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📣📣北市「實價登錄專區」提供6大核心服務🏘🏘
#實價登錄 2.0新制2021年7月1日起正式上路！#台北市 #地政局 特別整理了跟一般民眾較為相關的重點，包括：「成交資訊門牌及地號完整揭露」、「預售屋全面納管、即時申報」以及「屢不改正加重罰則」等，讓民眾了解最新的修法情形。透過這次實價登錄制度的變革，將過去被詬病的門牌地號未公開與預售資訊不透明兩大問題一次解決，有助於資訊透明與房市健全。
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🏰房地合一2.0
財政部說明，為抑制短期炒作不動產並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負，房地合一稅2.0延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，其交易持有2年以內之房地應適用45%稅率，交易持有超過2年未逾5年之房地應適用35%稅率，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅。
🏰實價登錄2.0，6大改革如下
1.地號及門牌完整揭露
2.增訂機關查核權及加重屢不改正罰則
3.預售屋資訊及買賣定型化契約備查
4.預售屋成交資訊全面納管、及時申報
5.紅單交易納管、禁止轉售第三人
6. 強制委託代銷契約備查
#阿嘉提醒您
#房地合一2.0
#實價登錄2.0
#6大改革
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2021年悄悄過了一半，除了防疫持續執行，今天還有幾項新制上路，希望能照顧到有育兒、買房、乘車寄物需求的鄉親。
👶#友善育兒
孕婦產檢➡️補助次數從現行10次提高成14次。
產檢假➡️將修法從5天增加為7天。
育嬰留職停薪津貼➡️從6成薪提高到8成薪。
不孕症試管嬰兒補助➡️一般民眾第一次最高10萬元，後續每次最多6萬元。
🏠#居住正義
房地合一2.0➡️2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售，課45%稅率；持有超過2年、未滿5年內出售，課35%稅率。
實價登錄2.0➡️地號、門牌完整揭露，預售屋銷售前備查、成交後即時申報，增訂機關查核權、加重屢不改正罰則，紅單交易納管，預售屋買賣定型化契約納管。
🚅#台鐵郵政
台鐵放寬訂票時間➡️可預訂開車前30分鐘車票，付款時間為乘車前20分鐘。
i郵箱公司代收貨款郵件➡️每件減收新台幣30元郵資。
更詳細的資訊，也歡迎大家到衛福部、勞動部、內政部和財政部網站查詢！
#新制上路
#立法委員黃世杰
