存下十分之一以上的收入紫丁香婦幼關懷協會在Facebook 的評價

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存下十分之一以上的收入在紫丁香婦幼關懷協會 Facebook 的精選貼文

2021-09-30 10:30:44 有 7 人按讚

＜戲劇、電影、好書---好文分享＞

為家人和自己的將來存下十分之一以上的收入—這樣的人，黃金將會源源不絕地增加，並且非常樂意進到他的口袋。

《巴比倫致富聖經：用10%薪水，賺到100%的人生【經典新譯．漫畫版】》
作者 | 喬治．山繆．克拉森（原作）、坂野旭（漫畫）、大橋弘祐（企劃．腳本）
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本會以最前端的婦幼關懷工作為主，從觀念建立之最初階段開始，透過舉辦志工教育訓練、婦幼相關議題的公聽會、座談會，以及各式講座等活動，宣導婦女權益、健康、理財及法律觀念，促進婦女全方位學習成長。同時結合全國婦女的力量，藉由更適切的管道，更加深入社會各個角落，積極從事人文關懷、教育發展、社會回饋等公益服務，提昇婦女參與及關懷社會之意識。

本會以關懷弱勢婦女、追求婦女自我成長、健全兒童身心與全人發展、促進性別平等和諧、倡導幸福家庭概念為宗旨

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作者alex526611 (LudaNien)

看板home-sale

標題[請益] 信貸當頭期款再揹房貸

時間Tue May 2 04:21:04 2023

我算是剛開始工作

收入穩定，但沒有存款

想請問可以先信貸200（7年，2%），然後拿信貸200去當買房的頭期款，再揹1000萬房貸
嗎（30年，2%）

以上信貸+房貸佔我月收入1/2

不知道這樣銀行會不會有什麼關卡過不去呢？

謝謝指教

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.49.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682972466.A.CC2.html

