#民族社區都市更新專案啟動
高雄鐵路地下化北起新左營車站南側,南到鳳山區大智陸橋前,地下化路段總長度約15.37公里,鐵路地下化後,縫合了南北高雄,全線闢建為綠色廊道,面積大約有71公頃,為高雄帶來新的面貌。
過去阿洳在議會就多次質詢,要求市府針對鐵路地下化後綠色廊道沿線周邊環境做整體的城市規劃,進行周邊的環境再造,沿線的老舊建築應加強輔導,研擬防災型都更或都市更新、危老重建的專案計畫,改善居住環境,活化周邊土地整合與利用,讓高雄城市再造。
很高興在 陳其邁 Chen Chi-Mai 市長上任後,帶著兩年拼四年的決心,綠廊道全線順利完工、願景館也將遷回原本的高雄車站位址、高雄新車站工程如火如荼推進中,未來高雄將會有煥然一新的面貌,在高雄城市蛻變的最後一哩路,城市整體的規劃是不可或缺。
就在上禮拜,高雄車站東區都市更新工作站成立了,首先將啟動位於高雄市三民區的民族社區都市更新計畫。
民族社區位於高雄市九如一路和民族路口,共有23棟住宅、1,987戶,總居住人數達5,000餘人,為規模相當龐大的住宅社區,自1976年興建,1978年落成迄今,屋齡已達43年,隨著鐵路地下化工程逐步完成,未來捷運黃線Y11站也會設站,預計7年後與民族站共構,是推動都更的最佳時機。
因此,高雄市政府也推出「588專案」,5成以上所有權人同意即成立都更會,8成同意跟中央要求規畫設計費和市府補貼;8成即正式進入都更審議程序。如果事業及權利變換計畫報核時100%所有權人同意且無爭議,都發局即啟動「都更168專案」專案列管,報核後6個月內核發都市更新核定函,8個月內核發建築執照。
如果民族社區的都市更新可以推動成功,高雄就沒有推動不成的都市更新,讓我們一起來期待城市的蛻變。
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|阿洳過去質詢內容|
✅2019/04/29 工務部門業務報告與質詢
https://bit.ly/2X3JQg4
✅2019/05/01 都市計畫委員會業務報告與質詢
https://bit.ly/3l3aNcr
✅2019/05/03 研擬綠廊帶沿線建物都市更新與危老重建專案計畫會議
https://bit.ly/3ySLnmC
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|相關新聞|
聯合新聞網/高雄都更工作站 進駐民族社區
https://bit.ly/3yVhC4q
中時新聞網/高雄民族社區推「588專案」 有利加速都更進度
https://bit.ly/2X8XIpM
自由時報/高雄民族社區都更工作站進駐 市府祭出3秘密武器
https://bit.ly/3l7vVho
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☔️ 連續豪大雨,造成山區多處路毀地崩,奕齊於8/5在議會定期大會即督促市府,緊急動用預備金,啟動災害重建工作,議會也訂於8/12變更議程作災害專案會議。
今天8/8星期日早上,副市長戴謙、民政局姜局長、區公所、奕齊服務團隊等一起前往山區多處災害現場勘察;副市長當場指示:迅速進行復建作業,避免影響民生需求、保障市民生命財產安全。
奕齊關心鄉親注意安全,曾文、南化水庫洩洪,溪水暴漲,千萬要特別小心。
🌸 奕齊祝福天下爸爸父親節快樂!🌸
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加速推動都更 高雄啟動都更三大戰略
為了加速高雄市都市更新、帶動老舊城區再活化,陳其邁市長指示都市發展局 #擘劃都市更新推動大戰略 ,初步將從 #盡速成立都更專責單位、 #積極佈局公辦都更、 #加速推動都更審議等三方面著手。
近幾月高雄都更指標案件進展神速,位於前金區五福路的土地銀行都更案,經由高市府、土地銀行與私地主的積極協商整合,我在去年12月底率都發局拜訪土地銀行黃伯川董事長,取得土地銀行共識,並承諾都市更新經過合理及完整之都更審議流程,保障所有參與人之權益下,於去年順利完成都市更新審議。
