網友說，日前看到一間通風好、採光佳的透天厝，坪數也符合需求，唯獨房子對面有一間土地公廟，家人也以風水不好的理由反對購買，讓他疑惑宮廟的存在是否會影響房子的價值。
＃嫌惡設施 ＃宮廟
★超NG格局，進門OO被看光
→ http://bit.ly/3s1fVzz
宮廟影響房價 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200622三立iNEWS四面佛進駐新北板橋豪宅惹議 住戶投訴新北市政府 影片網址→https://youtu.be/Su5wfyPplGY 新北市板橋江翠北側重劃區藝文街上的一棟豪宅1樓擺放了一尊四面佛，引起部分住戶反彈，因為業者當初申請登記佛具社營業，卻放了一尊四面佛，讓住戶質疑有設立宮廟的意...
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宮廟影響房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
210309蘋果 治安好壞房價差2成 北市犯罪地圖竟6年沒更新
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210308/UBEPCEW6TJAW7LYZWXNFFOEK7U/
買房要注意生活品質、注意安全，沒有竊盜和暴力侵害的地方，對家庭成員都是莫大的保障，專家也指出，治安差的地區，房價約低2成。台北市民眾可根據台北市公布的「犯罪地圖」判斷，哪些區域是竊盜熱點，以供購屋時避開選擇，該資料便顯示，中山區、大同區、萬華區、中正區、松山區等５區是住宅竊盜易發生處，房價最高的大安區及信義區也有部分區域是竊盜熱點，不過目前僅查得到2015年的資訊，意謂已６年沒有更新。
（林佩萱／台北報導）
《蘋果新聞網》根據台北市長柯文哲６年前首創的「台北市犯罪地圖」，其中揭露全台北市曾經發生住宅竊盜、汽車竊盜、自行車竊盜具體地址，不過目前僅查得到2015年的資訊，已經６年沒有再更新。若以揭露資訊來看，台北市中山區、中正區、萬華區、松山區都算竊盜案較密集的地區。
都會區人口密集、加上商業行為與聲色場所多，容易產生犯罪的機會也高。屋比房屋總監陳傑鳴表示，都會區犯罪行為較鄉村區域高出不少，甚至出現房價愈高、愈擁擠的地方，犯罪率愈高的狀況。以中山區來說，林森北路聲色場所多，區域內套房等租賃產品也較多，出入份子複雜，就容易發生竊盜、性侵等案件，民眾購屋確實需要多留意。
以萬華區來說，龍山寺附近是眾所皆知的遊民集散地，根據當地人抱怨，遊民問題長期困擾萬華，社會底層的人聚集，製造環境髒亂，形象不佳，還有竊盜問題。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，萬華區和文山區的房價在北市中較低，不過房價低不代表治安不佳，像文山區屬於文教區，治安就不錯；而萬華區在龍山寺附近的舊公寓單價大約40幾萬元初頭，相較其他區一坪50幾萬元的舊公寓，房價相對便宜。陳泰源說，治安較差的地方，房價相對治安較好的市區大約便宜2成。
至於中山區治安較差的地方有林森北路條通一帶；松山區在五分埔附近、饒河街觀光夜市宮廟活動較多，加上當地人曝在地「業者」會收「清潔費」；中正區則以接近萬華區和台北車站附近的治安相對較差。
陳傑鳴說，不同地區的犯罪量多寡與犯罪類型如：性侵熱點、竊盜熱點，都會影響民眾的居住安全與購屋意願，不過過往這類犯罪資訊民眾並不易查得，目前六都僅有北市率先公布「犯罪地圖」，讓民眾提高警覺，建議台北市政府即時揭露資訊，各地方政府也都應公布這類資訊，讓民眾購屋前查詢相關犯罪熱點資訊，確保居住品質與安全。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-2-6.html
宮廟影響房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200622三立iNEWS四面佛進駐新北板橋豪宅惹議 住戶投訴新北市政府
