【第二屆百萬預算‧我們決定】全安樂區 #投票 開始囉💖
快來一起決定我們的稅金要用在哪裡吧!
✨只要簡單2分鐘✨,一起來投票、支持你心目中最好、最具公共性的建設在基隆市安樂區發生💪!
8月9日至9月10日00:00參與投票,還有可能抽到時下流行的美型家電阿拉丁烤箱、電烤盤、氣泡水機等多項獎品❣!
無接觸「線上投票」來這邊👉https://www.surveycake.com/s/vgz08
因疫情關係,2021年6月我們透過「線上」無接觸提案的方式,邀請安樂區的朋友提出住家和社區公共範圍需要改善簡單計畫,再加上7月份提案審議階段公部門「公共性」、「適法性」與「預算可行性」的審核,總共有8案產出!
有四維里(安和一街)新闢停車場停車空間整平、三民里(麥金路437巷)停車空間地坪改善等居民提出,希望讓社區難得的停車空間可以更好,也有如中崙社區所提出的社區標的物與周遭空間美化,以及像是學生家長提出學校入口遮雨設施,讓特教生比例高的安樂國小的學童如聽障生(電子耳等設備淋到雨很容易壞掉)和一般學童可以更方便在雨季穿脫雨具。
也有如尚仁國小(學區有安樂區)希望能廣播設備並讓學校舞台空間更完善,西定國小則希望爭取教室抽風扇讓學校的降溫設備更完整,又如武崙國中SMART牆呈現武崙國中的教育重點方針,而隆盛國小長廊建校歷史希望展現和社區30年來一同走過的歷史,學校們也希望支持經費挹注,讓安樂區的學生們有更好的學習環境!
現在,這八個提案,邀請大家一起來投票決定哪幾個提案優先執行!自己的稅金、自己來運用,讓安樂區有更好的改善和建設,我們一起來投票決定✊!
💖「第二屆百萬預算‧我們決定」詳細流程與提案:https://sites.google.com/view/participatebudgeting/
線上投票來這邊👉https://www.surveycake.com/s/vgz08
備註:
1.還記得參與式預算是什麼嗎?
參與式預算的精神就是~大家一起決定一筆公共預算要怎麼使用。2021年再一次以陳薇仲的議員建議款額度(零星工程450萬及設備款項約120萬元)邀請安樂區的朋友一起來決定大家的稅金,一起讓安樂區更好!
2.「第二屆百萬預算・我們決定」整體流程
無接觸提案收集(2021年6月1日至6月25日,已完成)➡️公部門提案審議(於7月份辦理完成)➡️定案公展與全安樂區投票(8月9日至9月10日00:00,熱烈進行中🔥🔥🔥)
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180922安和路一段 黃金地段低公設 國揚安和113-2-4 地址─台北市大安區敦煌里1鄰安和路一段113號 影片網址→https://youtu.be/lsqltMMrods 【物件資料】 總價─3800萬;單價─105.1萬/坪 格局─3房/2廳/1衛/1室 建物登記─36.15坪 主建物─...
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【狄驤說真的】*就算是蛋黃區燙金門牌,不懂總經走勢,還是照賠不誤?!
