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#職人360座談會 #Belle的接案人生
#如何找到源源不絕的案源 #免付費座談會
不論是準備起步、或是已經起步想為未來做規劃，或是想要擴大接案發展，你都要撥出時間來聽聽Belle的分享。
從在室內設計公司就職，到離職自己接案，Belle成功的創業，實現自己「時間自由」、「財富自由」的生活，收入是之前的兩倍。她是如何突破Freelance 案源不穩定的最大難關？持續有接不完的案子和推薦？
想讓「接案人生」成功取代正職，創造自己的理想生活，第一步就是要提高「收入」，如何擴展「收入來源」？達到穩定且倍增的收入呢？下周四晚上八點，來聽聽Belle的「密技」！
不想錯過上課通知的朋友們可以在以下活動頁面點選「參加」，讓臉書通知你，訊息不漏接！上課通知將在下週發布於活動頁面，採用zoom線上座談會。
參加座談會的朋友們可以事先把您的職業和提問私訊職人講堂，Belle會在座談會時回答您的問題。
想開始自由接案生活嗎？
想知道如何運用自己的能力接案嗎？
接案人生開始前要準備什麼？
接案來源要從哪裡找？
這次 #職人360座談會 特別邀請到室內設計師Belle
待過大小公司，最後離職自由接案、創業
自己翻倍年收入
每個人都可以做到，但第一步要從哪裡開始？
如果你開始接案一陣子想倍增收入
自由接案後遇上瓶頸
都能透握這場講座獲益良多
8月19日週四台北時間 晚上8:30，我們線上見
#職人360座談會 #接案人生 #接案力
#免付費座談會
我想增加接案收入，我想嘗試接案工作，我可以如何開始這份工作？
這幾年斜槓事業盛行，只要你有一技之長，有獨特領域興趣的研究，都可能成為「變現接案」的能力，透過接案賺錢的薪資，可能大幅度超越你的本質工作，進而可以離開朝九晚五的生活，實現個人財富和時間自由，創造自己想要的人生。
但如何開始第一步？如何確認能力與服務有市場需求？如何找到案源？進而維繫和案主間的情感，產生轉介紹？
週四晚上8:30，我們邀請到 #室內設計師Belle，從受雇於公司到離職自行接案創業，年收入翻倍是如何實現的？除了室內設計，她還成立自己的耳環品牌、和伙伴創立馥閱讀書會，這一切要如何從零開始？邀請想開始自由接案、或是已經在接案的你，一起來思維碰撞、升級。
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
https://youtu.be/pjKjesa6jPk
美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
https://youtu.be/_7Uwd5lm_cg
熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
https://youtu.be/gxl0nDYz4Sw
竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
https://youtu.be/c30gi9EBQfM
新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
https://youtu.be/jjSTs0jOlMg
金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
https://youtu.be/Ynv9rgh1J0A
竹北音樂酒吧推薦！Soul bar DJ現場演奏
https://youtu.be/QKXPsolWYOw
料多味美的禾日香魯肉飯專門店
https://youtu.be/_fgCv-EiKWY
草本茶 竹北勝利店，開幕慶！
https://youtu.be/rLMBXPVwX4Y
吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
https://youtu.be/pCYk25OgpMI
【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
https://youtu.be/n0C_5Ff20Mc
【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
https://youtu.be/LEEHvLdXICw
鄭家祖傳特製雞蛋糕！民國57年創立
https://youtu.be/L0Nre8kjbR0
東門旺角！母親節大餐推薦
https://youtu.be/ufGGvDWSlq0
【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元！
https://youtu.be/9NZ6y3H1bmk
肆爺炒泡麵！三杯雞炒泡麵創新又美味！
https://youtu.be/xIYNnhQRs4M
烤桶柑橘子！阿嬤的古老智慧
https://www.youtube.com/watch?v=_uK3J......
【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag
老漁港新海鮮美式餐廳，十全十美水桶海鮮
https://www.youtube.com/watch?v=yZdqH......
TWINS廚房義式料理，物超所值的義大利麵
https://www.youtube.com/watch?v=aArES......
涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太！火焰跳動X炙燒叉燒
https://www.youtube.com/watch?v=lTWNV......
ㄤ咕麵，新竹關西人氣老店
https://www.youtube.com/watch?v=hzAFR......
燒番麥！一級棒碳烤玉米
https://www.youtube.com/watch?v=k1TKl......
太空總薯，現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
https://www.youtube.com/watch?v=yVjTr......
米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
https://www.youtube.com/watch?v=VuSlG......
璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
https://www.youtube.com/watch?v=QjPwU......
竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm......
