《租屋處》─2019.12.11
最近租屋處在漆油漆,歷經三日半和濃濃的油漆味共處,總算得已解脫,趁著今天休假日,一口氣把這幾天沒洗的髒衣服洗一洗,接著再清洗上班穿的黑絲襪,現在覺得如釋重負,終於把事情都搞定了。
我的租屋處有個室友搬走了,她在這裡住超過十年,她搬走後房東請油漆工為空出的房間漆上新油漆,看上去煥然一新,讓我忍不住羨慕起來,原本房東也要為我的房間換新漆,但是我想一想覺得移東西很麻煩,就婉拒房東的好意了,現在想來也沒什麼好後悔的,畢竟是自己的決定。
在這租屋處,不知不覺就住上了五個月,從一開始的陌生到現在感到適應,覺得也算滿不錯,只是偶爾還是會羨慕別人有衣櫃,而我為了省錢和省空間,已經一年多沒買衣服了,不禁有點佩服自己,在台北的生活,究竟還有多少個日子呢?漫無目的的生活著,是我目前的寫照。
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婉拒房東 在 番茄畫室 Facebook 的精選貼文
《租屋處》─2019.12.11
最近租屋處在漆油漆,歷經三日半和濃濃的油漆味共處,總算得已解脫,趁著今天休假日,一口氣把這幾天沒洗的髒衣服洗一洗,接著再清洗上班穿的黑絲襪,現在覺得如釋重負,終於把事情都搞定了。
我的租屋處有個室友搬走了,她在這裡住超過十年,她搬走後房東請油漆工為空出的房間漆上新油漆,看上去煥然一新,讓我忍不住羨慕起來,原本房東也要為我的房間換新漆,但是我想一想覺得移東西很麻煩,就婉拒房東的好意了,現在想來也沒什麼好後悔的,畢竟是自己的決定。
在這租屋處,不知不覺就住上了五個月,從一開始的陌生到現在感到適應,覺得也算滿不錯,只是偶爾還是會羨慕別人有衣櫃,而我為了省錢和省空間,已經一年多沒買衣服了,不禁有點佩服自己,在台北的生活,究竟還有多少個日子呢?漫無目的的生活著,是我目前的寫照。
婉拒房東 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最讚貼文
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我家空無一物... 直擊斷捨離生活
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1:04 極簡冰箱
1:57 極簡主臥
2:39 極簡衣櫃
4:00 極簡浴室
4:45 巧玉的極簡生活
5:49 開始極簡後對生活的改變?
7:37 極簡裝潢費用有較便宜嗎?
8:00 如何規劃極簡裝潢風格?
8:50 誰負責整理家裡?
9:35 若遇到生活隨興的另外一半?
10:57 怎麼婉拒親友送禮?
11:33 如何飼養寵物同時保持乾淨?
13:23 斷捨離的三個小撇步
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婉拒房東 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200826中天 租屋特殊限制!房東禁「安神桌」憂請神容易送神難
影片網址→https://youtu.be/XdSPnceKIOQ
點香祭拜神明,是台灣人的宗教信仰,但最近越來越多房東出租附帶條件,多了這項規定。
記者/楊祥瑜、姚家鼎 採訪報導……↓
不管是臉書租屋社團還是租屋網站,有房東找房客限制條件,規定神明桌、祖先牌不行,還有房東直接寫下不能安神明桌燒香,有不少租屋族遇過類似情況。
詢問其他房東,有的就怕房客釘神明桌會毀壞牆面,加上燒香可能燻黑牆壁或是天花板,整理費時又耗成本也害怕請神容易送神難。
房仲業者/陳泰源 表示:「退租要搬走的時候你勢必還要有一個送神的儀式,但是這個儀式完了之後神明請走了,萬一祖先請不走的時候怎麼辦?煙燻的地方很難清,房客一退租勢必一定要整個大粉刷,那這又是一筆費用。」
不過網傳雙北市大多數的房東出租房子時都會有三大條件,不租給養寵物的人,還有禁止搬來神明桌,遷戶籍會委婉拒絕,不過對此,房仲認為還是看每個房東的需求並不是哪個地區的限制就會比較多。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/xG2snX5vj7M
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200826.html
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婉拒房東 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160725TVBS 女學生退租 控房東亂扣押金
影片網址→https://youtu.be/3YFh3xkERCI
1.還是建議租房子最好還是透過房仲找房,惡名昭彰的房東,通常也不會委託房仲出租,又或者是房仲們會聯合婉拒服務招租,自租的房東,通常問題會比較多。而且若有糾紛的話,透過第三方客觀立場的房仲溝通,有居間人做協調也會比較好。
2.一般租賃合約,都會有一條「恢復原狀」,我們都會提醒承租方,要求房東在租約上多加一些文字:退租時要恢復原狀,「自然折舊除外」。比如說,白色牆壁日曬久了就是會變黃。總不能再要求房客油漆粉刷完才能退租吧?
記者 林耿賢 蔡明勳 / 台北 地區報導……↓
台北市一名女大學生,指控房東刁難,女學生說當初以每個月8000元價格,在木柵租下一間套房,但認為家具跟家電部分老舊,加上住不習慣,期滿後退租,但房東要求包括窗框、跟櫃子底下的灰塵都要清到一塵不染,否則要扣押金1500元,女學生認為不合理,對此,房東解釋,當時扣押金起因女學生弄丟遙控器,保持環境清潔也都是生活公約,後來找到遙控器後也歸還押金,否認亂扣錢。
分租套房,洗衣機、飲水機、電視機設備應有盡有,女大生租了1年準備退房時,指控房東刁難、亂扣錢,除了房間必須一塵不染,平時還有嚴格生活公約。
房東兒子:「外面租房子,我乾淨的租給你,你是不是也要乾淨的還給我?」
女大生指控押金被東扣西扣,連設備毀損也得自己修繕,但房東也有話要說,貼出line對話反駁,女大生的床睡壞了,一個禮拜內就買新床,洗衣機毀損也立刻修。
出租的套房,就在世新大學附近,房東訂了生活小公約,包括10點後不能洗衣服,訂出倒垃圾時間,以及不能帶異性留宿,為了也是妥善管理學生居住環境,卻被說成簡直比軍隊要求還嚴格。
房東兒子:「我媽媽是一個比較負責的人,20幾歲租屋都應該要知道的東西,我媽是比較囉嗦,把這些東西(公約)都寫在文字裡。」
房東覺得委屈,想維護居住環境,卻被房客批評得一無是處,房客入住1年問題也相當多,不僅床睡壞、冰箱用壞,連鑰匙都可以搞丟4次。
房仲業者陳泰源表示:「你可以問其他住在隔的學生,你們目前住得還好嗎?這個房東個性怎樣?ok嗎?或者問隔壁鄰居。」
房仲提醒,租屋前合約得看清楚,房東與女大生,事後達成共識 ,和解了事,房東訂下公約,維護居住品質,大學生也得想想,是不是該替自己的生活負起責任。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/665633
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/159439743
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