【疫情衝擊 高雄商用不動產交易減少...】
高雄今年上半年的實價登錄資料顯示，包括住宅土地、店面和工業用地等商用不動產，成交金額都比去年同期減逾24％...
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#商用不動產 #高雄房市 #工商房市
富住通商用不動產董事長 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
富住通商用不動產董事長 在 阿鴻投資 Facebook 的精選貼文
不過怎麼沒想過投入住宅？應該比商業不動產好很多才對...
「說起許崑泰的獵地學，一定要買便宜貨，專找政策獎勵、地主缺錢急售、或地主不懂行情賤賣的物件。像是長春凱悅酒店10年前，是政府規畫開發5星級酒店，宏匯就花60億元買地和開發，如今市值超過110億元。
許崑泰認為，房地產的「位置」是最重要的決戰點，他除了先找到市中心點，選址更一定要在地鐵站出口，「當有1天全中國的地鐵都接起來，所有的百腦匯也都會相通了。」所以每塊土地都是許崑泰靠腳走出來到處看，也養成他快走的運動習慣。
觀察許崑泰在兩岸商用不動產的布局，2016年時，許崑泰發現中國的地產價格出現轉折，因此陸續出售7處商用不動產，金額高達百億元引起矚目，他當時對外說明，第一次感受到大陸房地產景氣趨緩，就算2008年金融海嘯也沒這種感覺，此一感受來自於銷售商用不動產的時間拉長，後來也暫緩再購入新土地，主要是價格太貴了。
如今回頭來看，中國正面臨地產轉折，多處房地售價都在打折，證實許崑泰的眼光看得很超前。不過，許崑泰解釋，就像是資產調整，當時是把收益沒那麼明顯的不動產出售掉，保留精華的不動產，例如2015年時百腦匯有25處據點，目前減為19處。 」
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富住通商用不動產 ， 高雄市。 2113 個讚· 17 人正在談論這個· 58 個打卡次。富住通商用不動產創立於1997年，位於北高雄地區，由傳統仲介公司逐漸轉型為以土地為主軸， ... ... <看更多>