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寶佳機構評價 在 敗家空姐精品代購 Facebook 的最佳解答

敗家空姐精品代購 By 敗家空姐精品代購

2021-04-06 21:20:12 有 0 人按讚
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德國🇩🇪預購~ 4/15收單、6🈷️中寄出

商品：德國🇩🇪 Babydream 嬰幼兒護膚油系列 250ml
價格：260

🔍下單範例：(藍/綠) +1....

🐰敏感肌適用 用最高標準照顧嬰幼兒的的敏感肌膚
🐰乳木果油及維生素E成份 全方面保濕護理滋潤
🐰質純溫和 專為嬰幼兒肌膚設計
🐰蘊含多種天然植物油
🐰為寶寶肌膚鎖水、提供防護
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寶佳機構評價 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-03-30 20:41:05 有 260 人按讚
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剛好有網友問到，想到之前也有一些朋友對奧地利音樂教育有類似的疑問，索性介紹一下我工作的機構與奧地利音樂教育的基礎結構。

我任職的這個州立音樂院（Johann-Joseph-Fux Konservatorium)，位於奧地利東南部Steiermark州的奧國第二大城Graz市中心。

我於2017年5月應徵這個當時有超過50位同行競爭的職位，通過演奏、現場教學、教學法論文、教學法論述答辯與心理學家詰問幾個關口，考入前三名候選名單。

等了二年，在資格快要過期前，因資深同事請長期病假，才有機會於2019年以代課鐘點入職。（候選資格過期後，一切作廢，之後有職位缺的話，還要再過一次五關，重新再來）

第一關是演奏。這一關基本上像鋼琴比賽，彈完後，最終選出5位，數日後再進入其他評比。在第一關就被刷下來的話，不管教學經驗有多豐富出色，也沒有展現的機會。

除了主審如院長、鋼琴部主任和學務主任全程在場之外，第一關與之後口試關卡的評審是不同的二批人。口試現場除了5到6位鋼琴同行之外，還加入其他人員。

為求公平與不壟斷專業視野，另有一位非鋼琴的器樂同行在場。

因為是州政府公職，依法還有一位政府教育局官員在場監督。

而公家教育機構以嚴謹為本，加上上級機關是州政府，教育領域的公務員選拔更為嚴格，這樣的終生職，不容許不適任的人員進入，所以另有一位專業心理師在場，從口試開始，全程盯場，仔細觀察應試者的言行舉止。

而應試者結束所有音樂相關項目如演奏、教學、論述答辯之後，最後一關是回答心理師的詰問。過程中，心理師一邊詢問與端詳聆聽，一邊不斷在手邊的本子上紀錄。這份報告，在徵選分數上佔了很大的分數比例。

有許多前幾關名列前矛的應徵者，在最後心理師詰問這關，被一句「不適任本教職」而打了回票，前功盡棄。

因此，曾被問到，我是否「因為另一半也在州立音樂院任職，才能更容易被選上」時，內心只能搖頭苦笑。如果在這樣一層層且許多各方勢力在場的關卡選拔，還能靠裙帶關係脫穎而出的話，我的他，不就有一手遮天呼風喚雨的地位了嗎？

事實上，連院長都無能為力。

因為配偶已在其中任職，所有在場者對此議題更為小心避嫌，甚至加倍審慎嚴格，深怕落人口舌。

而我的他更是從不徇私的端正行事風格，多年來連一句好話都未曾對任何相關人士提起。

唯一為我大打宣傳的，是與我合作音樂劇的好友。在應徵之前，她就已連續數年無私地在眾人面前大力稱讚推薦我，並推動音樂劇專任伴奏職位的生成，希望音樂院延攬我進來。也因為與她的合作，有機會入了院長與學務主任的眼。

與學務主任這位高權重的資深鋼琴部大姊之交情，和她對我的支持欣賞，是我自己那些年來一場一場音樂會彈出來的口碑評價。這些人脈，與另一半完全無關。

可以自豪不知羞地說，考入音樂院，完全是靠自己的實力、付出與努力。

底氣與事實，自會隨著時間讓一切蜚語流言隱沒。

奧地利有三種公立的音樂學習機構：藝術大學、音樂院、音樂學校。

1. 國立藝術大學有三間，就是很多人熟知的，位在維也納、格拉茲、薩爾茲堡的三所大學。培養的是以音樂與相關音樂藝術為主的專業音樂家/藝術家。

2.奧地利有9個州，每個州都只一間州政府直接成立管轄的音樂教學機構。這就是「州立音樂院」。州立音樂院有基礎音樂/樂器教育，也有專業音樂學習課程培訓（如幼教、合唱指揮），考過可拿文憑。

州立音樂院也可考器樂最高級結業文憑。

有幾間州立音樂院的等級跟藝術大學差不多，繼而升等成私立藝術大學。

3.奧地利有點規模的城鎮，也有設市立或鎮立的公立音樂學校，以基礎音樂/樂器教育為主。

除此之外，當然還有其他私立音樂學校與學院，這部分水準較良莠不齊。有水準與公立名校能比肩的，也有報名就能教學、付費就能入學，完全不挑老師與學生的。

台灣目前沒有這樣的學制與獨立出來的音樂院機構。

州立音樂院是獨立在義務教育之外的音樂學習機構，所以沒有年齡限制。理念是提升民眾整體音樂素養與培養音樂種子。

若是音樂幼教課，來的就是3、4歲的大寶寶，若是修合唱指揮，那就是以大學生或在職人士為主（比方小學或幼稚園老師），因此要看修的是什麼課。
就樂器學習來說，小孩和青少年居多，加上少數成人。

只是某些熱門樂器幾乎不收成人初學者，等著入學的學生太多了，以年紀小的優先。比方我所在的鋼琴部，是兵家必爭之地，雖有30多位教師，但仍供不應求，候補名單有時甚至排到一至二年後。考過入學考，一般來說要等上半年到一年，才會順著入學考成績依序入學，不是考過了就能馬上進來。

但其他器樂就沒有這個人滿為患的狀況，因此也收成年學生。

還在上小學中學的學生們，都是放學了才會來音樂院上課。而大學生或成人的上課時間就有彈性，上午和晚上都行。

入學後，每學期要選修樂理聽寫等音樂專業科目之外，每三年有一次晉級大考，沒過，就掰掰了。

與本城音樂高中有教學合作， 支援音樂高中的術科項目，因為音樂高中本身並無術科專業老師。

也與藝術大學有教學合作，為藝術大學培養要考國家教師文憑的大學生。

我門下這學期有12個學生要考晉級大考、天才班資格選拔、結業考與音樂高中術科考等等。對每個同事來說，都是決定來年學務的年度大事。

對我這才入職二年的新人來說，更是戰戰兢兢的事務。

學生即是門面，一般學校裡，學生成績不好，他人與家長會說孩子資質不好/不用功念書，而在音樂領域裡，學生表現不佳，大多數人會覺得是「老師教不好」。😂

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柯建銘 By 柯建銘

2020-09-28 17:15:49 有 1,059 人按讚
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遠見大調查／縣市總體競爭力：新竹市奪冠成黑馬、北市首度落居第二

2020-09-28 07:46 遠見雜誌 / 文 / 編輯部

2020年《遠見》縣市總體競爭力評比出爐，2020年的調查數據，以2019年統計數字為主，部分項目為2018、2017年。「科技城」新竹市一舉奪得榜首，多年霸占龍頭寶座的「天龍國」台北市，首次落居第二，新北市上升一名來到第三，台中市與桃園市擠進全台前五名，台中則是六都中進步最多的城市。分別看九大構面成績，仍是台北市領先，拿下四個單項冠軍，台東則拿到兩項榜首。

總排名〉史上第一次！竹市中止北市連霸

《遠見》每年除發表「縣市長施政滿意度調查」，也蒐集各主管機關的統計數據，從經濟與就業、教育與文化、環保與環境品質、治安、公共安全與消防、醫療衛生、生活品質與現代化、地方財政、社會福利等九大構面，評鑑本島19縣市的競爭力消長，今年調查範圍囊括105項指標，全方位為台灣城市把脈。

