【龔成問答信箱】(Q16201-Q16220)
Q16201:
老師,我係股票班學生,希望請教一下,如果香港因為銀紙貶值發生通脹的話,你認為電力公司包括電能及港燈能否按通脹幅度到加價,令到股價隨着通脹提升?
我見到管制計劃提到准許利潤回報率為8%。以我理解這個回報率是以資產價值來計算對嗎?那資產價值又根據誰來定呢?
如果資產想定奪,電力公司豈不是可以用會計手法加大資產價格從而加價?
龔成老師:
我相信兩年能按通賬加價,即是做到基本的成本轉嫁效果,但就唔好預期會有更大的增長力。
所以,港燈(2638)股價會平穩,同時保持派息,兩者可能有少少增長。至於中電(0002),由於業務仍有發展,增長力會比港燈強,不過就都只是基本增長。
至於資產方面,當中有好多專業的會計原則,甚至佢地同政府在協議中定義的。佢地都會利用一些會計的手法去提高價格,但都要在協議的機制下進行。
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Q16202:
你好 又一次想麻煩你 因為身邊無人有經驗可以教我 唔知點做好 你有時間希望你可以解一解答我
我月薪 3萬中 有60萬本
我想知我應該拎60萬買400萬內樓 之後放租3年再賣樓 賺錢好定我拎40萬買股票個回報好啲
當360萬買 一萬蚊一呎 放租三年保守36萬 計埋樓價 唔知多30-40萬賣 有無可能
龔成老師:
如果你本身無物業,可以考慮買樓。
但要留意,你心態上只著重「賺差價」,但我會建議你長線投資,加上物業買賣的成本好高,到最後你所賺的,並不多(如果你只作中短期買賣)。
你應該建立長期的財富組合,當中股樓平衡,長線持有,這是對財富最好。
香港經濟將會轉弱,樓市可能會下跌,特別是1、2年內,你可以留意下。
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Q16203:
老師,2800 同 27 我都會入因有週期性
另考慮緊吉利同信舜 因睇好手機及國策
請問現經濟情況會否影響長遠增值?
另外見老師常推介月供股
請問想停供時(例如HSI 升到3萬點上) , 係可以即刻停?
不能自選供股交易日係每間銀行都一樣?
龔成老師:
盈富(2800)與銀娛(0027)都是有質素的,可長線持有。
舜宇光學(2382)與吉利(0175)都是有增長力,有質素的企業,你唔需要太理會中短期情況,長線就得,要睇遠D。
如果月供股票,一般會建議長期的,因為原理是儲貨,但去到貴的水平,30000以上或更高水平,都可以停,甚至賣部分,但要睇到時貴的水平。
我相信一般銀行都唔會有得選邊日月供股,不過,佢地唔會同一日進行的。
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Q16204:
龔成你好,見你比較少講內地體育股,想聽曬你的見解,我自己有看過財經新聞~
主要係想探討 安踏 同 特步,李寧就次選。安踏自從收購FILA 並注入新元素之後,FILA 為安踏盈利貢獻最大,但安踏都比較貴,出左業績,股價上返55/ 56,但仍然是25-26 倍市盈率。
問題來了,安踏越來越依賴FILA,暫時睇唔到有其他更爆的增長力?如果一年後FILA唔再興,又或者增速放緩,盈利仲撐唔撐得起25、6倍市盈率?
所以,我買入左特步國際,源於佢收購左K-Swiss 同 Pallidum,K-Swiss 既知名度都算高,係10年前香港都唔少人著,但現在品牌形象積弱
我買入既原因係出於覺得佢可以複製安踏成功之路,以多品牌策略增加盈利。同時,入場費較低以及市盈率只有 8倍左右
中國內地是一個龐大市場,體育行業亦為國家重點發展之一,相信仍有增長空間。未有龔成你點睇 安踏、特步呢?謝謝
龔成老師:
其實內地體育股不差,我2018年出的《50值博倍升股》都有推隻安踏(2020),近期無乜講,主要是由於佢已經升左一倍有多,這刻的投資值博率已減少左。
這股仍是有質素,有增長力的,但現價已不便宜。
特步國際(1368),業務都不差,但要成為下一間安踏並不易,佢過往的業務增長力不強,財務數據未算好強,股本回報率只是中間水平。
佢長期的市盈率都在10倍以下,這不是無原因的,市場認為佢的增長力不強,發展未見到好大的增長機會,但以平貴度來說,不貴的。
如果你投資金額不多,可以,這股都有質素,但是否有高增長,仍未有答案,加上規模不算好大,因此略有風險。
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Q16205:
成哥你好
我上年開始月供 2 ,3,66,2388,0823,1211,2800
1.現在2,3,823賺錢能力比以往低有需要停供改去供其他幾隻?
