你金錢負擔重嗎?假如你月薪48000元,要養兩個家,你能在60歲前,還清300萬房貸,存到1500萬嗎?
這麼重的負擔,你相信有人做得到嗎?
真的,有人可以。
我認識一個化工廠工程師,連續25年,每個月給岳父30000元,還要付自己的房貸、還老婆弟弟的卡債、養一個兒子,卻能在 63歲那年,還清房貸,存到1500萬退休金。
你想不想知道,他做了什麼,我們沒做的事情?
你好不好奇,他怎麼安排,自己的資金?
當我們負擔很重、壓力很大,要用一份薪水,養兩個家的時候,我們是否自暴自棄,覺得自己無能為力?
這是真的故事,這是真的經歷。讓我們聽聽他的故事,讓我們了解他的過去。我期望,這個真實的故事,能激勵負擔沈重的人們,接受現狀,抱持信心。我相信,人只要用對方法,有耐心,最終能改變命運:
C是我成大的學長,22歲那年,大學畢業,進了化工廠當工程師。
C在眷村長大,衣服破了就補、鞋子破了才換,不愛逛街、自己做飯,最愛的娛樂活動,是不花錢的乒乓球和圖書館 ------ 他和太太,便相識在球場,彼此相親相愛。
C的太太D,骨骼清奇、修長敏捷,從小就是國手。她12歲被挖掘,13歲進代表隊,24歲大學畢業,進高中當體育老師,20幾年的“津貼”、“獎金”、“薪水”,全寄回家裡,一分不留;家裡的菜錢、水電費、紅白帖、衛生紙、醬油、米、麵……全靠D的薪水支應,成了“薪資血牛“。偶爾弟弟欠了卡債、撞壞了汽車,也得靠她幫忙,渡過難關。
---防火牆---
C在婚前,早已洞悉D的處境。他接受現狀,實事求是。
C告訴D,她的薪水,要怎麼花、怎麼養家,隨便她;但一旦賠光,絕不能動用自己的積蓄。
他還告訴太太,弟弟的卡債、車貸、房貸、賭債,一律不關自己的事。他不會資助,也不會幫忙,請她自己解決 ------ C畫了一條清晰、明顯的“金錢界線”,提醒D不可“越界”。
事後證明,D的“防火牆”策略,非常正確。
婚後,D每個月匯30000回家,不定時還弟弟卡債、付爸爸醫藥費、看護費,借姊姊週轉……這些“不得已”,挖空了D的薪水。但因為有“防火墻”,C的存款,沒有收到侵襲;D雖然辛勞、委屈,留不下任何積蓄,但C的累積,卻在20年間,蓬蓬勃勃、充滿生機:
---不補習---
C結婚之後,馬上在買了一套40坪的公寓,開始還貸。
他借了300萬貸款,分25年攤還,每個月估計還20000塊,卻越存越多,越還越快。
他月薪48000,調薪2次,每年發2個月獎金。連續20年,平均一年能存70萬台幣。
那些年,他不買新衣服、不外食、搭公車旅遊,閒暇不是看書,就是打乒乓球,省出了“人生的新高度”。除了還房貸、基本開銷、養兒子之外,幾乎所有存款,都買了大統益(1232)、統一(1216)、長興(1717)、台塑(1301),抱住不賣。
不賣的原因,他也沒有多說。他只默默提醒我:最“精明”的投資,是看著“終點”投資 ------ 這句話,似乎頗有深意。
20年前,C跟老闆商量,讓孩子放學後,待在實驗室,陪他說說話,寫作業。
他在實驗室,佈置了一整面牆的課外書,讓他放學之後,待在實驗室裡,讀讀書、聽聽廣播,沒有電視。
一路以來,C的兒子讀公立學校,沒有補習。他一面工作,一面陪兒子說話、收聽ICRT廣播、打乒乓球、思考、辯論、鍛鍊身體 …… C投資了“時間”, 省了“補習費”,贏了“競爭力”;他告訴我,這才是真正的“精明”,真正的“英明”。
現在,C 63歲了,住在台南,有著一套還清貸款、40坪、沒有電梯的老公寓,身心舒暢,對人生感到滿意。
他告訴我,兒子長大後,專注、冷靜、平衡、聰明,在澳洲工作,有想法,也有鬥志。
太太的父母過世了,弟弟住在老房子裡,每個月還要負擔他的水電費,但30000元的奉養金,不用再給了,生活變得更為寬裕。
20多年來,C的房子增值了、股票增值了、孩子長大了,他的人生,突破了重重挑戰,充滿可能性。
這是一個真實的故事,也是我認識的人,親自經歷的過去。
這個故事告訴我們,一個月薪48000的職員,能每個月給岳父30000,同時還清300萬房貸,60歲存到1500萬嗎?
是的,可以。
只要你夠“精明”,你就可以。
#富媽媽十方的富裕觀點
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#學長萬歲
富媽媽十方的富裕觀點 在 十方富裕人生(心靈 夢想 財富) Facebook 的精選貼文
你金錢負擔重嗎?假如你月薪48000元,要養兩個家,你能在60歲前,還清300萬房貸,存到1500萬嗎?