推 lost815: 負債比太高了05/02 06:10

推 GoDieTeam: 信貸過水三個月再去房貸應該可以吧，收支五成而已05/02 06:46

→ GoDieTeam: 可是工作年資不夠長可能有些銀行會打槍05/02 06:47

推 flutecc: 這樣房貸利率應該會不好05/02 06:51

推 CCOOGG: 有這樣的操作房價怎還會漲05/02 06:56

推 VSshow: 可以啊，如果你覺得現在是買點05/02 07:04

推 Carvekiller: 可以，負債比沒問題，我之前也是這樣做的，利率也沒05/02 07:19

→ Carvekiller: 受影響05/02 07:19

推 leoz69927: 你繳的出來怎麼背都嘛沒差繳不出來就被法拍而已，而且05/02 07:27

→ leoz69927: 你沒存款剛開始工作能不能貸兩百還是個問題05/02 07:27

推 Jerry469: 很勇喔 05/02 07:28

→ leoz69927: 銀行貸給剛開始工作的都會很保守最會倒帳的一群，除非05/02 07:29

→ leoz69927: 你收入高到可以無視信用分數也好05/02 07:29

推 childeviler2: 剛開始工作月薪就有13萬真的很強05/02 07:36

推 hellogym: 還好吧收支比50%是有負擔多重XDDD05/02 07:46

→ hellogym: 以樓主這種薪水加薪幅度也很可觀啦繳個兩三年加薪後05/02 07:48

→ hellogym: 又更輕鬆05/02 07:48

推 ineda: 如果薪水很高但都沒存下來，銀行核也會扣分05/02 07:50

噓 faye52520: 嘻嘻05/02 07:52

推 xmoonlight: 建商感謝你05/02 07:52

推 hellogym: 放心啦不要學魯空啥都不敢現在就只能哇哇叫繳房租05/02 07:54

推 chigo520: 剛開始工作收入穩定還有10幾萬醫生麼 05/02 08:01

推 C24128390: 可能年資會卡有些貸款文宣會說工作要半年/一年05/02 08:04

推 CheerWesley: 同樣做法有過05/02 08:05

→ CheerWesley: 不過我房貸是預售屋建商整批送的那種05/02 08:05

推 hellogym: 教你啦信貸當頭期如果臨時缺錢就無限信貸轉增貸就好05/02 08:05

→ hellogym: 空窗期就信貸綁約一年而已05/02 08:05

推 jason4101: 你貸得到當然可以啊，銀行會評估你的能力05/02 08:09

推 clubbox: 剛開始工作能貸200又能2%難道你是韓導05/02 08:10

推 aa00788: 可以當你預售交屋還多賺幾百回來信貸錢等於直接還掉還05/02 08:16

→ aa00788: 倒賺輕輕鬆鬆05/02 08:16

推 jexcel: 反正繳得起利息就可以了本金後面的事05/02 08:24

推 chinlinw: 信貸哪來的2% 05/02 08:25

推 IamHunk: 信貸有2%的。

05/02 08:26
土銀的公務員方案，利率部份確認過差不多是這個數字，但最高就是200

推 Xyla: 首購應該會過05/02 08:29

推 DeLGa: 原來一堆人不知道現在市場上1.8%信貸到處跑05/02 08:34

推 necolaman: 信貸2%路過每一家銀行問都是2%以下xD05/02 08:35

推 Jerry469: linebank 不是1.9多？05/02 08:36

→ Jerry469: 銀行有比他更低？05/02 08:36

推 CrabBro: 法律規定不行，所以要過個水，信貸也會影響到你房貸核發05/02 08:37

→ CrabBro: 以上兩關都過就可以，信貸申請的時候不能說要買房05/02 08:37

推 KrisNYC: 這一看就是專案條件大概率是醫生不懂就別添亂了05/02 08:49

→ KrisNYC: 醫生年資多幾年專案起手額度都是500 利率貼地板再往下的05/02 08:49

推 MixBear: 可以啊反正爆掉你的事 05/02 08:51

推 hellogym: 收支比50%會爆掉哈哈哈哈哈哈哈05/02 08:52

→ hellogym: 就說一堆處男教做愛收支比50%擔心爆掉XDDDD05/02 08:52

推 shikao: 可以直接問行員最快醫生很穩的05/02 08:53

→ hellogym: 不要說高薪族群月薪5萬你繳2萬5的房貸+信貸阿是很重05/02 08:54

→ hellogym: 喔XDDD05/02 08:54

推 Robben: 有的人會存錢當然沒差05/02 08:55

→ Robben: 我一個月生活費就一萬薪水怎拍漲都一樣05/02 08:56

推 cym1011709: 我當年是這樣買的,跟老婆組合是軍+護所以撐得過,沒有05/02 08:56

→ cym1011709: 突然失業的疑慮這樣做ok05/02 08:56

推 supreme32: 說真的沒這麼容易走到法拍啦只買一間又不是手上一大05/02 08:58

→ supreme32: 堆05/02 08:58

→ supreme32: 一直說法拍的人是沒買過房子嗎05/02 08:59

推 hellogym: 整天講法拍XDDD 房貸違約率<0.1%05/02 09:00

→ hellogym: 剛出社會銀行肯借200萬2% 就知道職業很好很穩定了啦不05/02 09:01

→ hellogym: 要當銀行是智障好嗎05/02 09:01

→ hellogym: 不然你阿薩布魯的去借信貸看看 line bank一樣給你5%啦05/02 09:02

推 dakkk: 我怎問都2.5%05/02 09:05

→ dakkk: 2%應該是醫生吧05/02 09:06

→ hellogym: 純網銀或是職業專案比較有機會啦05/02 09:06

推 supreme32: 有些人很愛當銀行智障好像銀行都閉著眼睛亂核貸一樣05/02 09:07

→ supreme32: 這些人一下說銀行很謹慎房市要崩了一下說爆掉法拍阿05/02 09:08

→ supreme32: 當銀行跟你們一樣精神錯亂喔 05/02 09:08

推 chigo520: 收支比50趴要看你薪水吧5萬跟50萬感覺當然不一樣05/02 09:09

推 Mithra: 如果是住院醫師的話確實沒什麼問題，反正下班就差不多要05/02 09:12

→ Mithra: 睡了沒什麼時間花錢05/02 09:12

→ TheDream: 去年開始升息後，特定職業的信貸利率比房貸地板利率低05/02 09:15

→ TheDream: 投報率能夠大於3%的人，不借便宜的信貸才是傻子...05/02 09:16

推 cutbear123: 中信打來原本說2%結果靠北一下就改1.8% 比房貸還低05/02 09:21

推 charliebitme: 信貸2.0X%超多基本對齊房貸05/02 09:22

推 Narcissuss: 一般工程師就有了哪要到醫生05/02 09:22