《遠見》縣市總體競爭力調查結果，今年前十名的陣容變化不大，依然呈現大都會和非六都小城市各擁半邊天的均勢狀況。

令人震驚的是，長年盤據龍頭的台北市，首次讓出冠軍寶座；而人口僅45萬的新竹市，排名從2015年的第八名一路竄升，終於奪得第一，中止「天龍國」連霸。

六都其他城市，台中市直升四名，躋身第四，新北市和桃園市各晉升一名，分居第三及第五，台南市與去年持平排名第七。去年排名第12名的高雄市，掉到第16名，排名居六都之末。

整體排名中，屏東縣由去年的第17名成長至第12名，基隆市從第19名竄升到第14名，進步幅度最大，名次分別前進5名。南投縣也從第14名降至第18名，退步較多。

指標1〉經濟與就業

六都占優勢 高雄以外全進前六名

經濟、教育、醫療等評鑑面向，大城市向來占優勢。今年的「經濟與就業」構面，前六名有五個是直轄市，最差的高雄市也有第九名。

「經濟與就業」構面進步最多的縣市，分別為：新竹市、屏東縣、基隆市，各自比去年進步三名。其中，新竹市在「營利事業銷售額年增率」及「產業產值五年平均成長率」兩項指標傲視群雄；去年墊底的基隆市，今年一口氣回升到第16名。

退步最多的是台東縣及高雄市，兩者同樣下降五名。去年好不容易進入前十名的台東，今年又滑落到第15名；而今年排名掉到第九的高雄，最大軟肋當屬「民眾對於經濟及就業面向分數」，如何提振市民對地方經濟的信心，將是新任市長的重要課題。

指標2〉教育與文化

桃園搶進前段班 嘉市跌出前五

「教育與文化」構面，六都全在前九名。其餘縣市以新竹市的第四名最佳，去年從後段班闖進第三名的嘉義市，今年又跌到第八名。

進步最多的是桃園市和雲林縣，桃園短短一年爬升七名，在「教育科學文化占總歲出比例」及「每人購書費」等細項指標都有進步；2017年還處於第18名吊車尾的雲林，今年進步五名，來到第十名。

退步較多的是嘉義市、宜蘭縣、嘉義縣，分別比去年滑落4～5名。嘉義市在「每人出席藝文展演活動次數」和「國中小學生復學率」等方面幾乎墊底，比鄰的嘉義縣，則在「借閱率」及「人均借閱冊數」表現欠佳。

指標3〉環保與環境品質

新北最環保 北市環境名次創十年新低

「環保與環境品質」榜單同樣出現驚奇，過去十年只在2017年屈居次席的台北市，今年一口氣下跌三名，再次被新北市挑戰成功。

退步組方面，落居第18名的高雄市最令人擔憂，以空氣品質觀測指標「AQI」為例，根據官方統計，高雄去年「AQI（PSI）＞100之日數比率」竟高過25％，「垃圾回收率成長率」也不進反退。其餘退步較多的還有台南和台東，名次分別滑落六名和四名。

最佳進步獎當屬屏東與彰化，兩者都爬升五名，屏東的「平均每人每日垃圾產生量減少率」進步頗多，彰化則在「環保志工人數占縣（市）民比率」指標稱冠。

指標4〉治安

台東最安全 花蓮居末 桃園六都第一

「治安」評鑑向來是台東縣的強項，過去十年幾乎都蟬聯龍頭，僅在2014年跌至第三名。今年同樣是榜首，在11項治安觀測指標裡，台東有四項表現最佳。

反觀同樣位於東部的花蓮和宜蘭，卻位在治安榜後段班，年排名都在第16名之後。

以往「治安」評鑑是大城市吃虧，桃園卻在今年奪得第二名，各項指標中，「竊盜案破獲率」表現最好。至於由「警察市長」侯友宜領軍的新北市，比去年小升一名，卡住第三名。

指標5〉公共安全與消防

六都公安堪憂 桃園名次大跌

跟治安一樣，「公共安全與消防」向來是大城市的罩門，今年六都僅台南和新北的表現尚可，倒數四名由直轄市包辦。

台東縣連三年稱霸「公共安全與消防」構面，在「每位消防員服務人口數」及「每萬人消防車輛數」等指標皆為全台最優，花蓮緊追在後。

進步幅度最大的是去年墊底的新北市，今年衝到第13名，在「緊急救護急救成功率」和「民眾對於消防及公共安全面向評價」等指標，均有不錯表現。

退步較多的是彰化和桃園，分別跌落4～5名。尤其十年來首次墊底的桃園，在「每百萬人之每件火災死傷率」及「每十萬人道路交通事故死傷人數年增率」，皆落後甚多。

指標6〉醫療衛生

雲林大躍進 嘉市、竹市、彰化闖進前十

「醫療衛生」一直是城鄉落差最大的城市競爭力面向之一，今年六都全擠入榜單前九名，奪得桂冠的台北市，已在過去十年囊括九次冠軍。

除了六都，其他擠進前段班的三個小城市，分別是嘉義市、新竹市、彰化縣。台北唯一落居榜眼的2018年就是輸給嘉義市。

今年排名變化最大的，要屬從去年榜尾一口氣爬升七名至第12名的雲林，在「嬰兒死亡率」「每十萬人法定傳染病患者」及「13歲以上過重或肥胖比例」等指標，均有明顯改善。

指標7〉生活品質與現代化

桃園、彰化蟬聯冠、亞軍 北市衝至第三

在「生活品質與現代化」構面，桃園市連續三年搶下榜首，第二、三名為彰化縣、台北市。

進步最明顯的縣市，是分別占據第三及第九名的北市、基隆，兩城市排名均揚升5～6名，台北在「低底盤公車率」一馬當先，基隆則在「自來水供水普及率」指標頗有斬獲。

退步最多的是高雄，下滑五名、跌至六都之末的第12名。

指標8〉地方財政

台北重奪第一 竹市進步最多

過去十年曾在「地方財政」構面奪魁八次的台北市，今年重返榮耀、奪回第一，從超過六成的「自籌財源比率」和持續改善的「人均負債增加率」，都顯示台北市極佳的財務健康度。

去年首度稱霸的台南市，今年小退一名到榜眼，台東縣也退一名到第三。進步最多的則是第四名的新竹市，大幅躍進的「自籌財源成長率」表現最亮眼。

新竹縣從去年的第三名掉到第13名，嘉義市從第四掉到第12名、屏東縣從第13名掉到第18名，退步最多。

指標9〉社會福利

竹市蟬聯第一 基隆飆至第三

「社會福利」構面在2011～2018年，連續八年由台東縣稱霸，去年被新竹市超車，今年依舊由新竹市蟬聯。不過，台東在「志工人數占15歲以上人口比率」「平均市民受到志工服務之時數」等指標，依舊領先群倫；新竹市則在「老人長期照顧、安養機構每位工作人員服務老人數」及「獨居老人服務人次占列冊獨居老人人數比率」占優勢。

最大的名次異動城市，是從去年第16名飆升到今年第三名的基隆，不僅締造該城市有史以來最好的社福榜名次，也寫下今年九大面向進步最大的幅度。

當城市成為國家進步的原動力，地方治理仍須持續精進，才能滿足民眾愈來愈高的要求標準，箇中的施政訣竅，從今年的縣市競爭力總榜及九大構面，應可窺知一二。

https://udn.com/news/story/7314/4893820

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汽車私房話 By 汽車私房話

2017-07-18 18:42:43 有 7,676 人看過 有 22 人喜歡
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－－－－－－－－－－ 全新進口柴油LSUV KIA Sorento 強勢登台
市場唯一全車系搭載全時四輪驅動正7人座休旅車

