最近遇到好幾個即將屆齡退休的人,不約而同都在找退休宅準備換屋,而且大部分的購屋需求都是大換小、市區換郊區,跟一般換屋族小換大、遠換近恰恰相反。
以前的人買房子就是住一輩子,現在大部分的人已經意識到 #對空間的需求其實也會隨著時間改變 ,已經很少有「從一而終」的想法。
年輕時忙著打拼事業需要住在市中心,小一點沒關係只要交通方便;等到成家有小孩之後,買房要考慮使用機能,還要考慮學區;待孩子離巢,家裡的人口變少了,想住的環境和需求,可能又不一樣了。
想換屋的退休族,出發點涵蓋了很多層面,主要原因通常跟身體機能有關。像是常見的公寓換大樓,因為膝蓋已無法負荷爬樓梯,有些需要找無障礙設施的社區,因為要照顧年紀更大的父母。
心理層面的通常是為了圓年輕時的夢想,我也聽過有可愛的老夫妻,換房的出發點單純是要離剛嫁出去的女兒近一點。
如果年輕時有累積資產,退休後選擇就比較多元,想住有天有地的別墅,或是想要一望無際的景觀,都可以隨心所欲全憑喜好。畢竟年紀越大貸款條件越差,想買房得好好看一下口袋,也別把資產梭哈在房子上,年紀大了有的是用錢的時候。
這又讓我想到,以前醫院可是榜上有名的嫌惡設施,因為難免有刺耳的救護車警鈴,也有迷信的人會覺得忌諱。但是隨著現代人平均壽命拉長,老年階段的住宅通常也會考慮到就醫需求,年紀大了還要舟車勞頓奔波看醫生,未免太累。
其實人生也像棋局,走第一步想到後面十步,要贏的機率就比較高。買第一間房子的人,最好把未來的轉手性也列入考量點,畢竟這間房子不一定陪你一輩子。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,每個人認知的嫌惡設施不盡相同 這次帶大家好好探討一番 大家最無法接受的嫌惡設施是什麼呢? #嫌惡設施 #實價登錄 #不動產說明書 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm...
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嫌惡設施醫院 在 好房網News Facebook 的精選貼文
這設施真的有那麼差嗎🤔
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嫌惡設施醫院 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
每個人認知的嫌惡設施不盡相同
這次帶大家好好探討一番
大家最無法接受的嫌惡設施是什麼呢?
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嫌惡設施醫院 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191222中視 宮廟電線桿怎避?嫌惡設施影響房價
影片網址→https://youtu.be/nWdOdhSv0g4
主播/蕭惠文:「買房或租房,其實周遭的環境很重要,比如說有電線桿,或者是變電箱,有些人不喜歡,萬一是住在附近可以怎麼樣來避開呢?」
主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆 採訪報導……↓
一整排電線桿,而且每百公尺可能還會有架高高的變電箱,電線桿就在我家門前還是在我家對面,位置不同,房價就有差。
房仲業者/陳泰源 表示:「你要避免看到這個,你又要往上住,可是往上住,你又要爬更多的樓梯。像這樣的房子,買家多少都會蠻疑慮的。沒有電線桿景觀,跟靠太近的房價,價差可能甚至至少有20%的房價的價差。」
如果住家樓下或是隔壁有宮廟,生活可能受影響之外,房子想賣也會有難度。
房仲業者/陳泰源 表示:「緊鄰宮廟的這個房子,其實也是最難賣的,通常賣了好幾年都不一定賣得掉,走路至少超過1分鐘以上才會到廟的話,保持這樣的距離就比較好。」