推 hellogym: 我也中信的那我下個月約到期我也要來跟他靠北一下05/02 09:22

→ jeff12302000: 最近我也收到富邦要給低於2%的信貸都覺得手很癢了05/02 09:31

推 luckysmallsu: 有那麼急著買房嗎以你的收入存個兩年就有頭期了05/02 09:34

推 ysmsy: 我7年前剛畢業時也是這樣子，現在很慶幸當年有這樣做，而05/02 09:35

→ ysmsy: 且當年的信貸已經還完又再借一輪了，只要收入過得去沒什麼05/02 09:35

→ ysmsy: 好不能做的05/02 09:35

推 daniel3658: 開個寬限3年的話根本很穩啊05/02 09:41

推 shikao: 2年頭期這問題拆解後就變：信貸利息 vs 2年後房價05/02 09:46

推 hellogym: 信貸其實一直轉貸把本金拿回來就好，你會發現你的頭期05/02 09:48

→ hellogym: 變成只有信貸利息XDD 然後本金拿去投資賺錢05/02 09:48

推 Dontco: 又一個被這邊害的人= =05/02 09:51

推 ceca: 理論上沒有問題.05/02 09:54

→ ceca: 1/2你沒養小孩,買一買沒差.05/02 09:55

→ ceca: 就算你生小孩,應該也來得及在小孩出生之後. 05/02 09:55

→ ceca: 轉貸把信貸嘎調.05/02 09:55

推 aa00788: 信貸+房貸只繳息無限轉增貸資產累積就是這麼輕鬆寫意05/02 09:56

→ sbshiu: 記得寬限期用好用滿05/02 09:58

→ samm3320: 只要你相信房價不會跌都行吧05/02 10:02

推 ceca: 跌不跌對她自住有甚麼關係?05/02 10:03

→ ceca: 反而要是漲了,沒買的人都完蛋了.05/02 10:03

→ ceca: 自住的人,跌對你的殺傷力遠遠遠低於漲.05/02 10:04

→ ceca: 更不用說跌的機率遠遠遠低於漲..XD05/02 10:04

→ ceca: 所以一大堆白癡在那邊找死,我們樂的看戲.05/02 10:04

→ ceca: 看到之後又一堆人崩潰.05/02 10:04

→ ceca: 根本沒認清自己可以承受甚麼不能承受甚麼..XD05/02 10:04

→ ceca: 只會想一大堆完全對自己有利的幻想在那邊自慰高潮.05/02 10:05

→ ceca: 阿你今天有想結婚,需要室內22坪三房帶車位因為會有小孩.05/02 10:05

→ ceca: 現在1200萬,你買得起但是你不買.05/02 10:05

→ ceca: 等到飆上1800萬,買不起..05/02 10:05

→ ceca: 到時候你怎麼辦?退下去買16坪的兩房?05/02 10:06

→ ceca: 到時候就是"媽寶事件"重演..顆顆.05/02 10:06

→ ceca: 不然就是老婆賭爛不想生小孩,你就絕後.05/02 10:06

→ ceca: 而如果你買了1200萬開始住,就算他跌到800萬.05/02 10:06

→ ceca: 阿你還是住阿...有人要你去追加擔保還是補差額嗎?05/02 10:06

→ ceca: 你老婆還是會生小孩啊.你還是可以一家三口22坪三房平車阿.05/02 10:07

→ ceca: 奇怪...一大堆人智商有問題. 05/02 10:07

→ ceca: 搞不清楚自住你最怕甚麼和不怕甚麼.05/02 10:07

→ ceca: 你以為漲價會等你?...前兩年再給各位震撼教育一次.05/02 10:07

→ ceca: 阿你就不要等到降息再來一次.05/02 10:07

→ ceca: 你看你怎麼追..05/02 10:07

→ ceca: 你以為薪資追得上?05/02 10:07

→ ceca: 你是不是在藐視資本主義...XD05/02 10:08

→ ceca: 投資才會考慮跌和漲太少的問題好嗎.05/02 10:09

→ ceca: 你是投資嗎?....05/02 10:09

推 largesperm: 1/2 還好衝一發05/02 10:09

→ largesperm: 撐過頭七年就會再輕鬆一點如果能搞到寬限期五年05/02 10:10

→ largesperm: 那就更輕鬆了05/02 10:10

推 Robben: 1/2很輕鬆啊還能存閒錢05/02 10:11

推 largesperm: 算了一下你薪水不錯啊月薪 12 萬多05/02 10:12

推 ceca: 如果月收3萬,1/2薪水還真的太硬會活得像地獄.05/02 10:12

→ ceca: 月薪12萬,1/2薪水,那還有6萬...不養小孩根本花不完..XD05/02 10:13

→ ceca: 除非你每天上酒店..05/02 10:13

→ ceca: 基本開銷有邊際效應..低於某個數字壓力很大.05/02 10:13

→ ceca: 但高於某個數字,壓力會大幅下降.05/02 10:14

→ ceca: 你今天如果月入30萬,你4/5的薪水拿去付貸款.05/02 10:14

→ ceca: 一個月依然有六萬可以過活,還不是活得很舒服.05/02 10:14

推 tfct: 看起來可以吧最簡單就是去跟親友借200。房貸下來再辦信貸05/02 10:14

→ tfct: 還親友時間差一個月而已 05/02 10:14

→ ceca: 阿如果你一個月六萬不夠花,但是是個租屋仔...05/02 10:15

→ ceca: 這...耗汁尾汁.05/02 10:15

推 VSshow: 等你存到錢哦？房價早就漲上去了，還等勒05/02 10:18

推 diggi: 負債比怕後銀行不給過05/02 10:33

推 C24128390: 負債比其實真的還好XD 風險就是你沒存款有突發狀況要05/02 10:39

→ C24128390: 幫自己想好應對方式不是年輕一定沒事喔XD05/02 10:39

→ C24128390: 有朋友沒30也是身體突然有狀況要裸辭休養靠存款撐過去05/02 10:40

→ C24128390: 其他就不說了反正如果你沒其他想法買房就普通的決定05/02 10:46

→ samm3320: 會漲大不了賣掉沒差，跌到800萬就祈禱金流不要出意外吧05/02 10:56

→ samm3320: 我也沒說會跌啊，大師別那麼激動05/02 10:58

推 herikocat: 收入夠高負債比能過就行啊05/02 11:05

→ herikocat: 前七年無寬限期的話一個月要付62000以上05/02 11:06

推 ceca: 先想一下,"出狀況"的機率有多低..XD05/02 11:08

→ ceca: 阿怕出狀況,那有沒有買保險?05/02 11:08

推 herikocat: 你只佔1/2 等於一個月還有6萬多可支配很簡單吧05/02 11:08

→ ceca: 滿有趣的..XD05/02 11:08

→ ceca: 怕東怕西,然後花錢不手軟.05/02 11:09

→ ceca: 怕東帕西,那一個月應該開銷壓在兩萬塊.05/02 11:09

