感謝政府相關單位提早的各項應變。有政府、會做事!#韓國瑜上任台灣一定死!#藍綠一樣爛你還覺醒個屁!
【回顧】
一「年初蓄水最危急水庫現況曝光 鄭明典大讚:超前佈署成功 - 生活 - 自由時報電子報」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1969323203207749&id=584986081641475
有人想比一下中國和臺灣的防災狀況,稍微說一下以保持正常人的比例感。
臺灣的全國新聞是一個百餘人的偏鄉,與幾個部落對外道路中斷,還有三十幾個人先撤出之類的。然後你完全不必去擔心這些人得不到支援,必要時空投物資已經不是第一次了,甚至是在前一、兩天就開始緊急預防性撤離了。
而架往偏鄉的便橋被大水沖垮變成全國大頭條,而你光從那個畫面上就可以看出來這實在不是便橋的問題。
然後好不容易在高雄市找到的陷坑的國民黨主席朱立倫(他差不多穩啦)說高雄市民想念韓國瑜哩。
這個過程不是說一定不會發現不幸的罹難者,但如果有一個就會是新聞了,所幸現在還沒有的樣子。然後我們碰到的雨量的等級可是比鄭州高喔。
我再說一次狀況,整個桃源區人口4千人左右,那瑪夏3千人左右,甲仙6千人左右(對比一下,面積比較小的苓雅區有十七萬人),而水患影響比較嚴重的當然不是整個區,而是其中的幾個部落。這不是說人少就不重要,而偏鄉也有其價值,我們救災與基礎建設也不是因為人少就放棄。但是當你開始無限放大時,就會因為政爭而讓人失去真正的現實感與比例感。
這可不是什麼死傷四處,甚至就市區來說,會淹/積水的區域就是特定的幾個,而且在按步就班的改善中,甚至就連2017到18選舉年被誇大罵成一團的淹水,其實影響的範圍遠比非高雄人刻版印象所想的小。只是那時大家有一種「不能因為只有那些地方會淹,就不重視」的想法,所以沒有理直氣壯的反擊。
又,因為滯洪池,有些傳統的積水地帶還沒有淹到,對於政爭很不方便,從此國民黨就和全臺灣的滯洪池結下了血海深仇,有機會和民氣的話就想要全部填掉哩。
鬥爭的結果就是讓一個和滯洪池有仇的韓國瑜當選,然後奇怪的治水讓一些理論上不會淹的地方,在相當輕微的狀況下也積水起來。但當然這也不是什麼大事,只是你沒道理的鬥爭的話,人家自然也會找你麻煩,而你還真的有非常奇怪的治水策略。不過就算這樣,也不是在中國可以以任何標準算得上「水災」的事。
當然,鬥爭會繼續打下去,高雄各網路上的「高雄社團」與ptt會繼續亂搞一通,反正胡說八道一下就說「難道不能質疑喔」。當然不是不能質疑,但你聽白癡的質疑,結果就會得出白癡的政策結論,草包的侯選人,以及一事無成百花幾百億荒廢兩年的市政。
(然後就別提水利建設與遷村的事又有多少外地來的「正義之士」來亂搞了)
#勿忘剿匪
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1524288397914160&id=100009990430581
「從7月17日20時到20日20時,鄭州三天的降雨量達617.1公釐」
高雄、屏東:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=510945946866224&id=100038524681600
林岳正:備註:
八八: 時降雨 最高值 145mm
鄭州: 時降雨 最高值 262.5mm
八八: 單日降雨約1400mm
鄭州: 單日降雨約650mm
八八: 三日降雨約2600mm
鄭州: 三日降雨少於1000mm
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2052475364892532&id=584986081641475
台灣時雨量200mm根本不算什麼,twitter上的小粉紅跑來跟我靠腰半天,一群沒見過世面的…
一
中國網路盛傳一個說法,『全中國只有一個城市不會每年淹水,就是青島,因為青島的城市中心下水道是百年前租借區時德國人蓋的,德國工程良心品質,經過百年還是比後來蓋的好』
可是青島人有出來闢謠,青島其實還是每年淹水,只是淹得沒有其他城市誇張而已
然後我要說的是,這次鄭州三天累計雨量六百毫米,也就是平均一天兩百,一天兩百毫米什麼概念?上個月搞到台北市淹水那場暴雨一個小時就下了兩百,你有看到台北淹死人嗎?而且台北淹還是因為排水柵堵了,一天兩百在鄭州那是五千年一遇,在台灣夏季根本稀鬆平常
要怪也別怪共產黨,反正你們也不敢,就怪日本人一百年前沒去鄭州蓋水利工程吧!我賭東北滿州國當年的日佔區也是不淹的
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=139728088294069&id=100067706340838
台北時雨量200mm 6月才剛發生過,信義路小淹(跟鄭州比,在台北算不小),其他地方ok,還是管路沒清導致的。我們的島如果連這都不知道,是要怎麼討論這議題?