2.另外有一手煤氣,一手東亞,2手電能
加埋月供差吾多15萬成本及現金20萬,需要放一部份股票出去等恒指再跌回20000-22000再買比較好?
龔成老師:
1)這幾隻都是有質素的股票,但中電(0002)、煤氣(0003)的增長力,的確比過往減左少少,其實仍可月供,但如果你減金額或轉其他,都可以的。
2)你以「預期恆指會跌到20000」,是錯誤的策略,記住,無人知道恆指之後的升跌,如果賣出後反而不斷升,點算?
你這刻現金有5、6成,其實這刻可以入翻D貨,只要分注慢慢入就得,你應建立一個長期的財富組合,唔好做中短期買賣。
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Q16206:
Hello 老師~
1)想問#3 值得繼續月供嗎?
2)#859 及 #8231 前景如何呢?手上有小量貨,係高位入
龔成老師:
1)值得。其實煤氣(0003)仍是有質素的股票,但增長力弱左,而佢改為20送1,反映增長力可能減少左,但不算差。
香港業務不強,但中國部分不差,中短期雖然較一般,但見佢的長遠發展力仍在,但就要耐心點。
由於佢一向都穩定派「相同股息」,在這情況下,反映派息的增長會少左。但整體來說,這企業仍是有質素的。
我睇翻佢近年在中國的投資,仍是保持進行的,每年都有幾十億,這些投資不會好快就見到收成,但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面,只是增長力的問題。
2)中昌國際控股(0859)增長力不強,見佢生意多年都無乜增長,長線持有的價值不算高,你可以等佢有較大反彈後賣出。
節能元件(8231)持續出現虧損,企業投資的價值不高,賣出較好。
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Q16207:
龔老師你好,我作為投資初學者,讀過你的作品<80後百萬富翁>,想請教哪一本作為下一本較合適?
另外,有關月供股票組合的。現時我用$4500投放在月供股票,2800和823各$1500,1810就$1000,中電就$500,你覺得這樣分配好嗎,還是需要調整一下?
感謝你抽岀寶貴的時間回覆。
龔成老師:
你可以睇《股票勝經》、《財務自由行》,都適合初階者的。
至於月供方面,你所選的都是有質素,可長期進行月供的股票,保持進行就得,月供就是唔好理中短期股價,保持長期進行。如果你想優化組合,可以加大盈富的金額去到$3000。(當然,你這刻應該要一邊月供,一邊有現金剩)。
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Q16208:
你好!一直都好欣賞你。
想問我收入唔多盈富基金月供而家入唔入得過?每月1000蚊可以嗎?
龔成老師:
月供股票是一個長期策略,只是市況不是處好貴的水平,其實都可以進行,因為本身是一個長期、平均的策略。現時已經可以開始。
盈富(2800)是好選擇。
不過,你要留意翻手續費,如果本金較少,而手續費已有一定數量,就唔值得。
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Q16209:
成老師,我今年24 歳,打算用十萬元買股票。請問現時買2800, 823, 66,1299, 388 什麼價位才合理,這個股票組合合適我的年紀買?謝謝你
龔成老師:
盈富(2800)、領展(0823)現價已可以入,分注入就得,有投資值博率。至於另外3股,都是有質素的,現時小注無問題。其實這5股都處合理價,頭2隻算是合理區中下部或合理區底。
但大市波動,你要分注入,唔好太急用盡現金。
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Q16210:
請問0005匯豐不回購是代表示好,還是不好,請賜教,謝。
龔成老師:
回購,你可以理解是佢用公司資金,買翻匯豐(0005)的股票,從而令總股數減少,這就會令每一股的價值提升。
所以,之前佢話唔回購,是一個不利的消息。不過,企業會留翻D現金,因此不是全部都是壞事。
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Q16211:
老師,不好意思,
想請教780前景如何?
龔成老師:
同程藝龍(0780)業務不差,但疫情對佢中短期影響唔細,中短期可能較為波動,不過有一定的規模,質素是有的。
業務上,佢於中國提供旅遊相關服務,包括交通票務(提供機票、火車票、汽車票及船票預訂服務以及旅遊保險)及住宿預訂服務。
主要通過線上平台提供旅遊產品,包括騰訊控股(0700)旗下平台、集團的移動應用程式及官方網站。
過往增長理想,前景正面,不過現價就不算平,小注可以。
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Q16212:
老師你好呀,本人24歲,月入24k⋯⋯現金約有10萬,近日才開始學投資,有買你的書同睇過fb page
本人只有匯豐2手,近日宣布唔派息,又跌,都好頭痕⋯⋯要放定先擁有?
另外,月供股票方面,應該直接月供定可以先買1-2手,再進行月供會較好?除左2800,還有什麼適合?定一隻已經足夠,再投資去其他你講既潛力股?