→ ceca: 其他保險阿存款阿都要全套才對啊.05/02 11:09

→ ceca: 不是很怕?05/02 11:09

→ ceca: 月入12萬,月花2萬,其他錢全都買保險+存款.05/02 11:09

→ ceca: 甚麼投資都不能做,因為太危險了,要破產了!!! 05/02 11:09

→ ceca: 甚麼鬼假設..顆顆.05/02 11:10

推 zaza5566: 買房子怕出意外租房子就不怕喔？05/02 11:10

→ ceca: 一個月花了八萬十萬,然後說好怕喔.05/02 11:10

→ ceca: 我怎麼看不出來到底在怕甚麼?那麼會花05/02 11:10

推 aa00788: 傻空失業不怕住公園 nothing to lose05/02 11:11

推 herikocat: 會怕意外險醫療險有買滿嗎05/02 11:11

→ zaza5566: 也沒人說買房要把存款全押上啊買房後存款剩100的大有05/02 11:11

→ zaza5566: 人在05/02 11:11

→ samm3320: 痾他這個收入怎麼花八萬十萬05/02 11:11

→ zaza5566: 對啊怕意外所以不買房但是也不買保險XD05/02 11:11

→ hellogym: 怕意外所以要當月光族精緻窮錢花光意外來就爛命一條05/02 11:12

→ hellogym: 死了沒差哈哈哈哈哈05/02 11:12

→ samm3320: 他現在就沒啥存款，想槓桿全開，金流穩定性自己要想好05/02 11:13

→ samm3320: 啊，我又不知道他做啥的05/02 11:13

→ hellogym: 魯空理想生活盡量花錢阿哈哈哈哈05/02 11:13

推 herikocat: 精緻窮有品位花光光擔心別人中途失業憂國憂民05/02 11:14

推 boringuy: 怕身體有狀況就買保險啊，不然是只能現金買房嗎05/02 11:14

→ samm3320: 主要是他現在是沒有準備金的狀況05/02 11:16

→ samm3320: 你如果存款撐個一年風險會小很多05/02 11:16

→ boringuy: 誰能保證身體不會生病，你要有多少存款才能保證撐過去05/02 11:17

→ boringuy: 萬一他生病超過一年怎麼辦05/02 11:17

→ samm3320: 生病就靠保險啊 05/02 11:18

→ samm3320: 但失業換工作不一定馬上無縫05/02 11:18

推 ceca: 失業比較可怕,買不起房比較不可怕,呵呵...XD05/02 11:19

→ ceca: 這麼容易失業..XD05/02 11:19

→ ceca: 他要是知道自己那麼容易失業,還敢這樣買房?05/02 11:20

→ ceca: 反而買不起房的..喔...太多太多太多了.05/02 11:20

→ hellogym: 在魯空宇宙一買房失業紀錄+50%05/02 11:20

→ ceca: 奇怪,一大堆人煩惱1%機率的事情,然後無視90%機率的風險.05/02 11:20

→ ceca: 整個比例原則失衡都不自知?05/02 11:20

→ hellogym: 笑屎整天失業怎麼辦生病怎麼辦XDD05/02 11:21

→ ceca: 並且這還是要,失業+房價大跌..並且是在一兩年內.05/02 11:21

→ hellogym: 打太快XD 失業機率+50%05/02 11:21

→ ceca: 靠邀,這機率是多低?萬分之一?05/02 11:21

→ ceca: 煩惱萬分之一的問題...你他媽不會去買樂透喔.05/02 11:21

推 herikocat: 走出去行人地獄被撞成失能怎辦05/02 11:21

→ ceca: 真是到底出社會了沒?05/02 11:21

→ Robben: 會怕失業的人基本上資產會更多05/02 11:22

→ herikocat: 怎麼辦怎麼辦太多怎麼辦怎麼辦家康05/02 11:23

→ Robben: 只有精緻窮天不怕地不怕05/02 11:23

→ hellogym: 魯空宇宙買房失業機率+80% 被車撞機率+70% 得絕症機05/02 11:24

→ hellogym: 率+60% 結論：租房就好05/02 11:24

推 ceca: 基本上都是為了把錢拿去花而找藉口拉.05/02 11:24

→ ceca: 騙自己而已啦. 05/02 11:24

→ samm3320: 所以說拉相信會漲就沒問題，啥風險賣掉都能解決05/02 11:24

→ ceca: 想要把錢花掉,不想蹲節,所以騙自己說買房子好可怕啊.05/02 11:24

→ ceca: 之後也沒存錢也沒買保險,再把錢拿去吃喝玩樂花掉.05/02 11:24

→ ceca: 阿不就這樣...當我們沒出社會不知道很多人在搞甚麼..XD05/02 11:24

→ hellogym: 看來版上有買房的天選之人哈沒人遇到失業05/02 11:25

推 herikocat: 沒把保險買滿跟我說怕那些風險我是不信05/02 11:25

推 childeviler2: 我都不替人煩惱XD 說中了又不會感謝你XD05/02 11:25

→ ceca: 有風險?把房子出租,自己跑去租雅房住阿.05/02 11:25

→ ceca: 租金比利息高,出租來嘎就可以了.05/02 11:25

→ ceca: 有很多手段可以解決風險,包含開二胎.05/02 11:25

→ ceca: 並且這都是遇到極低機率的狀況下的手段.05/02 11:26

→ ceca: 反過來,要是沒風險,遇到房價大漲.05/02 11:28

→ ceca: 例如前兩年...突然給你噴個30%..05/02 11:28

→ ceca: 你沒買你怎麼辦?05/02 11:28

→ ceca: 怎麼辦阿,女朋友不敢跟你結婚,老婆不敢生小孩你怎麼辦阿.05/02 11:29

→ ceca: 怎麼辦阿.05/02 11:29

→ ceca: 並且發生的機率有多少啊..05/02 11:29

→ ceca: 你有沒有煩惱這個..XD05/02 11:29

推 hellogym: 沒買沒怎麼辦阿變魯空上房版叫就好哈哈哈05/02 11:29

→ ceca: 你知道現在營建成本下去,2021以後開案的房子要賣多少?05/02 11:29

→ herikocat: 精緻窮可以解決所有問題05/02 11:29

→ ceca: 更不論2022年開始蓋的房子要賣多少? 05/02 11:29

→ ceca: 靠邀,那個一道降息,會瘋狂的補上這一塊通膨的成本問題.05/02 11:30

→ ceca: 噴個30%還是小case.05/02 11:30

→ ceca: 阿這種,在美國又倒掉一間銀行的狀況下,你是覺得很久後才發生05/02 11:30

→ ceca: 阿如果很快就發生,你怎麼辦.05/02 11:30

→ ceca: 怎麼辦阿...你完蛋了阿.05/02 11:30

→ ceca: 死定了,一輩子無法翻身...你完蛋了.05/02 11:31

→ ceca: 還不知死活...真他媽的樂觀..XD05/02 11:31