影片網址→https://youtu.be/Su5wfyPplGY
新北市板橋江翠北側重劃區藝文街上的一棟豪宅1樓擺放了一尊四面佛，引起部分住戶反彈，因為業者當初申請登記佛具社營業，卻放了一尊四面佛，讓住戶質疑有設立宮廟的意圖，因此向新北市府投訴，不過尚未營業，經過各單位勘查後也並無違法的地方。
記者/光申鈺、黃昕晟 新北報導……↓
豪宅1樓大大的四面佛招牌，往裡頭走擺放了一尊四面佛，卻引起部分住戶反彈。
民眾：「應該不會覺得滿好的吧，因為感覺會很多人來，感覺廟會有一種味道。」
民眾：「我個人覺得很不理想。」
住戶：「我是覺得很OK的，但是可能其他住戶不這麼想，我很喜歡樓下有地方可以拜拜。」
業者花4000多萬元買下板橋藝文街豪宅1、2樓，申請登記為佛具社營業，但四面佛進駐，讓住戶質疑有設立宮廟意圖，向新北市政府投訴。
四面佛文創會館宋先生：「我們本身這裡就是純粹四面佛，我們不像宮廟一樣，宮廟可能會有陣頭，可能有八家將，可能有七爺八爺，我們完全沒有這種儀式。」
業者澄清並無開放信徒拿香參拜，上週新北市府勘查後也並未違反住宅規範，大樓管委會並無回應，但不少住戶擔心會因此影響房價。
房仲陳泰源：「如果說這個四面佛未來香火鼎盛的話，勢必會對樓上住宅區房價造成1到2成的影響，而且銷售期會拉很長。」
之前板橋江翠北側重劃區，也有一棟豪宅大門外被禮儀社放金童玉女廣告看板，曾引發過反彈。這回同區域不同大樓，因為四面佛進駐一樓店面再躍上媒體版面，住戶和業者將再開會協調共識。（楊欣怡整理）
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=766267&From=Search&Key=四面佛
宮廟影響房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200622三立iNEWS四面佛進駐新北板橋豪宅惹議 住戶投訴新北市政府
影片網址→https://youtu.be/Su5wfyPplGY
新北市板橋江翠北側重劃區藝文街上的一棟豪宅1樓擺放了一尊四面佛，引起部分住戶反彈，因為業者當初申請登記佛具社營業，卻放了一尊四面佛，讓住戶質疑有設立宮廟的意圖，因此向新北市府投訴，不過尚未營業，經過各單位勘查後也並無違法的地方。
記者/光申鈺、黃昕晟 新北報導……↓
豪宅1樓大大的四面佛招牌，往裡頭走擺放了一尊四面佛，卻引起部分住戶反彈。
民眾：「應該不會覺得滿好的吧，因為感覺會很多人來，感覺廟會有一種味道。」
民眾：「我個人覺得很不理想。」
住戶：「我是覺得很OK的，但是可能其他住戶不這麼想，我很喜歡樓下有地方可以拜拜。」
業者花4000多萬元買下板橋藝文街豪宅1、2樓，申請登記為佛具社營業，但四面佛進駐，讓住戶質疑有設立宮廟意圖，向新北市政府投訴。
四面佛文創會館宋先生：「我們本身這裡就是純粹四面佛，我們不像宮廟一樣，宮廟可能會有陣頭，可能有八家將，可能有七爺八爺，我們完全沒有這種儀式。」
業者澄清並無開放信徒拿香參拜，上週新北市府勘查後也並未違反住宅規範，大樓管委會並無回應，但不少住戶擔心會因此影響房價。
房仲陳泰源：「如果說這個四面佛未來香火鼎盛的話，勢必會對樓上住宅區房價造成1到2成的影響，而且銷售期會拉很長。」
之前板橋江翠北側重劃區，也有一棟豪宅大門外被禮儀社放金童玉女廣告看板，曾引發過反彈。這回同區域不同大樓，因為四面佛進駐一樓店面再躍上媒體版面，住戶和業者將再開會協調共識。（楊欣怡整理）
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=766267&From=Search&Key=四面佛
宮廟影響房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
191222中視 宮廟電線桿怎避？嫌惡設施影響房價
影片網址→https://youtu.be/nWdOdhSv0g4
主播/蕭惠文：「買房或租房，其實周遭的環境很重要，比如說有電線桿，或者是變電箱，有些人不喜歡，萬一是住在附近可以怎麼樣來避開呢？」