因為自己本身都有供保險,一個月供5000多,所以未能夠選擇。怕放太多投資,會影響生活
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,匯豐(0005),以你的年齡來說,並不適合。至於保險,其實適當就得,金額不用太多,因為始終是防守性產品,你這年齡,應該進攻。
你長遠要賣出這股,但不用這刻,等佢上翻多D先。
而你之後投資的,應集中在「平穩增長股」。
月供的好處是分散買入價,可以減少風險,除非你有捕捉平貴技巧,否則,月供會較適合。
你可以以盈富(2800)作為重心,另外再加一隻平穩增長股,一隻潛力股,這樣長遠月供,較好。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16213:
成哥你好!我最近才開始學投資理財, 但唔知點起步好, 希望你可以俾D建議我, 我今年30歲, 每個月將分人工7除8扣之後可以用4千投資, 有2萬流動資金係手.
另外每月會儲1千作不時之需.我諗住買盈富基金月供股, 但係我應該將4千買哂同一隻定分散投資好?
點解呢?另外阿里健康值唔値得投資呢?
Thanks!!!
龔成老師:
由於現時現金不算多,建議你$20000就留現金。
你可以利用$4000去月供,盈富(2800)可以供$3000,另外$1000-$15000選另一隻,銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
阿里健康(0241)業務不確定性會較大,選阿里爸爸(9988)可以。
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Q16214:
Hello龔成先生,想問下551裕元集團值得投資嗎?見佢之前股息不錯,公佈業績後股息比之前減少,而且股價都處於低位,值得考慮入市嗎?
另外883中國海洋石油,股息都不俗,此股風險高嗎?值得入注投資嗎?
龔成老師:
裕元集團(0551)算是不過不失,增長力不強,賺錢能力不算高,因此不能稱好高質,但業務穩定,本身又有規模。
這股都有投資價值,但唔好預佢有增長,收息是可以的,但唔建議太過大注。
至於中海油(0883),雖然股息好,但股價太過波動,因為受油價影響,這股不是理想的收息股,但如果從長遠油價回到正常水平去分析,這刻都有投資值博率,不過就小注好了。
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Q16215:
龔成老師你好,想問一下港鐵,領展現時屬於合理區嗎?
我全副身家有10萬應該點樣分配?
前排跌到21500點左右時侯,錯過左騰訊既低位325冇買入好後悔,應該冇乜機會再大跌
現打算入阿里爸爸,領展,港鐵,中銀香港/恆生銀行,金沙中國,現價各一手買入合理嗎?
目標跟你所講的一樣持有3年-5年左右,同埋阿里健康值得入手嗎?
龔成老師:
港鐵(0066)、領展(0823)都合理,現價可以分注投資。
當大市下跌,恐慌期時,大部分人都唔敢入貨,因為「當刻恐慌」,而無分析過長期業務本質,同時,會想「跌多D」先入,但我成日強調,無人能預測到股價走勢,無人能成功捉到最底價,所以點解要分注投資,就是這原因。
上述你想算入的,都是有質素的,不過,你唔好太快用盡$10萬,分注去用,無人知大市之後會升或跌,你要記住這點。
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Q16216:
龔sir 你好 我想問吓0763 中興通訊值得投資及現價合理嗎?
呢隻我本身無買 亦無研究 係我有個朋友睇好佢5G發展 所以投資咗一定金額 但以我所知佢又冇睇開你啲post 所以我擔心佢買咗一隻非優質股而走嚟問吓 唔該晒
龔成老師:
中興通訊(0763)從基本面分析,這股不差的,我亦相信5G的發展,會對佢長遠有正面影響,因此長遠不會太差。
佢本身係中國高科技通信設備主導供應商之一,通過提供客戶化的產品及解決方案,目前主要服務於中國及其他發展迅速的新興市場。
佢主要同中國電信、中國網通、中國聯通和中國移動等中國主導的電信運營商建立了長期穩定的合作關係。這部分是較穩定的。同時,佢亦向全球多個國家銷售產品,但之前同美國果邊,因政治問題而有影響。
不過,政治等因素令佢股價大上大落,從生意分析,長期仍會有發展的,只是有潛在的政治風險,令佢要承受這風險,你朋友要明白這點。
此股可長線,只要唔係佔你朋友組合太高比例,否則,可能要沽出部份,平衡翻風險。
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Q16217:
龔sir, 我hold住隻2186 有6500股 平均$7.5買入
本來想趁佢出左業績之後上到$5 放一半,但係呢家又跌番落去3.X
管理層成日都話有藥出 但出左幾年都未出
係咪代表佢已經無哂質素?我應該放定留
龔成老師:
綠葉製藥(2186)質素的確有少少轉弱,但不是全無質素,不過,這股本身的風險較高,唔建議投資得太多。所以,如果你持貨太多,應該減部分。
除在佢增長力減弱左外,以及新藥較少的情況外,另一原因是負債,近年佢負債有增長的情況,雖然未到危險水平,但增長的速度有點快,這令市場有點擔心。
其中一個不利因素,就是融資方面的成本,佢的利息盈利率,由2018年度的9倍,去到2017年度的7倍,比起我上堂所講分析一般企業要5倍以上才合格,開始有接近的情況,因此風險度提高左。
這股不是不能持有,但就唔建議太多,你要平衡風險。
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Q16218:
老師。1728,6蚊買一路跌到而家1.2。好恐怖。 輸了37萬。 是否可以沽出換第二隻。
因為只有這股我最驚。因為不是優質股。佢係係我未認識老師前,單憑號碼亂買!完全沒有分析!