→ ceca: 還是你以為你做其他投資追得上房價..XD05/02 11:31

→ ceca: 阿你就不要買到imb...顆顆...05/02 11:31

→ ceca: 這麼會投資...顆顆...05/02 11:31

→ ceca: 更不用說,你做其他投資...那你失業又遇到大跌怎麼辦.05/02 11:32

→ ceca: 怎麼辦阿.05/02 11:32

→ ceca: 你都不怕嗎..05/02 11:32

→ hellogym: 魯空學一下版上最有名的菜鳥工程師好不好 2019買竹北預05/02 11:32

→ hellogym: 售，覺得房價不會漲退掉，直接少賺800萬XDDD. 但是人家05/02 11:32

→ hellogym: 後來也是買其他地方了要拿得起放得下05/02 11:32

→ hellogym: 看到買imb的哈哈哈哈哈還台大財經XDDD05/02 11:33

→ ceca: 你不是長期投資都在賺錢的人.05/02 11:33

→ ceca: 一大堆手上有錢,就會敗掉.05/02 11:33

→ ceca: 不是不知不覺花掉,就是投資直接清空..XD05/02 11:33

→ ceca: 看多了拉..顆顆..05/02 11:33

→ hellogym: 出社會都是人吃人的世界幾百萬隨便丟嘻嘻 05/02 11:33

→ ceca: 所以不要說你穩穩投資,但是累積的財富追不上房價的問題.05/02 11:34

→ ceca: 光穩穩地累積財富...靠邀,真的世界又多少比例的人辦到05/02 11:34

→ hellogym: 丟給人家投資傻蛋喔XD 真那麼好賺分你幹嘛05/02 11:34

→ ceca: 真當自己是神喔....XD05/02 11:34

→ hellogym: 投資真那麼好賺還在那邊哭腰房價高？阿房價是漲多少05/02 11:35

→ hellogym: ？05/02 11:35

→ hellogym: 阿少年股神不是都一天10% 一個月50% 半年翻倍嗎？05/02 11:35

→ peteryen: 22樓…醫生剛開始工作沒這麼多好嘛！05/02 11:36

→ hellogym: 房價2年飆漲才漲50% 阿投資不是很好賺怎麼還嫌貴XDDD05/02 11:36

推 hellogym: 頭期款丟imb 利率10%欸智障才買房是不是XDD05/02 11:38

推 Robben: 哪種銀行都不要都債權敢玩也不容易05/02 11:38

→ Robben: 就算是真的處分掉也魔多少錢05/02 11:39

→ samm3320: 痾不要這麼發散好嗎，他現在就是沒存款要槓桿全上的狀態05/02 11:39

→ samm3320: ，哪有錢投資05/02 11:39

推 Mithra: 私立的住院醫師有啦公立的沒有05/02 11:40

→ samm3320: 如果是醫生是真的沒啥好怕喇保險買買就上去吧05/02 11:40

推 ceca: 當然槓桿全上,12萬月薪6萬的貸款現金流根本很穩好嗎.05/02 11:40

→ ceca: 這在擔心甚麼?05/02 11:40

→ ceca: 會怕就是每月開銷壓在3萬.05/02 11:40

→ ceca: 每個月存3萬預備金,直到把信貸嘎調.05/02 11:41

→ ceca: 信貸大概兩萬多一個月.05/02 11:41

→ ceca: 把信貸嘎調變成房貸,每個月就會多一萬三. 05/02 11:42

→ ceca: 也就是他月負擔會降為四萬五左右.05/02 11:42

推 hellogym: 不要說imb 看看那個公司買的澳豐基金XDDD05/02 11:42

→ ceca: 靠邀,月薪12萬,月支出4萬五...怕闢?05/02 11:42

→ hellogym: 公司投資一樣踩地雷哈哈哈哈05/02 11:43

推 Mithra: 不然打個折買800左右的物件月付40%月薪05/02 11:43

→ ceca: 如果你有一整年月開銷壓在3萬,月存3萬.05/02 11:43

→ ceca: 那還有36萬預備金.05/02 11:43

→ ceca: 這到底要怕啥?05/02 11:43

→ ceca: 這樣都怕,那還是保險買滿..12萬月買10萬保險..05/02 11:43

→ ceca: 然後每個月只花兩萬生活...因為世界太危險了.05/02 11:44

→ ceca: 所以各位到底你知不知道這些錢代表甚麼?05/02 11:44

→ ceca: 你知道甚麼叫一萬塊和五萬塊和十萬塊?05/02 11:44

→ ceca: 你真的懂一萬塊或是十萬塊的價值?05/02 11:44

推 hellogym: 就說他收支比5成很輕鬆要槓啥XDS05/02 11:45

→ hellogym: 一個月還有5-6萬能花是有多慘多怕遇到意外啦XDD05/02 11:45

→ ceca: 月薪1/2+他月收12萬....這根本跟喝水一樣簡單.05/02 11:46

→ ceca: 還是一堆人很怕別人買房,階級又跟自己拉開...顆顆.05/02 11:46

→ ceca: 所以要別人也躺在地下跟自己窩在同一種階級.05/02 11:46

推 peteryen: 私立的住院醫生也不一定會有，朋友在耕莘胸外就沒有，05/02 11:47

→ peteryen: 他只確定急診部的有而已05/02 11:47

→ ceca: 有時候我都搞不懂,到底是錯誤的教育讓人財商成智障05/02 11:47

→ ceca: 還是一堆人故意裝傻. 05/02 11:47

→ ceca: 你要階級翻轉,你他媽最好不借錢..XD05/02 11:48

推 dan520: 簡單來說，有自住需求買就對了，空空別再等了05/02 11:48

→ ceca: 哪格有錢人不是靠借錢翻轉自己層級的?05/02 11:48

推 alotofjeff: 這樣做+1, 信貸300萬，220頭期80裝潢，房貸850，0自備05/02 11:48

→ alotofjeff: 搞定住房需求，真的爽05/02 11:48

→ ceca: 喔,可以不借錢,用別人的錢幫自己賺錢也是.05/02 11:48

→ ceca: 但那是高手盤..+沒良心的.05/02 11:48

推 herikocat: 可能嫉妒原po收入好想拉下一起精緻窮吧05/02 11:48

→ dan520: 林口a9 2021買1500 現在已經漲到至少1800了，還是預售05/02 11:48

推 hellogym: 我當年月薪7萬房+信貸快4萬5 收支比快70%XDDD05/02 11:48

推 herikocat: 收入高能信貸當頭期真爽05/02 11:50

→ hellogym: 阿過2-3年收入上去就輕鬆啦舒服05/02 11:50

推 childeviler2: 2020買阿塞布魯的地方，一間670漲到1100，一間74005/02 12:08

→ childeviler2: 漲到100005/02 12:08

→ hellogym: 魯空：房價漲紙上富貴05/02 12:09

推 Mithra: 這收入終究是要買自住房的晚買不如早買05/02 12:11