此外,高雄客運投資興建的「#高雄車站前都更案」、「#苓雅區成功段都更案」及「#博愛大樓都更案」也陸續提出申請,鑒於都市更新業務逐日增長,在陳其邁市長全力支持下,盤整市府人力、調整組織編制,並要求都發局應成立都市更新科,備齊專責人力與執行動能作為公辦都更、審議及法令制定等都市更新專責單位。
就在昨日,市府市政會議已審議通過新增都市更新科之組織調整,未來將報請中央同意設立新單位,跑完行政程序。
在公辦都更部分,市府也積極佈局高雄市國公有土地都更,由各單位全面擘劃國公有土地活化利用,帶動都市核心區域再發展。
已招商成功的 #鳳山國中捷運站周邊都更案 ,已進入都市更新審議階段外,我要求都發局近期應更加碼推動與台電共同合作招商之 #亞洲新灣區特貿三都更案 ,並就其他適合之公有土地陸續評估研擬都更策略,由市府領頭帶動全市都市更新發展。
而為配合民間都市更新效率,我提出「 #高雄都更168專案」,且要求都發局一定要予以法制化,藉由專案審議加速都更案件。
高雄都更168專案是指更新單元內土地及合法建物所有權人100%同意實施都市更新,且全無爭議者,都發局將在都市更新事業及權利變換計畫報核送件後6個月(180個工作天)內完成相關行政作業程序,並於更新事業計畫核定後2個月內完成建照審查,核發建照。
「高雄都更168專案」是全國都市更新案審議程序最為快速的,藉著明確精進都更案件的審議時程,提高所有權人們更新整合誘因,降低都更審議時間成本,亦增加民間業者的整合意願。
盡速成立都更專責單位、積極佈局公辦都更、加速推動都更審議,是擘劃都市更新推動大戰略的三項首要策略,市府團隊將持續以都市更新帶動市區活化,高雄持續大步邁進!
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專案啟動會議議程 在 [情報] 市府回應議員總質詢議題(06/26~06/27) - 看板Tainan 的推薦與評價
回應今(26)日議員市政總質詢議題
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8555984
市府新聞
發稿單位:新聞及國際關係處
發稿時間:112年6月26日
發稿人:高淑芸、劉一芬
台南市議會第4屆第1次定期會,今(26)日議程為市政總質詢自由發言,台南市長黃偉哲
率各局處首長備詢,針對議員質詢事項,台南市府回應如下:
議員關切近期登革熱疫情發展情形,台南市長黃偉哲表示,目前病例大都出現在仁德地區
,該區眷村經過一兩次清消之後,還是陸續有病例出現,顯示該區病媒蚊沒有徹底消除,
這是市府還要加強力道的地方。後續將朝更徹底清除孳生源的方向執行,以及擴大採檢找
出潛在的病例,另外,也將申請國軍兵力化學兵來幫忙協助環境清消,但最重要的還是民
眾配合孳清。
衛生局表示,登革熱防疫最重要的一環是社區民眾是否配合落實孳清,呼籲民眾配合雨後
清除家中戶內外孳生源,南市政府將持續加強各類場域登革熱防治稽核,一旦查獲陽性孳
生源即會依傳染病防治法第25條逕行舉發,並將依同法第70條處新臺幣三千元以上一萬五
千元以下罰鍰;針對建築工地倘未依規定完成改善,除罰鍰外將請工務局祭出停工處分。
衛生局也說明,端午連假期間市府防疫不間斷,持續落實社區孳清,昨日於仁德區、善化
區、安南區及東區共孳清159戶,另為能積極找出潛在病例,持續設置擴大採檢站,為市
民提供最及時與便利的採血檢驗服務,請有疑似登革熱症狀且有仁德區成功里、仁和里、
東區東智里、大智里、善化坐駕里及北區公園里活動史的市民應儘速主動前往篩檢站篩檢
。
議員關心消防局第五大隊鹽行分隊廳舍新建課題,黃偉哲市長承諾推動新建廳舍,為永康
鹽行區加強消防建設提升市民保障。消防局回應表示,自110年6月起召開用地需求跨局處
協調會議,惟多處場地均不適合,112年6月17日函教育局,評估有關鹽行國中南側用地(