自2016年，KIA以不斷提升的產品質量與規格，成為27年來首家非豪華汽車品牌J.D. Power新車品質調查冠軍，實際證明KIA妥善務實並突飛猛進的新車品質。2017年，KIA再次於眾多汽車品牌中脫穎而出，更大舉提升11積分點，以卓越的進步，蟬聯美國J.D. Power新車品質調查(Initial Quality Study)第一名寶座，再次以來自車主的肯定，證明KIA全品牌產品的妥善率和穩定成長。身為亞太地區最大汽車集團之一，KIA總代理森那美起亞亦為台灣消費者引進本次新車品質調查中，於中型豪華運動休旅級距奪冠的KIA Sorento，將於今日問市台灣市場。

由亞太地區最大汽車集團之一森那美汽車集團領軍，KIA近年來屢獲包含德國紅點，以及iF等世界級頂尖設計大獎，同時亦以紮實的產品品質與性能擄獲歐美市場青睞，成為全球汽車市佔率成長最速品牌之一，台灣總代理森那美起亞以國際視野與原廠規格在台投資經營，以與國際接軌的角度持續為台灣市場引進優質並切合台灣消費者需要與想要的最新車款；其中，源自汽車設計巨擘，KIA集團總裁暨首席設計師Peter Schreyer(彼得˙希瑞爾)一脈相承，KIA潛心打造的Sorento，代表著柴油全時四輪驅動正七人座豪華休旅突破性的升級，包覆iF國際設計大獎桂冠的設計，市場唯一且同級無可匹敵，全車系柴油動力搭載全時四輪驅動，兼備豪華駕乘內裝與外觀配備的進口休旅車款進軍台灣休旅市場。

KIA這十年來爆發性的產品提升顯見於全球各地日漸攀高的市佔率及用車回饋，今年一月於北美車展首度亮相即豔驚全球車壇的四門轎跑KIA Stinger更為KIA於豪華品牌級距立下備受矚目及讚賞的一席之地，獲選iF國際設計大獎殊榮的Sorento，擁有近乎完美比例的外觀與內裝空間配置，徹底突破市場既有大七人座的設計框架，同樣以KIA家族設計語彙，全新虎鼻水箱護罩和霧銀運動化下護板等經典品牌元素的映蘊融貫車身設計，最符合D-SUV級距的流體動力學設計彰顯於看似霸氣的車側輪廓上，流暢靈動的線條以最低調的弧線勾勒出，每一處車體設計細節無不彰顯Sorento承載自KIA品牌的動感靈魂，同時更不失豪華級距以上車款才有的深厚造車工藝和美學注入。

Sorento座艙內細節至上的設計完整詮釋KIA不吝投資回饋車主更勝同級的擁車尊榮感，鋼琴烤漆面板揉合皮質內裝融貫座艙空間，以進口之姿但卻逼近國產休旅車的價格，提供的卻是更具動感操控與精緻奢華的結合，駕駛除了享有更貼合人體工學的觸手可及操控面板與ISG怠速熄火節能系統、可變行車駕馭系統、定速巡航及速限等各式滿載便利功能的方向盤及操控鍵鈕配置，更有搭載可選用電熱或通風設備的10向調整電動座椅，和4向可調多功能方向盤，完整客製最舒適的駕車視線，副駕駛座亦配有可選用電熱或通風設備的8向調整電動座椅, 第二排乘客可以滑軌前後調整空間配置，同樣第三排乘客亦享有獨立出風口、USB插座和完整寬闊的乘坐空間，一人駕車、六人乘車，全車皆開心舒適。Sorento每一分用料選材皆為一時之選，舒適同時靈活的空間配置，與無一不貼心的內裝配備，乘客好似置身於簡式奢華的空間，與更符合人體工學的整體乘坐使用規畫相得益彰。

KIA自車體設計開始，即以駕駛及乘員安全為最高核心，Sorento全車剛性結構再強化，提供各種駕駛狀況下最佳車體剛性，除全車系標配六顆安全氣囊及ELR三點式安全帶之外，亦搭載ABS防鎖死煞車系統、BAS煞車力道輔助系統、ESC電子車身穩定系統、HAC上坡起步輔助、ESS緊急煞車尾燈警示、ATCC彎道循跡控制系統、VSM車身穩定管理系統、四眼式前後停車輔助雷達、BSD盲點偵測警示系統、RCTA後方車側偵測警示系統、晶片防盜、ALFS主動轉向式頭燈、ISO-FIX兒童安全座椅固定裝置等，安全配備完勝同級競爭對手。森那美起亞以更優於其他進口品牌的價格，為台灣市場引進搭載更完整安全配備的Sorento，視台灣每一位準車主及其心愛的家人乘員安全為最高考量。

同樣延續KIA以駕馭操控為本，動力充沛同時具備實用舒適駕乘體驗的Sorento，保有豐沛輸出的動力配置，轉速介於1750至2750轉時，可釋放45公斤米峰值扭力，而最大馬力可在3800轉時，釋放200匹馬力，低轉速駕駛，仍得力於經過KIA高性能部門操刀的調校配置，擁有優異的即時回應；動感駕駛時帶來澎湃激情，實際穿梭於城市、於郊野的酣暢淋漓，都離不開舒適座駕與空間配置，而5.54公尺的迴轉半徑居然更優於多數中大型房車，更讓Sorento可以在台灣擁擠的城市間穿梭自如，駕駛於台灣道路上仍保有順暢靈巧且動力充沛的感受，整合KIA獨特且穩定性好評如潮的柴油引擎，以及全時四驅傳動技術，此結合確保著Sorento擁有無論任何路況皆能輕鬆勝任展現的駕駛舒適性。Sorento給予的不僅僅是舒暢的駕馭樂趣，更是市場唯一160萬內，進口柴油動力搭載全時四輪驅動，滿足多人乘用需求的豪華正七人座LSUV，這正是Sorento的獨特魅力，也是森那美起亞為台灣市場帶來的豪華新典範。


同場加映：鋼砲跑旅，車如其名 All-New Sportgae GT Line 2WD
回應市場對運動休旅「好，還可以更好」的期待，森那美起亞針對百萬即可入主的All-New Sportage車系，除業界最強七年不限公里原廠保固之外，全車系加配備不加價，更引進亦趨貼近台灣市場需求的跑格化運動休旅GT Line 2WD前驅版本，以增加數項超越同級競爭對手的豪華標準配備陣容面見台灣市場，配備豐碩且展現絕對價格誠意的車型，原裝進口，全新上市。豪華型格柴油跑旅，百萬之內即可入主。

All-New Sportage全車系標準配備全面升級，將人體工學皮質座椅列為標準配備；新推出的御尊版除搭載Push Start & Smart Entry智慧感應啟動系統，內裝亦升級原先GT Line版等級的鋼琴烤漆中控台飾板及扶手飾板，加碼搭載自動防眩後照鏡、雙區自動恆溫空調系統、8吋觸控影音娛樂系統等多項標準配備；深獲市場喜愛、滿載運動化跑格的GT Line本次亦引進2WD前驅版本，與GT Line AWD全驅版本皆搭載最新調校之運動化懸吊系統，亦將BSD(盲點偵測警示系統)、RCTA(後方車側交通警示系統)等增強駕駛與乘員的頂級安全配備納入標準考量，全車內裝外觀多達十多處升級變革，全新虎式造型鍍鉻水箱護罩、LED矩陣型前霧燈、全景天窗、LED尾燈、含電動腰靠10向電動可調式駕駛座椅以及8向電動可調式副駕駛座椅，甚至D-cut跑車化平底方向盤附方向盤換檔撥片等同級距SUV所沒有的原廠運動化規格，於GT Line雙版本皆為標準配備，GT Line 2WD以122.9萬親民的價格加入陣中，回應眾多準車主們對於晉身All-New Sportage GT Line車主的渴望。

