#慶云生前契約也賣保養品,也搞當場要求拆封保養品手法
豐原鄉親,目前大學生,遭同學拉去加入慶云,購買12萬7千4百元保養品及價值72萬5千4百元生前契約,合計85萬2千8百元,找我協助解約退款,我特別公開本案簽約陷阱,提醒務必小心:
1️⃣以契約攜回家,被母親看到會被責罵為由,未依法提供審閱期,讓消費者攜契約回家仔細審閱。價值高達85餘萬元之契約,竟僅於3月1日提供消費者短時間審閱,便要求當場簽約,事後並由公司代表自行填寫已於2月20日提供5日以上審閱期,攜回審閱,以製造提供審閱期合法化假象。
2️⃣其中購買12萬7千4百元保養品部份,以確認有收到保養品並確認為全新未拆封保養品為由,要求消費者當場拆封。之後消費者提出解約退款時,再以保養品已拆封為由,扣除退費金額。
3️⃣簽約後,契約送回苗栗總公司用印,用印後再以郵局方式送達消費者,公司卻以消費者怕被母親看到契約會被責罵為由,要求消費者同意將契約寄送至公司主管住處,避免被消費者母親看到契約。
4️⃣據悉,目前有多位國立台中科技大學學生,在學校同儕間,積極拉人加入慶云,為避免在大學生之間,發展組織,造成學生經濟負擔甚至貸款背債,我將通知台中各大學,公告通知學生,務必小心。也請家長們,特別留意。
https://www.dcard.tw/f/nutc/p/229795902
🔸依據《多層次傳銷管理法》規定,傳銷商可在簽約後30日內,以書面通知多層次傳銷事業解約,多層次傳銷事業必須接受退貨和退費申請。鄉親如有遇到同樣問題,請務必於30日內找我,我義務協助撰寫存證信函,通知解約退款,並陪同出席消保官協商。
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
#免費服務專線0928225530
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【告狀俠Q&A】
我租的房子熱水器壞了誰要修理?
話說房子一間一間蓋,卻越來越難買,許多年輕人在現代想買房,真的是一個很大的挑戰,所以租房而居的人也不少,而房屋租賃的糾紛則屢見不鮮。有民眾來信詢問:「請問我租的房子熱水器壞了誰要修理?」恩~確實像這樣的小糾紛問題不少,但到底在法律上這樣的責任歸屬何在呢?就讓告狀俠用Q&A來為各位解說吧!
Q:租屋處的熱水器、冷氣機壞了到底應該由誰來修繕?
A:一般而言,房屋租賃契約除了供居住的房屋外,也包含其他設備,而事實上有無這些設備多少都會影響到租金的價位,像是熱水器、冷氣機之類的物品、設備就是常見的類型,除非契約另有約定外,按習慣通常都會被認定屬於房屋租賃範圍的一部分。
再依據民法第429條規定,除了契約另有訂定或另有習慣外,出租人對於租賃物有修繕的責任與義務,所以像這樣的情況,民眾應該先回頭審視租屋合約內到底有無約定到熱水器與冷氣機這類設備的修繕責任,有無特別約定。如果没有約定,則像熱水器、冷氣機這類型的設備,原則上應認定房東有修繕的責任。
Q:房東不修繕怎麼辦?
A:這種情況,租客也就是承租人,可以催告房東,並請房東於一定期限內來修繕,如房東仍不肯修繕,承租人可以主張終止租賃契約,亦可自行請人來修理,並請求房東償還必要費用,如果房東不願意支付,可以向房東主張從租金中扣除(參考民法第430條規定)。另外就終止租約部分雖然於法有據,不過對於一般民眾來說卻是增加更多的法律問題及爭議,所以還是建議如能修繕,用修繕方式較佳。
Q:那催告房東,請房東修繕的期限要多久?太短會不會沒有效力?
