好想英國
好多朋友都去了英國，身邊一下子變得冷清。
以前去英國未必久留，但現在，隨時係英國嘅朋友多過係香港！
你話係咪世事如棋？
我係英國讀書兩年，住喺Oxford ,曾經想係牛津買樓，因為好多學生租屋丶回報高；我買樓最終係想自用，因為冇諗過長住，最後打消左念頭。
而家好似牛津呢類commuter towns大熱，需求hot 過London ，如果今日你打算去英國，我呢啲穩陣派會建議先唔好一大筆買貴摟，可以先考慮好以牛津丶Watford 呢類commuter towns. 一來價錢好易入口，幾百萬港紙，以Watford 嚟計，仲要好近London,15分鐘車就到，根本同住London 冇分別。快過你由尖沙咀去銅鑼灣。
Watford 都係名校區，書卷氣、租金回報高。生活肯定比今日香港安寧。
香港變得太快，以是而非嘅政策一個一個嚟，聰明嘅你，你會識分英國定大灣區更適合你。
今個星期六我有一個我係英國生活嘅分享會，同時都會有同事同大家介紹一下Watford 呢個社區同最新嘅樓盤。
Portman - The Clarendon 全港獨家預售展
日期：2/10/2021 (六）
時間：11:00am - 07:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓藝軒一
記得click 下面嘅link先報名！
https://forms.zohopublic.com/info4638/form/PortmamVenturesTheClarendon/formperma/yjGR5JMVR_U_RVGcW4GQuo5zF8-zgGsszeCAscfYFes?utm_source=sharoncheung
學生租屋 在 [心得] 給第一次租房的學生- 看板rent-exp 的推薦與評價
比起板上詳盡的心得文，這篇算是大方向，為因應各地區房價不同。去年的這個時候，即將一人在外生活的我爬了很多文，獲益良多，今年分享一些小心得，希望能讓大家都入住好房，如果有違反板規，煩請提點。
人生成長的幾個階段，總有機會離開包水包電包網路還供三餐的好房東你老爸老媽。
有人比較早獨立，高中便離鄉背井到外地求學，一個人的五坪小空間裡打點生活，
也有人在成年後的大學生活才在外展開租賃生活，擁有自己的一片天地，
不管你是哪一種，總之祝福你身體健康、課業順利、財源廣進、排便順暢！
好啦～廢話到這裡，以下是在外租屋一年的小心得！
首先，除非你有親朋好友介紹，基本上貨比三家不吃虧，至於要比什麼呢？
以下三大點跟無數小點跟大家分享ＸＤ
１·租屋處和學校的距離
除了租屋處和學校的距離，如果有打工的同學們，租屋處和工作地點的距離也可以納入考量，
一般來說，同價位的學生套房離學校較遠可能房間會大一些，或是環境會好一點，社會人士當鄰居的機率也會比較高，
當然不是說沒有俗又大碗，離校近便宜又大間，也不是說離學校近的房子一定都只租學生，
一方面看房東怎麼訂規矩，一方面也看你（或你爸媽）介不介意。
如果你有代步工具，可以涉獵的區域便廣一些，
但如果你很健康的靠雙腳靠自己，考量不是每天都晴天還是建議離學校近一點。
上面六行講完「距離」還沒完，接下來解析「學校」，
大學有的時候校區大、系館大、操場大，反正什麼都比國高中大！
就算學校不大，也有很高的機率在「很大的山上」，
所以租屋處和「學校」的距離，可以替換成租屋處和「系館」的距離，
在租屋前可以先到學校看看你未來比較可能活動的區域，比較近的房子能讓你多睡五到三十分鐘。
２．房租到底租了什麼？
租金裡包含了什麼關係到你未來一年（看你簽多久），能不能每天多喝杯飲料還加滷蛋！
舉凡水費、電費、公共水電費、瓦斯費、網路費、修繕費用、訂金幾個月，到有沒有洗衣機，洗衣機要投幣嗎？有停車位嗎？垃圾有人處理嗎？有飲水機嗎？消防和緊急照明呢？
租金含什麼家具？洗澡是瓦斯還是電熱水器？電視、冰箱要自備嗎？跟房東租要加多少錢？跟同學合租一間房，租金要加多少？
舉我的套房來說，我的排列組合是：
「租約一年，繳清優待一個月（即住一年，但繳１１個月租金），包水、網路，獨立電錶，一度五元，含冰箱、電視，免負擔公共電費，供免投幣洗衣機。」
這邊特別提到的是電費、網路、洗衣機，
電費除了看房東一度電收多少外，還要注意是獨立電表或是與鄰居均分，
試想你天性體弱多病，終年不開冷氣，鄰居２４小時強力放送冷氣這電費攤下來有多無奈。
網路部分可以看看頻寬夠不夠你打ＬＯＬ，如果不是種花電信也可以爬爬文看網路評價穩不穩。
再來是洗衣機，有的洗衣機和烘乾機分開投幣，一次流程下來可能要四十塊，
三天洗一次衣服，一個月洗十次，就要多四百塊，一個月少喝二十杯無糖綠茶，阿嗚～
最最重要的是，一定要簽合約！
３．認識你的房東和未來的鄰居
房東和你是幾步之隔或是幾里之隔？有人專職管理嗎？近一點不管鑰匙掉了、馬桶病了、門口髒了（Ｘ）都好請房東幫忙，
當然這也不代表住得遠一點點的房東待人比較不周到，建議簽約前可以設想各種你家發生過的水電情況問房東要如何處理。
未來的鄰居打個照面，你鑰匙插在門上也有人可以幫你塞在鞋子裡，彼此生活作息會不會影響、環境整潔有沒有共識，
雖然都是雞毛蒜皮的小事，但都會影響你的心情。
目前大概想到這些，歡迎大家一起補充討論啦～
網頁原文：
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