鄭州能不能給其他地方啟示?答案是不能。
沒有新聞自由的中國,你根本無法知道他背後的成因是什麼。用這個來做推論,那個自己寫一個小說當田野調查差不多。
我們的島如果連這個都無法認清,所有檢討都會變成無病呻吟,還可能誤導觀眾
。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10226680556898250&id=1178304103
取笑災難實在不怎麼有品,所以就算我討厭中國也不會想拿來消費
而且其實也不要拿台灣的雨量去和他們比
簡單說一天下平常一年的雨量就會成災,只是台灣亞熱帶島嶼年雨量等級是 2500,鄭州是 600
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159393559943232&id=517843231
【回顧】
一「放颱風假機率曝!颱風盧碧明起逼近 氣象局預估「陸警範圍」出爐 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2063034647169937&id=584986081641475
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅簡單歌唱 Singple.,也在其Youtube影片中提到,在看完今天這集關於茱蒂影片的介紹,想要有更近一步的唱歌訓練嗎?立馬索取每日開嗓菜單練習音檔建立扎實的唱歌基礎: http://bit.ly/thisissingple-warmup 你唱歌的時候總是覺得很卡、很吃力嗎?現在點擊下方連結,我將告訴你如何讓唱歌就像講話一樣自然, 輕鬆唱出好聽的歌聲!...
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因為疫情的關係,大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。
在家時間很長,就花點時間寫一些東西,希望能幫助到一些朋友
今天想來跟大家分享一下買房的經驗
會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住,未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅,所以房價有下跌的趨勢,所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資
基於這幾個想法,就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件,也不想背很重的房貸讓自己壓力很大,所以當時只鎖定了公寓型的房子。
18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯,也是年輕夫妻成家買的,房子整理過,裝潢的也滿喜歡的,本來打算下斡旋的,但當時的女朋友(現在的老婆)想住電梯大樓,所以就打消念頭。
到了18年底,因為有結婚的共識了,所以又開始認真看房子,跟老婆也有共識,所以就把物件換成電梯大樓,房價預算抓800萬左右,主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。
大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域,這邊的房子屋齡10-25年之間,生活機能算是非常完整
陸續也看了非常多間,20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新,社區環境好的房子。
19年上半年,當時有看到一間社區真的非常不錯,當時屋齡大概11年左右,社區管理非常好,沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔,10年初的房子中庭蓋水池,聽說地下室沒發生過漏水,建商算是桃園在地頗知名的建商,這社區的價格確實高出附近房子一截,但真的很喜歡就一樣下斡旋了,中間交手好幾次,最後差點成交,但房仲不讓步,不爽加價就放棄了。
藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高(幾乎都超過20年),我跟老婆都不喜歡,所以後來就放棄了。
後來思考了一下未來桃園房市的發展,當時桃園捷運綠線已經開始動工,綠線是八德-桃園市中心(火車站)-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助,所以決定從捷運沿線找房子。
那其實從前面看房的經驗來看,藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高,所以不太適合我們。
南崁房價也算高,又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊,房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區
因為我很愛看電影,所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影,每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯,房子都很新,一直以為房價會是我們無法負擔的金額,認真研究後發現居然是我們可以負擔的,也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多,完全嚇到我