KIA始終秉持安全為造車最高考量，並以充分的主被動安全配備和優異的操控性能擠身全球五大車廠之一。All –New Sportage於歐洲送測時榮獲NCAP五星撞擊測試評價，同時於美國亦獲得高速公路安全保險協會IIHS (Insurance Institute for Highway Safety) Top Safety Pick Plus (TSP+)的殊榮，再次證明自車體設計開始，KIA將駕駛和乘員安全擺在首位的決心。KIA引進前輪驅動All-New Sportage GT Line 2WD加入銷售陣容，除較豪華版和御尊版更加碼配備RCTA(後方車側交通警示系統)、BSD(盲點偵測警示系統)等高階安全配備之外，更提供EPB(電子手煞車附自動駐車功能)、Auto Hold(自動駐車系統)，以加值不加價的安全標準配備為台灣型格車主們升級更全面的行車安全。

All-New Sportage GT Line AWD無論外觀設計或動力配置，皆以運動化跑格調校，擁有多項獨特配備，憑藉全新虎式蜂巢式水箱護罩、霧銀運動化下護板、全車鍛面鍍鉻把手、HID頭燈、LED矩陣式前霧燈、LED尾燈與19吋鋁圈，打造一身勁帥足以讓人一眼戀愛的外型，吸睛力百分百；內裝備有鑲嵌GT(Grand Touring)銘牌的跑車化平底方向盤附方向盤換檔撥片、無線手機充電、雙區恆溫空調系統、電動調整座椅(駕駛座10向及副駕駛座8向)等，尊榮的用車配備與空間配置，佐以運動化懸吊和ATCC(彎道循跡控制系統)，注入更豐沛且熱血的跑旅靈魂於其中，比來自各國的同級競爭對手足足省下近逼6位數的價格，強悍的高C/P值顯見森那美起亞的用心與絕對誠意。

KIA All-New Sportage不僅擁有來自全球權威市調機構追蹤KIA車主用車滿意度的第一名殊榮，自2016在台上市後，更以滿載VSM(車身穩定管理系統附方向盤轉向修正)、ESC(電子車身穩定系統)、HAC(上坡起步輔助系統)、ABS(電子式防鎖定煞車系統)、BAS(煞車輔助系統)、TPMS(胎壓偵測系統)等主被動安全配備，集安全、空間、操控樂趣和前衛設計，旋及引領車壇韓流SUV風潮，成為深獲車主高度滿意的跨界鋼砲休旅。總代理森那美起亞為回饋台灣消費者對All-New Sportage的熱情和支持，推出全新編成，品質更好，配備更豐碩，價格同樣甜美超值，為各位車主、準車主提供更完整且豐富的各式標準配備，創造車主更層峰、更舒適的駕車與擁車體驗。

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KIA Sorento建議售價：
豪華版 146.9萬
旗艦版 159.9萬
KIA All-New Sportage建議售價：
豪華版 98.9萬
御尊版 109.9萬
GT Line 2WD 122.9萬
GT Line AWD 136.9萬

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主講人/剪輯後製/企劃：廖剛
註：不會有字幕(我手邊沒有人力)(但你有興趣也可以幫我上字幕)、不要用粗話罵人～

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汽車私房話

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寶佳機構評價 在 [閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料- 看板home-sale 的推薦與評價


作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
看板home-sale
標題[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料
時間Mon Mar 15 12:55:20 2021


寶佳算全國性的建商

不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商

但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇

不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單

畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思

因此就好奇，在類似的價位下，同樣的地點以及格局，是否有蓋得比寶佳更好的建商，還是寶佳是在這價位下最好的選擇

有人能說明一下嗎?