而家完全唔知如何做。
不知道換甚麼股可填補。謝謝
龔成老師:
正通汽車(1728)質素一向只是中等,近年更有質素向下情況,加上單一股票不能太集中,這類質素不高的股票就更加是。
先講佢業務,佢係汽車經銷商,亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務,以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、MINI及奧迪等豪華品牌,此外,還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
這類業務不是無價值,但企業的獨特性不強,當經濟轉弱時,好多時就會成為其中一個最受影響的類別。
見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平,同埋佢較受經濟週期影響,對貿易相關都會有影響,所以股價會較為波動。
近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素,都對整個汽車行業造成影響,相信中短期仍會對佢不利。
這股不是劣質,但都不是高質,但只算中等。而且你買入價有點偏高,要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高,建議分段賣出,目的是減翻你的風險,你可以賣部分,餘下再守。但我不建議一次過在這位賣,因為這價位賣晒又不值得。
你將賣出資金,轉到其他更有增長力的股仲好。
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Q16219:
請問
如果我有一百萬現金,如果想三年變二百萬,有可能嗎?請指教
龔成老師:
如果你現時有$100萬,3年要滾存為$200萬,每年要去到30%回報,這是一個較高的回報,不是不可能,你要承受較高的風險。
第一,你選股要有過半都是增長較高的類別,當然,風險度會高左,你要衡量自己的風險承受能力,同時,你要有一定的選股能力,能分析到企業的質素,潛力度。
第二,你要有企業估值的能力,這才可以在便宜價買到貨,產生較高回報。
以你的情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16220:
你好,請問2231景業名邦現價合理嗎?
龔成老師:
景業名邦集團(2231)係中國從事物業開發、物業管理、酒店營運及商業物業投資業務,核心業務為開發住宅物業,並主要於廣東、海南、雲南及湖南省營運業務。
睇翻佢的業務,除左物業銷售同開發外,亦有營運兩間酒店(包括廣州卓思道酒店及從化卓思道温泉度假酒店),以及係番禺擁有若干持作投資的商業物業。
現時擁有30個項目,包括建築面積20萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積87萬平方米的在建物業,以及建築面積為191萬平方米持作未來開發的物業,總土地儲備合共299萬平方米。
不過,佢有一點比較令人擔心,就是負債較高,雖然上市後的資金增加令風險略減,但整體仍是負債好高,加上佢本身規模較細,守的能力較弱。
過往業務增長的確不差,但風險是一個問題。
這類企業,如果樓市向好,而佢業務不差,有機會倍升,不過,風險同樣不能睇少,如果樓市逆轉,對佢可以好大打擊。現價算是合理,如果你想投資,建議你小注可考慮,自己要平衡風險,我地投資不是要博,而是配置。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過5,030的網紅Jinbo,也在其Youtube影片中提到,Street voice: https://streetvoice.com/Jinboismyname/songs/556455/ MV正式版:https://youtu.be/lGMDsm9NHRM 圍牆 詞:單珩奕、黃靖翔、陶翰熙、湯竣博 曲:陶翰熙、湯竣博 封面照攝影:蘇品綸 封面設計:蕭新玉...
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臺中市中區臺灣大道一段(舊名中正路)與市府路口的昔日華銀老屋終於重見天日了!