所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便,坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠,開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈,大湳市場5分鐘車程,生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地,有家樂福
基本上這區真的很符合我們的需求,所以就開始找房子,也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻,房子剛裝潢好,裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風,經過兩次看房我們就把價格談好,因為沒有經過仲介抽服務費,所以價錢我們雙方當時都很滿意。
談妥之後,由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理,其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙,這邊也是想分享給大家,我自己成功的經驗
其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程,基本上跟我自己找代書是一樣的,代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶(這是最重要的)
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約,在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶,我們就去申請房貸。
在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊,主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。
等到過戶完成,我們把尾款匯到履約帳戶後,就可以進行最後交屋程序,並把本票取回,交屋完成後,最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方,就完成了房屋移轉流程。
最後給大家一些建議,如果有想要自己進行買方動作,建議已新成屋為主,屋齡較新的房子屋況比較容易掌握,比較不容易踩到地雷。
有買房計畫,還在存錢階段,也非常建議先開始看房累積經驗,房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。
大概就分享到這,希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助,如果希望我多分享一些股票以外的文章,歡迎留言告訴我,並幫我按讚一下~~
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如果你的理想被很多人嘲笑,應該要感到開心!
因為只有被嘲笑的理想,才有實踐的價值
如果自己的理想被每個人都認同
而自己也都認為自己可以完成
那這個理想一定渺小到大家都辦得到!
通常偉大的理想
一開始會被忽視
然後有人開始嘲笑
接著被群體反抗
其實大家嘲笑的不是我們的理想
而是嘲笑我們「實力不足的妄想」
實力不足就必須努力學習來提升自己
透過行動來改變自身現況
因為,光做夢是不可能成真的!
如果我們有夢寐以求的生活或理想
其實我們不應該問自己:
「我想要過什麼樣的生活?」
「我想要完成XX事件?」
而是應該反問自己:
「如果要完成XX理想,我願意接受多少挑戰?」
「如果我要過上理想的生活,現在開始我每天應該做哪些事?」
我在專職理財諮詢時會引導每個人
瞭解自己的短中長期目標分別是哪些?
很多人會說:
▪️「我想在XX歲買房」
▪️「我要創業開一家店」
▪️「我想......成為有錢人」
▪️「我想要結婚生子」
但實際生活中的行為是:
🔺下班回家打電動、追劇
🔺週末出去玩
🔺借錢買好車
🔺花大錢去度假
🔺在Dcard或Ptt聊是非
夢想很飽滿,但現實卻很骨感
這些行為都是訴說...自己沒那麼想要完成理想
「其實比較想成為一個平庸的人」
每個人都可以宣揚自己的理想
但實際看自己日常生活的習慣與決定
有多少人每天的生活作息
都是與自己的理想背道而馳呢?
設定人生的目標是很重要的一件事
但更重要的也是往往被忽略的
是伴隨這個目標需要付出的心力、困難與犧牲
我們每天的所作所為都必須跟這個目標對齊
才能提高理想達成的機率!
所以,當我們有夢寐以求的理想時
要想的不是美夢成真有多好
而是應該想我們到底願意犧牲多少
來換取這件事?
愛上一個願景很簡單
想像背後的困難其實不容易
但也不要在自己理想的道路上輕易放棄!
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關於 簡單唱歌singple. 《茱蒂》彩虹的彼端
電影介紹 : 在此部電影中,詮釋了茱蒂這一生所經歷過的事物,而在今天這集影片中,Orange老師將要分享,在看完這部影片後,有哪些地方是值得星伙伴學習的
0:41 在這集的唱歌主題中,Orange會帶領大家學習唱歌的心態建立,如果你常常遇到瓶頸的話你一定要看看!
