210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
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編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？
演講
演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！
縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！
現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！
作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）
責任編輯／焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
家多利行銷股份有限公司 ppt 在 [心得] 台中行銷人員面試心得與參考想法- 看板Salary 的推薦與評價
這次我在大台中找遍了不少”行銷”公司(應該有些不是啦)
其實我再去面試前也收尋過相關訊息---台中行銷
但實在是太少了，於是就決定直接上陣
結果發現都2016年了真的讓我大開眼界，所以我特別上來跟大家分享一下
本魯先自我介紹一下：
台北人，28歲，男性，工作經驗約6年
之前經驗主要以網路行銷，營運行銷為主
上一份工作為台中的行銷營運人員，待了半年後公司制度非常不好而離開
(想知道的也能私訊我，公司在精明一街附近)
再上一份工作為台北新創APP公司的行銷經理 1-2年左右
在更早的就不提及了…
目前自己創業中，因為創業的狀況不慎理想，經多方考量後決定再出去工作並先將創業的
部分改為副業，以出資者的方式續營並丟給同夥經營。
(如果有人想詢問這部分的經驗….是可以簡單私下說明啦)
不過這不是重點，當然是以面試為主啦！
這邊先把我以下的面試經驗跟我的想法做說明，這次投遞了約莫10間公司
我應徵的幾乎都還是與行銷相關的職缺
而大家最在乎的期待薪資，我則是都開48K-50K左右
（有人覺得高，有人覺得低…不過這是我的堅持，後面會說明台中大環境及我的堅持在哪
）
公司分別如下：
(1) 網X國X股份有限公司 行銷儲備幹部
薪資：35K(不知道有無調薪)
結果：GET
內容：主要為公司產品的營運推廣，主要為網路端的部分。而短期內先以台灣市場為主，
日後會在東南亞地區作擴大推廣，因為這間公司有不小的事業體，所以身為一個行銷儲備
幹部，要有能夠一心多用的能力，除了自己分配到的產品要兼顧以外，更要有能力做其他
更多的事。
大家想知道的內容：
1.聽說有每天的下午茶，以及中餐提供
2.每個月的聚餐和各大節日的聚餐
3.社團活動及跨部門活動
4.好像每年越辦越大的尾牙跟越來越豐厚的年終
(2) X越數X行銷有限公司／行銷企劃
薪資：未知
結果：未知
內容：這家公司主要為e-gaming公司的行銷代理商，專門做代理推廣的服務，本身並無自
己的產品。內容就是大陸地區的產品推動，主要包含微信、QQ、陌陌與其他可能會使用到
的平台
(如之前無大陸相關行銷經驗的人，可能很難被錄取吧..)
大家想知道的內容：
1.每兩個月的聚餐和各大節日的聚餐
2.跨部門活動
3.好像每年越辦越大的尾牙跟2個月以上年終
(3) 馬X西X商億X全球有限公司台灣分公司／企劃部經理(台中)
薪資：未知
結果：無聲卡
內容：這家公司主要為保健醫美產品的直銷公司，行銷部份聽說是只做內部自有會員的部
分，同時間公司還有在經營其他的事業體。而從事內勤單位的員工不得接觸直銷系統(蠻
佛心的啦應該哈哈)，而主要為網站、實體活動的推動，讓會員會持續地購買產品為主。
公司看過我的履歷後覺得我應徵這職缺是大材小用，應該進來後能做更多的事，並且安排
我隔天複試，但隔天卻臨時取消，之後就無下文。
大家想知道的內容：
1.一定要穿西裝上班(這我不太能接受，總之是無聲)
2.不斐的業績獎金 (行銷人員要背業務業績?)
3.會希望你去做應徵外的別的職缺
4.會問你說如果主管的意見是不是要100%服從(特別提出，因為講了一段時間)
(4) X摩亞X奧X國際有限公司台灣分公司／國際行銷/企劃人員
薪資：未知
結果：無聲卡
內容：這家公司類似台灣的顧問公司，專門協助國外的企業主做創業輔導的工作，職務的
任務是協助香港地區及澳洲地區的業主找尋人才，並輔導他們成為公司。
(如果您有相關的職缺，或是了解其他地區的生態，可能比較容易被錄取)
大家想知道的內容：
1.可以跟很多國家的人一起工作(有黑人、白人、黃種人等)
2.像我有相關的經驗，面試者會一直問你可以怎麼收尋人才，如何行銷，給經驗(也許是
要偷知識吧，不清楚，我又還沒錄取怎麼可能說)
3.希望你幫忙詢問可否協助他們招募的在地資訊(我知道我也部會說)
4.年終2個月
※以上四家都是在老虎城旁邊的那棟大樓，也蠻巧的，面試兩周去了四次※
(5) 金X綠園道日X金X國際酒店股份有限公司中港分公司／資深行銷企劃
薪資：未知
結果：無聲卡
內容：以為資深的會有所不同，但就是百貨公司的行銷，主要以檔期，活動，為主，文字
能力跟創意能力可能需要比較強的敏感度
(也許你很了解百貨業，會容易進去)
大家想知道的內容：
1.沒有百貨業相關的資歷很難進去(複試被打槍的一點，但我不認為沒進去可以在外學的
到，很矛盾)
2.要有彈性加班的可能(無法準時休六日)
3.薪水很低(因為我開了之後它們說落差極大)
(6) 光X頂創X股份有限公司／網頁文案|社群行銷企劃專員
薪資：32K+獎金
結果：GET
內容：我喜歡裡面的工作內容，主要除了協助傳產做網路行銷的代操外，以及FB及其他社
群的相關的代操，最後可能有協助新創公司的育成。由於我比較有經驗，所以面試時就變
成希望我能帶下面的企劃，所以薪資開較高，不然可能會更低吧
大家想知道的內容：
1.每個專案都有獎金
2.日後有開自己的飲料吧，可以喝到爽
3.我覺得真的可以蠻扎實的練功社群行銷這一塊
※其實我蠻喜歡它們家的，但薪水確實不高，雖然有經過溝通協調，但因為經濟壓力而無
法接受吧…其他人可以去試試看喔!