#總體經濟學 #買房 #賣房 #趨勢 #投資
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*5年認賠1150萬!大安區門牌掉漆1原因轉手全慘賠
EBC東森新聞-2019/10/15
*一般來說,鄰近捷運、公園、醫院、商圈等的房子多能抗跌保值,不過,近期仍傳出有屋主慘賠逾千萬元出場。據實價登錄資料顯示,位於北市仁愛路四段300巷的一棟華廈,鄰近國泰仁愛醫院商圈,屋主2014年以4600萬元取得一戶2樓戶,直到今年7月以3450萬元賣掉,光是持有5年就賠了25%、1150萬元。
根據實價登錄資料顯示,上述位處精華地段的華廈,屋主今年7月以3450萬元出售約43坪的2樓戶,相較2014年買進的價格4600萬元,就慘賠了1150萬元,每坪成交價格也從105.4萬元大幅下修至79.1萬元。
事實上,位於仁愛路四段300巷、近安和路的「國泰仁愛華廈」,樓高7樓,前段靠近仁愛路一帶,為國泰仁愛醫院商圈,後段近信義路一帶,區內有敦安公園,仁愛國中、仁愛國小等明星學區,生活環境不錯,距離捷運信義安和站也不遠。
不過,該名屋主當初慎選燙金門牌好地點,最後卻仍以慘賠結果收場,對此,據《經濟日報》報導,台灣房屋智庫經理陳炳辰則認為,該名屋主慘賠1150萬元主要是當初失算,跟著別人追高買進老華廈,如今行情滑落,只好認賠殺出。並表示,屋齡已30多年的「國泰仁愛華廈」,據實價資料顯示,2014年前後,有8、9戶以一坪100萬以上買進,甚至有人買到一坪110萬元,但目前當地華廈行情一坪僅在80萬元左右,現在想轉手,都要面臨賠售。
另一方面,大安區燙金門牌難敵房市翻轉的情況,還有位於台北市大安區金華街的建案「寶舖九野」,過去一共有3戶轉手,賠售金額卻都超過千萬元,其中5樓戶今年2月以約1.1億元賣出,相較2010年10月買進價格約1.28億元,慘賠高達1842萬元。而對此,房仲分析賠售原因也多與屋主買在高點有關,顯示投資買進時機仍相當重要。
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【狄驤說真的】*就算是蛋黃區燙金門牌,不懂總經走勢,還是照賠不誤?!
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*5年認賠1150萬!大安區門牌掉漆1原因轉手全慘賠
EBC東森新聞-2019/10/15
*一般來說,鄰近捷運、公園、醫院、商圈等的房子多能抗跌保值,不過,近期仍傳出有屋主慘賠逾千萬元出場。據實價登錄資料顯示,位於北市仁愛路四段300巷的一棟華廈,鄰近國泰仁愛醫院商圈,屋主2014年以4600萬元取得一戶2樓戶,直到今年7月以3450萬元賣掉,光是持有5年就賠了25%、1150萬元。
根據實價登錄資料顯示,上述位處精華地段的華廈,屋主今年7月以3450萬元出售約43坪的2樓戶,相較2014年買進的價格4600萬元,就慘賠了1150萬元,每坪成交價格也從105.4萬元大幅下修至79.1萬元。
事實上,位於仁愛路四段300巷、近安和路的「國泰仁愛華廈」,樓高7樓,前段靠近仁愛路一帶,為國泰仁愛醫院商圈,後段近信義路一帶,區內有敦安公園,仁愛國中、仁愛國小等明星學區,生活環境不錯,距離捷運信義安和站也不遠。
不過,該名屋主當初慎選燙金門牌好地點,最後卻仍以慘賠結果收場,對此,據《經濟日報》報導,台灣房屋智庫經理陳炳辰則認為,該名屋主慘賠1150萬元主要是當初失算,跟著別人追高買進老華廈,如今行情滑落,只好認賠殺出。並表示,屋齡已30多年的「國泰仁愛華廈」,據實價資料顯示,2014年前後,有8、9戶以一坪100萬以上買進,甚至有人買到一坪110萬元,但目前當地華廈行情一坪僅在80萬元左右,現在想轉手,都要面臨賠售。
另一方面,大安區燙金門牌難敵房市翻轉的情況,還有位於台北市大安區金華街的建案「寶舖九野」,過去一共有3戶轉手,賠售金額卻都超過千萬元,其中5樓戶今年2月以約1.1億元賣出,相較2010年10月買進價格約1.28億元,慘賠高達1842萬元。而對此,房仲分析賠售原因也多與屋主買在高點有關,顯示投資買進時機仍相當重要。
安和國中學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180922安和路一段 黃金地段低公設 國揚安和113-2-4
地址─台北市大安區敦煌里1鄰安和路一段113號
影片網址→https://youtu.be/lsqltMMrods
【物件資料】
總價─3800萬;單價─105.1萬/坪
格局─3房/2廳/1衛/1室
建物登記─36.15坪
主建物─27.96坪
附屬建物─陽台4.52坪
公共設施─3.67坪/10%
土地登記─5.32坪
月管理費─2300元
