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方案一：賣自住樓同收租樓套現 手揸大約950萬現金 換奧運1200-1300萬 3房1套 借600-650萬 月供23k淨低200萬左右 買20年市區樓 eg港灣 細兩房收租 650萬 200萬首期 月供18k 每月補4K左......

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►遞交理財個案 https://bit.ly/2NN2Eby
►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
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＜音樂配美酒佳餚｜首屈一指威靈頓牛柳＞
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雖然LOST STARS並非位於尖沙咀或中環等酒吧林立的鬧區，但不論食物質素抑或是環境氣氛向來都有口皆碑，而每星期五至日更會有現場音樂表演。雖然當晚為平日未有機會欣賞到現場音樂表演，但環境氣氛依然無可挑剔，而且座位之間空間充足，寬敞舒適。
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威靈頓牛柳 ($1088) 由於工序繁複製作需時，所以必須最少半日前預訂，但一試以後絕對明白值得等待。酥皮金黃香脆之餘亦不會過於鬆散，牛柳肉質鮮嫩多汁，而兩者之間再有一層巴馬火腿、鴨肝醬及菇菌鹹香濃郁，不論口感或味道上均層次豐富分明。旁邊附上蒔蘿辣根醬、意大利鮮香芹及甜醋初榨橄欖油，三款各有特色，但單嘗威靈頓牛柳本身已經無懈可擊，毋須再額外多加調味修飾。
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炙燒松葉蟹膏意大利飯 ($368) 口感柔韌有致軟硬適中，忌廉汁濃稠並充滿蟹肉鮮味，北海道刺身帶子略為煎香而澳洲海膽鮮甜甘香。
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逢星期二至四每個星期均會有兩款晚市套餐供應，八安士燒美國黑安格斯肉眼扒 ($348) 比較薄身但點了五成熟的生熟程度仍拿捏得宜，肉質軟嫩而脂肪豐腴，油香四溢又不失肉味。牛扒底層墊有日本南瓜及蜜糖薯，烤得外皮微脆之餘兩者同樣香甜，盡吸牛扒油香；而旁邊更配有法式伯那西醬（Béarnaise sauce） ，以牛油及蛋黃為主的荷蘭醬為基底，再加入青蔥、龍蒿等香料，滑順豐厚。
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晚市套餐更包括餐湯及一杯無酒精飲品，周打魚湯鮮甜濃稠；而熱茶茶包更是選用由香港人創辦的茶葉品牌OR TEA?。Long Island ($108) 由伏特加、冧酒、龍舌蘭酒、琴酒、君度酒、檸檬汁及可樂調配而成，口味經典。
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Lost Stars Livehouse Bar & Eatery
地址：大角咀利得街11號利奥坊一期地下506號舖
營業時間：星期二至日及公眾假期 12:00 - 22:00（星期一休息）
前往方法：港鐵奧運站 C1 出口, 步行約5分鐘
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【港鐵九龍站至奧運站隧道沉降超標　煞停渡華路地基工程】

政府今日（9月9日）公布，9月7日於港鐵九龍站與奧運站之間的隧道一個監測點錄得沉降20.27毫米，輕微超逾預設停工指標20毫米，該處正在進行的地基工程已經暫停。

屋宇署和建築署視察後已確認結構安全。工程承建商會制訂緩解措施，減低對鐵路設施之影響。

政府指出，該項工程乃配合西九文化區發展，而將尖沙咀消防局行動支援設施、消防同樂會和其他消防設施搬至九龍渡華路。

全文：http://passiontimes.hk/article/09-09-2021/76217
#港鐵 #沉降

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麥金.麥金馬拉特式茶啡室
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港鐵奧運站 C1 出口, 步行約7分鐘
電話號碼：36187803


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1。Burger Joys
地址：灣仔駱克道42-50號君悅居地下E舖
Shop E, G/F, De Fenwick, 42-50 Lockhart Road, Wan Chai
港鐵灣仔站 C 出口, 步行約3分鐘
電話號碼：27871288




2.Honbo （灣仔店）
地址 ：灣仔日街6-7號日新樓地下B號舖
Shop B, G/F, New Sun House, 6-7 Sun Street, Wan Chai
港鐵金鐘站 F 出口, 步行約7分鐘
電話號碼：25678970


3.Texas Burger
地址 ：旺角亞皆老街8號朗豪坊12樓1A號舖
Shop 1A, 12/F, Langham Place, 8 Argyle Street, Mong Kok
港鐵旺角站 C3 出口, 港鐵旺角站 E1 出口, 港鐵旺角東站 B 出口
電話號碼：34885005

4. Burgerman
地址 ：大角咀埃華街95-97號地下
Shop C, G/F., 95-97 Ivy St., Tai Kok Tsui
港鐵奧運站 A1 出口, 步行約6分鐘
電話號碼：23313973


5.轉角‧見
地址 ：荃灣西樓角路202-216號荃昌中心昌寧大廈地下66號舖
Shop 66, G/F, Cheong Ning Building, Tsuen Cheong Centre, 202-216 Sai Lau Kok Road, Tsuen Wan
港鐵荃灣站 B3 出口, 步行約6分鐘
電話號碼：54887124


6.嘉寶漢堡
地址 ：葵涌青山公路葵涌段499號嘉寶大廈地下A&B號舖
Shop A&B, G/F, Kar Po Mansion, 499 Castle Peak Road, Kwai Chung
電話號碼：61258419

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