今天11/10聯合晚報二版刊登訪問我有關教育部預計明年編列1200萬元補助大學租用校外住宅作為「學生社會住宅」的看法(詳見下列新聞連結及照片)。今天TVBS下午進一步來採訪我對此新聞的意見,公視亦以電話採訪此新聞。
我除了在聯晚的訪問中説明政府不應硬將「學生宿舍」混淆成為「社會住宅」,以為美化社會住宅的政績外,我更是提到學生宿舍除要居住安全與居住品質及租金保障外,更有應具備教育功能,學校透過宿舍安排讓各相同或不同學域學生能夠彼此在學術及生活上相互交流學習,這和社會住宅提供給弱勢中低收入的無殼蝸牛的意義完全不同。兩者不宜混淆,更不應便宜行事,只是為了「社會住宅」美化政績,如此政治操作,完全喪失教育主管機關應有的教育職責,明顯不當!
更別提如此補助方式,不論校方、學生或校外房東是否能夠達到效果?因為校方應該是要以興建學生宿舍作為學校基本設施,這如同教室、運動場等設施一般,如此才是保障學生接受良好完整教育的正途,換言之,學生宿舍不足,應該要求減量招生。
而學生因為缺乏良好的宿舍環境,只好自行到校外租屋,但校外房屋不論租屋安全、品質與租金都缺乏保障,只好將就在惡劣的租屋環境,令人擔心。此政策只有1200萬經費,而且只是補貼學校並非補貼學生,更未必能夠透過學校補貼校外房東再輾轉補貼到學生。學生能否因此受惠,又有多少補貼的滴漏現象產生,令人質疑擔憂。
另外校外房東多以營利為目的,整層住家隔了許多雅房及套房,甚至違章頂樓加蓋等,不但居住環境不佳,影響居住安全,房東為了逃漏稅,更是沒有合法保障的租賃契約。這就是典型所謂的「租屋黑市」現象。如今教育部補助學校一學期一床位一萬元,這和目前內政部推動「包租代管」的社會住宅又是另一標準,或甚至產生雙重補貼。
不論如何,政府若無法面對解決「租屋黑市」的根本關鍵,校外房東擔心租屋違規與租金報稅浮上檯面,寧可不要如此少量金額的補助,教育部的政策也將無法落實!顯然這也是遭人質疑為何這項政策只是選舉口號,只想要吸引青年學生的選票而已!
我後來在TVBS及公視的採訪中,又特別強調住宅政策應有整體規劃,且應該由主管機關的內政部負責。如果今天教育部提出「學生社會住宅」,明天是否勞動部也要提出「勞工社會住宅」,後天國防部也要提「軍人社會住宅」,大後天人事行政局再提「公教社會住宅」,再來原民會也要提「原住民社會住宅」,這不是很可笑且不當的住宅政策嗎?別忘了,過去早期的國宅政策就是如此不當,經過多年,好不容易才整合各單位各自為政的整體住宅政策。
當前社會住宅不應再將職業身份而有不同方式的補貼,如今教育部提出「學生社會住宅」已違反住宅政策的基本精神,明顯不當。身為住宅政策與社會住宅主管機關的內政部應該出面制止,以免破壞住宅政策與社會住宅的基本目標與價值。
「教育」是百年大計,「住宅」也是長期政策,兩者都不應短期便宜行事,更不應政治操作,希望教育與住宅的專業者與主管機關應有深刻的體認與承擔!
TVBS新聞連結:https://news.tvbs.com.tw/politics/1232111
公視新聞連結:https://news.pts.org.tw/article/453977
https://udn.com/news/story/6885/4155893
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,房屋供應不足,為應對住屋需求,共居空間應運而生。猶如大學宿舍般的共住房間,高舉共居是分享生活的美麗旗幟,成功打入年輕人租房市場。這類公寓提供床位、共享房間至獨立套房等多款房型,月租由3,000至過萬元不等。市場上,4,500元內的共居公寓,選擇確實不多。 記者分別參觀了兩個共居單位。首間是位處油麻...
