台北市政府為年輕人設計只租不賣的公共住宅會陸陸續續落成，接下來的申請資格、租金要市價打幾折、租期長短及保留幾成給經濟弱勢等問題迫在眉梢、急需定案，而我最在意的問題是租金及申請資格。
租金就算市價打八折，對普遍雙薪需撫養小孩及孝親的夫妻還是過於沈重，就以我以前租中華路舊大樓為例，一個月租金25000，管理費2200，若打八折租金是20000元未含管理費，若以月入70000元雙薪夫妻來看，扣掉房租及管理費剩48000元，兩個小孩安親班費用12000元剩36000元，夫妻雙方孝親費用共20000元剩16000元，這16000元要付一家四口三餐、交通、電信、及水電費用，還沒加上保費，勢必要過著省吃儉用的生活，沒有多餘的預算花在休閒娛樂，家庭生活過的平淡乏味，一年全家只有一次旅遊，就是返鄉過年，真的很苦，更別談什麼儲蓄。
我在這裡提出幾點看法，請市府慎重考慮。
租金方面：
１、無需撫養雙親及小孩的夫妻，租金打七折含管理費，讓他們可存育兒基金，願生小孩。
２、需孝親支出但無小孩的夫妻，租金打六折含管理費。讓他們敢生小孩。
３、需孝親及撫養小孩的夫妻，租金打五折含管理費。因為這型家庭負擔最重。
這樣一來每對夫妻一個月至少可多出１００００元以上可支配所得，可以讓雙親及小孩吃得好一點營養一點，也可以久久幾個月來一次輕旅行，生活品質一定會大大提升，公宅政策不是以營利為目的，不要老想著還本的問題。
對政府來說最重要的KPI，就是百姓的笑容。我們的公共住宅，如果能做到讓普遍年輕夫妻想住、願意生小孩且住得起，那才叫成功，如果只有薪資水平中等以上的夫妻才租得起，那就是我最厭惡的政府為德不卒，至於申請資格方面，下次再提出本人的拙見。