推 iso90024: 貸的到信貸，房貸也貸不夠成數吧？05/02 12:12

→ sweetcorncan: 衝了吧以後的你會感謝現在的自己如果現在沒買房05/02 12:12

→ sweetcorncan: 到後來錢只是揮霍掉而已05/02 12:12

推 kyova: 我最愛借錢05/02 12:38

推 johnnychenme: 剛出社會月新高信貸兩趴以下銀行敢給穩到哭吧05/02 12:38

推 wiggyc: 最多佔收入3成就好 05/02 12:58

推 floatfaith: 首購的話可以找40年的收支比更輕鬆05/02 14:14

推 raja98643667: 稍嫌保守信貸出來拿去買0050在質押05/02 14:23

→ raja98643667: 質押出來的在買方三重槓桿這樣比較快05/02 14:24

推 sidney509: 我去年買房跟你的情況很像，但是我是買預售屋，除了頭05/02 15:00

→ sidney509: 期款要考慮的地方還有交屋時的支出（契稅、尾款等等）05/02 15:00

→ sidney509: ，家電那些也要預留個至少30萬左右，如果過得去就衝吧05/02 15:00

推 sidney509: 不知道你是買成屋還是預售，若預售建商通常會跟銀行合05/02 15:02

→ sidney509: 作，不會貸不過去，信貸的部分要注意line bank的利率會05/02 15:02

→ sidney509: 調整05/02 15:02

推 chiro1982: 收入這麼高別怕05/02 15:14

推 lucifero: 不建議05/02 15:20

推 geminitea: 為什麼這篇推文到信貸可以比房貸利率還低阿？05/02 15:48

推 sspider0829: 有收入怕屁想當初我也是不到3萬的薪水開槓桿雖然連05/02 15:51

→ sspider0829: 搞5年龜苓膏但咬中一次翻身槓桿跟借錢是相輔相成05/02 15:51

→ sspider0829: 的05/02 15:51

推 hellogym: 我也要學樓上賺1000倍05/02 15:55

推 pigmoo: 可以過，而且你不一定要選.1000 其它要考慮到的成本05/02 16:17

推 hdw: 剛開始工作，但收入穩定....聽起來其實很矛盾05/02 17:44

推 Focus788: 剛開始工作收入穩定我也是滿頭問號05/02 17:49

公務員，失業機率應該很小

→ charliebitme: 護國神山輪班青年啊05/02 18:04

推 TommyHil: 可以啊衝了05/02 18:14

→ Yishanhuang: 不要破收入2／3 ，且收入1／3＞15000，大概會過 05/02 18:27

→ Yishanhuang: 看了一下發現月薪12萬，我那覺得問題是總價買太低XD05/02 18:29

→ Yishanhuang: 買高一點攤四十年吧05/02 18:29

推 tc1988: 這月薪當然沒問題一堆空空不用幫忙擔心啦05/02 18:50

推 tc1988: 強迫自己存一下資產買完第一間之後會越買越快，再最後就05/02 18:52

→ tc1988: 無感了，買完合約書丟在櫃子裡，等繳期款交屋驗屋設備出05/02 18:52

→ tc1988: 租整個sop，體驗開箱的新鮮感05/02 18:52

推 yangyy2: 哪裡來的自信工作可以做到退休？05/02 20:07

推 Garbolin: 負債比50%沒問題過關05/02 20:18

推 ceca: 不用做到退休，做到降息就準備賺一筆，科科05/02 20:28

噓 g9xuggf: 剛畢業月薪12萬???05/02 20:40

推 s88555888: 你是國營事業，配偶公務員做保人完全沒問題05/02 20:44

推 g9xuggf: 那你一年可以存200萬有差嗎???05/02 20:44

推 marunouchi: 工程師吧起薪隨便就18005/02 22:02

→ GiantChicken: 信貸太早拿去當頭款會有問題喔05/02 22:56

※ 編輯: alex526611 (101.10.49.152 臺灣), 05/02/2023 23:15:47
※ 編輯: alex526611 (101.10.49.152 臺灣), 05/02/2023 23:21:23

→ xmoonlight: 005那個利率，超過80要保人同資格 05/02 23:50

→ rockhart: 收入穩定怎麼認知？公務員？剛工作怎麼會急著買房？最快 05/03 00:22

→ rockhart: 就是找家人幫忙 05/03 00:22

推 rockhart: 以前公務員說穩定我沒意見，現在新手公務員屎缺超多，現 05/03 00:24

→ rockhart: 在年輕人又不能罵，加油 05/03 00:24

→ rockhart: 應該是醫生，工程師都不敢說穩定 05/03 00:25

推 luckysmallsu: 剛畢業公務員起薪12萬？這是局處首長薪水了吧 05/03 01:07

→ foreverk: 我信貸也比房貸利率低，非醫生，兩個月前而已，有些信 05/03 04:45

→ foreverk: 貸業務被打槍還會問我是哪家 05/03 04:45

推 tfct: 住院醫生12萬很正常啊捏一下比較不會亂花錢但是其實要亂 05/03 07:32

→ tfct: 花錢以後還是買得起 05/03 07:32

→ reiborei: 失業是手上有房契可賣可抵的慘還是只有租約的慘那麼簡單 05/03 09:37

推 bbwoo: 這樣做+1，我信貸利率1.98，貸300當頭期，房貸又貸到40年再 05/03 09:51

→ bbwoo: 轉增貸把信貸嘎掉 05/03 09:51

→ hikingu: 公務員怎麼可能剛開始工作月薪12萬 05/03 10:02

→ hololive45P: 工作時間太短沒辦法貸這麼多啦== 05/03 10:38

→ blackfire: 公務員剛開始工作就月收破10萬？你是法官？ 05/03 11:03

推 zusuki: 太保守了，200頭期可買2000萬的，建議直上 05/03 22:39

推 michaelsun: 很正常啊當初也是這樣子買房，沒什麼問題 05/04 02:02

推 Fuzishan: 信貸要過半年 05/04 11:28

推 fivemoonsky8: 衝下去20年後會感謝現在的自己 05/04 15:08

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國高中生的收入來源主要是父母給的零用錢，會花錢的地方也大多只有餐飲、 ... 只要我們根據自己的情況，努力存下每一分錢，對自己來說就是最好的了。

#39. 存錢的最佳秘訣以及除了存錢，你該知道的三件事 - PG財經筆記

設定自動轉金額到一年期定存帳戶當作現金儲備，例如每月存下一萬元，當作急用金、 ... 本大，來自於強大的工資收入以及高額的儲蓄率，而這兩項能力又 ...