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615784128.A.748.html
→ edshen: 絕對有料 沒料的話 依照這個聲量早就倒了 03/15 12:56
推 jump0517: 雖然被嫌到臭頭 但買寶佳的很少聽到賠錢 03/15 13:00
推 littlest: 阿你就想成寶佳是toyota阿....這樣你懂了吧 03/15 13:01
→ ceca: 你是覺得國產車好賣還是保時捷好賣 03/15 13:02
→ ceca: 你是覺得二手車，賓士掉價比較快還是國產車 03/15 13:02
→ ceca: 爽和投資很多時候是衝突的xd 03/15 13:03
→ ceca: 而什麼東西保值？車子價值在於運輸工具，房子在於住 03/15 13:04
→ ceca: 你在這個基礎元素上，約少花邊，他的價格就越硬 03/15 13:04
→ ceca: 也就是一間最陽春的住宅，他的價值會非常硬 03/15 13:04
→ ceca: 一間豪華住宅，他的價值衰退度會很大 03/15 13:05
→ ceca: 因此你去市場看 03/15 13:05
→ ceca: 老投資客最愛什麼，那個東西就是最強 03/15 13:05
→ ceca: 你跟老投資客背道而馳，那在投資增值上，你就是笨蛋 03/15 13:06
→ ceca: 你怎麼可能比老投資客懂的多xd 03/15 13:06
推 meidong: 有水 03/15 13:08
→ xxxcat: 寶佳是子公司開一堆那間嗎？ 03/15 13:17
推 neverli: 寶佳的選地應該不只「還ok」這樣 03/15 13:19
推 ROCKSAGA: 寶佳代銷都很爛就是 03/15 13:20
推 KyA: 如果做市場調查 居住滿意度說不定超過七成 03/15 13:23
推 piliwu: 代銷哪有爛，我看過最正的代銷是寶佳的其他幾乎都是歐巴 03/15 13:24
→ piliwu: 桑 03/15 13:24
→ piliwu: 他能搞幾十家建設公司又賣得掉就證明一切，市場不接受他 03/15 13:25
→ piliwu: 能搞這麼大嗎？ 03/15 13:25
推 F0r: 就很符合多數台灣人的買屋習性：想用便宜的價格買到好的地點 03/15 13:28
→ F0r: 可以想想天底下有沒有這麼好的事：買方省錢，賣方賺錢，還越 03/15 13:29
→ F0r: 賺越多 03/15 13:29
推 piliwu: 遠便宜的價格買好地點不就居住正義嗎？結果那群人都痛恨寶 03/15 13:30
→ piliwu: 佳我實在搞不懂 03/15 13:30
推 F0r: 呵呵 用這個標準用地溝油、工業胡椒 工業鹽也是飲食正義了 03/15 13:32
→ F0r: 香啊 03/15 13:32
→ ceca: 全世界的人都想用便宜的錢買到好東西啊..XD 03/15 13:34
→ ceca: 難道郭台銘不是..XD 03/15 13:34
→ ceca: 寶佳就最陽春的辦法蓋到符合建築法規標準的建商. 03/15 13:35
→ ceca: 不給你搞花邊. 03/15 13:35
→ ceca: 反而你要小心小建商. 03/15 13:35
→ ceca: 他也是最陽春的辦法蓋出來,可是他把一些外觀磁磚換掉. 03/15 13:35
推 piliwu: 因為貴不一定好，那個Mirawan真是非常的... 03/15 13:35
→ ceca: 然後再告訴你他多偉大. 03/15 13:35
→ ceca: 之後你就多花了些冤枉錢買磁磚..XD 03/15 13:36
→ ceca: 然後小建商因為建案很少. 03/15 13:37
→ ceca: 所以狂買網軍洗流量帶風向. 03/15 13:37
→ ceca: 各位窩電腦前面的,就很容易吃到這種"假輿論" 03/15 13:38
→ ceca: 然後買到陽春宅還嚷嚷是好建商..呵呵~~ 03/15 13:38
推 piliwu: 聽說寶佳建案附近的建商都很痛恨寶佳 03/15 13:38
→ ceca: 這社會就是,你們愛看甚麼,對方就花錢買甚麼給你看. 03/15 13:38
→ ceca: 寶佳,興富發,都是被小建商集體賭爛的建商. 03/15 13:38
→ ceca: 然後也是集體花錢買網軍毀謗這些建商.y 03/15 13:38
→ piliwu: 我自己就遇過一聽我看過隔壁的寶佳就先狂洗一輪 03/15 13:39
→ ceca: 所以你才看到鋪天蓋地的輿論..XD 03/15 13:39
推 F0r: 有沒有符合法規只有他自己知道 帳面上有 實際上有沒有100%符 03/15 13:39
→ F0r: 合？ 不然怎麼別家也是符合但是問題就是比較小? 03/15 13:39
→ ceca: 阿..小建商不這樣攻擊m,它們怎麼混? 03/15 13:39
→ ceca: 蓋的沒比較好,又賣比較貴,搶土地也搶不贏..XD 03/15 13:39
→ ceca: 別家真的問題比較小??....XD 03/15 13:39
→ ceca: 房子多看1000間,你再來思考這個問題. 03/15 13:39
→ ceca: 尤其是中古屋..XD 03/15 13:40
→ ceca: 不要看到磁磚就嚷嚷他示好建商. 03/15 13:40
→ F0r: 興富發住過根本不用網軍洗腦 寶佳我也去朋友那邊看過了 也不 03/15 13:40
→ F0r: 用洗腦 哈哈哈哈 03/15 13:40
→ ceca: 看到淨水器,看到全熱交換器就建材多好. 03/15 13:40
→ ceca: 騙外行用的. 03/15 13:40
→ ceca: 你和你朋友看屋有超過一百間嗎..XD 03/15 13:40
→ ceca: 我預售屋都看了幾百間了. 03/15 13:40
→ F0r: 小建商基本上我是連看都懶得看 03/15 13:40
→ ceca: 很多建商說多好,我看了半天也看步道好在哪. 03/15 13:41
→ ceca: 阿工地去看,結果工人還不是都那些. 03/15 13:41
→ F0r: 上次告網友有後續嗎？ 03/15 13:41
→ ceca: 今天蓋寶佳.明天蓋另外一個建案..都那些人跑來跑去的拉. 03/15 13:41
→ F0r: 還是私信和解了？ 03/15 13:41
推 piliwu: 寶佳我以前租過一年，我靠他省租金存錢啊 03/15 13:41
→ ceca: 我告人乾你屁事..你要不要讓我告一下那就我們的事情..XD 03/15 13:41
→ ceca: 乾你屁事你最好少管.. 03/15 13:42
→ F0r: 你可以告啊 成不成而已 03/15 13:42
→ ceca: 罪惡列就是沒事去管別人閒事..你很愛惹事是嬤? 03/15 13:42
→ piliwu: 你買的起國泰當然眼界不同，問題是大多一般人預算有限 03/15 13:42
→ ceca: 那來啊..XD..你可以先去跟檢察官解釋一下你為啥要這樣做. 03/15 13:42
→ F0r: 提告本來就是你的權利 你今天看空氣不好也可以告國賠啊 03/15 13:43
→ ceca: 我告人乾你屁事. 03/15 13:43
→ ceca: 你現在在房版管我告人的事情?你是誰\? 03/15 13:43
→ F0r: 或是網友id不順眼也可以提告啊 03/15 13:43
→ ceca: 很愛惹事??. 03/15 13:43
推 achiyeng: 真的是toyota講得好 應該是內行的 03/15 13:43
→ ceca: 愛惹事不要到時候惹了一身腥才在那邊後悔喔..XD 03/15 13:43
→ ceca: 我很閒可以跟你玩. 03/15 13:44
→ F0r: 當時在房版很熱鬧啊 我追一下進度囉 03/15 13:44
→ ceca: 出社會一般人看到惹事都躲遠遠,就是有人不怕死愛跳進來..XD 03/15 13:44
→ ceca: 你惹了甚麼事情你自己都不清楚,還很愛跳進來..呵呵 03/15 13:44
→ F0r: 呵呵 03/15 13:45
→ ceca: 耍嘴皮子最會..XD..到時候惹了事情回不了頭才在那邊哭. 03/15 13:45
→ F0r: 問個進度 反應這麼強 嘖嘖嘖 03/15 13:45
→ ceca: 你最好有資格問進度..XD.. 03/15 13:46
→ ceca: 你誰啊,縱貫線喔. 03/15 13:46
→ ceca: 來啊,讓我告你看看你的真面目是誰,誰躲在螢幕後面.XD 03/15 13:46
→ ceca: 你不要忘了你被我告我們是要上法院的吧. 03/15 13:47
→ F0r: 問進度還要有資格喔？ 03/15 13:47
→ ceca: 可以啊,我們見面我來回答你這個問題. 03/15 13:47
推 F0r: 如果有人問我進度，我來想想要怎麼告？ 網友在ptt問我告人的 03/15 13:48
→ F0r: 進度？ 我覺得他很煩所以我要告他？ 03/15 13:48
→ ceca: 沒啥拉,反正之後都會知道誰是誰..XD 03/15 13:49
推 linlinme5208: 其實不一定 你看看寶佳在宜蘭市推案的熱門度就知道 03/15 13:49
→ ceca: 大家就不用躲在ID後面嘴砲了..XD 03/15 13:49
推 Anyotw: 其實寶佳還開電梯代理/水電工程/機電工程/代銷/營造/驗屋 03/15 13:50
→ Anyotw: 。你們逃不掉啦 03/15 13:50
