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房客般走了,營業登記還在,我該怎麼辦!?
大家都知道自住與營業用房屋課稅級距不同,
分別為自住房屋1.2%、營業用房屋3%,
如果被誤登為營業用房屋可就虧大了!
不過真的會發生這種事?
房屋的用途不都是自己去登記的嗎?
其實是有可能發生的,
而且這種情況最有可能是前屋主或者
前房客搬離後,沒有去登記註銷營業登記,
導致屋主或是後來取得房屋所有權的人,
變成可能要繳交3%的營業用房屋稅。
當遇到這種情況的時候,
該怎麼做才能註銷「營業登記」
變回「自住房屋」使用?
若不理會「營業登記」又會有什麼後果呢?
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#安心熊波比 #安心尚保庇 #管理費 #管委會
《管理費收不到,該怎麼催繳才好呢?》
住在社區或是公寓大樓的人,
一定三不五時就會看到電梯公告,
什麼節日要辦活動、
哪裡的東西壞了要開會討論修繕費、
公用設施維修時間等等。
但有些不想繳錢的人認為自己都沒用過
公寓或社區的設施,所以根本沒必要
繳管理費,還有人認為繳管理費是管委會
想賺錢等各種不想繳的理由。
但其實在《公寓大廈管理條例》
就有提到關於欠繳管理費的相關處罰,
如果不繳管理費的話,管委會可是有權
把欠繳住戶請出公寓的哦!
想知道管理費怎麼催繳?
欠繳管理費法律上責任呢?
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安心熊波比 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#安心熊波比 #中元拜拜有眉角
#阿明師點你注意 #讓你開運又招財
中元普渡最重要的就是拜拜,
拜拜的眉角大家知道嘛,
拜對保平安,拜厝請X拿藥單!!
千萬別以為有拜好兄弟就會發大財蛤~
#別在室內拜拜
拜好兄弟不能在家裡面拜,一定要在戶外進行!
在家門口、陽台或是公司大樓裡面拜...
都是室內,容易招惹好兄弟進門,
小心請鬼容易送鬼難。
#水果別亂拜
芭樂、釋迦、番茄等等水果不要拜,
有籽無法消化,象徵不夠純淨。
鳳梨有旺來之意,不適合拿來拜好兄弟。
#準備臉盆、毛巾
為了盡好招待客人的禮儀,
因此除了準備拜拜的供品,
還可以在地上擺放臉盆、毛巾,
象徵替好兄弟接風洗塵。
#金紙不是越多越平安
金紙燒太多小心孤魂野鬼覺得hen讚...
就不走了!
#居家風水布局
今年正西方屬貴人桃花位,
這邊放蝴蝶蘭、香水百合,
能幫助家人事業亨通;
想旺貴人財,可在聚寶盆內放168、
888等錢幣,從1元到50元都有,
代表大小通吃。
祈求健康位在正南方,
在正南方用醬油碟子放粗鹽能化解病符,
身體健康順遂。
看完這些七月拜拜小常識,一秒變民俗專家!!
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