鹽行國小預定地)可否供予規劃鹽行分隊辦公廳舍之可行性,目前教育局評估中。另外本
府消防局持續定期查調有無適合之大宗國有或市有土地;另再函詢地政局、都發局、工務
局及財政稅務局等單位協助覓地。消防局於112年將挹注修繕經費130萬元,暫予替代新建
工程,以解決廳舍建築老舊等問題,優化消防勤務環境。
有關龍船分校學生就學與交通問題,教育局說明,為整合偏遠地區學校教育資源,促進學
生跨校共學,規劃創新教學研發模組,自109學年度開始辦理偏遠地區學校跨校合作創新
學習計畫,期能發展偏遠地區學校教育特色,精進教與學品質,龍船分校自110學年度即
參與該計畫,部分年級學生到龍崎國小上課,效果很好,因此為使計畫更有效益,該分校
112學年度將擴大至所有年級並持續辦理,學生可經由共同上課發展群性,同時激發學習
動機,而校際間的軟硬體資源整合,可發揮1+1大於2的成效,為學生營造更優質的學習環
境。
至於學生交通接駁問題,經了解龍船分校16名學生均為來自學區外的學生,未符教育部教
育優先區計畫申請規定,因此無法獲交通車補助,至於未來學校規劃事宜,仍持續評估中
,尚未進行裁併校相關程序。黃偉哲表示,將朝向請交通局研擬小黃公車接駁的方式進行
。
針對二期稻作是否供灌問題,市長黃偉哲表示,目前二期稻作並沒有休耕,然而目前水情
依然嚴峻,一期已經休耕了,二期如果再休耕對農業發展相當不利,市府也會再跟中央了
解後續整體供灌調度規劃。
水利局說明,依據農田水利署嘉南管理處規劃曾文烏山頭灌區二期作的總灌溉面積約4.2
萬公頃,計畫灌溉總水量約3.2億噸。灌區共分6組供灌,其中1-2組(新化、佳里、麻豆)
自6/21供灌,概估總需水量約0.9-1億萬噸,其中預計自曾文水庫放水4,900萬噸給下游烏
山頭水庫供灌、民生及產業使用,農田水利署評估目前水庫蓄水量足夠供灌。第3-6組供
將視曾文烏山頭水庫蓄水情形滾動檢討後,再適時公布。
白河水庫灌區部分農田水利署計劃東山、糞箕湖灌溉區自6/26起供灌,頭前溪區預定自
7/3起供灌,白水溪區預定自7/11起供灌。
有關新竹氣爆事件台南市府相關因應措施,市長黃偉哲表示,該事件可供市府借鏡學習經
驗,南市府會加強要求天然氣公司落實定期巡檢。
經發局說明,天然氣公司依法定期檢查及維護保養整壓站,臺南地區整壓站皆設有超壓遮
斷閥,遇有壓力異常 (超過警戒值),自動遮斷下游天然氣並回傳訊息至天然氣公司,立
即派員至現場檢修,安全無虞後供氣。另整壓站設有旁通管,單一管線異常,可由旁通管
進行輸送,減少停氣戶數。遇有整壓站失效情事,天然氣公司將以其他地區型整壓站補足
,亦可減少停氣用戶。
經發局表示,已請南市轄內天然氣公司,加強定期檢查整壓站,若有影響安全之虞者,事
業應立即汰換;必要時,停止供氣,確保安全無虞後使得供氣。另民眾家中或社區如有安
全疑義,亦可撥打該地區天然氣公司電話,該公司將派員檢查,該公司不收取檢查費用。
議員關心本市私立居家長照機構到宅服務疑有兒少受到照服員不當對待議題,市長表示,
已請政風單位介入調查,該照服員已停職並依違反兒權法及長照服務法進行裁罰。
社會局表示,5月底本市私立居家長照機構接獲家屬反映照服務員疑有不當照顧兒少情形
,當日已立即暫停該照服員之照顧工作,並媒合其他照服員接續照顧事宜。該案經社會局
啟動調查後確認該照服員有違反兒童及少年福利與權益保障法第49條及長照服務法第44條
規定,已於6月21日依違反兒權法裁處新臺幣9萬元罰鍰,並依長期照顧服務法處該照服員
停業半年處分。
社會局說明,後續也將持續加強照顧服務員及照顧管理專員對特殊障礙服務個案相關在職
教育訓練,以提高類似服務案件之敏感度。針對特約長照機構,社會局將持續無預警實地
查核,如查有異常狀況,將依相關規定,進行費用扣減或計點,嚴重者將終止契約。
針對議員指稱接獲陳情體育局官員有疑似霸凌及性騷擾員工情事,市府政風處處長高伯陽
強調,「不了了之」與事實不符。高伯陽指出,去年4月曾接獲女同仁申訴,在尊重當事