→ ceca: 其實,在地建案的工人,都跑來跑去. 03/15 13:51
→ ceca: 今天蓋寶佳,明天蓋你家. 03/15 13:51
→ ceca: 建商差在品管,品管國泰遠雄之類的做得不錯,不過因此比較貴. 03/15 13:51
→ ceca: 但是一堆建商,品管..恩....大家都那樣. 03/15 13:51
→ ceca: 阿你是覺得同樣的工人同樣的品管,是能蓋出多好的東西.XD 03/15 13:52
→ ceca: 工地麻多去看.. 03/15 13:52
→ ceca: 討論建商好壞關鍵點不就在...工地? 03/15 13:52
→ ceca: 難道是她畫的圖,還是他的全熱交換器決定房子好壞? 03/15 13:52
推 KrisNYC: 寶佳旗下有快30間建商...不要當成同一間公司比較好... 03/15 13:56
→ ceca: 寶佳的建商通常是委託同一家營造..像高雄就櫻花. 03/15 13:57
→ ceca: 他那時候打著青年創業,你當董事長她幫你成立一家建商. 03/15 13:57
推 piliwu: 每一家寶佳都說我們跟集團其他家不一樣XD 03/15 13:57
→ KrisNYC: 只能說過去15年買寶佳 地點好價錢好 幾乎都是賺錢 03/15 13:58
→ ceca: 然後支援你各種會計業務的人力以及營造廠,漢代銷公司. 03/15 13:58
→ ceca: 所以寶佳旗下公司一堆,我同學她爸就是其中一間董事長..XD 03/15 13:58
→ ceca: 不過主要是,它們還是會都用同樣的營造廠就是了..XD 03/15 13:58
→ KrisNYC: 現在比較尷尬就是有的地點好但價錢沒這麼漂亮了... 03/15 13:58
→ ceca: 當然不排除後期有人轉用別家..但比較少數. 03/15 13:59
→ piliwu: 營造代銷連會計都一樣那還有什麼不同的？ 03/15 13:59
→ ceca: 你可以自己挑土地,自己決定設計,自己決定瓷磚要不要換.XD 03/15 13:59
→ KrisNYC: 我沒研究這麼深 我以為不同營造公司蓋的品質不太一樣 03/15 13:59
→ ceca: 另外...你...是董事長呢...!!! 03/15 13:59
→ ceca: 另外寶佳還會當你的金主幫你出錢. 03/15 14:00
→ ceca: 然後你後面就可以把會計,業務,開發部的人換成你自己的人. 03/15 14:00
→ KrisNYC: 是真的看很多外牆貼那個磚 顏色和品質就像是收庫存來貼.. 03/15 14:00
→ ceca: 不過主要還是因為寶佳當金主,所以他是大股東.. 03/15 14:00
→ ceca: 其實營造廠很像我們投資客的統包. 03/15 14:01
→ ceca: 統包之後再去找下包商發包出去. 03/15 14:01
→ ceca: 營造廠也是,他在找下包商發包出去. 03/15 14:01
→ ceca: 而有趣的就是,下包商就那些,不同營造廠間跑來跑去. 03/15 14:01
→ ceca: 這還是之前的狀況. 03/15 14:01
→ ceca: 現在比較慘是,工廠挖人去蓋,造成缺工問題,下包商跑光了. 03/15 14:02
→ ceca: 因此有生意,工人又在產業園區趕工蓋工廠怎麼辦? 03/15 14:02
→ ceca: 所以找菜鳥,臨時工來補. 03/15 14:02
→ ceca: 因此最近工安意外很多...因為工人素質大幅下降. 03/15 14:02
→ ceca: 老師傅都跑去蓋工廠...沒空. 03/15 14:03
→ ceca: 來的都菜鳥和臨時工,素質自然差. 03/15 14:03
→ ceca: 這種情況投資客也應該很清楚..XD 03/15 14:03
推 butt1106: 那最近蓋的房子的品質不就呵呵了（熟手被gg搶去蓋） 03/15 14:03
→ ceca: 泥做水電變成很難找...你要嘛就是一個工程做超九. 03/15 14:04
→ ceca: 要嘛你就接受菜鳥來做. 03/15 14:04
→ ceca: 高雄合發產業園區不是號稱投資500億了,也是吸一堆工人去. 03/15 14:04
推 KrisNYC: 這我只能說點工要找泥作水電也真的都很難找 03/15 14:06
→ ceca: 房市冷的時候就很好找..XD... 03/15 14:07
→ KrisNYC: 基礎相關的現在都要拜託老師傅還要配合他時間才能來幫忙 03/15 14:07
→ ceca: 每次房市熱就會變很難找.. 03/15 14:07
推 gm3252: 嫌棄寶佳結果營造廠跟寶佳同一間意思一樣呀 03/15 14:07
→ ceca: 這次比較誇張是連工廠都搶人. 03/15 14:07
→ KrisNYC: 其實有蠻多面向可以討論 寶佳的"不好"也有一部分是設計 03/15 14:08
→ KrisNYC: 寶佳的房子設計真的很像幾種模板複製貼上... 03/15 14:08
推 piliwu: 模板還好吧最怕那種自以為天才的奇怪格局設計 03/15 14:09
→ KrisNYC: 我倒沒特別覺得他營造品質平均有多低落... 03/15 14:09
→ piliwu: 一般住宅七平八穩的格局我是覺得已經很好了 03/15 14:10
→ KrisNYC: 我比較有印象的是20樓左右的建案都很會壓樑 開奇怪的小窗 03/15 14:10
推 Justice5566: 市場大生意好不代表品質好啊 某些人根本歪理 03/15 14:11
→ KrisNYC: 和不太好用的露臺戶 但茂德的手槍屋和長形屋也很有名 03/15 14:11
→ ceca: 話說,高雄有名的皇苑..他的格局每棟都差不多..XD 03/15 14:11
→ Justice5566: 偷工減料價格便宜也是一堆外行人買單 03/15 14:11
→ ceca: 其實像格局這種,複製並不是問題. 03/15 14:12
→ Justice5566: 還可以靠買通官員炒股 當然爽賺啊 03/15 14:12
推 Anyotw: 寶佳還願意蓋這麼高喔。2021年還有大建商故意蓋49m呢 03/15 14:12
→ ceca: 至於外觀複製這種就是省設計費... 03/15 14:13
→ KrisNYC: 寶佳在重陽重劃區那邊的房子蠻高的阿 其實看起來也挺ok的 03/15 14:13
→ ceca: 之前興富發在高雄也是巴洛克式外觀一職複製被詬病. 03/15 14:13
→ Justice5566: 然後建商帶頭違法一大堆啊 二工夾層不也違法 03/15 14:13
推 piliwu: Toyota車板都嘲笑鋁罐車啊你買第一台還不是照買 03/15 14:13
→ ceca: 主要是設計費可以省很大. 03/15 14:13
→ KrisNYC: 當年一坪2x萬搶進的現在真的是有爽到 03/15 14:13
→ KrisNYC: 發哥那個巴洛克 基地有的就不夠大作半套我真的不行... 03/15 14:14
→ Justice5566: 一坪2x搶進賺到 也不是因為寶佳的原因啊 03/15 14:14
→ Justice5566: 只是因為房地產漲價而已 03/15 14:14
→ ceca: 興富發400坪土地他就衝...XD 03/15 14:14
→ KrisNYC: 但寶佳真的就很多推案的位置比較好 他當年開2x 旁邊別的 03/15 14:15
→ KrisNYC: 就開30或更高 他願意開28賣你25阿.... 03/15 14:15
推 piliwu: 你可以買旁邊一坪貴5萬位置又差的小建商，他會給你說我比 03/15 14:16
→ piliwu: 寶佳好 03/15 14:16
→ KrisNYC: 重陽靠家樂福圍著國小公園綠地和河濱的一大堆寶佳... 03/15 14:16
→ ceca: 其實寶佳位置好是因為它土地很能搶,小建商搶不贏. 03/15 14:16
→ ceca: 規模經濟+大財團的優勢. 03/15 14:17
推 IS0987: 沒料早掰了～ 03/15 14:17
→ KrisNYC: 淡海區公所這一圈位置最好的也一堆寶佳 反而宏盛比較偏 03/15 14:17
→ piliwu: 我親身經歷啊，寶佳臨大馬路小建商在旁邊巷內還一坪貴5萬 03/15 14:17
推 OxFFFF: 品質好不好，去看15年20年房就心裡有數了，記得多看幾間同 03/15 14:17
→ OxFFFF: 建商蓋的 03/15 14:17
→ piliwu: 去租看看更能體會 03/15 14:18
→ KrisNYC: 畢竟也不是人人都能買大陸工程潤泰忠泰國泰系列 03/15 14:18
推 Justice5566: 大建商撐的久不久 跟銀彈多不多比較有關 03/15 14:18
→ KrisNYC: 比喻成Toyota我突然覺得 偶爾會漏水真是神巧合? 03/15 14:19
推 s26492755: 板模 捆筋 電焊 水電 泥作 都很缺人 03/15 14:19
→ s26492755: 要不是台南太遠 我都帶人下去了 03/15 14:19
→ checkman: 我覺得中華三菱 比較恰當.. 03/15 14:20
推 indoman: 寶佳就隔音差.水管易塞 漏水沒遇到 03/15 14:21
推 s26492755: 同一個區域師傅就特定幾個工班 我還曾經政府機構不同 03/15 14:21
→ s26492755: 樓層都外包給我 樓上承辦下來的時候 遠遠喊著看樓下 03/15 14:21
→ s26492755: 找設計師差在哪 喊完看到我嘴巴張很大 03/15 14:21