A:並不是說定期限太短就會被認定催告不具效力,且從論理上應可認為:『若自催告後經過相當期限,房東仍不履行者,基於誠實信用原則,應認承租人已酌留相當期限,以待房東履行』而可發生催告內容之效力。
從熱水器、冷氣機壞了的情形來看,建議定相當的期限請房東來修繕(比如三到五天),在客觀上也確實有留給房東足夠時間準備、聯繫相關工作細節的時間,也能減少許多爭議。
同時要注意,『催告』的方式,可以考慮用寄存證信函的方式送達房東,一來是要請他重視此事,二來是日後方便自己主張權利時作為證明之用。
這類型案件走上法院實在不符合經濟效益,如何減少爭議除了靠明白法律外,還需要憑藉各位的智慧,如何在維護自身權益及與他人和諧共處上取得平衡點,才是至關重要的。
#未來還會有相關的問答喔
#想知道房東或房客的那些法律問題
#歡迎留言告訴我們
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天啊
上一篇文的詐術
是成立的
看看法律系怎麼說
老師:
我是法律系學生 然後看到你的PO文
想跟你講一下我的看法
因為在法院服務過 所以對這類的事情有些許了解
這件事情是有可能成立的
就第一之存證信函部分
存證信函本身沒有法律效力
但是有證據力 在訴訟中可作為證據提出
所以對該存證信函不做回覆或著置之不理是可以的
第二支付命令的部分
因為支付命令是為非訟事件
目的在於快速地確認存在的債權債務關係
所以是以書面審的方式進行 不會開庭審理
一般都是聲請人(債權人)提出具體有利的書面證據向法院聲請
提出聲請到下裁定時 相對人(債務人)都不會知道
相對人(債務人)最後只會收到一張裁定支付命令
那時才會知道自己被提支付命令了
支付命令經過合法送達相對人(債務人)即生效力
當然相對人也有20天的時間可以對債權提出異議
如果法定期間內不提出異議 則支付命令即確定 聲請人(債權人)會得到一張確定證明
如果提出異議 程序會轉往訴訟程序 也就是要開庭審理了
然而就文中教授 被聲請支付命令
可能是當初那張存證信函被詐騙集團拿去作為支付命令的證據了
所以法院給予一個支付命令的裁定
並且教授置之不理沒有確認支付命令的真偽 以至於錯過異議期間 那本案即是確定了
因為是書面審理 所以只要能夠提出相當之證據就有可能成立了
至於詐騙集團是寫了什麼東西 讓法院採信了 就必須去看當時他寫了些什麼(如果真的想知道可以去法院申請閱卷)
最後是強制執行的部分
支付命令裁定+確定證明=強制執行的名義=可以聲請強制執行=可以強制付錢
強制執行也是書面審
只要提出合法執行名義 法院就會進行強制執行
至於債權是否存在 強制執行的部分在所不問
所以教授因為沒去異議 所以支付命令確定了 聲請人(債權人)就可以拿這裁定跟確定證明去聲請強制執行
執行程序就會開始了 可能會進行扣薪或是查封土地
本文中教授是聲請扣薪
然後這件案子 最大的問題是在於沒有去確認支付命令的裁定是否為真
其實分辨的方式很簡單 就是支付命令寄來時的信封上會有承辦人的電話 回撥去確認是否有這個案子就可以了
然後確定真的有案子 而且是真的欠錢就可以趕快處理這件事了
然後是真的有案子 但是就是沒有欠這筆錢 可以改快提出異議
這樣轉訴訟程序後雙方就以主張之事實去提證據
這樣事情就會改由法官去判斷是否有這件事情了
至於再起訴訟 要提出證據 又再花訴訟費用跟非常多的心力去處利這件事 可能又要再花很多時間跟成本 並且會完全地把一個人的精神跟耐心磨光的
雖然被這樣捉弄很麻煩 又要確認又要開庭的
但是如果可以先前加以確認的話 就不會真的需要花這筆冤枉錢了
而且可以或許反告 請他精神賠償之類的(不過又是一個訴訟也很麻煩)
以上是學生我在法院服務及上課時所學
才疏學淺 希望可以解答到老師的疑問
還有不好意思 打擾老師了!!!!
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存證信函送達時間 在 Re: [問題] 關於存證信函- 精華區PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《starredi (...)》之銘言:
: 請問遭受到訪問買賣簽約後於七日內寄出存證信函要求解約
: ( 5/19於中山北路婚紗街的街上被拉入店中簽下契約 <--這是訪問買賣沒錯吧?
: 於今日5/22在郵局寄出存證信函 )
: 存證信函是在七日內寄出沒有問題, 採雙掛號限時寄送
: 可是我女朋友問說, 對方可以假稱他沒收到存證信函,
: 或是七天後才收到存證信函來規閉七天的期限嗎??
: ( 因為掛號郵件對方可以說收件人不在, 不簽收@@?)
: 還是只要我是在七天內寄出信函就ok了@@?
: 謝謝~~
您好 關於存證信函寄出去之後
是否對方可以不在家 沒收到 等等為藉口
來規避七天的期限
這點應不會有問題
怎麼說 因為我們法律上對於這種存證信函的信件寄送是採所謂的到達主義
也就是所謂的受信主義
那什麼是受信主義到達主義
按民法第95條關於對 非對話意思表示之生效期間有規定
:「非對話而為意思表示者,其意思表通知達到相對人時,發生效力。
但撤回之通知,同時或先時到達時,不在此限。」
這樣規定的意思就是說,像存證信函這種不是對話式的書面文字,也
就是原波要跟對方表示的意思寫在存證信函上寄給對方,只要你地址、
收信人,及其他寄送事項完全正確,確實為你要寄的人和地方。則只
要你從郵局寄出去,郵差送到他家的那一瞬間(不管他有沒有來收),你
對他的意思表示就開始生效。法律上把這樣子的歸定視為是受信主義、
亦即為到達主義。但這是我國採用的看法,其他國家則不一定如此。
所以寄給對方的存證信函只要確定地址收件人等等要件正確,待郵局送
至對方處所,不論對方是否有簽收,只要有送到那邊就算發信人的意
思表示有送達給對方。
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一輩子也忘不了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.152.13
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