明天要回去上課了~ (#又忘訊頭)
學生居住 在 ETtoday筋斗雲 Facebook 的精選貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，160725TVBS 女學生退租 控房東亂扣押金 影片網址→https://youtu.be/3YFh3xkERCI 1.還是建議租房子最好還是透過房仲找房，惡名昭彰的房東，通常也不會委託房仲出租，又或者是房仲們會聯合婉拒服務招租，自租的房東，通常問題會比較多。而且若有糾紛的話，透過第三方客觀立...
學生居住 在 上報 Facebook 的最讚貼文
新北市府下午5宣布PCR採檢結果，共計13校共5220人均為陰性，10日可復課，其餘3校2149名學生，仍繼續進行預防性停課。
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學生居住 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160725TVBS 女學生退租 控房東亂扣押金
影片網址→https://youtu.be/3YFh3xkERCI
1.還是建議租房子最好還是透過房仲找房，惡名昭彰的房東，通常也不會委託房仲出租，又或者是房仲們會聯合婉拒服務招租，自租的房東，通常問題會比較多。而且若有糾紛的話，透過第三方客觀立場的房仲溝通，有居間人做協調也會比較好。
2.一般租賃合約，都會有一條「恢復原狀」，我們都會提醒承租方，要求房東在租約上多加一些文字：退租時要恢復原狀，「自然折舊除外」。比如說，白色牆壁日曬久了就是會變黃。總不能再要求房客油漆粉刷完才能退租吧？
記者 林耿賢 蔡明勳 / 台北 地區報導……↓
台北市一名女大學生，指控房東刁難，女學生說當初以每個月8000元價格，在木柵租下一間套房，但認為家具跟家電部分老舊，加上住不習慣，期滿後退租，但房東要求包括窗框、跟櫃子底下的灰塵都要清到一塵不染，否則要扣押金1500元，女學生認為不合理，對此，房東解釋，當時扣押金起因女學生弄丟遙控器，保持環境清潔也都是生活公約，後來找到遙控器後也歸還押金，否認亂扣錢。
分租套房，洗衣機、飲水機、電視機設備應有盡有，女大生租了1年準備退房時，指控房東刁難、亂扣錢，除了房間必須一塵不染，平時還有嚴格生活公約。
房東兒子：「外面租房子，我乾淨的租給你，你是不是也要乾淨的還給我？」
女大生指控押金被東扣西扣，連設備毀損也得自己修繕，但房東也有話要說，貼出line對話反駁，女大生的床睡壞了，一個禮拜內就買新床，洗衣機毀損也立刻修。
出租的套房，就在世新大學附近，房東訂了生活小公約，包括10點後不能洗衣服，訂出倒垃圾時間，以及不能帶異性留宿，為了也是妥善管理學生居住環境，卻被說成簡直比軍隊要求還嚴格。
房東兒子：「我媽媽是一個比較負責的人，20幾歲租屋都應該要知道的東西，我媽是比較囉嗦，把這些東西(公約)都寫在文字裡。」
房東覺得委屈，想維護居住環境，卻被房客批評得一無是處，房客入住1年問題也相當多，不僅床睡壞、冰箱用壞，連鑰匙都可以搞丟4次。
房仲業者陳泰源表示：「你可以問其他住在隔的學生，你們目前住得還好嗎？這個房東個性怎樣？ok嗎？或者問隔壁鄰居。」
房仲提醒，租屋前合約得看清楚，房東與女大生，事後達成共識 ，和解了事，房東訂下公約，維護居住品質，大學生也得想想，是不是該替自己的生活負起責任。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/665633
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前年的莫拉克風災，桃源鄉寶山國小全校師生，被暫時安置到六龜國小上課，學校也租一棟臨時安置所給老師和學生居住，但這一待就是兩年，師生至今都還無法回到原校，高雄市教育局表示，預計今年暑假過後，這?小朋友就能回到原校開始新學期。
這裡是桃源鄉寶山國小的臨時教室，就位在六龜國小中，前年的莫拉克颱風，讓山上道路全毀，寶山國小全校師生暫時遷移到這裡上課，總共有4個班級、11位學生，其中甚至有5名學生為了就近上學，住在附近一棟租來的安置所。
這一住已經快要兩年，就讀四年級的張同學卻住不習慣，很希望回到熟悉的家園，和原本的學校。
有學生想要回到自己原本的學校，但年紀小一點，一開始就在這裡就讀的同學，卻也因為已經融入，認識新的朋友，回去的意願反而不高。
不過，不管學生適應與否，寶山到六龜路程至少要40分鐘，有些家長為了小孩，在山下工作租屋，生活大受影響，還是有復校需求。高雄市政府表示，復校不是校舍問題，而是道路安不安全，已針對寶山國小復校擬定新計畫。
原本以為寄人籬下只是暫時，沒想到一轉眼2年時間過去，如今高雄市教育局允諾，學生今年可以回到寶山國小了，只不過接下來雨季將來臨，到時如果道路又中斷，學校也擔心復校無法如期。
記者 楊瓊茹 蔡明孝 高雄報導"