這麼重的負擔,你相信有人做得到嗎?
真的,有人可以。
我認識一個化工廠工程師,連續25年,每個月給岳父30000元,還要付自己的房貸、還老婆弟弟的卡債、養一個兒子,卻能在 63歲那年,還清房貸,存到1500萬退休金。
你想不想知道,他做了什麼,我們沒做的事情?
你好不好奇,他怎麼安排,自己的資金?
當我們負擔很重、壓力很大,要用一份薪水,養兩個家的時候,我們是否自暴自棄,覺得自己無能為力?
這是真的故事,這是真的經歷。讓我們聽聽他的故事,讓我們了解他的過去。我期望,這個真實的故事,能激勵負擔沈重的人們,接受現狀,抱持信心。我相信,人只要用對方法,有耐心,最終能改變命運:
C是我成大的學長,22歲那年,大學畢業,進了化工廠當工程師。
C在眷村長大,衣服破了就補、鞋子破了才換,不愛逛街、自己做飯,最愛的娛樂活動,是不花錢的乒乓球和圖書館 -\-\-\-\-\-\ 他和太太,便相識在球場,彼此相親相愛。
C的太太D,骨骼清奇、修長敏捷,從小就是國手。她12歲被挖掘,13歲進代表隊,24歲大學畢業,進高中當體育老師,20幾年的“津貼”、“獎金”、“薪水”,全寄回家裡,一分不留;家裡的菜錢、水電費、紅白帖、衛生紙、醬油、米、麵……全靠D的薪水支應,成了“薪資血牛“。偶爾弟弟欠了卡債、撞壞了汽車,也得靠她幫忙,渡過難關。
-\-\-防火牆-\-\-
C在婚前,早已洞悉D的處境。他接受現狀,實事求是。
C告訴D,她的薪水,要怎麼花、怎麼養家,隨便她;但一旦賠光,絕不能動用自己的積蓄。
他還告訴太太,弟弟的卡債、車貸、房貸、賭債,一律不關自己的事。他不會資助,也不會幫忙,請她自己解決 -\-\-\-\-\-\ C畫了一條清晰、明顯的“金錢界線”,提醒D不可“越界”。
事後證明,D的“防火牆”策略,非常正確。
婚後,D每個月匯30000回家,不定時還弟弟卡債、付爸爸醫藥費、看護費,借姊姊週轉……這些“不得已”,挖空了D的薪水。但因為有“防火墻”,C的存款,沒有收到侵襲;D雖然辛勞、委屈,留不下任何積蓄,但C的累積,卻在20年間,蓬蓬勃勃、充滿生機:
-\-\-不補習-\-\-
C結婚之後,馬上在買了一套40坪的公寓,開始還貸。
他借了300萬貸款,分25年攤還,每個月估計還20000塊,卻越存越多,越還越快。
他月薪48000,調薪2次,每年發2個月獎金。連續20年,平均一年能存70萬台幣。
那些年,他不買新衣服、不外食、搭公車旅遊,閒暇不是看書,就是打乒乓球,省出了“人生的新高度”。除了還房貸、基本開銷、養兒子之外,幾乎所有存款,都買了大統益(1232)、統一(1216)、長興(1717)、台塑(1301),抱住不賣。
不賣的原因,他也沒有多說。他只默默提醒我:最“精明”的投資,是看著“終點”投資 -\-\-\-\-\-\ 這句話,似乎頗有深意。
20年前,C跟老闆商量,讓孩子放學後,待在實驗室,陪他說說話,寫作業。
他在實驗室,佈置了一整面牆的課外書,讓他放學之後,待在實驗室裡,讀讀書、聽聽廣播,沒有電視。
一路以來,C的兒子讀公立學校,沒有補習。他一面工作,一面陪兒子說話、收聽ICRT廣播、打乒乓球、思考、辯論、鍛鍊身體 …… C投資了“時間”, 省了“補習費”,贏了“競爭力”;他告訴我,這才是真正的“精明”,真正的“英明”。
現在,C 63歲了,住在台南,有著一套還清貸款、40坪、沒有電梯的老公寓,身心舒暢,對人生感到滿意。
他告訴我,兒子長大後,專注、冷靜、平衡、聰明,在澳洲工作,有想法,也有鬥志。
太太的父母過世了,弟弟住在老房子裡,每個月還要負擔他的水電費,但30000元的奉養金,不用再給了,生活變得更為寬裕。
20多年來,C的房子增值了、股票增值了、孩子長大了,他的人生,突破了重重挑戰,充滿可能性。
這是一個真實的故事,也是我認識的人,親自經歷的過去。
這個故事告訴我們,一個月薪48000的職員,能每個月給岳父30000,同時還清300萬房貸,60歲存到1500萬嗎?
是的,可以。
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富媽媽十方的富裕觀點 在 十方富裕人生(心靈 夢想 財富) Facebook 的最佳貼文
月薪3萬6的小護士,如何花10年,還清40萬學貸,存到1千萬元?