→ s26492755: 看PTT會覺得寶咖咖發哥根本垃圾 但現實就是最會賣 03/15 14:22
→ s26492755: 就像有些空空不用跟他太認真 市場會說話 03/15 14:22
→ indoman: 建築設計很多都吳六合+國城營造 03/15 14:23
推 Justice5566: 很多事情就是遇到前不會覺得自己會遇到啊 03/15 14:23
推 piliwu: 你多付200萬也不保證不漏水 03/15 14:23
→ piliwu: 小建商講的你就相信？ 03/15 14:24
→ Sam27: 寶佳CP值高投資自住都不錯，興富發自住就虐待自己了 03/15 14:24
→ piliwu: 當然你去買國泰那沒話說恭喜你 問題是國泰你買不起 03/15 14:24
→ piliwu: 我朋友就是發哥住一年就想換受不了 03/15 14:25
推 hjkkk123: 選點蠻不錯的啊 03/15 14:26
推 Linerange: Toyota 被嫌鋁罐 漏水 還是每次都銷售冠軍 03/15 14:28
推 s26492755: 發哥大廳不錯啊 但一層多戶我不行 03/15 14:29
推 hakkiene: 多少錢做多少事 03/15 14:32
推 we147121: 1.地點2.價格3.格局，房市三寶全具備，還問寶佳有沒有料 03/15 14:33
→ we147121: ？ 03/15 14:33
→ ceca: 興富發小坪數是包租公買家走向..XD 03/15 14:36
→ ABJones: 寶佳用料普通但地點真的會選，確實有像保值的Toyota 03/15 14:37
推 Mtcat: 寶佳如果有不符法規的地方 競業早去檢舉了 03/15 14:38
推 IS0987: 嫌貨才是買貨人 03/15 14:41
推 jason88633: ceca大可以分享看看以你多年看房經驗，何者為「優良 03/15 14:53
→ jason88633: 建商」嗎？要以哪邊去觀察會比較妥當 03/15 14:53
推 homgor: 買不起的才會嫌啦！ 03/15 14:53
推 jason88633: 一般人真的只能以用料、後續服務為觀察點 03/15 14:56
推 missile: 營造廠的優劣 才是品質保證! 03/15 14:59
→ ceca: 你就去工地看,看他東西擺放整齊度,施工工人的感覺等. 03/15 15:04
→ ceca: 有些工地就雜亂雜亂的.. 03/15 15:04
→ ceca: 但是你去看國泰遠雄這種建商的工地. 03/15 15:05
→ ceca: 阿是不是整整齊齊,工人也是穿戴完整. 03/15 15:05
→ ceca: 阿你是覺得,雜亂雜亂的工地,能蓋出比寶佳好多少品質的建案.X 03/15 15:05
→ ceca: 寶佳的櫻花建設,也沒搞得雜亂雜亂的. 03/15 15:05
→ ceca: 施工中工人也是. 03/15 15:06
→ ceca: 有些像猴子一樣..XD... 03/15 15:06
→ ceca: 但有些就安安分分的施工. 03/15 15:06
→ ceca: 至於基礎,綁鋼筋的方式,水泥成份比這種. 03/15 15:08
→ ceca: 以前會偷或是偷吃步,最近看起來都改善不少. 03/15 15:08
→ ceca: 好像是因為驗收單位的驗收設備進化的關係..XD 03/15 15:08
→ ceca: 土木教科書上,你綁鋼筋要好像彎曲135度. 03/15 15:09
→ ceca: 其實你以前有在看工地就知道,大多都是90度. 03/15 15:09
→ ceca: 但現在全都乖乖135度. 03/15 15:09
→ ceca: 以前偷工大法就是偷水泥成分. 03/15 15:09
→ ceca: 也因此蓋的比較爛的房子容易壁癌,防水層效力也差很多. 03/15 15:10
→ ceca: 現在也都比較不敢像以前那種偷法. 03/15 15:10
→ ceca: 另外你在甚麼都看不懂.. 03/15 15:10
→ ceca: 你就找一個念土木相關科系的朋友跟你一起去看. 03/15 15:11
→ ceca: 叫他現場給你教學一下就好啦..XD 03/15 15:11
→ ceca: 不過基本上你外行的直接看他工地的整齊度,工人的素質. 03/15 15:12
→ ceca: 就八九不離十了. 03/15 15:12
→ ceca: 很少那種工地整齊乾淨,工人穩重,然後蓋出垃圾的狀況. 03/15 15:12
推 indoman: 寶佳問題是代銷跟驗屋 代銷有的很兩光 驗屋主任屎臉 感 03/15 15:13
→ indoman: 覺很差 03/15 15:13
推 KyA: 應該很少建商被叫外面驗屋時 臉還笑笑的 03/15 15:14
推 indoman: 老婆他弟買亞哥的 驗屋有清單 還能處理的都馬上處理 還好 03/15 15:18
→ indoman: 幾個陪驗 寶佳就主任 排水什麼的要主動講才拿工具來 03/15 15:18
→ yesyesyesyes: 地點好 便宜 會蓋完 03/15 15:43
→ yesyesyesyes: 一分錢 一分貨 所以寶家才會有人買 03/15 15:44
推 toyland: 自住在換房我都選寶佳，反正其他建商缺工還不是都同一批 03/15 15:56
→ toyland: 人蓋的 03/15 15:56
推 shaddylane: ceca大說的我也有切身經驗 工地整齊真的一眼就看得出 03/15 15:56
→ shaddylane: 來 整齊的工地通常工人看起來也比較正常 不正常的工人 03/15 15:56
→ shaddylane: 你也是一眼就看得出來 03/15 15:56
推 shaddylane: 現在手上有兩個案子的落差就很大 一個是普通建商但是 03/15 16:01
→ shaddylane: 工地超整肅 鋼筋一綑綑在一起 棧板也整齊堆疊好 收工 03/15 16:01
→ shaddylane: 之前還有工人負責清掃工地 真的不誇張 看起來就很讓人 03/15 16:01
→ shaddylane: 放心 另一個案子上次無聊去看看就看到工人光天化日直 03/15 16:01
→ shaddylane: 接在工地門口尿尿 XD 03/15 16:01
→ shaddylane: 這建商品牌還絕對排得上一線的 馬上打電話去罵人 03/15 16:03
→ qeon: 照這樣說台中建商去新竹應該直接把當地的扣倒 03/15 16:13
→ qeon: 問題是好像也沒有，還好幾家都做一個建案就沒了 03/15 16:14
推 capirex: 他地點都不錯 怎麼能麼會搶 03/15 16:40
推 foxher: 我自己買了兩間都寶X蓋的，自住不覺得有多差 03/15 18:01
推 IntelCoreI7: 我也買了2間寶佳..住的挺舒服，且又是當年地區最低 03/15 18:31
→ IntelCoreI7: 價，目前漲幅讓我很欣慰 03/15 18:31
推 LiamTiger: 至少比一些倒閉烙跑的或是蓋的爛到炸的好 03/15 19:37
推 propofol316: 買寶佳驗屋的時候當下提出小瑕疵主任都馬上叫人直接 03/15 20:05
→ propofol316: 來現場處理耶...需要廠商的部分也一週內就處理好了， 03/15 20:05
→ propofol316: 目前還沒有遇到不悅的狀況 03/15 20:05
→ tayatiffany: 一堆網路喊某建商爛 其實自己也沒住過 都都在那邊“ 03/15 20:14
→ tayatiffany: 我朋友說” 狂推某些建案好 也一樣沒住過 一副肉眼就 03/15 20:14
→ tayatiffany: 可以判斷一樣 03/15 20:14
推 indoman: p大的主任比較好 可能我這戶數多 不過問題後續的確都有 03/15 20:16
→ indoman: 處理好 寶佳的確沒那麼慘 尤其買便宜會很爽 03/15 20:16
推 asole: 龍寶...充分展現台中人的審美觀 03/15 20:35
推 Nightu05: 兩個朋友買寶佳 沒啥大問題～ 只提到開趴聲音走廊聽得 03/16 00:55
→ Nightu05: 到 但這不止寶佳有 03/16 00:55
→ Nightu05: 另外寶佳有的案會二工 跟某些大建商一樣 買要注意一下 03/16 00:56
推 tallolz: 如果好不容易才湊得起錢買一間小房子，真的不如選寶嘉。 03/16 04:21
→ tallolz: 格局正常 會交屋。你買其他貴一點的也不會比較好。 03/16 04:21
推 tallolz: 我就覺得寶佳就是最居住正義的建商，地點好，價格最便宜 03/16 04:23
→ tallolz: 。 03/16 04:23
推 tallolz: 龍寶的外觀確實不是優勢啊 03/16 04:39
推 F0r: 垃圾就是垃圾 03/16 06:05
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推 KingJames56: 寶就頭又大啊，一般人買的產品 03/17 16:40
推 risingsuns: F0r實在是蠻無聊的...別人專業自己只會嘴泡 03/18 01:56
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只不過，雖然推案量大但也惹來不少房屋品質不佳的風評。 第二張網：投資公司。寶佳機構屬林陳海，和築投資由林家宏主導.

