根據報導,央行總裁楊金龍表示,要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著,有立委質疑政府頻頻推出打房政策,卻把房市愈打愈旺,楊總裁則回應,房價繼續漲是另一回事,祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過,房價持續上漲,但不要漲過頭,這才是政府真正希望的金融穩定,畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產,加上台灣房產大到不能倒,若房價崩跌,就代表火車頭翻車出軌,可能會讓經濟委靡不振…
所以說,楊總裁也是說出了實話,要讓房價回到一般人都能買的價位,確實不太不可能。
但老實說,即使房價不下跌,也有機會讓大部分人買房,那就是控制房價漲幅,並提高人民的收入,增加可支配所得。
不過,最大的問題是,我之前提到,因為多數資金和家庭可支配所得,都是往房地產跑,因此沒有投資實業以及增加消費,才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產,最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅,提高房屋的持有成本,但確實會讓房東和房屋持有人,把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上,反而讓租金和房價提高。
例如,前日興富發集團總裁鄭欽天表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,結果楊總裁也沒有反駁,或提出解決辦法,甚至說部分有道理,某部分是他們的行銷策略,這等於是變相承認房價會愈打愈高,免費幫建商打廣告。
因此,除了課稅提高房屋持有成本外,還要搭配社會住宅、國宅,才有機會讓房價、租金不會愈打愈高,資金也有望流向房產以外的區域,當人民收入和可支配所得漸漸提高,買房就不再是遙不可及的夢想,也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此,推出一人一國宅的計畫,大量蓋國宅,讓人人有房自住,目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而,40幾年前,台灣還會拼命蓋國宅,但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位,確實是長年來推高房價的兇手之一,但中央和大多地方政府,幾十年來無視公共住宅問題,任由建商炒房,更是導致人民被房價逼得怨聲四起,不可忽視的元凶….
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,何凱成曾求學於美國,初時因華人身分難以融入環境,後來是接觸體育後大大改變了他的人生,最終甚至得以進入頂尖哈佛大學打球。回台後他認知到了台灣體育環境的缺點,致力於推廣自己的理念並積極改善,創立了球學聯盟希望能實際發揮影響力。 他點出了現今HBL的弊病,並加以解釋,沒想到風靡全台的體育賽事竟隱藏了這麼...
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兩人不管是外型上還是個性都好配❤️
#結婚照也太美帥了吧~
PopJapan 波波日本
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【#心得回饋分享】感謝女神,恢復動力也獲得斗內😱
#感謝同學熱情分享 #來函照登敬請欣賞
「Hello 辛苦的奔狼~~ 今天有神奇的事,讓我忍不住要來分享。
整個農七,我實在超級啊雜,簡直快要不行。會盡量使用Gaia女神油/噴霧、神聖祭壇、精靈之門、賢者之樹。農七結束後,自身能量終於有變清爽多了。
我有報名Fortuna女神儀式。儀式第一天,我向女神囉哩吧縮祈禱,感覺女神沒有嫌我囉嗦,而是願意傾聽我盤根錯節的苦惱和需求。剛好遇到新月,寫願望紙(幫女神做重點整理?),除了比照平常的新月許願方式以外,也請Fortuna女神祝福。點了一顆蠟燭給Fortuna女神、一顆蠟燭加月神之箭、老師那很大一顆的超豐盛金雨、以及其他蠟燭加魔法油呼應其他的需求。
當天就覺得整個人回復了賺錢/開拓業績的能量。我已經委靡不振好一陣子啦!本來已經在擔心自己再頹廢下去是不是會餓死。新月當天卻恢復了能量和動力去執行許多必要的業務經營工作,也覺得腦袋清楚多了。
次日早上,我在心中默默向Fortuna簡短說話,然後再擦上Demeter女神油(沒有Fortuna女神油XD),還沒來得及使用其他魔法產品,我媽就來敲我房門。我本來覺得很煩,我在換衣服和梳妝,幹嘛打擾我!一開門,她就毫無原因塞了一萬元給我...嚇死我了!(其實我和父母關係並不好)
都不知道該謝Fortuna、Demeter、還是哪位女神,我想就全謝了!」
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#你不理油油不理你 #你有買油油多不愁
#買了要捨得用才會有收穫
#感謝大家讓我們走進你的生命
#希望我們的努力能帶給你想望的美好
#奔狼小編愛分享
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委靡不振 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
何凱成曾求學於美國,初時因華人身分難以融入環境,後來是接觸體育後大大改變了他的人生,最終甚至得以進入頂尖哈佛大學打球。回台後他認知到了台灣體育環境的缺點,致力於推廣自己的理念並積極改善,創立了球學聯盟希望能實際發揮影響力。
他點出了現今HBL的弊病,並加以解釋,沒想到風靡全台的體育賽事竟隱藏了這麼多的問題,也令人了解為何台灣籃球體壇會如此委靡不振,若你也支持他的想法,可以多多關注球學聯盟,希望他的積極和熱情,能帶給台灣體育界一股正面的改變力量!
影片授權:球學 - Choxue(https://www.facebook.com/choxue/)
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