不靠父母,月薪3萬6,000元,能只花10年,就還清40萬的學貸,再存到1,000萬嗎?你是不是覺得,這是編出來的故事?你是不是懷疑,這數字一定有誇大、灌水?不,不要懷疑,都是真的。
我真的認識這個女孩子,也確實看著她,從26歲,存錢、理財、理債,踏踏實實,先還清40萬的學貸,再存到1,000萬資產。她沒有靠父母、沒有亮眼的學歷、沒有超高的薪水,甚至她的工作,也稱不上穩定。但她10年來,做了別人不做的事,讀了別人不讀的書,堅持了別人堅持不了的習慣,最終累積了1,000萬。這過程震撼我,也堅定我的信心。我期望,這個真實的故事,能激勵年輕人,為自己努力。
15年前,我在台中鬧區,買了一套40坪的老公寓,3房2廳,鄰近醫院。我招租了2個女房客,恰巧,都是護士。
護士A說,她們同期畢業,又同在一間醫院工作,彼此照顧,是好閨蜜。她告訴我,雖然她們都是「約聘」的護士,不是正職,但給薪正常,不會拖欠房租。我抬起頭,仔細打量這小姑娘,只覺得她額頭又膨又鼓,圓圓的眼睛,眼珠又黑又亮,頓時升起好感,爽快簽約。
2年間,我對A和B的家庭、背景,認識地更深——A當時26歲,背著40萬的學貸,每月攤還3,000元,月薪3萬6,000元,喜歡逛逢甲夜市,買各式各樣的耳環、保養品;B也26歲,沒有學貸,一樣月薪3萬6,000元,卻固定匯給家裡1萬元,分攤家用,喜歡買各種公仔,一年出國2次——在我看來,A和B各有各的負擔,但各有各的活力,她們努力工作,認真生活,兩人的起點,看似雙雙對對、生趣盎然,但我沒料到的是,一個偶發的事件,竟斷開兩人的命運,開展出不同的格局......
2009年,我打算以320萬賣出這套公寓。出乎意料的,A幾乎第一時間,要求我賣給她;B拒絕了,而且打算搬家,1個月內,B找到房子,立馬搬出去,租金上浮1,000元,換得更大了一點。至於A,則開始與我協商。
當時A的現況,簡直不可思議——她只有20萬的現金,但頭期款要64萬,她的現金不夠,甚至還背著學貸,但決心很強,不打算輕易放棄。
讓我吃驚的是,A當時向我提議,她會把20萬統統給我,另外44萬,向我貸款(是的,當你沒頭期款的時候,可以請賣房的人借你)。
A的決定,讓我大吃一驚。一方面,我對她的大膽,感到好奇;另一方便,我對她的決心,感到一絲絲尊敬,於是我要求2%的利息,請她3年攤還,從那天開始,A的轉折之路,至此開啟。
3年來,A雷打不動,每月匯給我1萬8,000元,從不延遲。
在我的建議下,她幾乎沒有猶豫地,把公寓中的2個房間,統統租出去。她精明地,讓自己住進最小的一間雅房,租出去2間較大的套房、雅房,然後,坐領1萬元的租金,幾乎足以抵銷房貸。於是她3萬6,000元的月薪,扣除1萬8,000元借貸,還有3,000元學貸,剩下1萬5,000元可以生活。這1萬5,000元,要支付3,500元的保險、1,000元的電話費、網路費,還有吃、喝、交通、各種雜支,非常吃緊。
多年後,A告訴我,那些年來,她吃足了苦頭:不逛夜市、不買包包、換了化妝品、保養品的牌子、不敢旅行、不換手機,所有的努力,在10年之後,才出現累積。
36歲那年,A打了通電話給我。
她告訴我,那套公寓,在數年之後,迎來暴漲。
320萬買入的房子,10年內,漲到800萬台幣,她的貸款,卻只剩下100萬而已。
她告訴我,她從沒想過,36歲那年,她會迎來人生的第一個1,000萬,而且生活踏實,有希望,有累積。現在她結婚了,剛生了孩子。在孩子出生前,公寓裡最大的一間套房,始終住著租客,沒有斷過租金。
A買了新車,帶我去兜兜風。
她在26歲那年買房,36歲那年買車;一個順序調換,讓她的財務,有著全然不同的軌跡。
你知道嗎?10年之後,B的命運,更讓我吃驚——她不但繼續住在小套房裡,繼續做著一樣的工作,沒有投資、沒有買房、沒有在財務上,做任何改變,盡任何努力。
A告訴我,10年來,她的資產,已經是B的20倍,她拐了一個大彎,開展出不一樣的風景。
這是一個真實的故事,也是我親身經歷的故事。這個故事告訴我們,一個月薪3萬6,000元的護士,能只花10年,還清40萬的學貸,再存到1,000萬嗎?
是的,可以。
相信我,有人可以。
本文出自《商周財富網》- 富媽媽十方的富裕觀點
連結:https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003001200
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