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Win's Talk其中一個系列影片叫作『企業家逗陣行』， 邀請具有國際觀的各年齡企業家/創業家分享經驗， 同時逗陣行(台語)是希望有台灣的人情味， 串連更多企業家共同為台灣想追求更好的年輕人盡一份心力。
這集邀請到 晶寶建設公司 陳溫暖營運長，
晶鑽-遇見幸福 ▶ https://crystaldiamond.com.tw/
Win提出的問題如下：
(1)建築整體看見許多設計巧思，可否分享一下外觀及室內設計上的靈感來源
(2)一個建案從選地、規劃設計、洽談、動工到落成需要注意的細節、甘苦談
(3)建設公司→建築師事務所→營造廠三者環環相扣，其中的管理溝通技巧能不能跟我們分享一下
(4)台灣房價短期有沒有可能泡沫化？蓋房穩賺不賠嗎？
(5)給購屋新手的建議？
希望這部影片能為你帶來幫助唷！
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永誠室內設計及裝修工程 吳克誠先生
逐步取得客人信任，堅持先了解客戶需要，並確保合約具高清晰度，便造就了永誠的成功之路。
永誠室內設計及裝修工程有限公司創辦人吳克誠先生表示，「永誠」這名字是由他與另一創辦人的名字而來。吳先生坦承，公司成立初期面對很多困難，他們從零開始，慢慢累積客人數目，及後正式開設第一間店舖。
近年來，建造業議會及很多機構都鼓勵年青人入行，但他們主要建議年青人做手藝上的工作，而在工程管理的層面上則沒有投放資源及提拔人才。室內設計的行業就正正處於樽頸位，需要擔任工程的管理，吳先生有見這個發展需要，加上他跟另一創辦人均畢業於本港大學，他們基於對市場潛力的觸覺，因而開設永誠。
一點一滴，積累口碑
吳先生憶述當時作為年輕人，創業面對不少挫折。剛開業的時候，因為年紀太小而受到客人的質疑，吳先生承認入行多年的師傅及設計師當然在經驗上更優勝，為了展現公司的實力及對完成工程的信心，他們需要表現出所學的東西，同時公司往往會製作出一個時間表，讓客人知道各階段的相應進展，以令客人安心，而且他們會跟客人親自揀選建築材料，以及一同到工地觀察工程進度，而當遇到問題的時候，亦會跟客人即時商討解決方法，逐漸地取得客人的信任。另外，公司亦會帶同客人觀看成功的案例，以進一步增強他們對公司的信賴。直至今日，公司的規模越來越大，客人對他們的信心自然更大。
永誠提供一站式的裝修服務，由設計至工程都由永誠的團隊包辦，公司的員工包括設計師、工程監工、裝修師傅等，希望客人能感受到整個工程的清晰流程。公司的基本要求是絕不容許出現合約不清、工程「爛尾」及延誤等情況，而且非常著重內部培訓。吳先生期望能聘請更多設計師及工程監管人員，並強化內部訓練，務求令每位同事都能獨當一面，讓工程更加順暢。永誠不如坊間其他裝修公司般提供套餐服務，堅持先了解客戶的需要，配合客人的預算及場地，為他們度身訂造最合適的裝修方案，這是永誠主要的賣點。
永誠訂立了完善的管理系統，例如於工程開展之前所訂立的工程時間表，讓客人知悉工程進度、完工日期及延期的可能；另一方面，亦備有物料清單，讓客人盡早知道需要準備什麼物料。
吳先生十分感謝各位客人的支持，有賴客人的信任及引薦，永誠得以逐漸累積口碑，致使公司分店數目日益增加。
坊間有很多不同的室內設計公司，面對各種競爭，吳先生認為同行不一定如敵國，彼此亦可保持友好關係。吳先生身邊有不少朋友同樣開設室內設計公司，大家會一同商討如何將行業做得更好、能有什麼新的做法等。吳先生視之為一個優勢，讓他知道市場的最新狀況。另一方面，永誠要求合約具高清晰度，避免日後出現爭拗，即使出現狀況，亦先與客人和氣討論問題的解決辦法，而非著眼利益，相信這是公司另一優勢。
永誠室內設計及裝修工程
地址：荔枝角道863號泓景匯商場1樓31C鋪
九龍灣得寶花園商場1樓236鋪
電話：(00852) 2760 0373 / 5403 0363
傳真：(00852) 2760 0371
辦公時間：(HK Time) Mon - Sat : 9:30am - 10:00pm
電郵: info@wingshing-indesign.com
Facebook: http://www.facebook.com/WingShingInteriorDesignAndDecoration
創業 甘苦談_ep1 創業這條路是孤獨的】 開業之前，曾以為最大的問題是沒有案源開業之後才發現，處理人之間的問題才是最難的 「創業絕對不會只是設立目標、精進技巧、 ... ... <看更多>
空間設計我們可以再深入討論一點，為什麼人需要設計，又為什麼需要設計 ... 都是會以「免費丈量、免費設計及免費3D」，來爭取案源，這樣的方式，我稱 ... ... <看更多>
室內設計創業案源 在 [閒聊] 關於室內設計創業之路- 看板toberich - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近陷入漲價詢價報價說明的無限輪迴
在萬物皆漲的情況下，夾在業主跟廠商之間說明的人最痛苦
心有戚戚 打篇心得緩和一下心情
簡單介紹一下自己
出社會就從事相關行業，從工程到設計公司都待過。
28歲開業 目前開業四年
第三年成立辦公室 每年持續成長 今年已有得獎作品
以下分享開業至今的心得 希望有意出來接案設計師可以多參考
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先講重點
剛出道只接設計 包你餓死
其實就業階段就想過將來自己一定要出來接案。
那個時候設定在30歲才開始出發，後來因為剛好結束上一間設計公司工作剛好在28歲，那
時候空窗期想說可以開始規劃開業的事情，就打電話找之前的工作夥伴，就開始創業了。
我們這行開業的規則挺奇妙的，業界沒有工程牌設計牌接案的比比皆是，然後有了工程設
計牌也不會讓你有比較多單(是完全不會的那種)
就差在公司的登記名稱有沒有多”室內裝修”這四個字而已。
我有牌 但這不代表甚麼
有些人說這兩個牌可以申請室裝許可。
別鬧了，最後你還不是要找建築師蓋章。
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第一年經營是最慘的一年
因為我沒有木工爸爸 沒有工程親戚的先天資源
我只有頂著之前工作認識的好夥伴廠商
當初我們也想專注設計這塊，我們對於自己的製圖及設計有很大的把握。
但我們要跟外面的公司對打，能拿出的最大優勢就是便宜
沒錯，便宜就是最直接的方法，但也是毒藥。
因為我們這行就是接單生意，初期開業成本就不高
那怎麼開始接單?又不能拿之前公司的作品出來曝光?