#57. 提供(桃竹苗)最多的討論話題!! 請問:寶佳建設的施工品質怎麼樣?

建商何其多；為何一定要買寶佳機構的房子呢？ ... 高層可不可以上網回應一下我也是買寶佳蓋的預售屋總是聽到對保加蓋的房子的負面評價心裡誰不毛毛的 ...

#58. [請益] 有沒有寶佳自住滿意的分享- 看板home-sale

寶佳 vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢看過多 ...

#59. 投書：建商與金融的複合體寶佳下一個要買的是誰

最早從台新金開始，接著華票與永豐金，但同時插旗多家金融機構，踩到金管會銀行局的監管紅線，使得時任金管會主委顧立雄定下了俗稱「寶佳條款」的金金分離 ...

#60. [請益] 請問寶佳機構及子公司的預售屋

大家好想來請教寶佳機構預售屋的問題最近在看房子但是能負擔的預算其實 ... 建案是寶佳機構的有看到潭子的中山匯、北屯的耀文心然後查了寶佳網路評價 ...

#61. 寶佳建設ptt

[請益] 請問寶佳機構及子公司的預售屋– 看板home-sale – 批踢踢實業坊, 2018/7/21. [請益] 請問佳福建設的評價– 看板home-sale – 批踢踢實業坊, 2018/5/22.

#62. 寶佳評價

Sway表示，「我在媒體上，三申五令『某些建商』，真的要小心。」Sway強調，以寶佳機構為例，訴求「房子蓋得快」，「而它特色就是便宜，也吸引不少首購族、 ...

#63. 【神祕東森買家起底】打造北台灣第二大建商他稱寶佳老董一聲 ...

東森電視新買家、茂德機構總裁張高祥，其實是北台灣第二大建商，甚至師承有神祕地王之稱、寶佳機構創辦人林陳海，他接受本刊獨家專訪時透露，「我年輕 ...

#64. 北台灣2016十大建商，寶佳8連莊 - MyGoNews

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣10大建商排名結果出爐，寶佳機構全年新推案量達339.8億，再次登上10大建商榜首，已連續8年 ...

#65. 寶佳集團旗下建設公司有哪些 - Artexchange

寶佳機構 是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼，買房子就是這樣，青菜蘿蔔各有所好，擔心它的品質的消費者，可以依據下列的建商 ...

#66. [看屋報告] 寶佳的進化之路-以興世代為例- - 住宅週報

評價 反映市佔率. 「興世代」工地主任張躍鐘(上圖)指出，寶佳機構成立超過20年，無論年推案數量或年銷售數量在全國皆名列前茅，市佔率極高。若以年銷售上萬戶、每戶4口 ...

#67. 寶佳機構旗下建設公司分享

寶佳機構 是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼. 買房子就是這樣，青菜蘿蔔各…

#68. 2019年全台十大建商出爐冠軍推案量突破千億大關

2019年全台十大建商出爐，根據調查2019年前十大推案建商依序為寶佳、興富 ... 冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰等建設公司，寶佳機構 ...

#69. 寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色 - 財訊

他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動見觀瞻的一號 ...

#70. 寶佳機構/林陳海/營建業雙姝行銷吳泓瑩翁毓羚/每年約有多達4 ...

寶佳機構 - 維基百科，自由的百科全書以2019年為例，台灣股市一整年總共成交逾26兆元，其中有4成的資金、約10兆元的交易背後，極大部分是由一群有專業投資素養， ...

#71. 2022寶佳建設評價ptt-品牌家電，精選在Youtube上的開箱影片

2022寶佳建設 評價 ptt-品牌家電，精選在Youtube的開箱影片，找寶佳建設 評價 ptt, 寶佳機構 黑道,寶佳建設 評價 ptt,寶佳漏水在Youtube開箱評測就來最豐富的 ...

#72. 請問有人買過寶佳建設的房子嗎?–非常婚禮veryWed - GJLNI

評價 · 建設 · 佳 陞 建設評價 ... 冠軍又是他！2019北臺十大建商「寶佳」再度得第一寶佳機構拿下2019年北臺灣推案量最高建商。 （圖／記者陳韋帆攝影） 住展 ...

#73. 佳瑞建設寶佳

小弟買過寶佳機構旗下佳瑞建設之前的建案當時朋友同事們一聽是寶佳都不大建議. ... 了解格林公園建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配套資訊，就上桃園房地 ...

#74. 寶佳機構電話

從西元2000年開始，寶佳機構即以亮眼的銷售成績及龐大的推案量，在臺灣建築 ... 了解櫻花緻建案最新價格、格局規劃、看屋評價、交通和周邊配套資訊，就上桃園房地王！

#75. 佳茂建設評價 - Daylilies

佳茂營建機構，由一群資深建築人所創，根基於40年扎實工程營造底子，建立工務為本，堅強 ... 日前業者公布去年度建商推案量排行榜，寶佳機構以1136億元的推案量蟬聯4次 ...

#76. [請益] 有沒有寶佳自住滿意的分享

寶佳 vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受 ... 112 F →clvin: ，所以反而給高分評價.

#77. 寶佳＆佳陞,國家建築金獎-台灣誠信建商,台灣永續關懷協會,新 ...

這兩家公司屬於寶佳機構，幕後推手是林陳海。 老婆昨晚打電話給我說... 寶佳在台中的建案 ...

#78. 大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!

寶佳機構 蓋的房子應該說是在及格邊緣(因為房價普遍便宜)~所以當你驗屋的 ... 是很長聽到人說寶佳體系蓋的房子容易漏水，據說是因為他們工程速度都頗 ...

#79. 寶建醫療社團法人寶建醫院PAOCHIEN HOSPITAL

建議使用IE10以上或Google Chrome 瀏覽器、Adobe Reader X 以上的版本、最佳解析度為1024x768. 行動掛號Android版QRCode · 行動掛號ios版QRCode · facebook QRCode.

#80. 首頁︱FundRich基富通- 網路基金銷售平台

十六、本網站最佳瀏覽環境為Chrome45、Firefox45、Safari9.0、InternetExplorer11以上。提醒您，使用InternetExplorer瀏覽可能因安全性設定或其他特殊設定導致頁面無法正確 ...

#81. [請益] 有沒有寶佳自住滿意的分享- home-sale

寶佳 vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受 ... 112樓 → clvin: ，所以反而給高分評價.

#82. 屏東管理學 - 第 17 頁 - Google 圖書結果

... 第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建 年台灣建商推案量金額來看,總金額超過 1.5 兆元,推案金額前十大推案 ...

#83. 新新聞周刊: 1775期 - 第 62 頁 - Google 圖書結果

寶佳機構 利用自己在建案上獲得的金流,在金融市場上攻城掠地。(資料照,林瑞慶攝) 海悅擁有眾多的銷售案場,是吸引兆豐與之合作的一大原因。(資料照,海悅提供)蔡政府上任 ...

#84. 【房價飆、推案升】2021年全台十大建商出爐寶佳三度蟬聯推 ...

2021年全台十大建商出爐，根據591新建案調查，推案量前十名的建商中，寶佳機構以近900億元穩坐「推案王」寶座，其次為興富發、麗寶、遠雄等；去年全台 ...

#85. 寶佳建設集團

寶佳機構 自1991年成立以來，每年均以穩健的態度及積極的精神尋求機構的最大成長。從西元2000年開始。公司位於臺北市內湖區。產業別：建築工程業。應徵寶佳建設股份有限 ...

#86. RE:【情報】這些年金融弊案共犯結構寶佳與金融幫

國城營造、洛城營造、萬代福營造、協侑營造， 左述這四個營造廠承包的建案，大概八九不離十就是寶佳機構的建案。 旗下建商也太多了吧.

#87. 108年就業服務乙級學術科技能檢定題庫寶典 - 第 67 頁 - Google 圖書結果

(1)被保險人需於非自願離職辦理退保當日前3年內,保險年資合計滿1年以上(2)需具有工作能力及繼續工作意願(3)需向公立就業服務機構辦理求職登記(4)需自求職登記之日起10 ...