上圖由凌宗魁兄提供,出自1993年內政部委託李乾朗教授主持《臺閩地區近代歷史建築調查》,當時此屋是華南銀行的分行。
中圖由凌宗魁兄於2017年7月23日在同地拍攝,當時此屋是美華泰流行生活館中正店。
下圖由網友 Bravo Lu 於2020年6月11日在同地拍攝,可以看到美華泰的招牌已經卸下,露出華銀時期的屋貌,據傳將由寶雅承租營業。
下面是凌宗魁兄於2017年7月28日在臉書分享上圖與中圖之對照時所寫的圖說,我讀後心有戚戚焉,特轉貼於此:
====== 撰文者:凌宗魁 ======
臺中中區不是只有宮原眼科
這棟臺灣大道市府路口的精彩作品
融合裝飾藝術風格和興亞式塔樓
左右兩側街屋俱在
唯獨轉角從華南銀行變成美華泰流行生活館
從紀念國父誕辰變成週三會員日全館95折
火災後被包覆燙傷繃帶的精美角樓
包久了漸漸無人記得它的精彩原貌
好希望能把中區剝光
讓這樣被人遺忘的精品重見天日
讓綠川到柳川的復舊改善能環繞著建築風格如百寶箱般的舊城風華
上圖出自1993年內政部委託李乾朗教授主持
《臺閩地區近代歷史建築調查》
下圖是我昨天(2017.7.23)拍攝
運用公共資源執行的連篇累牘官方普查報告
如果無法數位化公開成為社會的基礎知識
就真的只是做辛酸的而已
報告中建議保存的文化資產也只會無聲無息的持續消逝
敝宅多年來蒐集上千本文化資產調查研究普查報告會議手冊修復工作報告書
一直很煩惱是否有可能有效運用讓更多人知道這些資料?
(其實我沒有囤物癖而且已嚴重壓縮到有限的生活空間)
相信各位教授研究室和執行相關業務建築師事務所的資料一定還更多
但這些寶貴資料留在專家學者的庫房中甚為可惜
幾年來政府進行的「數位典藏與數位學習國家型科技計畫」
許多資料也並非一般民眾可輕易取得閱覽
希望資訊與知識公開普及
能日漸深化為民主社會的基本權利
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根據2020年6月10日的《蘋果日報》報導,位在臺中市中區臺灣大道一段238號的原美華泰中正店店面,最近開始動工拆除美華泰留下的巨大鋼鐵招牌,而露出了底下的老屋樣貌,此舉讓文史團體相當關心其存廢,而接手經營的寶雅則透露有意保存老屋原貌。
這棟房子是戰後的華南銀行在臺中市所建造的分行大廈,於1952年10月底落成啟用,其外觀採用長條狀窗戶,以矩形的構建妝點立面,具有日治時期折衷主義建築特色,而中央鑽頭頂的塔樓則屬於中國建築元素,可謂揉合了亞洲風帝冠與西洋立面的「興亞式」建築。
東海大學建築系助理教授蘇睿弼指出,其實該間美華泰向華南銀行承租,並在臺中市中區開業已近30年,並直接把建築物的立面用廣告桁架遮擋,讓人完全看不到底下的建物原貌,「連我這個年紀都不太有印象,除非是更老一輩,不然很多人都沒看過華南銀行原貌,不知道原本底下那麼漂亮」。
由於網路傳聞此棟建築在美華泰退出後將由同性質的業者寶雅承接,讓不少文史工作者非常關切寶雅在接手後會否繼續保留老屋外貌,而中城再生文化協會更發起連署,支持保留華南銀行外觀立面。
寶雅對外表示有意承租原美華泰店面,不過仍在洽談中,至於大家最關心的老屋保存,寶雅則指出:「我們有聽到大家的建議,也會希望盡可能維持其原貌,只不過先前租客承租時,令外牆產生一些破洞,因此還要再聯繫相關修復廠商與人士,看後續要如何處理。」
對於進駐老屋的店面何時開幕,寶雅則表示一切還是得等租約確定簽訂之後,才會開始安排裝潢與產品進貨等事宜,目前尚無確定的時程。
蘇睿弼指出,老屋很多的臺中市中區常見此類狀況,以這間建物的狀況來說,業者只是承租方,整修費用部分還需雙方討論如何分攤,「房東如果不願意出錢,可能就是承租方直接包起來,但如果由租客去花錢整修,通常就會要求將租期拉長才會划算」;倘若華南銀行與寶雅雙方都有意願重現老屋原貌,讓寶雅的進駐能成為中區的新亮點,那將會是雙贏的局面。
始 源 東海 年紀 在 游智維的說書傳道室 Facebook 的精選貼文
去年受邀撰寫交稿很 #硬 的
台灣經濟論衡 (國發會2019冬季刊)
題目:
打造地方品牌,創造在地特色產業新價值
綱要:
壹、認識自己是建立品牌的開始
貳、品牌定位在不可取代的風土條件裡
叁、日本案例參考之啟發
肆、台灣地方品牌的嘗試與案例
伍、結論與建議
認識自己是建立品牌的開始
你認識自己腳下的這片土地嗎?
台灣的山很美,有幾座超過三千公尺以上的高山呢?
台灣的海很藍,東海岸外圍那條深色的緞帶為何稱為黑潮?
台灣的人很多元,最早居住在這座島嶼上的原住民朋友們有幾族呢?
台灣的名字叫做台灣,我們總告訴外國朋友說是台灣人來自於台灣,名稱從何而來?