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─2面
出售樓層─4樓;挑高─2.88米;該層戶數─5戶;共用電梯─2部
【社區資料】
發照日期─68年06月11日
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
設計人─吳明修建築師;警衛管理─全天候
樓層規劃─地上12樓/地下1層;總戶數─72戶
使用分區─住宅區;路寬─30米;樓外觀朝向─西
【生活機能】
公園─敦安公園
公車─捷運信義安和站(安和)
鄰近學區─仁愛國小、仁愛國中
捷運─信義安和站,google說步行4分鐘
【特色說明】
零雨遮 10%超低公設比
安和路一段名宅 指名度高
雙仁愛明星學區 黃金地段
住戶高素質 仁愛安和生活機能佳
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
4.買方服務費為成交價的2%,感謝您體諒房仲的辛勞。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180922-113-2-4.html
安和國中學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170815信義路四段 高樓樹景 謙華388-9
地址─台北市大安區通化里3鄰信義路四段388~396號
影片網址→https://youtu.be/PGDcmx-X3Ew
售價─1e2180萬;單價─180.4萬/坪;車位價─1000萬
格局─4房/2廳/2衛
建物登記─85.39坪;不含車位─61.99坪;車位─23.4坪
主建物─38.25坪
附屬建物─4.95坪(陽台3.09坪+雨遮1.86坪)
公設─18.79坪/30%
發照日期─100年10月27日
使用分區─商3特(原屬商2、住3)
建物結構─鋼筋混凝土;外飾建材─石材
樓層規劃─地上15樓/地下4層;出售樓層─9樓
總戶數─75戶;該層戶數─4戶;共用電梯─2部
起造人/營造廠─大陸工程;設計人─王文凱建築師
座向─大樓外觀朝北;室內客廳採光朝北;邊間─否;採光─2面
月管理費─建物5580元+車位1600元/個=共約5476元;警衛管理─有,全天候
車位說明
坡道平面X2/B3-27+28號
公設說明
1F-大廳、造景中庭
2F-交誼廳、KTV室
15F-烤肉區
RF-健身房、空中花園
生活機能
地標─通化夜市
市場─光復市場、坡心市場
公園─敦安公園
交通─捷運信義安和站
學區─仁愛國小、大安國中
特色說明
高樓層,視野遼闊
大陸工程,建築品質有口碑
格局方正、挑高無壓迫、採光通風佳
捷運信義安和站google說步行4分鐘、信義路四段門牌
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170815-388-9.html
安和國中學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170815信義路四段 寧靜101景觀 謙華396-9
地址─台北市大安區通化里3鄰信義路四段388~396號
影片網址→https://youtu.be/nhNTn3z0OEM
售價─1e0080萬;單價─180.9萬/坪;車位價─500萬
格局─4房/2廳/2衛
建物登記─64.65坪;不含車位─52.95坪;車位─11.7坪
主建物─32.2坪
附屬建物─4.94坪(陽台2.48坪+雨遮2.46坪)
公設─15.81坪/30%
發照日期─100年10月27日
使用分區─商3特(原屬商2、住3)
建物結構─鋼筋混凝土;外飾建材─石材
樓層規劃─地上15樓/地下4層;出售樓層─9樓
總戶數─75戶;該層戶數─4戶;共用電梯─2部
起造人/營造廠─大陸工程;設計人─王文凱建築師
座向─大樓外觀朝北;室內客廳採光朝北;邊間─是;採光─3面
月管理費─建物4676元+車位800元/個=共約5476元;警衛管理─有,全天候
車位說明
坡道平面X1/B4-7號
公設說明
1F-大廳、造景中庭
2F-交誼廳、KTV室
15F-烤肉區
RF-健身房、空中花園
生活機能
地標─通化夜市
市場─光復市場、坡心市場
公園─敦安公園
交通─捷運信義安和站
學區─仁愛國小、大安國中
特色說明
大陸工程,建築品質有口碑
格局方正、挑高無壓迫、邊間採光通風佳
捷運信義安和站google說步行4分鐘、信義路四段門牌
高樓層,稀有後棟釋出,視野遼闊安靜,主臥景觀可看101大樓
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170815-101-396-9.html
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