主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆 採訪報導……↓
一整排電線桿，而且每百公尺可能還會有架高高的變電箱，電線桿就在我家門前還是在我家對面，位置不同，房價就有差。
房仲業者/陳泰源 表示：「你要避免看到這個，你又要往上住，可是往上住，你又要爬更多的樓梯。像這樣的房子，買家多少都會蠻疑慮的。沒有電線桿景觀，跟靠太近的房價，價差可能甚至至少有20%的房價的價差。」
如果住家樓下或是隔壁有宮廟，生活可能受影響之外，房子想賣也會有難度。
房仲業者/陳泰源 表示：「緊鄰宮廟的這個房子，其實也是最難賣的，通常賣了好幾年都不一定賣得掉，走路至少超過1分鐘以上才會到廟的話，保持這樣的距離就比較好。」
住家周遭環境很重要，離電線桿、宮廟別太近，連學校也要保持距離，如果學校就在隔壁或是正對面，上下課鐘聲、朝會、早操，還是學生體育會活動，所有的聲音無秒差傳到家裡，住家環境裡裡外外都要注意。室內的觀察重點，天花板、浴室。
主播/蕭惠文：「室內的空間格局呢，還要注意看看這房子是不是每一間都有對外窗，而且有對外窗的同時也要記得打開來看看，是不是離隔壁鄰居家的廚房很近？」
隔壁家三家吃些什麼，以這樣的距離，餐餐聞得到，能不能天天忍受，要想清楚，而且離鄰居家廚房這麼近，還要想到是不是有違建空間。想要違建空間又怕被檢舉，可以上相關網站查詢是不是曾經被舉報，另外也可以觀察鄰居家的陽台。
房仲業者/陳泰源 表示：「喜歡陽台外推的話，你也可以去看看說，像這些住戶的鄰居大家是不是都跟著有外推，因為大家都外推嘛！那我們就不會互相檢舉。」
不管買房或租房，住起來舒服最重要！周遭環境，有學校、有醫院，至少要隔條馬路才算「安靜」距離，至於室內空間格局，違建雖然多了超值空間，但也要想清楚，被檢舉報拆的後果，能不能承擔。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222_23.html
宮廟影響房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140516東森 與神壇為鄰 房價約下跌2成
影片網址→http://youtu.be/7iHgrQnaMyE
感謝記者 呂儀君 的採訪，不論是熱炒店、葬儀設、神壇廟宇，通常屋齡越新越不喜歡這類的行業在同社區，不論是煙、火災、風水、出入份子複雜等考量，真的都會影響房價，而且等到要賣的時候，通常也會拖很久。
以下是新聞報導......↓
大樓的一樓開啟神壇，鄰居無法接受，在安座典禮這天鄰居拉起白布條抗議，還在社區門口宣示，全面反對神壇進駐。
也難怪住戶會抗議，因為神壇宮廟的確會影響房價。
房仲業者 陳泰源 表示：包含可能你時時刻刻要提心吊膽，會不會有火災，包含說進出的人可能都會很複雜因為並不是社區的人，原則上會跟附近房價大概落差是行情價的兩成左右。
但是有些大樓沒有規定不能開神壇，像這個社區一樓也是宮廟，為了和鄰居和平相處只能不斷磨和。
神壇人員：擲筊丟在外面會有聲音，所以我們都請信徒丟在地毯上面。
不只降低擲筊的音量，就連燒金紙、和信徒問掛的時間都有限制，就是避免影響住戶。
神壇宮主：大部分6點前會結束，所以晚上不會吵到鄰居。
但是有些神壇是隱藏版，從大樓外觀根本看不出來，如果你不想和神壇宮廟當鄰居，除了要和其他住戶多多打聽，還得請房仲掛保證。
房仲業者 陳泰源 表示：在內政部版本的制式合約裡面，屋況說明書沒有這一條，可是民眾擔心附近有神壇，你要另外跟房仲公司簽訂私契，是可以的。
但是房仲也說，的確有人不在意跟神壇當鄰居，神壇對房價或多或少會有影響，但影響的幅度就見仁見智了。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74704699
宮廟影響房價 在 宮廟成「嫌惡設施」!? 房仲：陰廟周邊房價恐跌1成－民視新聞 的推薦與評價
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