我總是愛在每一次的演講或者交流分享中,提出這個問題。因為倘若自己不理解自己所生存生活的這片土地,就無法因為足夠的認識而擁有自信,更何況建立希望他人理解與認同的品牌了。一個國家或者地方品牌的形成,得先從熟悉並熱愛自己開始。
台灣是一座神奇的島嶼,座落在世界最大的歐亞大陸與最大的太平洋海域交會之處的中心。
國土面積僅僅三萬六千一百九十七平方公里,跟歐洲的瑞士與荷蘭差不多大,是臨近的韓國三分之一、日本十分之一,更是只有澳洲的二百分之一,美國的二百七十分之一的面積大小,在國際上是個國土面積迷你的國家。
在這個因為菲律賓板塊與歐亞大陸板塊擠壓形成造山運動,形成了地質年齡僅約六百萬年的台灣島嶼,也造就了兩百六十八座三千公尺以上的高山,成為世界上高山密度最高的島嶼,也創造了地形地貌的多元以及生物多樣性。
而除了自然景觀,民族文化的豐富多樣亦同。
從南島語系的原住民族群、來自於歐洲的葡萄牙人、西班牙人、荷蘭人,與閩南沿海的泉漳移民、福建廣東山區的客家族群。到日本人將台灣視為殖民地,撤退來台的眷村文化豐富多元,到現在很多東南亞新住民將台灣視為第二個家。
不同時代背景不同文化族群的人,都來到了這個島上。彷彿一片森林裡有著大大小小不同的樹木植被,或大或小、或多或少、或長或短,都因為這片土地適應外來不同物種的包容度很高,然後再把外來文化落地轉換長成台灣自己的樣子。
品牌定位在不可取代的風土條件裡
一座城市的品牌,要找到自己不可被取代的風土條件。如果比歷史文化,台灣無法和京都一千三百多年相比;要比文化多元,可能沒辦法跟紐約這民族大熔爐相比,要比乾淨整潔,那麼新加坡應該無人可及。
那麼,自己到底有什麼條件呢?
二○一五年起,筆者與團隊夥伴連續五年與台南市政府合作,前進日本大阪與東京等城市進行觀光品牌的行銷企劃。
面對國日本旅客,我們思考在當下的世代裡,日本人絕對不再是過去刻板的單一印象。居住在不同城市不同年紀的日本旅客,都有自己的嗜好與樣貌。
倘若我們沒辦法確認所有日本人各自的樣子是如何,那麼或許回過頭來想,我們只需要展現心目中最美好的台南原本真實樣貌。
台南是台灣公認的美食天堂,無論是街頭巷尾、家門前廟口處,都可以看見廉價耐用的紅色塑膠椅,跟人們的生活緊緊的連結在一起。所以嘗試把「紅椅頭象徵台灣移民島嶼的奮鬥個性」這樣的形象,連結成「#紅椅頭觀光俱樂部」來推廣台南觀光。
在展覽時,我們用一百張紅椅頭來展示一百樣屬於台南的物件,它似乎也反映了台灣移民島嶼的個性───吃苦耐勞、具有韌性,就像在路邊街頭看到的紅色塑膠椅一樣,它成本低廉,實際上卻非常實用耐用,幾乎不怕風吹日曬雨淋。
椅子上展示著無論是腳上穿的藍白夾腳拖、還是理髮店裡的洗頭器具、熱門小吃碗粿店裡的碗盤食器;武廟裡怎樣拜才會生意興隆的金紙、文昌帝君可以讓你考試順利的祭品、月下老人如何求來婚姻緣分的可能性。
每一個物件都可能是誘使人來到台南的原因,因為它就真實存在於城市的生活裡。無論是廟宇、小吃、生活、工藝等,都會是由腳下的那片土地長出的美好與記憶。
而展覽結束時,我們在每一張紅椅頭貼上以年度視覺設計的紀念貼紙,把它視為少量而珍貴的禮物送給在場的日本朋友,大家索取的反應出乎意料的非常熱烈,甚至市府後續拜訪其他日本城市時,亦被要求希望得到這份伴手禮。
這些從風土生活裡挖掘的樣貌,形成了品牌。
我一直認為台灣島嶼極為豐富,在每一座城市裡都存在的 #清粥小菜店 家,就像是台灣這社會的微小縮影。菜色裡有早上清淡口味的麵筋、蔭瓜、花生、豆棗、豆腐乳、豆枝,也有方便配飯較重口味的三層肉、蒜泥白肉、炒小捲、紅燒蘿蔔,也有一種食材可以變出各種菜色的水煮蛋、荷包蛋、吻仔魚蛋、九層塔蛋、蔥花蛋、菜脯蛋、雙菇炒蛋,連主食都能有地瓜粥、白粥、白米飯、糙米飯、饅頭等不同選項。
多元文化交匯的生活彷彿就像那擺滿一千盤小菜的店家,旅客彷彿就像是要來吃飯的消費者一樣,無論他什麼時候來到,是深夜或者清晨,當午飯或者晚餐,小菜都可以隨著心意自由選擇,讓消費者自己決定組成自己滿桌的菜色。
這也是品牌,一座島嶼想要給人們的印象。