住家周遭環境很重要,離電線桿、宮廟別太近,連學校也要保持距離,如果學校就在隔壁或是正對面,上下課鐘聲、朝會、早操,還是學生體育會活動,所有的聲音無秒差傳到家裡,住家環境裡裡外外都要注意。室內的觀察重點,天花板、浴室。
主播/蕭惠文:「室內的空間格局呢,還要注意看看這房子是不是每一間都有對外窗,而且有對外窗的同時也要記得打開來看看,是不是離隔壁鄰居家的廚房很近?」
隔壁家三家吃些什麼,以這樣的距離,餐餐聞得到,能不能天天忍受,要想清楚,而且離鄰居家廚房這麼近,還要想到是不是有違建空間。想要違建空間又怕被檢舉,可以上相關網站查詢是不是曾經被舉報,另外也可以觀察鄰居家的陽台。
房仲業者/陳泰源 表示:「喜歡陽台外推的話,你也可以去看看說,像這些住戶的鄰居大家是不是都跟著有外推,因為大家都外推嘛!那我們就不會互相檢舉。」
不管買房或租房,住起來舒服最重要!周遭環境,有學校、有醫院,至少要隔條馬路才算「安靜」距離,至於室內空間格局,違建雖然多了超值空間,但也要想清楚,被檢舉報拆的後果,能不能承擔。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222_23.html
嫌惡設施醫院 在 陳靜敏 Youtube 的最佳貼文
✨修訂醫院放流水標準✨
上個月環保署長張子敬來拜會我時,我就已向他提出 #醫院排放新興汙染藥物殘留廢水 的問題,病人如廁後排出的廢水,含有高濃度的藥物與抗生素,若是醫院沒有加強處理,將來可能會產生連人類服藥都無法抵抗的「超級細菌」‼ 聯合國在今年4月也公開表示,#環境中具有強大抗藥性的超級病原體正在急速增加中,預估2050年可能會有1000萬人因此死亡❗
其實環保署在106年時就已針對多處大型醫院、製藥廠所處科學園區或工業區,以及民眾生活污水的公共衛生下水道,分別檢驗過廢水及放流水的藥物濃度,結果發現,#醫院的廢水藥物種類最多,有33種❗ 且所有檢驗地點均被發現含有頭孢唑林鈉、托必拉美、丙戊酸、歐弗洒欣、乙醯胺酚、咖啡因等6種藥物,#其中頭孢唑林鈉和歐弗洒欣為抗生素,即使經過污水二級處理程序,仍無法被有效去除!
由此可見,醫院排放新興汙染藥物殘留廢水,已經是全球迫切解決的健康議題,然而我國的醫療機構放流水標準,從76年頒布實施至今,#32年來從未與時修改過,規範還停留在生化需氧量、化學需氧量、懸浮固體、大腸桿菌群等4個項目。請署長在兩週內,參考其他國家的醫院放流水標準,納入新興藥物殘留項目、限值,提出醫院放流水管制措施的具體規劃方案。
✨在焚化廠設置老人長照中心✨
現今日本已針對垃圾焚化廠的整備工作建構好完整體系,位於東京的夢之島熱帶植物公園,#就是利用東京新江東焚化爐在焚化期間產生的熱能,來進行綠樹美化、培養熱帶植物與副熱帶植物,並在內部設有瀑布和餐廳,美化得非常漂亮。不僅如此,日本的朝日環境中心還利用焚化爐的熱能來供應水療設施和露天溫水池,#供附近的社區居民使用,甚至酌收500日元/天的費用(居然還可以賺錢)‼
請環保署借鏡日本,在一個月內盤查完可用閒置空間,#提出在現有資源開發新功能的可行評估報告,把嫌惡設施華麗變身,美化成受社區歡迎的老人長照中心,共同為我國長照政策盡一份心力💪
嫌惡設施醫院 在 醫院到底是加分項還是嫌惡設施? 的推薦與評價
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嫌惡設施醫院 在 [請益] 醫院算是嫌惡設施嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
醫院很多救護車來來回回
出入也複雜 車子多容易塞車
但沒醫院也不是很方便
像青埔這樣
醫院算嫌悪設施嗎?
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