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【新家驗屋竟然驗出大問題!?買房找專業驗屋值得嗎!?】
每周一、三、五晚上21:00更新影片，記得追蹤頻道唷。
相信有許多剛買房的朋友跟我們一樣~
不論是新成屋、預售屋還是中古屋!!
在交屋之前~都會進行驗屋!!
之前網路上有一些網友們~
有分享其實新成屋不太需要花上萬元...
去找驗屋公司!!而且...很多時候...
可能會與建商產生許多衝突!!!
但我認真想想...
畢竟是第一次買房子~還是謹慎一些!!
而且也許能夠提供一些正要買房的觀眾~
一些有用有效的資訊~大家一起"漲知識"!!
於是這次找了專業驗屋公司【 宏遠驗屋】~
來協助我們檢視我們的新家...
想不到...找出了非常多的缺失就算了!!
竟然還找到了一些會影響生命安全的問題!!
究竟是怎麼回事...趕快跟我們去看看吧!!
▼宏遠驗屋相關資訊在這邊唷▼
https://bit.ly/3j7ZZGO
#新家 #買房 #驗屋 #家庭 #林口 #宏遠驗屋
#房價 #房子 #默森夫妻 #專業驗屋 #新房子
今天全程參與了宏遠驗屋的整個過程，其實從開始驗屋的第一個小時，凌雲就深深覺得買房子一定要尋求驗屋師好好的把關，畢竟太多細節需要專業的驗屋師為我們仔細檢驗，加上屋主三兄弟事前的多項評比，宏遠驗屋真的值得衷心推薦。
💎文章：https://lingyun.tw/hongyuan/
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#驗屋是交屋關鍵最後防線
大家之前有看過Youtuber『#這群人尼克_千萬新房淹水影片』嗎，當時記得他的千萬新家因浴室水管阻塞，導致百萬裝潢家具淹水，
建設公司起初告知屋主已點交完成，本來不想處理，因他是公眾人物，後續最終獲得賠償！
不過大家若跟米粒一樣只是平凡上班族，千辛萬苦存錢買賣房屋，卻因為施工不當導致淹水或結構問題，投訴無所那該怎麼辦？
無論買賣預售屋/中古屋，驗屋是交屋關鍵的最後防線。因此這幾年衍生一項新服務叫做專業驗屋師服務(房屋檢驗師)，
像是這次分享 #宏遠驗屋 透過專業儀器幫助屋主檢測房屋結構、水電排水系統、地磚鋪設是否符合建商提供的規格！
會以第三方提供公正檢驗報告幫助屋主找到房屋隱藏風險！
宏遠驗屋
https://dm0520.com/blog/post/hongyuan-inspector
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頭期款沒繳清，居然就叫我們驗屋
https://www.youtube.com/watch?v=ZlhK1YOZDOw
【賞屋說說】☛中古屋交易瑕疵糾紛!不要傻傻相信別人!!
https://www.youtube.com/watch?v=FH4jSnLMtFQ&t=139s
新家 想省裝潢 費...直奔工廠 買家具 真的比較便宜 嗎!？
https://youtu.be/zdtLYCPDl-o
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#驗屋 #宏遠驗屋 #跟著驗屋師看房
宏遠驗屋, 桃園區. 801 likes · 11 talking about this. 專業驗屋，確保權益安心我們以專業儀器、科學判斷、嚴謹態度、安心服務的四原則提供不動產驗屋檢測及相關服務 ... ... <看更多>
網上評價不錯，經過詢價後，所提供的表格驗屋項目及資訊也十分清楚，客服人員回覆速度也很快，公司所在地在台中，驗屋費用加上車馬費，還在可以接受範圍， ... ... <看更多>
宏遠驗屋 在 [閒聊] 驗屋公司- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這幾年非常紅的驗屋公司
也因為多人做
驗的項目越來越多價錢也越來越低
也有協會出來做課程，發證照
至於好不好賺？？？
如果假掰式驗法
熱顯像儀
水份儀
水氣儀
甲醛檢測儀
瓦斯側漏儀
管路試壓儀
內視鏡
加壓馬達
電路測試儀
弱電測試設備
音樂棒
這些買起來快30萬看等級，項目多些，更高階的要50萬
一場要出動3-5人，回去還要出報告
只是.......
在這麼多項目要幹嘛
每片片磁磚看填縫
管路那內視鏡進去看做的漂亮嗎？落水頭黏的好不好
油漆逐步挑
此之外檢查空心
等....
但是你真的覺得有用？？？？
對啦！建商看到你找驗屋公司，還是拿音樂棒檢查磁磚
建商都會越叫越多人，阻礙....
我也幫認驗過只是我沒那麼多設備
驗簡單的建商也很
主任把我拉到旁邊叫我不要這樣
我回他你要交代，我也要交代
我驗完標完
你就去改善，反正你看過一遍嚴重的處理
清掉業主還記得？？
業主可能花好幾次複驗費嗎？？？
你讓我無法交代那我也不會給你好交代
這時工地主任及退下了
至於驗屋公司，基本上一個建案幾乎都被同家吃光
大家都有一定默契
至於為何要這樣驗？？？
就廣告行銷，吸引你
30-50萬設備，出動5人
才收你2萬塊找出一堆毛病
好了！回到驗完屋一堆缺失
你買不買？
景氣好建商巴不得你還他，景氣不好就是互不退，告....
你堅持要修到怎樣，建商大絕瑕疵擔保原價買回
畢竟合約沒寫眼神標準，建商交屋品質土木技師公會驗要不過很難
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我看法
電路正常
冷氣排水大量灌入不能倒流
排水順
不會漏水
磁磚沒空心
重要設備沒被刮傷
這樣就夠了
至於驗屋公司開的幾百個缺失，驗屋的都不記得了，更何況是你
如何複驗？？？
你要在付一次？？？還是有缺失但少一半，你還要第三次？？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.20.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613218809.A.00E.html
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