(7) X喬投X股份有限公司／運營企劃-台中台北
薪資：不知道，但它們說能給更高
結果：未知
內容：公司為集團，下面有很多子公司，剛開始進去主要是負責某一家子公司的營運，聽
說做得好可以繼續往上升，或是內部創業的機會。
大家想知道的內容：
1.這家公司風景超好(30F)
2.開放式的辦公空間我覺得超棒，但目前好像還在施工
3.有很多子公司互相再一起，也許可以學習更多不同的管道吧
4.年終1個月以上
5.他們稱所謂的能力制，沒有三個月試用，一個月覺得你不錯可能薪水就能跳級，但也
有可能一個月你就再見。
(如果只是要穩定，不建議來這裡，這裡是發揮長才的地方)
---------------我是分隔線---------------
其他還有一些小公司我就不明說了，我共面試了12家，另外五家就不打了
但我在這兩周的面試仍然有一些問題
●薪資落差
萬年問題，台北跟台中的薪資還是落差極大，目前看起來
沒經驗的行銷：差3-5K
有經驗的行銷：差5-10K
這代表什麼呢?在台中工作薪資成長幅度極低，CP值很差啦！而很多老闆也以大環境想要
說服你就是這樣的薪水，這我超不以為然。我只建議找工作的人，如果你認為除了薪資外
，這家公司有值得你學的地方，可以降薪試試看，但如果你認為你夠專業，拜託！絕不妥
協，讓台中慣老闆知道我們不是好欺負的。
●面試小技巧
其實很多職缺都是開一般專員，但我去面試後都有機會談成更好的職缺跟職位，很多人會
覺得工作很難找是因為您並沒有去嘗試，我相信只要您不錯，在公司長長許可下，誰不想
要更有經驗和專業的人才呢？
（別在抱怨找不到工作了，我也是要上不上要下不下的阿）
●職缺
台中的行銷很奇怪，只找兩種人，一種叫＂新鮮人＂，一種叫＂老頭＂，沒有中產階級的
地位，當然也因為如此，我才會投遞一些比較淺的職缺
所以我認為台中在行銷這一塊的成熟度還是很不足，尤其連行銷、業務、美工這三個職缺
搞混或統一的人太多了，至於要不要去呢？看自己吧…哈哈
（我是不可能會去的，因為公司連瞭解都不了解了，想要去可以啊，薪水給高一點！）
●公司分布
建議行銷如果要找的話，還是找接近市區的為佳，原因無他，在市區能夠與其他行業接觸
的比例更有機會，把你鎖在一個公司每天要你創意發想？誰辦的到
●產業類別
行銷分兩塊，一般公司與灰色公司，這邊不多做說明，如果您只是為薪資考量，建議去尋
找灰色公司。
※我的想法※
●台中真的讓我是又愛又恨的一個地方，好環境好生活的城市，但是你根本不知道你該
怎麼生活？夠矛盾吧…也許這些公司有機會看到我ＰＯ的文，也能想想雖然你們職缺一堆
人會妥協，但真正的人才？到底在哪呢？
●台中真的缺乏行銷人才，所以才會從台北、新竹挖角，所以建議，如果要在台中做這
方面的，先去好的地方練功，有機會再被挖回來吧！
●別再跟我說台中行情就是這樣了，這些老闆只會顧慮到自己，幸福企業中，員工才是
最重要的一環，如果連這個都不理解，可能未來公司也就這樣了。
●很多人會說，我們先磨合，試用期過了漲薪資，請記住這都是屁話。我認為一開始在
寫履歷的時候，期待薪資就很明顯了，要你填就是希望你在多少薪資下可以拿出全部的能
力，專心工作！而不是填了以後在那邊說：「好高喔！不錄取。」所以公司心態我真不能
苟同。
（員工自己不認真被ＦＩＲＥ掉這是例外）
●如果您因為經濟壓力、家庭壓力被迫在公司下工作，請好好充實自己，有一天您去面
談時，一定會被看到能力的，現在找不到工作只是一時，但一定有賞識您的人出現！
（但您要先努力啊！！！！而不能只是穩定就好）
最後，我找到一家薪水不錯的公司，55K＋獎金喔！我也要去上班了，希望可以幫助到各
位在台中找工作順利喔！
如果有私底下想詢問問題的人，歡迎站內信喔！希望台中越來越好，我也愛台中，下台一
鞠躬！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1465366541.A.5F0.html
是沒這麼誇張啦 不過以資歷來說差不多是這樣沒錯
※ 編輯: lifesr (36.233.51.85), 06/08/2016 19:05:06
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