就是從自己的社群開始宣傳。
經過了一段時間，問的一堆，報價出去一堆，沒簽幾張單
只要改圖改超過三次 時間成本一超過 每場案設計費都虧錢
直到後半年 突然進來一張大單
一個破百坪的豪宅案 但也是開業最大惡夢
業主也是個老闆，前期接單的時候介紹人就有說業主不好搞，但是在金額費高的前提下，
我們都覺得如果連難搞業主都處理不了，那我們怎麼往下走
設計的部分 無限改圖 施工前改 施工後也改 說不能再改 要改加錢 然後要求免費
施工的部份 建商有送東西要配合建商廠商 外加水電泥作被業主拆包
工程也是邊作邊改
整個工程被業主搞得亂七八糟 然後業主一臉他當老闆時間比我長 整場在那說教
當然後面繼續被業主拆包，就跟業主協議停止承接後續工程。
才發現這客戶不是難搞 是根本沒把你當設計師看
這一年最難熬 也學到寶貴的一課
1.不是有設計單就要接 客戶篩選你的同時也篩選客戶
2.拆單工程絕對不接
OK 我第一年就這樣血淋淋的賠錢過去
直到第二年開始就開始有穩定的客群開始慢慢接單，從住家，店家，甚至辦公室一路順順
的往下走
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分享一些心路歷程
我們這行工作內容最大分為兩種
設計跟工程
在台灣的環境下 開公司只接設計會餓死(除非你已經紅到業界大師等級只畫中國豪宅案)
開公司單接工程你還可以活得好好的
現階段台灣的業主願意支付設計費改觀很多，不過對於一個完整的設計案，確實
設計費用還不到位。
我試算過很多次，假設一個案件只接設計算下來的利潤
跟設計加上工程算下來的利潤
確實設計加工程才能到合理的利潤
然後出去談案子的時候，請實際得帶出你設計師的價值。
為什麼這樣說，早期作這行的時候，我是在一間專門接工程的設計公司，公司出圖能力很
弱，但是工程價格很強，總是可以拿到工程，去跟客戶開會就講這邊可以擺家俱，這邊作
天花，這邊擺櫃子，然後櫃子一尺多少錢直接帶入價格優勢。
但就是沒辦法接下設計案。
後來進入設計公司作事，跟之前老闆出訪客戶，我才知道老闆跟客戶提案不僅現場平面提
案設計，甚至把空間優勢細節以及選材等等，再優化空間，用說故事的方式讓客戶願意付
錢買圖看實體樣貌。讓客戶付了設計費也拿到工程。
台灣大部分的設計公司我想都是一條龍服務
設計+工程
當然很多人有不同的包裝方式 這邊我就不多說明
反正羊毛一定出在羊身上
如果說你有很好的設計能力，也可以獨立作業製圖。但就是沒有跑現場的經驗，也沒有自
己當統包的作業能力。
那就試著自己統包作業開始學習，不然你接到設計然後發給統包，你也只是把利潤分給統
包。
當然你單多到不行這樣操作也OK，但哪有那麼好出來開業就一堆單。
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結論一下
如果有想自己出來接案的設計師，請先衡量一下自己手邊有的資源。
先想像一下現在給你一個住宅案，你手邊的資源及廠商有沒有辦法完整承接。
因為這是最低的接案條件
其實室內設計還有太多的可以閒聊，客戶，設計，工程，資金，廣告運作等等
我這邊不廣告 我就不附上公司作品跟公司名
如果有想法或迷惘的設計師 再私信我分享你們的痛苦
這邊補充一下
請衡量自己的能力，沒能力出來接單你只會冠上裝潢蟑螂+上民事法庭的後果。
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