人當時意願下,協助當事人蒐集相關事證以及行政調查等,後續亦會積極協助處理。
黃偉哲市長強調,目前已成立專案小組積極調查中,除將依性騷擾防治法的規定處理外,
如果法令允許也將成立跨局處任務編組處理性騷事件。
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回應今(27)日議員總質詢議題
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8556235
市府新聞
發稿單位:新聞及國際關係處
發稿時間:112年6月27日
發稿人:陳曲吟、葉泯萱
台南市議會第4屆第1次定期會今(27)日市政總質詢-自由發言,台南市長黃偉哲率各局
處首長備詢,針對議員質詢事項,台南市府回應如下:
有關端午連假(6/23-24)國華街跳電三次,台電表示接獲通知即派員維修,經查因附近
用電量超過負荷,導致變壓器負載過高跳電,6月25日完成更換變電器及負載分割作業即
未再發生跳電情形。近期內(7月中旬前)將再增設一組變壓器,確保區域供電穩定。
有關身障停車格位大小及數量不足,交通局說明,目前全市的身障停車格數量,總計汽車
有1482席、機車有924席,其中包括路邊停車格汽車610席、機車499席;路外停車場則有
汽車872席、機車425席。另有關身障停車位大小問題,交通局將先請收費員協助巡查瞭解
,盤點及視現地情形適時調整格位長度及寬度,後續並將持續適度增加設置身障格位。
議員關心隆田火車站增設後站一案,交通局表示近年許多台鐵車站為改善鐵軌兩側旅客通
行使用,新建或改建之車站已採用「跨站式站房」設計,於全國15個縣市均有案例,跨站
式站房係不變動軌道,將進站動線、購票及服務設施安排在軌道上方之車站大廳,其特徵
為前後站連通,並設有電扶梯、無障礙電梯等多項無障礙設施,可達到改善車站前後站通
行之效果,其工程範圍位於原站區內,由台鐵局自行辦理即可,免辦理都市計畫變更,後
續將彙整地方通行使用及都市發展需求資料,函轉台鐵局建議其評估採「跨站式站房」改
建隆田火車站,俾利前後站動線串聯,提升都市發展及民眾乘車便利性。
有關都市計畫農業區內設置遊蕩犬臨時收容所之適法性,都發局回應,除得循都市計畫個
案變更程序外,尚可依「都市計畫法台南市施行細則」第28條「農業區經本府審查核准,
得設置…政府重大建設計畫所需之臨時性設施。」辦理。因農業局已在辦理專案作業,無
需再辦理都市計畫變更或法規修訂,期使案地早日設置,解決當地遊蕩犬問題。
義警及民防人員福利一事,警察局說明,目前正研議提高工作獎勵及表揚慰勞費預算;自
強活動費因事涉各民力一致性原則,將作通盤規劃。至於義警應勤裝備,112年已規劃採
購反光背心560件及指揮棒560支,其他應勤裝備(如哨子、雨衣及雨鞋)將運用義警制服採
購費結餘款逐年採購。民防人員應勤裝備方面,已於109及110年分別購買反光背心230餘
套,112年將視經費情況添購其他裝備。
有關台鐵推出65歲出去走走的方案,台南市尚未申請,社會局回應指出,目前全國65歲以
上長者持敬老卡者搭乘台鐵就有半價優惠, 台南市目前社福卡作法為優於全國其他縣市
不限金額及次數搭乘市區公車及小黃公車 ,若要加入該計畫,票證軟體系統須大幅度調
整,恐需再增加許多社褔經費,目前還在持續評估中,會盡量讓財政支出及老人福利中取
得平衡。
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https://www.tncc.gov.tw/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.10.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1688125149.A.0D0.html
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