用時間耕耘被眾人認同才是品牌利基
我總認為,地方品牌建立的成功關鍵在於時間與創意。
移民島嶼的個性中,低頭前進勤奮打拼、面對問題靈活應變是優勢。但往往優點的另外一面便是缺點,過度重視眼前立即可見的成績會忘記將視野放遠格局做大,依賴聰明經驗見招拆招也會忘記建立制度組織盤點。
而這樣的習性反映在地方品牌的堆疊過程中,就會期待外人專家可以給答案得到成效,而不是耗時往下挖掘越來越深,思考積沙成塔、滴水穿石的耕耘,才是品牌形塑的不二法門。
這關係到時間,只有願意如同蚯蚓不斷的翻土耕耘,儘管人們看不見那樣的辛苦,但是在每一片土地裡,都能挖掘屬於自己的樣子無可取代的DNA基因。
夏威夷的原住民生活裡,沒有夏威夷衫,顏色鮮豔花樣豐富的設計,其實來自於日本與菲律賓等種植業工人的服裝樣式,結合了日式絲綢面料與和服印花,還有菲律賓人的傳統襯衫樣式,融合創造出最初的夏威夷襯衫,想讓你連結到熱情洋溢的太平洋島嶼。
鄰近的日本新潟縣,亦有一個由二個城市「燕」和「三条」組成的「燕三条」,這是一個像是台灣某些地方金屬加工、機械製造廠房林立的鄉鎮區,以盛產鍋碗瓢盆等金屬餐具而聞名。他們邀請設計師山田遊參與新的品牌規劃,運用與黑手工廠印象完全相異的粉紅色做為視覺,與灰色交錯形成如何廠區封鎖線般的線條,重新吸引了世界與各地的目光。
設計能夠轉換風土條件,和新的世代新的世界連結。
地方品牌的未來得串連著永續
在建立地方品牌的同時,另一個不能不關注的是永續的議題。
我可以開一間清粥小菜店,供應一千種小菜,可是如果不在意這些小菜的來源、種植對環境是不是永續,只會做美味,卻不在意背後更多影響,這個品牌將會在未來的發展上產生問題。
推動觀光是將旅行者從一個地方吸引移動到另一個地方,一定無法避免交通的使用,產生能源的消耗,當旅客進到一個陌生的環境,不管是自然或是人文歷史的環境裡,對地方都產生一種改變,因此能不能在得到感動之餘也有所回饋,是必須要重視檢討與非常關鍵的事情。
在發展地方產業,透過品牌創造更大收益的同時。
可是有多少人會去思考當從中得到了所要的,是不是更應該珍視這些貢獻給我資源與機會的資源?
如果不重視,我認為無論觀光也好,就算農業漁業也罷,都不會是一個長遠的生意,所產生的結果就是在每一個地方創造了被發現的機會之後,去掠奪那個創造出來的價值,假設低價、大量的方式不斷像蝗蟲過境般席捲一個地方,最後留下來的就是一片被蹂躪過的土地,要再讓它復原,需要很長一段時間。
SDGs(Sustainable Development Goals)是聯合國推動的永續發展目標,用17 個永續發展目標、169 個細項目標和 230 個指標來期待,創造一個更公平更和平的世界。
這是每一個人都該研究並努力的議題,它會是一個志業的努力,也是一個永續事業的可能性。
我很喜歡從種子到森林的說法與意象。當所有人都在嚮往讚嘆所看到的一大片美好森林,卻忽略了那可能是數百、數千年前,有一顆種子落地發芽,不斷成長、擴散,才成就了現在可見的這片遼闊森林。因此現在所撒下的那顆種子,正是決定了未來最重要的開始。
品牌,從撒下種籽那一刻開始累積。地方,永遠都在那裡。
作者:風尚旅行與蚯蚓文化總經理 游智維(台灣觀光策略發展協會前理事長)
始 源 東海 年紀 在 Jinbo Youtube 的最佳貼文
Street voice: https://streetvoice.com/Jinboismyname/songs/556455/
MV正式版:https://youtu.be/lGMDsm9NHRM
圍牆
詞:單珩奕、黃靖翔、陶翰熙、湯竣博
曲:陶翰熙、湯竣博
封面照攝影:蘇品綸
封面設計:蕭新玉(中正高中美術班學生)
混音:王水源
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猶憶 當初
遙望圍牆 滿心期盼
而如今 回首
凝視圍牆 多了些斑駁和回憶
三年匆匆 我們都成長了
在這年少輕狂的年紀
做著屬於我們的紅樓夢
最後一次爬出圍牆
背上這首歌 揮別建中
勇敢地去闖吧!