#40. 怎麼存到1千萬退休金？給理財晚鳥的4個建議 - 50+

倒回去看上面的表，第一年硬擠出來的19.7萬元經過20年7%的年複利會滾成76萬元，比起最後一年存下的23.2萬元只剩一年可以滾為24.8萬元，那是3倍以上的 ...

#41. 如何脫離月光族？7 大懶人存錢法優劣整理| 小資理財(2)

這個方法也是我從學生時代就一直使用到現在的存錢法則，預留三分之一的收入做為儲蓄，剩下的三分之二才是拿來作為日常消費，如果想要多存一點的話，就是 ...

#42. 有錢人必讀！《巴比倫致富聖經》7大吸金箴言+致富5大法則 ...

一、存下收入的十分之一. 先要認識理財，不少人理財的目的都是為了致富，古巴比倫第一富豪阿卡德曾以 ... 為家人和自己的將來，存下1/10以上的收入。

#43. 工作10年為何仍存不到錢？專家戳破盲點 - Hami書城。快讀

許多人以為收入高才能累積財富。但《下個富翁就是你》一書的兩位作者湯瑪斯‧史丹利（Thomas Stanley）與威廉‧丹寇（William ...

#44. 你聽過財富自由公式嗎？收入－儲蓄＝支出 - 女人迷

雖然說，儲蓄不需壓榨自己、虐待自己，但也不能不盡全力，存下最多的錢。 ... 根據二○一五年勞動部統計資料，當年度十一月前實施無薪假的人數 ...

#45. 【理財】最簡單的收入分配方法：333原則- 台灣ETF投資學院

但需要注意的是，我們建議保險的年繳保費不超過年收入的十分之一，如果你買保險是聽業務推薦，你可能得想想是不是真的需要花這麼多錢在保險上。

#46. 你想幾歲退休? 一年存多少錢才夠? 活用4%法則讓你安心提前退休

若以銀卡A方案為例子，把單獨的基金分出來，你可能稅後月薪是13萬元，先把一萬元放在教育基金，一萬元放在醫療基金，一萬元放在旅行基金，然後剩下的10萬 ...

#47. 收入不會讓你致富，儲蓄與投資才會！懂得這3件事

現在的平均年報酬率為定存10倍以上。 ... 像全球知名的基金管理者約翰‧坦伯頓（John Tempton）大學畢業後15年至今，每年都要求自己存下50％的收入。

#48. 財務規劃，一點都不難 - 懶惰文醫師的診療室

保險規劃有很重要的「雙十原則」: 適當的保費支出應該是年收入的十分之一，適當的保額 ... 或是沒有這麼複雜，先要求自己存下年收入的四分之一就好了?

#49. 一年存超過60萬！3步驟加速存錢、增加收入！每個人都有自己 ...

一年存超過60萬！3步驟加速存錢、增加收入！每個人都有自己的時區！我曾經存錢存到很迷惘，我是不是做錯了？存款多寡與你的成功無關！｜SHIN LI 李勛.

#50. 強迫自己每月存錢！最踏實的暴力存錢法這樣做 - 工商時報

巴哈提出的觀念，建議從存下月收入的10%開始，逐步往上調整到自己沒有壓力的金額。方法② 存下月收入的三分之一：以月收入的三分之一為存錢目標，可以為 ...

#51. 2023 社會住宅申請資格、條件7 大QA一次解析 - Money101

根據住宅法規定，社會住宅應提供至少40％以上比率出租予經濟或社會弱勢 ... 家庭年所得應低於申請時社會住宅所在地直轄市、縣（市）百分之五十分位點 ...

#52. 特殊境遇家庭扶助條例 - 全國法規資料庫

本條例所稱特殊境遇家庭，指申請人其家庭總收入按全家人口平均分配，每人每月未超過 ... 子女生活津貼之核發標準，每一名子女或孫子女每月補助當年度最低工資之十分之 ...

#53. 理財新手必學的「暴力存錢法」！從零存款到買房一點不難。

巴哈提出的觀念，建議從存下月收入的10%開始，逐步往上調整到自己沒有壓力的金額。存下月收入的三分之一：以月收入的三分之一為存錢目標，可以為日後買房 ...

#54. 蘋果財報前瞻：寒意尤存，未來可期 - IG

畢竟，大中華區市場占公司總收入的五分之一。但蘋果並不滿足於此。在即將公佈的報告中，印度將首次在“報告部門劃分的淨銷售額”的 ...

#55. 證券線上開戶 - 富邦金控

想早日存到人生第一桶金，大學起開始善用打工收入，每月定期投3,000元在台股，拿到股利再加碼投入。職場老鳥. 市場少數可交易英股的券商

#56. 《勝算在握》意博資本鄧聲興:薦買中國中冶、郵儲銀行 - 鉅亨

中國中冶(01618):集團公布2023年第一季度實現營業收入1444.53億元人民幣 ... 值得關注的是,集團於3月新簽單筆合同額在10億元人民幣以上的重大工程承包 ...

#57. 你的第一筆十萬存款，花了你多久？在成年人世界，拼的是睡後收入 ...

說實話，能存下錢已經算是本事了。 ... 不說這些背景實力強的人，就說那些喜歡理財的人，他們所做的一切行爲，便是用自己的每一分每一秒去賺錢。

#58. 存股才不傻定期投資有3種看完恍然大悟原來0050 - 旺得富理財網

「茉園存股隨筆」版主表示，定期定額適合收入穩定族，存績優股或ETF都行；想要存得快就選定期定股，比如中華電信、0056或00878；想要追求投資報酬率 ...