學生宿舍不足 在 吳玉琴 Facebook 的精選貼文
教育部為了推動宿舍提升計畫,舉辦了「協助大專校院提升學生宿舍數量與品質-學生宿舍交流論壇」,希望透過與學生及學校各界溝通,凝聚共識。
學生宿舍不足又老舊的情況在學生租屋現象相當普遍,但又因為台灣租屋市場的黑市和夜市化,充斥許多不平等和不安全的死角。所以我在立法院持續推動的租賃專法(住宅租賃管理及發展條例)於2017年12月27日三讀通過並在去年六月起實施。
2017年11月,中和出租住宅大火,當時我要求營建署:
一、優先清查和拆除供公眾使用的老舊違建:
二、進行出租住宅的消安管理:
三、成立出租住宅建管、消防、稅務聯合稽查小組。內政部在去年1月6日公布〈加強既存違章建築處理指導綱領〉,將學校周邊學生宿舍列為重點執行對象。
地方政府想要積極任事,但礙於大學自主和個資法疑慮,教育部和各大專院校卻裹足不前,相當被動,雖有提撥工讀金進行租賃訪視及建構租賃平台,但只有針對大型學舍和十床以上出租學生建物;建築物安全也是限大型學舍或整棟出租公寓才須申報建築物公安檢查簽證及申報。但台灣充斥小房東,這種訪視對象的規劃,根本就是打假球。
目前全國有超過30萬校外租屋的大學生,請問有多少人?多少外宿比例?能有幸納入教育部「外宿學生安全認證」的庇護之下?更大的問題是,這個「認證」是否真的符合最基本的建管、消防規範。有多少學生住在「屋頂違建」、「違法隔間」這類的危險租屋!學校有沒有掌握。
教育部制定”校外租補及學生住宿環境提升計畫”相當值得期待與肯定,這是近年來對於面對學生住宿問題最有誠意的一個計畫,希望校方真的能夠提升學校宿舍居住品質,也能透過租補更積極提升學校周邊的學生租屋安全,並結合地方政府落實不安全出租房舍的聯合稽查作業。
學生宿舍不足 在 高鈺婷 Facebook 的精選貼文
韓國瑜今天召開第二場記者會,推出他的「青年政策」,看了實在很生氣。
除了韓國瑜一番「鳳凰與雞」(出國工作的台灣年輕人是鳳凰,來台灣的移工是雞)的比喻,下午已經被罵翻之外,詳細檢視韓國瑜的政策內容,也是在曲解問題、亂找解方。
難以想像這已經是一群學者組成的「國政顧問團」推出來的政策。
以下逐一說明我們的立場。
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韓國瑜第一個政策叫做「錢給你,做自己」。
簡單來說就是要政府來做擔保,讓銀行給剛出社會的年輕人更多貸款,項目包括拿來還學貸、結婚、生子、買房......,包山包海。
韓國瑜宣稱這可以減輕年輕人負擔,但會後記者一個提問,就凸顯這政策的荒謬之處。
記者問:「你們說要給年輕人更多貸款,可是現在學貸就已經很多人還不出來,確定不會產生更多呆帳?」
韓團隊答:「學生可以再拿政府的貸款去還他們的學貸」,講得理直氣壯。
但任何人一看這種「用貸款來還貸款」的邏輯,就知道這根本沒辦法解決問題。
造成青年貧窮的根本困境是低薪。全台灣有三分之一的受薪階級薪水不到30K,其中七成是30歲以下的青年。不解決低薪問題,只談貸款,那只是讓年輕人背負更多債務。
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第二個政策,叫做「住一起,省到底」。
韓國瑜的顧問團總團長張善政先是強調:他們要鎖定一些「好的學區」裡面的老屋,給予屋主「修繕房屋」的補助,讓年長的房東願意將房子租借給年輕爸媽,鼓勵年輕人跟老年人在這些「好學區」內一起「青老共居」,還可以活化閒置老屋、陪伴獨居老人。
韓國瑜宣稱這可以解決租金上漲、空屋率高、學生宿舍不足的問題。
看到他們一再強調要挑「好學區」、「以後爸媽不用再專門遷戶籍」的說法,我不知翻幾次白眼。反過來說,沒被你挑到的地方,就是「壞學區」嗎?
新竹市的家長都很清楚這種「搶好學區」的困擾。每一個學期家長們都要議論紛紛,每一面建商的看板都在強調新建案的旁邊有什麼明星國小、明星國中。
但在每一次的爭辯中,我們都很清楚:政府的責任不該是去創造單一的「明星學校」,而是去檢討為什麼會有「好學區」、「壞學區」的分別,努力去彌補學校辦學品質的差距。
看到一個要選總統的人,還在為了「爸媽可以遷入好學區」而沾沾自喜,真的覺得不可思議。
再來談「青老共居」和「包租代管」,這其實不是新的政策,在新北和台北其實都曾經試辦,但如今都仍面臨量能不如預期,難以擴大的問題。
為什麼難以擴大?