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『圍牆』
畢業
踏出這一片舒適圈
成為眾人矚目焦點
那回憶多麼繾綣
留著忘不了的那張側臉
睜開眼
如幻泡影的建中三年
夾雜在稚嫩老成青春凋零之間
即將褪下那件制服上的光圈
拋下躑躅牽掛夢裡飛上九霄雲天
啊
鬧鈴又響在早晨六點鐘
想起身上學卻驚覺像做了長夢
腦袋有點空
多少現實成了往事多朦朧
卡其制服已被深鎖
會不會青春已然日落
回想起
第一次從牆外望進建中裡
滿懷讀書上進的衝勁憧憬青春洋溢卻發現
一切想像崩壞 現實浮現
動力不見 我 隨波逐流頹廢
漸漸遺忘初衷在哪邊
下課 熱食部裡擠滿人潮
純男校的風景
上課 滑著手機
放學討論晚餐吃哪裡
仰望飛鳥自由徜徉在天際線
而我不過是平凡人剛好活在千禧年
多少的夜裡陪我的是層疊的書籍
在城市裡孤行
徬徨到不行
補習班裡女孩的背影成了回憶的
背景三年等著回應只能獨自嘆息
攀上圍牆我跂足遠望
想逃離世俗眼光
卻發現一切不過是自己在唱
第幾次
陪我的是
無限在重播的日復一日
多少事
只剩文字
沒追的夢想隨青春已逝
Oh get rid of simple life
Why my dream's been shrunk by time
我總是靜靜在人群裡騙自己戴面具已忘記內心裡的聲音在哭泣
突然我回首 想駐足
凝望身影遍佈的路途
卻被揮手 趕著上路
行囊被現實裝的倉促
一幕幕 漸漸回到碧葉扶疏
隨著鮮花別上胸膛剩那紅樓獨矗
圍牆 佇立在現實回憶之間
回想 曾經大膽許下的誓言
回望 紅樓漸行漸遠 淡出視線
背上 行囊我們繼續勇往直前
DAMN what should I do
太多的情緒把我包覆
脫下了早已褪色的制服
也脫下了滿胸的抱負
回顧入學時的憧憬
至今到底達成幾項
為何出現在眼前的
不是人生達陣的景象
在這裡 我並沒有成為班聯會主席
也沒有變成他人 口中羨慕的
台大醫學系
我還是過著我的生活 作著幼稚的夢
我把時間大把地蹉跎
這難道是一場空
But when I look back
看見走過的路
仔細回想 那些過往的酷
And thought about the ups and downs
Every single time we smile and frown
寂寞的夜裡 回憶再度捲起
試著闔眼 insomnia hits me
終於入睡 夢裡睜開眼睛
What I saw 是自己在紅樓的身影
我回到過去 saw the old view
我開始珍惜 everything I’ve been through
不換證外出 秀出態度
翹課打球 這感覺太酷
在此時
我才發覺過去自己到底有多盲目
頻繁追求功利 卻忽略 應該珍惜的 全部
但當我想要抓住此刻
all I can see is blur
我從夢中驚醒 strong feelings
但從未如此清醒
我終究要離開這裡
把記憶埋在心底
面對人生嶄新的課題
Even i don’t know where I’ll be
但我把書包背起 回憶裝起
終於跨出那圍牆
不停的告訴自己 keep moving
雖然難免會回想
面對眼前未知的黑暗
我在雲霧中看見曙光
放下了一切 沒有備案 我大步去闖
不想被這些教育制度嘲諷著
時間是盜夢者 我不斷遭逢的
是那些數不清的夢想 隨年紀增長
被這樣一點一滴的慢慢掏空了
然而我依然至始至終效忠著
三年歲月各種年少輕狂超瘋的
我仍是造夢者 I’ll be the proud runner 東海東玉山下我仍在嘴邊高哼著
圍牆 佇立在現實回憶之間
(從圍牆跳下 邊走邊尋找著方向
這年紀該去闖蕩 別去怕跌得遍體鱗傷)
回想 曾經大膽許下的誓言
(他們總是說 人不輕狂枉少年
而我想說 免驚啦阮攏尚笑憐)
回望 紅樓漸行漸遠 淡出視線
(時間 像是傾盆大雨 過天晴
我漸行漸遠 高中三年晃眼)
背上 行囊我們繼續勇往直前
(趁青春就去飛吧
義無反顧都去追吧
最後一次 以建中為榮
我們全部一起 大聲唱吧)
畢業
踏出這一片舒適圈
成為眾人矚目焦點
那回憶多麼繾綣