時)
一鍋到底:乾煎魚或雞腿肉→煎豆腐→炒菜(省力也比較不會手忙腳亂)
其實因為我盡量不炸東西(覺得善後麻煩)
也不太開大火煎炒
大部分是水炒、中小火慢煎或乾脆進烤箱
油煙倒是沒有很大問題
在廁所備料真的是一種修練
我掉了不少東西進馬桶裡......(遮臉
等我的大同電鍋壞掉...(摸下巴
我開兩台電風扇往窗外吹盡量讓空氣流通
也盡量開小火,少炸煎
能用電鍋、烤箱或水炒水煮解決的盡量用
除非嘴饞想吃點重口味的
油煙味的問題目前為止沒有怎麼感受到
男友回來我問他也說沒甚麼感覺
不過下面A大提到對肺部的問題我也開始有點擔心QQ
進烤箱的魚料理我盡量做紙包魚
要烤的話我會把鋁箔紙弄成凹字形拉高,而不是包覆烤盤
這樣就算噴油也比較會被鋁箔擋下不會噴到烤箱
然後烤完吃飽飯稍微擦一下打開通風這樣
另外清潔大概是每年大掃除的時候
用小蘇打沾水+牙刷大致刷一下然後擦拭乾淨
一直覺得沒有味道就沒問題了
看來我要想辦法調整...謝謝A大提醒!!
如果套房跟家庭式租金價差為2000~3000元/月
那我如果只租一年價差就是24000~36000元/月
足夠買我這些家電家具還有剩
而且我可以選自己喜歡的
未來這些東西我也能夠自己帶走或賣掉
其實就是錢還是主要考量哈哈XD
我買的東西加總也不足以彌補租金的價差啊啊
常常塞住水管然後用長筷子狂撈
※ 編輯: qdp6540 (114.27.130.140), 10/16/2017 21:44:16
※ 編輯: qdp6540 (114.27.130.140), 10/16/2017 21:52:12
所以沒辦法比較耶不好意思@@
每個月大概使用4罐(使用頻率大概20天/月)
不過這是搭配電鍋、烤箱的使用哦:)
未來有在考慮黑晶爐,畢竟瓦斯的確是比較不安全
搬進來後有放蟑螂屋但再也沒見過蟑螂了
實不相瞞我第一怕死第二就是怕蟑螂
所以我吃飽飯一定馬上洗碗清潔桌面把廚餘垃圾包好
當天就丟或是冰進冷凍庫
地板也會用紙巾大致擦一下
目前除了螞蟻會來吃我的蜂蜜之外
沒有看到該死的蟑螂:D
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