0:55 Orange建議各位星伙伴,當我們遇到瓶頸的時候可以去看電影來解決唱歌瓶頸期的問題,而在今天我們會講解《茱蒂》這部音樂相關影片的偉人傳記,同時星伙伴也可以藉此來啟發自己對於學習音樂的動力!
2:11 在這裡,Orange聲音教練提到,當他在了解這部電影之前,唱歌都是偏向技巧派的,比較不會投入較多的情感在歌曲之中,但在看完這部電影之後,就改變了他原本唱歌的習慣,從一直使用唱歌技巧的最初變成可以將情感以及此主角的語氣與唱歌技巧結合。
3:31 Orange聲音教練解說,星伙伴可以藉由這部電影《茱蒂》來培養自己在唱歌技巧中的唱歌情感,也可以利用之前在我們簡單歌唱頻道中所學過的歌唱技巧來解析,在《茱蒂》這部電影中的主角所用了哪些重要的唱歌技巧!
4:04 可以在這部電影中學習到的第三點就是,當我們在學習唱歌時,總會遇到學習不如意的時候,可能會因為唱歌技巧無法領會(像是高音、換音區的應用)而導致極大的挫折感,在這邊,星伙伴也可以藉由電影中的主角所經歷的過程去克服這些難關,以主角的態度來運用到演唱中
7:15 在看完這個電影之後的第一個問題就是,你在看完這部預告片之後,你有沒有發現主角的哪一些對於唱歌時能夠學習的特質,或是哪一些特質是非常受觀眾喜愛的。
7:40 主角在這部影片中,唱了非常多首歌,你也可以利用我們學習到的各種唱歌技巧來聽聽看主角是如何利用這些唱歌技巧在歌曲中的,關於他的閉合控制度,共鳴的順暢感等等
8:15 最後我們希望各位星伙伴,在底下留言你覺得主角不放棄的動機是什麼,不管是在唱歌還是生活中,你覺得你可以利用主角的哪些特質來繼續努力堅持下去
歡迎各位星伙伴留言,你們在對於氣息的利用時會如何控制或者是你們會使用哪些唱歌方式來表現?
学唱歌
在影片的尾聲要提醒星夥伴們,練習開嗓菜單能夠幫助你在練習唱歌技巧時吸收更快速,而且能夠同時為自己的歌唱技巧打下良好的基礎,如果你想要在未來能夠輕鬆駕馭高音、聲帶閉合、以及其他歌唱技巧,利用每日開嗓菜單,除了能夠改善原本唱歌的缺點以外,也可以有效地提升你的学唱歌進步速度。
如果你下定決心想練好歌唱的話,就快來領取我們的免費開嗓菜單吧!!!
免費領取開嗓菜單,做對自學唱歌時最有用的唱歌訓練的開嗓練習
https://www.youtube.com/playlist?list=PLSLIl9tGVUUFKTBWaCsW48Bxceop6hXe6
還沒看過上一集關於唱歌姿勢的教學影片嗎? 傳送門在這:https://youtu.be/6NAmtaQTyyE
你會唱歌難聽都是因為這三件事情!快進來看看是哪三項:https://youtu.be/9pPQDAxtoYQ
輸了你贏了世界又如何 很難唱嗎? 來看看ORANGE老師怎麼教吧https://youtu.be/w6dMQMVq2s8
#2019電影 #overtherainbow #彩虹之上
容易放棄ptt 在 Re: [問題]遇到很容易放棄的學生該怎麼辦? - teaching 的推薦與評價
當下氣氛還真是有點尷尬~== == : 請問各位版友,要怎麼讓他不要這麼容易放棄? : 怎麼創造他學習的動力呢? ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 220.140.229.36. ... <看更多>
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容易放棄ptt 在 [閒聊] 容易放棄嗎? - 看板Pisces - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我發現我是個遇到困難很容易想放棄的人,
沒有把握的事、現實受到阻礙的事,
或是心裡其實不甘心要做的事,
不知道是自己太軟弱還是怎麼了?
常會想我遇到的阻礙別人遇到的時候會怎麼辦呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.65.201.13
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