主因還是在誘因不足。因為若屋主的持有成本太低,就不願意進場納管,台灣租屋市場長期被形容成「黑市」,如果被納管還要多繳所得稅,房東有什麼誘因要加入這個計畫?
要根本解決問題,還是必須進行稅賦改革,以「空屋稅」、「囤房稅」來讓空屋釋出、被有效利用。
這項訴求從1989年的「無殼蝸牛運動」至今,已經喊了三十年。韓國瑜在今天直播影片中的開端,還特別提了「無殼蝸牛」。但這麼基本的議題,卻好像完全不在韓國瑜的字典裡,連提都不提。
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第三點,「留下來,我挺你」,說要處理人才外流的問題。
但針對這點,韓國瑜的顧問團完全沒有新的政策內容,只說要整合現有的制度和基金,來為願意留在台灣的科技業人才、返鄉青年提供協助。
最具體的反而只有韓國瑜再次提到的「自由經濟示範區」。但比起他幾個月前在議會被本黨議員黃捷打臉時的說法,他也並未提出更具體的規劃。
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說到底,這樣的「青年政策」其實根本搞錯了問題,也當然無法具體解決問題。
我們的主張是什麼?
針對低薪,我們自2016年來就主張推動「最低工資法」,讓勞工從制度上獲得基本保障。這也是蔡英文總統當年競選總統時的政見,但遺憾至今尚未通過立法。
針對居住正義,我們主張落實「實價登錄2.0」、推動「囤房稅」,來杜絕建商惡意炒作房價,也讓空屋有效釋出。
針對少子化,我們主張持續擴大平價的公共托育,建立讓家長能夠安心的托育環境,來讓年輕爸媽能夠安心生養小孩。
只有透過根本的政策變革,才可能真正解決青年困境。請韓國瑜不要再把政策當作兒戲。
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【募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
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若需收據,請私訊粉專。
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高鈺婷資歷:
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
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學生宿舍不足 在 果籽 Youtube 的最佳解答
房屋供應不足,為應對住屋需求,共居空間應運而生。猶如大學宿舍般的共住房間,高舉共居是分享生活的美麗旗幟,成功打入年輕人租房市場。這類公寓提供床位、共享房間至獨立套房等多款房型,月租由3,000至過萬元不等。市場上,4,500元內的共居公寓,選擇確實不多。
記者分別參觀了兩個共居單位。首間是位處油麻地的「書匯」。公寓由唐樓改建,共五層,每層可容納廿多個住戶,附有迷你煮食間,以及百餘呎的共用空間。至於租金與配套,租戶可選擇以3,500元租住床位,或以4,500元與陌生人共住雙人房。前者的床位近似太空艙,只有約20呎。租戶鑽進床位,拉下垂簾子,便是「房間」。床位間設有小型衣櫥,以及可收摺的工作桌。環境雖較棺材屋整潔得多,但空間同樣狹小。房間之間亦只靠木板分隔,毫無隔音可言,私人空間亦欠奉。公寓的大廳及公家廚房,設於另一棟唐樓,相當不便。
另一個共居選擇是位於馬灣的Inntech,專攻創科界背景的年輕一族。公寓是三層連天台的獨立屋,地下及一樓均有大廳。四人房的月租,每人盛惠4,990元,感覺類近離島的度假屋。房內各有兩張碌架床及儲物櫃。儲物及私人空間較「書匯」更小,然而Inntech房間寬敞,加上分層均有大廳,整體空間感較「書匯」理想。
果籽 :https://hk.adai.ly/appleseed
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最近在思考要開始來玩耳機了,不然跟這世界脫鉤太久,大家還以為我不懂咧...其實在剛到台北念書的時候,我主要還是玩耳機為主,因為那時大一必須去總區上課,而宿舍在徐州路這邊的經濟系學生,午休時只能在校園裡流浪,也因此才會有我在圖書館把音響論壇雜誌全部看完的事情。
因此大一時我的主力就是耳機,改機改線什麼的也都是從耳機開始。後來升上大二不用天天去總區之後,才開始在宿舍裡玩音響,耳機也就與我漸行漸遠了。
今天哥先來回應一下留言,談談我對玩耳機的一些看法,包括推力、花費、金錢分配等等。你會發現,其實玩耳機跟玩音響並沒有太大不同,只是一個喇叭放你面前,一個塞你耳裡而已。到底有哪些一定要知道的知識呢?請看影片囉~
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2. 理性討論:
我有自己的偏好,你也有自己的好惡,我們互相尊重,時時用大腦,刻刻存善念,不謾罵,不矯情。可以辯論,不可以沒邏輯。
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