#59. 我是如何存到人生中第一個十萬元的？

剛工作的時候，我的收入在6k元左右，這其中包括工資和零零散散的稿費，平均下來的話大致就是這個數 ... 剛工作的前三個月，因為幾乎月光，我只存下了讓我羞愧的2K元。

#60. 631存錢法則與333薪水分配比例教學 - 麻布記帳Moneybook

631存錢法則與333薪水分配比例教學，用無痛存錢法做薪資收入配置。 ... 是333 或631 存錢法則，每天無痛存下一點錢，累積下來也能存到人生第一桶金。

#61. 存錢方法怎麼選最有效？5 大存錢方法優缺點看這裡 - 袋鼠金融

說到存錢方法，大家一定都看過許多種存錢方式，像是每天存下50 元 ... 定期定額存錢法」，在每月領到薪水時，直接將固定的金額，例如：月收入的10%、 ...

#62. 受惠升息波，第一金今年獲利續拚高 - MoneyDJ

第一金獲利仍有八成以上仰賴銀行，今年經營團隊認為，銀行調整後的淨利差會上揚到1.19%，另放款成長4.5%，法人預期，淨利差收入將近雙位數年增。

#63. 2023年之後還該買房嗎？普通人必須具備的財商思維

一方面，這是你財富的儲存器。二方面，這個優質資產就是你給孩子的一個比較高的起點。父母是孩子的肩膀，而不是孩子 ...

#64. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴六都行情一手掌握

單身族建議存下每月薪水二分之一,作為自備款準備,未來也以薪水二分之一支付房貸 ... 等於一個家庭每月收入的6成以上都拿去繳房貸,也要連續繳15年,才有機會住進台北市。

#65. 股利所得稅怎麼算？股利超過多少要課稅？股利所得稅全解析！

每年領取股利的存股族，在隔年就必須將股利所得納入個人綜合所得稅進行報稅，而 2018 年開始，財政部取消「兩稅合一」制度，股利的報稅方式便改採 ...

#66. 定期存款利率16間銀行比較中銀7日享7厘南洋1年賺 ... - 經濟一週

港元定期存款10. 華僑永亨銀行6個月4.18厘 ; 定存金額, 存款期, 現金獎賞 ; 全新資金1,000,000元或以上, 6個月, 3000（相等於額外優惠年利率0.6%） ...

#67. 《用10%薪水變有錢人》真的假的？有這麼簡單？全 ... - 平凡暄誓

一個人的財富，不在於他的錢包裡有多少錢，而是如何創造更多收入。存下薪水的十分之一只是開始，我們必須要將這些錢拿去幫自己賺錢，才能累積我們的財富。

#68. GDP增速超预期，居民收入信心亟待加强-虎嗅网

接下来的二季度，因为去年的基数较低，GDP增速或达7%以上。 ... 例如，银行业市盈率（TTM）只有5倍多，不足计算机行业市盈率的十分之一；以中证国企和 ...

#69. 順勢而為，贏在加碼 - Google 圖書結果

不須為錢煩惱,可以無慮的活著,退休以後錢夠用,以上幾件事情, ... 當人們知道光靠工作收入是不夠的,於是積極研究投資,一路上跌跌撞撞,雖然最後在投資上取得一些成績, ...

#70. [請益] 信貸當頭期款再揹房貸- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

我算是剛開始工作收入穩定，但沒有存款想請問可以先信貸200（7年，2%），然後拿信貸200去當買房的頭期款，再揹1000萬房貸嗎（30年，2%）以上信貸+ ...

#71. 百年中外文学学术交流史论（下卷） - Google 圖書結果

(163)黎庶昌编《古逸丛书》于1884年问世,存十四卷。杨守敬宗族杨葆初于1893年, ... 若此鸿篇钜制,虽不及原书十分之一,然已非张天如、严铁桥所及见,谓艺林之瑰宝欤?

#72. 自由中國: 【全套22冊】 - 第 19 頁 - Google 圖書結果

儲蓄存款辦法實施後,一年期以上的優利存款,即使不停辦,亦會轉為儲蓄 ... 我國金融,經常被高利所困擾,目前銀行質押放款月息一分六厘五,無質押放款一分八厘六, ...

#73. 《財訊》485期-股災不敗告白: 逃頂絕學迪化街布莊老先覺

反之,月收入在 3.5 - 45 萬的中產民眾,卻有高達 41.9 %相信親友推薦, ... 利率在 30 %以上者的比重達 16.4 % ,遠高於均值的 4.2 % ;獲利率在 10 - 20 %的比重甚至高達 ...

#74. 熊希龄集（八） - Google 圖書結果

此款本为办理湘赈时蒙财政部所拨助,年约收入十余万元。嗣以湘赈事竣,江苏赈局来电争持, ... 此因本院于民国十一年收养湖南水旱灾孩二百余名,特由旅京湖南筹 ...

#75. 湖南近现代法律制度（一） - Google 圖書結果

田赋分上、下两忙各半征收,但农户的额征正饷银不满五钱的,归入下忙一次征收。上忙自公历四月一日开征到五月底止;下忙自公历十月一日开征到十一月底止。

#76. 西醫來華十記 - 第 35 頁 - Google 圖書結果

如此病人得以免費看病,雇主也能瞭解其病情,而仁濟醫院還有捐款收入,可以說對三方面都有好處 ... 連年收到的金額都很有限,例如1912年竟僅僅收到十分之一約1,000兩而已, ...

#77. 中国诗之最 - Google 圖書結果

1 编成,收入清代诗人六千一百余家之作二万七千四百余首,在今人正编纂中的《全清诗》 ... 有民国十八年(1929)徐氏退耕堂刊本。1988年10月中国书店(全四册)、 1989年12月 ...

#78. 111 年度綜合所得稅結算申報書說明

(二)執行業務者如未辦理結算申報，經依照財政部發布收入及費用標準核定有執行業務所得者，除補. 稅外尚應依法處罰，為保障您的權益，務請依法辦理結算申報。一之一、 ...

#79. 杭州银行(600926)：盈利高增长资产高质量 - 新浪

杭州银行一季度盈利延续高增长，压舱石对公业务存贷两旺，资产获取能力 ... 事项：杭州银行发布2023 年一季度报告，一季度实现营业收入94.3 亿元， ...

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